「希望」を含むコラム・事例
14,288件が該当しました
14,288件中 13701～13750件目
不動産購入のときの媒介契約
不動産会社に不動産の売却を依頼するときは、「媒介契約を締結する必要がある」ということは、前回お話しました。 では、購入の場合はどうでしょうか。 実際に土地や一戸建、中古マンションを購入した方に聞いてみてください。 おそらく「仲介手数料は支払ったけど、特に媒介契約は締結していない。」と思っている方が多いでしょう。 不動産会社が仲介手数料を受け取るために...（続きを読む）
- 永田 博宣
- （ファイナンシャルプランナー）
不動産売却のときの媒介契約
不動産会社に不動産の売却を依頼する（買主さんを探してもらう）ためには、媒介契約を締結する必要があります。 媒介契約は、「専属専任媒介契約」「専任媒介契約」「一般媒介契約」の３種類です。 ここでは細かい法律の話は省略して、それぞれの特徴について考えてみましょう。 「専属専任媒介契約」と「専任媒介契約」はどちらの契約も、ある特定の不動産会社１社にしか売却を依頼するこ...（続きを読む）
- 永田 博宣
- （ファイナンシャルプランナー）
エムシーエスが考えるCMS導入ガイド
エムシーエスが考えるCMS導入ガイド **−はじめに− インターネット上でのブログでは、多くのツールがあります。 CMS（コンテンツ・マネージメント・システム）もその様なツール一つとなります。 現在多くのCMSが製品化され市場に提供されております。 CMSを自社サイトに導入するにあたっては、その多くのCMSの中から、自社の目的にあった製品を探すことになります。 しかし実際には自社に最適なC...（続きを読む）
- 三井 博康
- （Webプロデューサー）
広告付きAED無料設置を普及！
こんにちは、エスクリエイトの石川です。
私たちは、安心・安全な生活を築くために11月より新たな事業を始めました。
下記に詳細をお知らせいたします。
救われる命があります!
日本における病院外での心停止の発生件数は年間2万〜3万件と推測されます。
これは、交通事故による死者数のなんと３〜4倍にのぼるんですね。
これまで日本では、ＡＥＤを使...（続きを読む）
- 石川 雅章
- （広告プランナー）
Lacのホームページ作成のノウハウ
Lacのホームページ作成の７つの秘訣
【1】お客様とご一緒にホームページの運営に取り組みます！
『お問合せの増えるホームページ』をお客様とご一緒に考え、
ご一緒に取り組んでいく形の作成を実践しております。
毎月のアクセス解析を検証しながら
わかりやすい説明を心がけ、ご対応していきます。
【2】コミュニケーション
明るい...（続きを読む）
- 千葉 英男
- （Webプロデューサー）
ライフプラン・シミュレーション、小室夫妻の場合は？
ライフプラン・シミュレーションをすると、今後40年間の収支を 目で確かめることができます。 ＦＰの行うライフプラン・シミュレーションの目的は、 その方が思った通りの人生が送れるように、お金の面での 総合的なアドバイスをすることにありますので、 その方の価値観なども伺っていかないと なかなかよいアドバイスはできないため、 かなり詳細なカウンセリングを行い、さまざまな...（続きを読む）
- 照井 博美
- （ファイナンシャルプランナー）
不動産会社の無料査定
不動産を売却するとき、「不動産会社の無料査定」に申し込む方が多いのではないでしょうか。 これから売却を考えるのであれば、所有している不動産がいったいいくらで売れるのかは非常に気になるところです。 不動産会社もその問い合わせをきっかけに、売却の依頼を受けようと新聞の折込広告やポスト投函などで積極的に宣伝しています。 「不動産会社の無料査定」を申し込むと、不動産会社...（続きを読む）
- 永田 博宣
- （ファイナンシャルプランナー）
売りか買いか？インターネットサイト売買ってなに？#3
11月に入り、だいぶ寒くなってきました、 日本は地球温暖化といっても、まだまだ四季に彩られたさまざまな季節感が楽しめますね。 11月は連休が2回もあり予定を立てている人も多いかと思います。 こんにちは、山藤（サンドウ）です。 売りか買いか？インターネットサイト売買ってなに？ のシリーズ第三弾です。 前回に引き続き、具体的なケーススタディを取り上げます。 ...（続きを読む）
- 山藤 惠三
- （クリエイティブディレクター）
できる不動産営業マン
あなたが不動産を売却しようとした時、購入しようとした時、頼りになるのは不動産営業マン。 あなたの希望を聞いて、価格や条件の交渉をしてくるという重要な役目を担っています。 「本当に頼りになる？」かどうかは別にしても、頼らざるを得ないことは多いでしょう。 実際のところ、営業マンによって交渉の結果が違ってくることもあります。 一生に何度とない不動産の取引です。「で...（続きを読む）
- 永田 博宣
- （ファイナンシャルプランナー）
結婚とキャリア−vol.10 確実に復帰するために
今日は、私の大学時代の友人夫妻のお宅に 夫婦で訪問してきました！ 我が家と同じ年に結婚した友人夫妻。 私の友人（奥さん）と夫は同じ会社に 勤務していることもあり、 年に何回かお互いの家を行き来しています。 おいしい手巻き寿司、ごちそうさまでした！ ------------------------------------------ さて...（続きを読む）
- 藤崎 葉子
- （キャリアカウンセラー）
北区のM-HOUSE上棟しました
9月から北区で工事をしていましたMさんの住まいが上棟しました。敷地約25坪に建つ木造3階建ての住まいです。施工は建築主のＭさんのご希望で和風の数寄屋建築で有名な菊池建設さんです。Ｍさんの住まいはモダン和風の住まいなのですが、和が得意な工務店さんですので、いい工事をしてくれるのではと楽しみにしています。完成は来年3月末です。Mさん、完成を楽しみにしていてください。（続きを読む）
- 栗原 守
- （建築家）
住宅の税金 無料相談会 好評開催中です！
中野サンプラザ内の事務所で好評開催中です！ 佐藤税理士事務所では、ご好評につき、引き続きマイホームの税金に関する無料相談会を行うことにしました。 年末調整の時期となり、年末を越えますと確定申告の時期となり、佐藤税理士事務所も繁忙期に突入いたします。 年明けは、日程調整が難しい場合もございますので、ご相談事項のある方は是非、比較的日程に余裕のある年内に無料相談会にご参...（続きを読む）
- 佐藤 昭一
- （税理士）
太陽光発電 国の補助金情報を把握している範囲で
そろそろ太陽光発電の具体性が出てきましたので、確認できてる範囲と未確認情報を含めて書く時期なのかなと思いました。 基本的にはバラマキ的不公平感のある補助金政策には反対ですが、ここまできたら仕方がないのかなと思ってます。ただ、太陽光発電システムの価格はほとんどのメーカーで卸価格が上昇している事実を知っていただきたいと思います。 まず、資源エネルギー庁の国の補助金の平成２０年度「住...（続きを読む）
- 菱田 剛志
- （住宅設備コーディネーター）
雇用調整という名のもとに、非正規雇用の足切りが‥。
景気悪化の影響が、非正規社員の雇用調整〔足切り〕にまで 及び始めたようです。 この流れに、憤りを感じる方も多いかと思いますが、解決の 道筋は、なかなか見えてこないのが現実でしょう。 抜本的な対策としては、 非正規雇用の安易な足切りを抑止する労働法等の法律の整備が 急がれることは当然ですが、企業の負担する人件費の補助等に ついても、何らかの策を講じていた...（続きを読む）
- 葉玉 義則
- （キャリアカウンセラー）
第１１回 FPが教える経済教室 〜投資について〜
ファイナンシャルプランナー＆金融知力インストラクターが教える経済教室 〜金融知力普及協会の会報誌にて紹介されました〜 http://profile.ne.jp/pf/fp-maeda/column/detail/40577 【内容】 ・今起きている時事的問題の解説と質疑応答を行います。 ・初心者を含めて、一から勉強していきます。誰でもいつでも参加できま...（続きを読む）
- 前田 紳詞
- （ファイナンシャルプランナー）
【素敵な結婚式になりました！ありがとう！】
こんにちは
恋愛ハッピープロデューサー＆心理カウンセラーの
ルーク平野です。
先日11月2日（日）に代官山タブローズで
結婚披露宴＆2次会Wedding Partyをおこないました。
ゲストのみなさん、
タブローズのスタッフのみなさんのおかげで
とっても温かい結婚披露宴＆2次会Wedding Partyになりました。
お越しくださったゲストのみなさん、
手伝っていただいたタブローズの...（続きを読む）
- ルーク 平野
- （恋愛アドバイザー）
資産価値の下がりにくい土地選び「収益性のある物件」
不動産の価格査定をする方法として、一般的に用いられるのは 取引事例比較法と収益還元法です。 取引事例比較法とは、 過去の成約事例や周辺地域で販売中の類似物件を 様々なポイントで比較をし、価格を算出する方法で、 収益還元法とは、 不動産が将来生み出すであろう収益から現在の価値を試算する方法です。 マンションなどでは収益還元法を用いるケースも多いので...（続きを読む）
- 徳本 友一郎
- （不動産コンサルタント）
１１月のセミナー・講座のご案内
世の中、ガタガタしていますが、政府や中央銀行がいろいろ手を打っているおかげですこしずつですが、改善の方向には動いています。これが息切れしないことを願います。
・１１月１日（土）１０時から１２時 「ニューヨーク現地報告と今後の世界情勢について」 多くの方にご参加いただき終了しました。
・１１月４日（火）１５時から１７時半 某上場企業にて「確定拠出年金の資産運用セミナー」 従業員の...（続きを読む）
- 前田 紳詞
- （ファイナンシャルプランナー）
新潟ビジネスアカデミー主催：クリアリングセミナー
ついにあの松本賢一氏による日本初のコインの法則を基にしたセミナーが なんと新潟で開催されます。 参加募集のための詳細ページは後日作成し改めてお知らせいたしますが、 できれば一人残らず参加して頂きたいくらい、 素晴らしい内容のセミナーなので、一足お先にお知らせ致します。 今すぐ手帖に書き込んで予定を空けておいて下さい。 【日本初！松本賢一氏のクリ...（続きを読む）
- 横田 秀珠
- （Webプロデューサー）
「情報発信しなければ、存在していないのと同じ」
こんにちは ウジトモコです。 タイトルにドキッとされた、AAP（オールアバウトプロファイル）関係者の方は多いのでは？（笑） ｢不景気｣とか「株暴落｣などのニュースが流れるたびに、「ビジネスの命運を分ける｣ようなお仕事のお声がけを頂き、目も回る多忙を極めています。このようなビジネスパートナーとしてのオファーは、一現場デザイナーでありながら、本当にありがたい事だと心から感謝しつつ、ブログの更新は滞...（続きを読む）
- ウジ トモコ
- （アートディレクター）
家計とライフプランを考えるセミナー、開催します
このところ、景気が冷え込んで
将来に対する不安がさらに拡がっています。
麻生内閣も景気対策を色々打ち出していますが、
私たち自身もまず自分たちの家計から、
見直してみる必要があるでしょう。
そこで…
１１月１５日（土）に開催するご夫婦向けのセミナー
をご案内します。
「子育てや仕事で普段忙しくて、
家計管理や将来について考える時間がなかなか取れ...（続きを読む）
- 平野 直子
- （ファイナンシャルプランナー）
物を大切にする日本と人を大切にするブランドビジネス
最近、物を大切にする為に「ECO」が一つのブームになっています。世界情勢が悪化していますが、世界のありとあらゆる地域で「守る」事の大切さを行動に起こしている事が沢山あると思いませんか？ 私の住む横浜市では、ごみも分別も非常に細かく、リサイクルに回る物も的確に区分けされています。また、娘の通うカトリック系の学校では、ペットボトルのキャップ回収もどこよりも早くから設置して、「助け合う」心を宿らせる...（続きを読む）
- 竹間 克比佐
- （転職コンサルタント）
働くママの悩み「保育園か幼稚園か？」
この前、コラムの中で３歳から子供を幼稚園に行かせるべく準備をしている、ということを書きました。
働くママの中には「なぜ保育園でなく幼稚園か？」という疑問を持たれた方もいらっしゃることと思います。
保育園と幼稚園の違いを端的に言うと、
保育園は福祉の場、厚生労働省の管轄。
幼稚園は教育の場、文部科学省の管轄。
ということになります。
保育園は働いているか介護...（続きを読む）
- （インテリアコーディネーター）
11月15日（土）代々木で資金計画セミナー開催
日時：11月15日(土)
13:30〜15:00
講師：徳本友一郎
受講料：無料
主催：株式会社ウィークエンドホームズ社
会場：東京都渋谷区代々木2-27-12
代々木ルネッサンスビル１F
内容：資金計画
住宅ローン・保険・税金など、ご自身の資産運用を見直すことによって、1000万円も得する方法があるんです！不動産業界を知り尽くしたフ...（続きを読む）
- 徳本 友一郎
- （不動産コンサルタント）
生命保険無料個別相談会開催のお知らせ（西宮）
生命保険無料個別相談会の開催ご案内 日時 １１月１日と２日 時間 ９時３０分〜１７時の間で お一人様１時間 相談料 無料 場所 西宮市民会館 （阪神西宮駅より徒歩２分） http://www.mapion.co.jp/phonebook/M13007/28204/L0468826/ 現在の保障内容がよくわからない・・・ 将来...（続きを読む）
- 山下 幸子
- （ファイナンシャルプランナー）
小冊子無料進呈！限定20名様
こんにちは、株式会社クレドの鈴木です。 私は不動産業界15年のベテラン！？です。 作家ではありませんので、 読みづらい点等あるかと思いますが、 不動取引における留意点やお得な情報など、 皆様のお役に立てるよう、一生懸命書かせて頂きました。 お抱え不動産業者のススメ！ 不動産購入・売却の新常識！ Ａ４判 全１６Ｐ ２...（続きを読む）
- 鈴木 宏
- （宅地建物取引士）
高利回りの裏に潜むリスク -スマイルサービス訴訟-
・・・EMPメルマガ2008年7月18日号より・・・ 『敷・礼ゼロでも･･･家賃滞納で勝手にカギ交換 近く提訴』 2008/7/17の朝日新聞朝刊の記事です。 「家賃滞納した際、 鍵を無断で換えられ入室できなくなり違約金も支払わされた」 として、 新宿区にあるスマイルサービスという会社の物件の入居者...（続きを読む）
- 中村 嘉宏
- （宅地建物取引士）
期間延長し、月の支払いを減らした借り換え
期間延長し、月の支払いを減らした借り換え 本人（Ｂさん）自営業者５３才・奥様（パート） 長男(２４才)会社員・次男（１８才）学生 不動産 戸建 ４ＬＤＫ 借入額 クレジット １００万円 消費者金融 ５０万円 担保設定 あり・住宅ローン（Ａ銀行）残高 ８００万 実勢価格 １,９００万円 年金支給額 ４００万円／年（本人） ３５０万円／年（長男 ...（続きを読む）
- 涌井啓勝
- （不動産コンサルタント）
『史上最強の投資家』の教え 【2】
・・・EMPメルマガ2008年6月27日号より・・・ ＞＞＞昨日の続きです・・・ バフェットの勝利の方程式は 『クオリティーの高い会社の株を、 その価値に対して割安の値段で買い、 長く保有し続ける』 というもの。 永続的な競争優位性を持ち、かつ 改善の必要性の無い商品を持った企業（そ...（続きを読む）
- 中村 嘉宏
- （宅地建物取引士）
『史上最強の投資家』の教え 【1】
・・・EMPメルマガ2008年6月27日号より・・・ 「ジレット」 「ワシントン・ポスト」 「アメリカン・エクスプレス」 この社名を聞いて ある投資家の名を思い出す方は、 そこそこ株に詳しい方でしょう。 「コカ･コーラ」 「オマハの賢人」 「全米第2位の資産家」 ここまで言えば、 ...（続きを読む）
- 中村 嘉宏
- （宅地建物取引士）
田中弘「時価会計不況」（新潮新書2003）
今日は、昨日ちらっと紹介した、 田中弘「時価会計不況」（新潮新書2003） を紹介したいと思います。 5年前に出版された新書ですが、今読み返してみると、 田中先生の危惧が、現実化されていることに気付かされます。 田中先生は、本書19ページで 「なぜ、規制緩和の時代に、会計だけが規制を強化されるのでしょうか。 それを理解するためには、金融ビッグバンのもう１つの柱である 「自己責任の原則」とはい...（続きを読む）
- 平 仁
- （税理士）
借り換えが実行できるまでの流れ
借り換えサービス内容 ・住宅ローンの借り換えにおけるご相談 ・住宅ローンの借り換え方法のご提案 ・金融機関等からの申込み書作成アドバイス ・金融機関等との打ち合わせ代行 ・借り換えにおける金銭消費貸借契約の立会い ・借り換えにおける抵当権抹消手続き ・借り換えにおける決済立会い 借り換えサービスの概要 住宅ローンの借り換えを行いたくても...（続きを読む）
- 涌井啓勝
- （不動産コンサルタント）
14,288件中 13701～13750 件目
専門家に質問する
専門家Q＆Aに誰でも無料で質問が投稿できます。あなたの悩みを専門家へお聞かせください！
検索する
気になるキーワードを入力して、必要な情報を検索してください。
