昨日は、住宅ローンの返済額の伸びが可処分所得の伸びを上回っていることを、紹介しました。このことは、収入を伸ばすか、支出を減らさなければ、住宅ローンの返済が出来ないことを表しています。 収入については昨日のコラムでも、遅々として進まず、現在の年齢や収入額の層別で、ある階級は、収入が減じている姿も紹介しました。 今回は、日本の勤労世帯と高齢世帯の収入と支出の姿をとらえ、読者の皆様がそれとの比較で、ご...（続きを読む）

吉野 充巨

（ファイナンシャルプランナー）

投資マンションは今が売り時！？ 首都圏では中古の投資マンションの取引が比較的活発になっています。 数年前に購入したワンルームマンションなど、手放したい方にはいいタイミング。 でも、 「その売値はいくらぐらいになるのか？？」 そんな不安がある方は是非ご相談ください。 中立的な立場でマンション売却をサポートします！   また、不動産投資をこれからお考えの方には、購入事例と収支計画をご案...（続きを読む）

寺岡 孝

（建築プロデューサー）

ファイナンシャルプランナーが天職！ BYSプランニングの釜口です。　 　　 　　今回は、「100年安心」を謳った公的年金が本当に信用できるのか 　　についてお伝えいたします。 　　厚生労働省は、3月6日に開いた社会保障審議会で、公的年金 　　積立金の運用利回り目標などを、5年に１度検証するための 　　経済前提を示しました。 　　その利回り想定は、 　　標準シナリオが４．２％、上限が６％、下...（続きを読む）

釜口 博

（ファイナンシャルプランナー）

おはようございます、今日は消防記念日です。 消防署前を通ると、よく隊員さんが訓練をしているのを見かけます。 個人事業主と法人の違いについて書いています。 個人で始めて途中で法人にする。 これが一番よくある流れではないかと思います。 法人を設立した時点で、社会保険加入の義務が生じます。 それは確かに生活、事業両面において負担を増やすことになります。 しかし、その負担増を差し引いても受けられるメリ...（続きを読む）

高橋 昌也

（税理士）

不動産投資に関するお悩み個別相談　受付中！ ★既に契約をしてしまったが、思ったほど儲からず問題が起きてお悩みになっている方、 ★これから不動産の投資物件を契約をしようと思っているが、その内容が不安な方、 建築・不動産業界２５年以上の経験からアドバイスいたします！   こんな方にオススメ これから投資マンションの契約をしたいがどんな点に注意が必要かわからない方、 投資用マンションの契約...（続きを読む）

寺岡 孝

（建築プロデューサー）

おはようございます、バレンタインデーを始めたのってメリチョコなんですね。 チョコ屋さんが始めたとは知っていましたが、メリチョコとは知りませんでした。 個人事業主と法人の違いについて書いています。 社会保険についての議論を終え、次に税金へと話を進めます。 税金を商売の関係において、とても大切な数字があります。 それは利益、つまり儲けの数字です。 利益と売上は違う数字です。 過去、当ブログでも何...（続きを読む）

高橋 昌也

（税理士）

おはようございます、今日は肉の日だったりふぐの日だったり。 語呂が考えやすい日は記念日の大安売りですね。 個人事業主と法人の違いについて。 法人で加入義務のある社会保険について確認しています。 実務的なお話をすると、家族経営の企業においては ・法人といっても、実態は社長さんその人と何も変わらない というところがほとんどです。 その上で、社会保険は給与が計算根拠ですので ・最終的に利益があ...（続きを読む）

高橋 昌也

（税理士）

おはようございます、今日は〒マークの日です。 最近では物を送る方法も選択肢が増えましたね。 個人事業主と法人の違いについて。 法人で加入する社会保険について簡単に確認しています。 主に節税などを意識して行われる家族内での給与計上が、社会保険加入によって ・家族に給与を支払うことで安くなる税金 ・家族に給与を支払うことで社会保険に加入する必要が生じる という２つの要素を比較しなければならなくな...（続きを読む）

高橋 昌也

（税理士）

不動産投資に関するお悩み個別相談　受付中！ ★既に契約をしてしまったが、思ったほど儲からず問題が起きてお悩みになっている方、 ★これから不動産の投資物件を契約をしようと思っているが、その内容が不安な方、 建築・不動産業界２５年以上の経験からアドバイスいたします！   こんな方にオススメ これから投資マンションの契約をしたいがどんな点に注意が必要かわからない方、 投資用マンションの契約...（続きを読む）

寺岡 孝

（建築プロデューサー）

ファイナンシャルプランナーの明石久美です。 2014年1月25日（土）、千葉県市川市で開催された旭化成ホームズ(株)集合京葉支店主催のイベントで、 「見落としがちな相続対策と情報対策～親の”もしも”で子はこう困る」という終活＆相続対策セミナーを行ってきました。 定員以上の方がいらっしゃってくれたようで、大盛況となりました。 今回は60～70歳代の参加が多く、しか...（続きを読む）

明石 久美

（ファイナンシャルプランナー）

これから貯金したい女子必読の無料メルマガ配信中！ 『マネー美人になる為の３箇条７日間メールセミナー』 こんにちは、ご訪問いただきありがとうございます。 家計から金脈を見つける専門家、ファイナンシャルプランナー藤原です。 メニュー/FP相談の流れ/電話をかける/メールで予約 保険料控除の仕組みを使って、賢くお金を増やしましょう。 生命保険や医療保険に加入していると、払...（続きを読む）

藤原 良

（ファイナンシャルプランナー）

これから貯金したい女子必読の無料メルマガ配信中！ 『マネー美人になる為の３箇条７日間メールセミナー』 こんにちは、相談で家計の悩みをスッキリ解消！ 神戸で保険・住宅ローン・貯蓄の個別相談をしている、相談専門ファイナンシャルプランナー藤原です。 メニュー/FP相談の流れ/電話をかける/メールで予約 生命保険料控除証明書はいつまでに出せばいいの？ 生命保険や医療保険に加入...（続きを読む）

藤原 良

（ファイナンシャルプランナー）

おはようございます、今日は藪入りです。 昔は実家に帰るというのも一大イベントだったのですよねぇ…。 個人事業者と法人の比較について。 まず、網羅的にそれぞれの特徴を。 ◯個人事業主 ・開業の手間が簡単 ・社会保険の手間も少ないことが多い ・儲けが少ない内は税金も簡単であることが多い ・事業が多角化するようなときに税制が面倒になることも ・税制上、少しずつ不利な面が増えてきていると思われる ...（続きを読む）

高橋 昌也

（税理士）

ファイナンシャルプランナーの明石久美です。 2013年12月15日（土）埼玉県熊谷市のホテル会場で、60代から始める老い支度～家族に迷惑をかけない為にしておきたい準備のセミナーを90分行ってきました。 不動産会社主催のお客様向けセミナーで、今回は他の支店からのご依頼です。 「資産防衛対策セミナー」として2部構成で、１部が老い支度、2部が税金対策のお話しです。 地主さんやオーナーさんで、...（続きを読む）

明石 久美

（ファイナンシャルプランナー）

ブログ２０１３年１２月 今月（２０１３年１２月）は、女性の労働問題と少子化問題、高年齢者問題。民事法、商標法、独占禁止法、借地借家法、著作権法、労働法、金融商品取引法、金融法、不動産に関する行政法、宅地建物取引業法、環境法、税法、社会保障法、医事法、薬事法、行政手続法、行政機関情報公開法、行政機関個人情報保護法、行政法、地方自治法、旅館業法、道路交通法、道路運送法、食品衛生法などに関するテーマ...（続きを読む）

村田 英幸

（弁護士）

労働法と社会保障法の交錯―女性の労働問題と少子化対策（続） ・児童の健康保険 児童の医療費について、現在、地方自治体によって、小学校入学前前まで、小学校卒業までといった違いはあるが、無料としている。 しかし、進んで、児童の医療費は、少なくとも義務教育終了または高校卒業まで、無料とすべきである。 また、児童の健康保険料については、児童の扶養者が負担しているが、児童分について...（続きを読む）

村田 英幸

（弁護士）

不動産投資に関するお悩み個別相談　受付中！ ★既に契約をしてしまったが、思ったほど儲からず問題が起きてお悩みになっている方、 ★これから不動産の投資物件を契約をしようと思っているが、その内容が不安な方、 建築・不動産業界２５年以上の経験からアドバイスいたします！   こんな方にオススメ これから投資マンションの契約をしたいがどんな点に注意が必要かわからない方、 投資用マンションの契約...（続きを読む）

寺岡 孝

（建築プロデューサー）

相続税が平成27年から増税となります。 相続税を払いたくないから基礎控除以下に 抑えるような対策はやめたほうが無難です。 というのも、法定相続人が２人の場合、 基礎控除は4,200万円になります。 4,200万円以下の財産に抑え、相続税を支払わなくても 今後の日常生活が不安になる人が多いかと思います。 多少の相続税はやむを得ないと割り切り あとはいかに税金を支払う財源を用意でき...（続きを読む）

大黒たかのり

（税理士）

婚活サイトなどで投資マンション購入した方のお悩み個別相談　受付中！ いまだにあらゆる手段で投資マンション購入の勧誘は行われています。 電話やDMといった営業活動から、セミナーや婚活サイトなどを介したものまで、あらゆる場面での勧誘が減らないのが実情です。 買ってしまったがこの先の不安が多くどうしていいかわからない方はぜひご相談ください。 収支改善や最終的な売却など、個別の対応策をご提案いたし...（続きを読む）

寺岡 孝

（建築プロデューサー）

おはようございます、今日は土木の日です。 疎かにしてはいけない大切な分野ですね。 会計帳簿について書いています。 勘定科目の選択において気にしなければならないことの２つ目です。 それは消費税です。 これを正しく理解するためには、消費税全体の理解が必要になります。 それをこのブログで説明するのは不可能なので簡単に。 経費の中には、一部消費税が掛かっていないものがあります。 ・税金 ・保険料 ...（続きを読む）

高橋 昌也

（税理士）

婚活サイトなどで投資マンション購入した方のお悩み個別相談　受付中！ いまだにあらゆる手段で投資マンション購入の勧誘は行われています。 電話やDMといった営業活動から、セミナーや婚活サイトなどを介したものまで、あらゆる場面での勧誘が減らないのが実情です。 買ってしまったがこの先の不安が多くどうしていいかわからない方はぜひご相談ください。 収支改善や最終的な売却など、個別の対応策をご提案いたし...（続きを読む）

寺岡 孝

（建築プロデューサー）

これから貯金したい女子必読の無料メルマガ配信中！ 『マネー美人になる為の３箇条７日間メールセミナー』 「あの人は今」ってテレビ番組、結構観てます。   こんにちは、1日3分マネーレッスン！ 神戸のお金の専門家、霊感ゼロのファイナンシャルプランナー藤原です。 メニュー/アクセス/電話をかける/メールで予約 ●●にも税金がかかるんです。 じんせい～５０年～～ 下天...（続きを読む）

藤原 良

（ファイナンシャルプランナー）

大型台風が接近していましたが、大きな被害が出なくて良かったです。 最近、政府の働きかけのもと、連合（労働組合）が賃金アップ（ベースアップ）１％と大きくうたっていますが、実際に賃金が上がったとしても手取りは大きく増えないのです。 例えば月給50万円の人が１％給料アップすれば5000円のアップです。しかしそれは額面上であって手取りは社会保険や税金が引かれて3000円位です。しかも最近は物価も上がっ...（続きを読む）

岡崎 謙二

（ファイナンシャルプランナー）

不動産投資に関するお悩み個別相談　受付中！ ★既に契約をしてしまったが、思ったほど儲からず問題が起きてお悩みになっている方、 ★これから不動産の投資物件を契約をしようと思っているが、その内容が不安な方、 建築・不動産業界２５年以上の経験からアドバイスいたします！   こんな方にオススメ これから投資マンションの契約をしたいがどんな点に注意が必要かわからない方、 投資用マンションの契約...（続きを読む）

寺岡 孝

（建築プロデューサー）

医療費を年間10万円（所得の５％）以上使えば税金が安くなるのはご存知でしょうが、じつは介護保険の負担も、医療費控除の対象となるサービスがあります。 どの介護サービスが対象になるかは国税庁の通達を見て下さい。 http://www.nta.go.jp/taxanswer/shotoku/1127.htm 訪問看護、介護予防訪問看護、訪問リハビリテーションなど多くの場合で対象となります。 税金の還...（続きを読む）

岡崎 謙二

（ファイナンシャルプランナー）