弁護士専門研修講座 建築紛争の知識と実務/ぎょうせい ￥3,990 Amazon.co.jp 『専門研修講座・建築紛争』 ぎょうせい、平成２３年刊行 弁護士会での研修講義録である。 Ⅴ　建築紛争における損害額の認定状況 講師は、建築紛争の損害賠償請求額が青天井であるかのようなことを述べているが、誤りである。 建築紛争では、損害賠償費目をコツコツと積み上げてしていくた...（続きを読む）

村田 英幸

（弁護士）

３／１３（木）１９：００にＪＰタワーにて開催する賃貸併用住宅セミナーのお知らせです。 沢山のお申し込みをいただきまして、 ありがとうございます。 おかげさまで、残り２席となりました。 このセミナーの最後の紹介をさせていただきます。 ＝　＝　＝ 【タイトル】　サラリーマンの副収入・資産形成・年金対策賃貸併用住宅セミナー 副収入を得ながら、資産形成を行い、年金対策及び相続対策ができる『賃...（続きを読む）

大長 伸吉

（不動産投資アドバイザー）

所得税の改革が議論されており、少子化対策として子供が多いほど所得税が少なくなるように課税対象を変更することが検討されています。 現在は例えば夫がサラリーマン、専業主婦、2人の子供がいれば、夫の課税所得が1000万円なら、所得税は180万円。しかし政府の案によるとこの税金が72万円に抑えられるのです。 この所得税形態に変更されると、確かにビックダディ（子だくさん）は税金が安くなりますね。 しかし...（続きを読む）

岡崎 謙二

（ファイナンシャルプランナー）

検査の前に屋根が乗りました。   そして躯体検査です。   時間より前に到着したのですが、その前に検査員の方が 検査を始めていてくれたので、着いて少し経ったくらいで 検査は終了。   今回も特に指摘はなくスムースに終了しました。 結構遅れ遅れではありますが、検査までは順調です・・・   今年は本当にいろいろスケジュール通りにはいかなさそうな 感じです。   サッシも...（続きを読む）

信戸 昌宏

（建築家）

平成27年1月1日より相続税が変わります。相続税がかかる方が増えるために前もって納税資金対策、節税対策が必要になってくる方が多くなるでしょう。また、相続が争続にならないように遺産分割対策も重要です。相続対策はすぐには出来ません。時間が必要です。早めに準備を始めましょう。   ①基礎控除の改正   　現在　　：　5,000万円＋（1,000万円×法定相続人）   　改定後　：　3,000...（続きを読む）

辻畑 憲男

（ファイナンシャルプランナー）

おはようございます、ひな祭り、我が家には縁遠く。 男の子３人は、中々賑やかでございます。 個人事業主と法人の違いについて書いています。 役員報酬の設定において、税負担を如何に減らすかは大切なポイントです。 昨日は１００全額を個人に渡すパターンを考えてみました。 次に半分ずつ分けてみます。 法人の利益：５０　法人の税金：１８ 個人の利益：５０　個人の税金等：１７ これまたあくまで数字は過程で...（続きを読む）

高橋 昌也

（税理士）

おはようございます、今日は遠山の金さんの日です。 殺陣を始めてから、立ち回りの見方が厳しくなりました。 個人事業主と法人の違いについて書いています。 役員報酬の設定で大切なポイントについて。 今日取り上げるのは税負担の軽減です。 例えば役員報酬を払う前の時点で、会社に利益が１００あるとします。 この１００をどう分けると一番税金が軽くて済むのか？という話です。 仮に１００全額を個人に支払うとし...（続きを読む）

高橋 昌也

（税理士）

皆さんも良く行くと思いますが、ドトールコーヒーが消費税増税に伴って4月から主力商品のブレンドコーヒーを今の200円から220円値上げする。つまり１０％も値上げってこと。ちなみに系列店の「エクセルシオールカフェ」のブレンドコーヒーSサイズも280円から300円に引き上げる。 確かに他の商品（カフェオレなど）を値上げしないのでトータルで３％値上げと言う事らしいですが、これって便乗値上げ？では。 （続きを読む）

岡崎 謙二

（ファイナンシャルプランナー）

  皆さんも良く行くと思いますが、ドトールコーヒーが消費税増税に伴って4月から主力商品のブレンドコーヒーを今の200円から220円値上げする。つまり１０％も値上げってこと。ちなみに系列店の「エクセルシオールカフェ」のブレンドコーヒーSサイズも280円から300円に引き上げる。 確かに他の商品（カフェオレなど）を値上（続きを読む）

岡崎 謙二

（ファイナンシャルプランナー）

ありがとうの気持ちを贈る ハッピーウエディングBOOK 高橋書店 http://www.takahashishoten.co.jp/book/01139.html ●Part1 結婚準備を始めよう ●Part2 結婚の報告と婚約・結納 ●Part4 衣装の計画 ●Part5 披露宴・二次会の準備 ●Part6 直前準備～結婚式当日 ●Part7 新生活と手続き ●［別冊］新郎のた...（続きを読む）

岡村 奈奈

（ウェディングプランナー）

  早いもので明日からは３月・・・。 消費税アップの4月まであと1カ月となりました。 メディアでも毎日のように消費税増税前の対策が取り上げられていますが、 実は、消費税以外にも、さまざまな分野で家計の負担増加が予想されています。 今回は、消費税以外の4月以降の家計負担増加について考えてみます。 Ａｌｌ Ａｂｏｕｔマネー「ふたりで学ぶマネー術」  『消費増税だけではない!? これからの家...（続きを読む）

平野 直子

（ファイナンシャルプランナー）

損害保険会社大手が、自動車保険の保険料を値上げする方向で検討に入っているようです。４月の消費税増税に伴い、保険会社が負担する自動車の修理代などが上がるため。損害保険契約は非課税商品のため消費税率が上がっても保険料は税率分が上乗せされないので保険料は上がらないと思っていましたが、損保会社が自動車の修理工場に支払う費用や代理店の手数料には消費税がかかるので、保険料を値上げするとのこと。 そのくらいは...（続きを読む）

岡崎 謙二

（ファイナンシャルプランナー）

おはようございます、今日はビスケットの日です。 むしろ大人になってからその美味しさに気がついた代物です。 個人事業主と法人の違いについて書いています。 中小零細法人における重要ポイントの一つ、役員報酬の設定について考えてみます。 実務において役員報酬の設定はどんなことを基準にするかというと ・実際にかかる生活費とのバランス ・税負担の最小化 大きくこの２つが柱となります。 １番めの項目は、...（続きを読む）

高橋 昌也

（税理士）

おはようございます、今日は女性雑誌の日です。 電車の中吊り広告をみると、こういうことに興味があるのだなぁ、と。 個人事業主と法人の違いについて書いています。 所得税を初め、全般的に個人の負担が重くなっていることは紹介しました。 コレに対して、法人は明らかな減税傾向にあります。 報道等では「大企業だけが美味しい思いを・・・」といった内容が多いです。 しかし、実際には中小零細法人にとってもこの恩恵...（続きを読む）

高橋 昌也

（税理士）

おはようございます、今日は脱出の日です。 最近ではリアル脱出ゲームというのも流行ですね。 個人事業主と法人の違いについて書いています。 全般的に個人の負担が増える傾向にあることを紹介しました。 所得税でもその傾向は顕著です。 ここ数年でいえば ・扶養控除の対象が縮減された ・最高税率の見直し ・給与所得控除の上限設定 といった個人所得税の増税項目が挙げられます。 中には相当な高額所得者でな...（続きを読む）

高橋 昌也

（税理士）

最近は、非居住者のまま定年を迎えたり、 また退職するケースも増えてきました。 非居住者に退職金を支払う場合、 20%（復興特別所得税除く）の源泉徴収が行われます。 通常、居住者であれば退職金にはそれほど税金はかかりません。 しかし、非居住者だということで、 一律20%が源泉徴収されます。 これはあまりに不公平ということで、 非居住者も確定申告すれば、 居住者並みの税金で済ますこ...（続きを読む）

大黒たかのり

（税理士）

おはようございます、今日は夕刊紙の日です。 新聞自体が難しい時代に入ったなんて言われますが。 個人事業主と法人の違いについて書いています。 最後の項目として、税制全般の流れを補足しておきます。 最近の税制や社会保険含め、個人の負担が重くなってきています。 例えば以下の様な規定が挙げられます。 ・消費税の増税 ・相続税の増税 ・社会保険料の負担増 法人の負担増にもつながる規定がありますが、や...（続きを読む）

高橋 昌也

（税理士）

首都圏では、2月8日、2月14日と記録的な大雪となりました。 通勤や雪かき等で、皆さん大変だったことと思います。 今回の大雪の後、数日間は物流が途絶えて、 お店に商品が入荷できない日もありました。 災害への備えや消費税増税前に……と、 食材や日用品のストック買い（買いだめ）を考えている方も いらっしゃるのではないでしょうか。 今回は、主に食材のストック買いについて考えてみました。 Ａｌｌ...（続きを読む）

平野 直子

（ファイナンシャルプランナー）

豪州シドニーで開かれていた主要２０カ国・地域（Ｇ２０）財務相・中央銀行総裁会議は、「今後５年でＧ２０の経済成長率を２％超かさ上げする」ことを目指す共同声明をまとめ、閉幕した。 Ｇ２０が成長率の底上げ目標を立てたのは初めてで、しかも数値目標２％を掲げたのです。２％って結構すごい数値ですが、新興国を中心に減速しているので、本当に可能なのでしょうか？日本も消費税があがるから景気が心配。本当に２％成長...（続きを読む）

岡崎 謙二

（ファイナンシャルプランナー）

【ゴルフ会員権売却による節税対策は26年3月末までに】 現在の税制では、含み損のあるゴルフ会員権を個人が売却して 損失が発生した場合に、給与所得や事業所得などの他の所得と 相殺（損益通算といいます）できます つまり、含み損のあるゴルフ会員権を売却した場合に 発生する含み損によって所得税の節税ができます。 しかし、この税制も26年度税制改正大綱によって改正されることが ほぼ確実となっています。...（続きを読む）

近江 清秀

（税理士）

おはようございます、今日は鉄道ストの日です。 先日の雪でも思いましたが、鉄道が止まると首都圏はダメですね。 個人事業主と法人の税制について書いています。 ここまで書いてきた話ですが、例外は沢山あります。 特に個人事業主にかかる所得税には、本当に沢山の特例があるのです。 ・株売買と配当の通算 ・特定の不動産を売った時には特別控除がある こういった例外規定があるので、一概に法人の税率と比較するの...（続きを読む）

高橋 昌也

（税理士）

おはようございます、今日は税理士記念日です。 …まぁ世間的には限りなく認知されていない日ですね、ハイ。 個人事業主と法人の違いについて書いています。 法人の事業が拡大した場合の税負担について考えています。 個人の所得税には所得の分類という考え方がありました。 その点、法人は至ってシンプルです。 何をしようが商売だからです。 ・商品を売って儲けた ・土地の売買をした ・株取引で儲けを出した ...（続きを読む）

高橋 昌也

（税理士）

これから貯金したい女子必読の無料メルマガ配信中！ 『マネー美人になる為の３箇条７日間メールセミナー』 こんにちは、ご訪問いただきありがとうございます。 家計から金脈を見つける専門家、ファイナンシャルプランナー藤原です。 メニュー/アクセス/ご相談の流れ/電話をかける/メールで予約 【３月９日（日）開催】明石大久保で女性のためのやさしいマネー講座します。 アベノミクス。...（続きを読む）

藤原 良

（ファイナンシャルプランナー）

すっかりご無沙汰してしまいました。 今日は監修させて頂いた本の発売のお知らせです。 ↑紀伊国屋 新宿南口店では平積みでした。 　ありがとうございます 親が死んだ5分後にあなたがしなければならないこと/三村 麻子少々ショッキングなタイトルに感じる方もしれません…。 ですが、ご臨終の後にスマートフォンや携帯電話を握りしめて お部屋を出て行くご家族に「本当にそれでいいの？」と 問いかけたいので...（続きを読む）

三村 麻子

（イベントプランナー）

「トイレットペーパーやティッシュが値上がりしている」と新聞記事にあったのでこれはもしかして「オイルショック」再来か？！と思いましたが、値上がりの原因は原料が増加しているのに加えて、消費税増税前の駆け込み需要もあるかららしいです。 値上がり額はおおよそ１０％位ですが、これからは街で配っているティッシュを積極的に貰うようにしましょう！ またこれから何かと値上げラッシュですね。 （続きを読む）

岡崎 謙二

（ファイナンシャルプランナー）