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「将来」を含むQ&A
7,619件が該当しました
7,619件中 3151~3200件目
当方、北海道在住です。近々北側の東側角地(東側道路から約16M×北側道路から約10Mの約58坪)に新築注文住宅を建てる事を検討しています。そこで一番気になるのが北側だけに日当たりです。今のところのイメージとしては、当方の建物南側は境界線からは3.5M位しか空きそうにありません…。南側に建つ予定の住宅は2階建てで、今のところ北側(当方の建物側)に駐車スペースを考えているようです。このような環境で1…
- 回答者
- 横山 彰人
- 建築家
- rabiさん ( 北海道 /37歳 /男性 )
- 2010/01/24 00:37
- 回答2件
最近、勧誘を受けました。東京駅から3km以内で、都営大江戸線の駅から3分以内の物件でした。価格は2千万円台駅から近く、路線も都心などに出やすくいい場所だと思います。しかし、ほぼ借金で買うとなると、金利の上昇や、家賃の下落、資産価値の下落などで普通は失敗しそうです。ワンルームマンションの投資とは、どのような人がどのようにするべきなのでしょう?どの勧誘の物件も、駅から近いから大丈夫…
- 回答者
- 向井 啓和
- 不動産業
- SHOTさん ( 東京都 /34歳 /男性 )
- 2010/01/24 13:02
- 回答3件
夫38歳、妻37歳の夫婦です。2008年にマイホームを購入し、毎月約11万円の住宅ローンを返済しています(ボーナス払いなし、固定金利で残り17年返済)。貯金800万円がありますが、銀行に預けたままでうまく運用できていないため、住宅ローンを繰上げて返済した方がよいのでは?と考えています。年収は夫350万円(ボーナス含む・手取り)、住宅ローンの返済と生活費で夫の収入は使い切ってしまう状況です。今は…
- 回答者
- 吉野 充巨
- ファイナンシャルプランナー
- じぇんぬさん ( 京都府 /37歳 /女性 )
- 2010/01/22 21:52
- 回答5件
去年5月に子供が誕生し、産休育休を経て12月より職場復帰。子供が産まれる1ヶ月前に夫が転職、無職の期間も1ヶ月あり収入も4万ほど下がりました。また車が必要な地域で、車2台(普・軽)所有。12月に普通車が車検だったのですが思い切って軽に買換えました。車検代の20万円は頭金として使い、車のローンが2台で160万です。出産、転職で貯金を切り崩して生活してきましたが最悪なことに夫が12月の給料を全額落…
- 回答者
- 小林 治行
- ファイナンシャルプランナー
- rakuru705さん ( 福岡県 /28歳 /女性 )
- 2010/01/22 13:53
- 回答5件
38歳のシングルマザーです。子供が9歳と1歳の二人です。年収は1200万で、貯金は2000万弱です。ある土地を見つけましたが、建築条件付きの土地で86坪1800万、大手ハウスメーカーなので建物が高いようです。私の場合は、住宅ローンはいくらまでが安全でしょうか?全部で4500万じゃないと無理だと言ったら、足りないと言われました。シングルなので、怖くてお金を使えません。よろしくお…
- 回答者
- 山中 三佐夫
- ファイナンシャルプランナー
- harrykazzyさん ( 岩手県 /38歳 /女性 )
- 2010/01/21 16:53
- 回答4件
30歳から2つの生命保険をかけています。?生存保障を重点にしているもの?医療保障にしているもの合計月々2万円支払っています。就職活動をしていますが、なかなか決まりません。結婚の予定も当分ないので、見直そうと思っています。どのようにすればよろしいでしょうか。お忙しいところ恐れ入りますが、ご回答ほどよろしくお願いいたします。
- 回答者
- 吉野 裕一
- ファイナンシャルプランナー
- whiteplatinumさん ( 東京都 /37歳 /女性 )
- 2010/01/20 12:03
- 回答6件
採光についてご教授お願いします。北西道路の北玄関(ちょうど角が北)。東西は分譲地(一方は売約済み)。 問題は南で、境界ギリギリに4mの擁壁+2階建ての家です。 先日現地を見に行きましたが、敷地の半分は日陰になっている状態でした。(14時頃)宅地上北東に寄せ西側を開けて建てなければならないことが決められています。 今の間取りで隣の家と5m程度離れるようになっています。 どうしても西に庭、L…
- 回答者
- 横山 彰人
- 建築家
- lavenderさん ( 福岡県 /25歳 /女性 )
- 2010/01/23 05:50
- 回答1件
家計診断お願いします。夫32才、妻32才、子供1人(1歳)の3人家族です。夫手取り21万2千円、妻14万5千円。ボーナス夫50万〜55万(年間) ヾ 妻30万家賃55,000円(車に2台駐車場込み・ネット代込み)携帯13,000円(私の楽しみパケ放題に)光熱水費15,000円(冬場・布オムツ使用なので水代かかる)ガソリン代11,000円(私の通勤で使う)保険夫13,000円妻…
- 回答者
- 上津原 章
- ファイナンシャルプランナー
- AQ12345さん ( 岡山県 /32歳 /女性 )
- 2010/01/21 19:25
- 回答3件
住宅ローンを現在ペアローンで検討中です。主人:30歳、年収450万妻:34歳、年収450万(育児休暇明けも仕事は継続)娘:1歳8ヶ月子ども2:8月出産予定借入額:2700万(2人で半分ずつで検討)当初は35年の固定で検討していましたが、子どもが小さいうちは積極的に繰上げ返済をしたい為、以下のようなプランを考えました。?妻ローン借入額1350万、返済年数35年、15年固定金利2.42%(残りの期間▲...
- 回答者
- 山中 三佐夫
- ファイナンシャルプランナー
- masamysさん ( 神奈川県 /33歳 /女性 )
- 2010/01/21 12:44
- 回答3件
1階車庫の部分をRC、その上に2階建ての木造注文住宅を建築中です。設計士に、「ワゴン車のトランクの開閉等を考えh=2100が必要」と話し、立面図にもh=2100とずっとなっており施工となりました。 今年の1/8に上棟式。設計士と車庫を眺めながら、「ちょっと低くないですか?」と話し、その場で計測。するとh=2007しかなく、「仕上げるとh=2003〜2004になってしまします」と。 断面詳細図を設計...
- 回答者
- 横山 彰人
- 建築家
- たのしい我が家さん ( 千葉県 /39歳 /男性 )
- 2010/01/22 22:24
- 回答1件
2年前に実家を立て替えるため、母親を連帯保証人として私の名義で35年の住宅ローンを組みました。実際の返済は母親がしています。母親に返済能力がなくなった場合、私が返済をしていくつもりです。今年結婚を予定していますが、何点か教えていただきたいことがあります。?ローンと建物の登記の名義変更は必ず必要ですか?また、どれくらいの費用がかかりますか??結婚後、何かしらの理由で(病気などで仕事を…
- 回答者
- 山中 三佐夫
- ファイナンシャルプランナー
- マリッジブルーさん ( 東京都 /37歳 /女性 )
- 2010/01/20 12:54
- 回答3件
去年、夫の転職により自宅を残して現在の地域へ引っ越してきました。私はそれまで派遣フルタイムで働いていたのですが、契約を終了してもらい、現在の地域での就職活動を始めました。今年になってやっと正社員での面接までこぎつけることができたのですが、ここで人事担当者から、「正社員として働くのであれば家庭の事情(配偶者の転勤)などで簡単に辞めたりしないことが前提だ。」と厳しく言われました。…
- 回答者
- 藤崎 葉子
- キャリアカウンセラー
- tuki-usagiさん ( 大阪府 /43歳 /女性 )
- 2010/01/18 13:26
- 回答3件
仕事で失敗やミスをすることがとても怖いです。失敗やミスをすると「皆に迷惑を掛けているのではないか」「嫌われるのではないか」という不安や「私は駄目な人間だ」という気持ちになり、うろたえて集中力が散漫になってまたミスをするという悪循環にはまってしまいます。それを繰り返すうちに簡単な作業をするのも怖くなってしまい、仕事を辞めてしまうことが続きました。そのたびに自己嫌悪で激しく落ち込…
- 回答者
- 菅野 庸
- 医師(精神科)
- akane0181さん ( 奈良県 /23歳 /女性 )
- 2010/01/21 14:01
- 回答1件
結婚2年目、現在一人目妊娠中の妻(20代後半)です。昨年、主人(30代後半)は入社以来20年近く、専門職で働いてきたのですが、会社の経営難により退職しました。一ヶ月のブランク後知人の紹介で、幸い同専門職の現在の仕事に転職する事が出来ました。しかし、入社二週間目にして、続けていくのは無理かも・・と愚痴をこぼす様になりました。確かに、帰宅時間は深夜に及びますし、きちんと仕事をこな…
- 回答者
- 葉玉 義則
- キャリアカウンセラー
- kaorukoさん
- 2010/01/20 10:18
- 回答3件
変動の低金利に目移りし悩んでおります。現在の借り入れ状況など戸建、残高3600万、全期間固定3.22%、残り28年年齢30代会社員、年収800万台、子供未就学2人借り換え検討中なのは変動と長期の併用で変動1%前後(通期-0.4〜-1.4引き下げ)フラット2.57%または当初20年2.7%(終了後-0.7%)フラット併用だと変動分を50%以上にしなければならないのですが、どの程度の割合にするかも悩み...
- 回答者
- 辻畑 憲男
- ファイナンシャルプランナー
- たまっこ2010さん ( 東京都 /35歳 /男性 )
- 2010/01/20 08:13
- 回答2件
同じような質問があるとは思いますがよろしくお願いいたします。今度家を建てることになり私の親から500万円援助してもらいます。これを頭金の一部に当てます。わたしは専業主婦なので主人がローンを組みます。この場合共有名義で登記しないといけないうことは調べたのですが、ローン会社に話すと連帯保証人になるように言われました。分からないことばかりで恥ずかしいのですが登記だけ共有名義ということで…
- 回答者
- 山中 三佐夫
- ファイナンシャルプランナー
- ブックさんさん ( 愛知県 /28歳 /女性 )
- 2010/01/19 08:58
- 回答3件
はじめまして。結婚5年目で、子供が1人(2歳、簡易保育園通園)います。そろそろ2人目の子供を授かりたいと考えています。夫:印刷会社勤務。入社以来昇給ほとんどなし。妻:ITベンチャー企業勤務(フルタイム)。社会保険に加入しており、第1子出産の際は出産・育児手当を受給しました。家族が4人になったとして安心して暮らしていくには、家計のどこを修正すればよいか、家計診断をお願いします。特に、子…
- 回答者
- 辻畑 憲男
- ファイナンシャルプランナー
- イルビゾンテさん ( 千葉県 /35歳 /女性 )
- 2010/01/18 16:12
- 回答5件
30歳独身契約社員一人暮らしです。夢だった旅行業界に入社し、6年目です。最終学歴は大学院卒です。とにかく給与が低いことを悩んでいます。月額は手取で11万6千円程度。ボーナスは業績変動で年に30万〜40万前後です。2010年のボーナスは見込めないと思っています。仕事は楽しく、やりがいを持って楽しめていますが生活が成り立っていません。30歳になって貯金はゼロ、親から仕送りをもらっています。(月に5…
- 回答者
- 小林 治行
- ファイナンシャルプランナー
- marimo55さん ( 北海道 /30歳 /女性 )
- 2010/01/18 21:47
- 回答4件
資産運用を考えています。勉強をはじめて、投資信託に興味をもちました。文献上では、長期運用における分散投資がよいとあったので、自分なりにポートフォリオを考えてみました。海外株式30%、国内株式20%、海外債券30%、国内債権20%です。現在34歳、子供3歳、0歳のため、100万はバランス型ファンドを購入し約15年で学資金に、その他月2万ずつ積立投資で約25年運用し、年金代わりにしようとしています。こ...
- 回答者
- 吉野 裕一
- ファイナンシャルプランナー
- おコメさん ( 千葉県 /34歳 /女性 )
- 2010/01/19 12:11
- 回答4件
住居人がいなくなった住宅にも、火災保険などかける必要があるのかどうか。その、土地&家屋を相続する場合、建物解体費用は、普通、誰が支払うのか。つまり、土地&家屋を相続した当人が支払うのが普通か。あるいは、複数の相続人が居る場合、それに見合う費用を、相続する際に、相続するだろうお金から、あらかじめ、将来的に必要な費用として、請求するのが当然なのか。
- 回答者
- 吉野 充巨
- ファイナンシャルプランナー
- waterskyさん ( 東京都 /57歳 /女性 )
- 2010/01/19 17:05
- 回答1件
実家の改築(またはリフォーム)についての質問です。母68歳、父78歳、独身の妹と弟(ともに30代中盤)の現在四人住まいです。築38年の家のあちこちが、傷んできたのと、母がリウマチになって、二階にあった両親の寝室を一階に移すため間取りを変更したり、バリアフリーにしたいと思っています。また、瓦屋根のため、耐震をよくしたいので、思い切って立て替えにしようと思っているようです。妹と弟…
- 回答者
- 漆原 智
- 建築家
- kmchanさん ( 神奈川県 /46歳 /女性 )
- 2010/01/10 09:02
- 回答5件
私達は、32歳夫と35歳妻の二人暮らしで、まだ子供はおりません。現在、私(夫)が正社員で妻を扶養に入れています。妻はパートで年間70万程度の収入をこれからも継続予定です。私の会社は社会保険に加入しているので、年金と国民健康保険の負担は妻にはありません。ここでふと思った事が、過去に15年厚生年金を払い込んでいた妻は、扶養から外れて、あと10年間、年金を払えば、将来の年金が二人揃って別…
- 回答者
- 吉野 充巨
- ファイナンシャルプランナー
- まっすぐな男さん ( 神奈川県 /32歳 /男性 )
- 2010/01/18 23:24
- 回答3件
現在、28歳で会社員をしております。実はお金の運用について考えております。このまま貯金をしていても増えるとは言えません。そこで、2年前より現在貯金をしている銀行の投資信託を見つけ投資を始めました。毎月×1〜2万円ちょっとです。種類としては、国内債券、海外債券、エマージング債券、国内株式、海外株式、エマージング株式、国内リートおよび海外リートのバランス型です。現在の累計にすると60…
- 回答者
- 吉野 充巨
- ファイナンシャルプランナー
- ドサンコ大好きさん ( 北海道 /28歳 /男性 )
- 2010/01/18 14:27
- 回答3件
住宅ローンをペアローンで組もうと考えています。 住宅費用は諸費用と物件価格3950万円、現在残っている車やバイクのローン、私が看護学校へ通うために借り入れをした230万円ほどのローンを合算した4470万円になります。 主人名義では審査通過は無理だということでペアローンとなりました。主人31歳、会社員、年収手取り360万円、勤続年数1年半。私30歳、准看護師、年収手取り300万…
- 回答者
- 寺岡 孝
- 建築プロデューサー
- たなばたさんさん ( 大阪府 /30歳 /女性 )
- 2010/01/18 23:22
- 回答1件
国民年金について質問です。私は現在35歳(未婚)なのですが金銭的に余裕がなくまだ一度も国民年金保険料を支払っていません。(厚生年金加入歴も数カ月しかありません。)免除申請もしていなかったので今からですと60歳までに支給要件のぎりぎりの25年になると思うのですが今から国民年金保険料を支払いをすれば60歳になった時に「老齢基礎年金」を受け取ることができるのでしょうか?それと国民年…
- 回答者
- 山中 伸枝
- ファイナンシャルプランナー
- ハッピー7さん ( 愛知県 /35歳 /女性 )
- 2010/01/18 13:35
- 回答1件
夫35歳、妻34歳、子1歳の3人家族です。収入は夫の年収850万、貯蓄は800万です。住宅購入を考え家族内で試算した結果、諸費用込4500万くらいの物件が購入できるのでは?という見解になりました。不動産業者も同様の意見だと言っていたのですが、5300万の物件を出してきて「購入可能だ」と言い張ります。業者が言うには、?その物件は自分たちの会社が売主になっているので仲介手数料がかか…
- 回答者
- 渡辺 行雄
- ファイナンシャルプランナー
- ぽとふさん ( 東京都 /41歳 /男性 )
- 2010/01/15 16:43
- 回答6件
はじめまして。今年の5月に結婚をし、現在実父が所有している土地へ1戸建て建てる予定です。施工主は旦那となります。この際、私が実父から土地を生前贈与をしてもらったほうが良いのか、実父からの借地として父へ借地代を払い、後に相続として譲り受けたら良いのか迷っています。生前贈与は相続税よりも高いと聞きました。でも、1500万までは非課税になるとのことなので、どちらが良いのかよく分かりません…
- 回答者
- 吉野 充巨
- ファイナンシャルプランナー
- わんこ20さん ( 東京都 /35歳 /女性 )
- 2010/01/18 11:40
- 回答1件
夫(44歳、年収900万程度)、私(45歳、専業主婦)子供2人(中一女子、小3男子)の4人家族です。私の父親が他界し、株式関係を相続しました。日本株5銘柄とブラジル債権の投信1銘柄で、現在の価格で2500万程度です。マンションのローン(期間は後25年、現在年2.5%、6年後から3.5%の利率)が、ちょうど2500万円程度残っていて相殺してしまうべきかどうかで迷っております。ローンの利率より投資の運...
- 回答者
- ファイナンシャルプランナー
- momopeiさん ( 東京都 /45歳 /女性 )
- 2010/01/18 10:56
- 回答4件
私は35歳になる未婚の男性であります。現在彼女と結婚を考えております。私は、手取りで月 26万円、年収で400万円でありますが、5年前に頭金0円で買ったマンションがあります。毎月の支払い額が96000円、また駐車場を別途に借りており月8000円かかっております。現在の貯金額が500万という中で、ただ単純に銀行に預けているのもどうなのかと考えております。彼女と結婚をするにあたって削れるものを削ってい…
- 回答者
- 吉野 充巨
- ファイナンシャルプランナー
- サンジ001さん ( 埼玉県 /34歳 /男性 )
- 2010/01/17 13:01
- 回答5件
2008年収入がゼロだった私は・健康保険は父親の扶養・年金は全額免除・所得税はバイト先からの天引き・住民税は親の支払で2009年を過ごしてきました。しかし2009年に引越しし親元を離れ、2人暮らしの生活費を私の収入だけでまかなっている為103万円を超えてしまい扶養から外れなければいけない状態になり、元々個人事業の申請をするつもりだったので開業費などを経費で差し引けば103万以下に抑えられて扶養の…
- 回答者
- 岡崎 謙二
- ファイナンシャルプランナー
- C.KaeDeさん ( 神奈川県 /22歳 /女性 )
- 2010/01/17 16:42
- 回答2件
21年9月に新築で家を建てました。土地を先に購入し、その後家を建てました。夫婦共働きです。建物のみ夫婦の名義で1700万、土地は主人の名義で3480万で住宅ローンを組みました。いくつか質問お願いします。?今年確定申告が必要となると思いますが、所得税から引ききれない分を市町村に申請すると住民税からも少し控除してもらえたと思うのですが、確定申告後市町村に申請が必要なのでしょうか。?土地分は銀行…
- 回答者
- 山中 三佐夫
- ファイナンシャルプランナー
- ru-ru-さん ( 東京都 /34歳 /女性 )
- 2010/01/17 13:19
- 回答2件
自分たちでは判断できないのでご意見を聞かせてください。夫婦+子供(3歳)ひとり、ネコ1匹です。子供をもうひとり授かりたいと思っていますが月給25万円で以下のように固定費があります。住宅ローン 87,000円(戸建て)水道代 6,000円電気代 10,000円(オール電化住宅 夏:5,000円、冬:15,000円)電話代 8,000円(ひかり電話+ぷらら)携帯代 5,000円(2台)積み立て 10,...
- 回答者
- 吉野 充巨
- ファイナンシャルプランナー
- わかなパパさん ( 長野県 /33歳 /男性 )
- 2010/01/16 20:35
- 回答4件
現在32歳・男 独身 年収約600万円 今年結婚予定の者です。医療保険(オリックス生命CURE日額10000円・月保険料3320円)のみ29歳時に加入してます。結婚も近づき生命保険の加入を検討していたとろ親しい知人からプルデンシャルのLPを紹介していただきました。状況を話し、ご提案いただいた内容は■主契約:低解約返戻金型平準定期保険 1000万円 保険期間100歳 払込期間65歳 保険料月15,3...
- 回答者
- 釜口 博
- ファイナンシャルプランナー
- enomさん ( 東京都 /31歳 /男性 )
- 2010/01/13 21:15
- 回答9件
5年前、父と共同でマンションを購入しました。頭金は父9割、私1割で、銀行からの借入金は父がしました。今まで、親に家賃を払うという形でローン分を私が払っていましたが、結婚を機に、私の名義に変更することはできますか?なお、自営業ですので私がローンを組むのは難しいかと思い父がローンを組んだ経緯があります。銀行からのローンの変更や(残り2800万ほど)、もし贈与になるのなら贈与の場合の贈与税…
- 回答者
- 吉野 充巨
- ファイナンシャルプランナー
- りお*りおさん ( 埼玉県 /35歳 /女性 )
- 2010/01/15 03:41
- 回答1件
結婚8年目専業主婦(35歳)です。夫(42歳)、この2月に第1子が生まれる予定。年収は夫の手取550万円、貯蓄1900万円、現在の住まいは借家(家賃65000円)。子供が生まれるにあたって家が手狭になるため新築を考えています。既に昨年土地を購入(ローンなし)したのですが、都市計画区域外でまだ山林の状態のため土地の価値としては低い(固定資産税1000円)です。市街地には近く景色…
- 回答者
- 吉野 充巨
- ファイナンシャルプランナー
- maccoさん ( 愛媛県 /35歳 /女性 )
- 2010/01/12 15:04
- 回答6件
住宅ローンの借り換えを検討中です。審査に必要な書類を揃えていたところ、マンションの売買契約書・重要事項説明書の紛失に気がつきました。7年ほど前にも一度借り換えを検討したのですが、契約には至りませんでした。その時に書類入れから出し、戻していないのだと思われます。売主であるマンション販売会社はすでに倒産している為、再発行やコピーはお願いできません。7年ほど前に借り換え相談をした銀行…
- 回答者
- 高橋 正典
- 不動産コンサルタント
- kotetuさん
- 2010/01/14 16:27
- 回答1件
はじめまして。アメリカ駐在期間中(03年8月〜08年6月)に現地で家を購入しました。当初は5年以上住む予定だったため購入したのですが、諸般の事情によりやむなく帰国。いまは賃貸に出していますが、家賃収入(約20万円)に対して支出(約28万円)が上回っています。家を売ろうにも、昨今の住宅バブルにより、購入金額より20%ほど下がってしまっており、売却額+手数料がローン残高とほぼ同額になりそうです…
- 回答者
- 吉野 充巨
- ファイナンシャルプランナー
- Kyleさん ( 神奈川県 /40歳 /男性 )
- 2010/01/13 23:52
- 回答3件
夫32才 妻29才収入 夫年収 800万位 (ボーナス年2回分200万) 月 31万円(昼食代、社員旅行積立等天引き後) 妻年収 162万位 (ボーナス無) 月 10万円主な出費(月額) 食費 2万 外食 1万 家賃 7万5千円 光熱費 1万5千円 通勤費 8千円 通信 1万5千円 保育料 5万2千円(1才クラスのため高額) ガソリン 1万円 旅…
- 回答者
- 辻畑 憲男
- ファイナンシャルプランナー
- skymykさん ( 愛知県 /29歳 /女性 )
- 2010/01/10 07:53
- 回答5件
主人が亡くなったお父さんから古いマンションを相続し、現在、賃貸し収入を得ています。今後はその収入を老後の生活費に充てたいと思っていますが、この先、借り手がずっと見つかるか不安です。場所は便利で申し分ありませんが、築約40年(定期的に改装や補強はしています)なので、近隣に真新しいマンションが建つと、こちらは家賃を下げざるを得ない状況です。将来、借り手が無くなり、物件を売却したく…
- 回答者
- 真山 英二
- 不動産コンサルタント
- walrusさん ( 大阪府 /48歳 /女性 )
- 2010/01/05 13:13
- 回答2件
マンションに住んでいる者ですが、玄関のドアの内側や台所のシステムキッチンのドアの色が暗い(茶色ががったグレー)ので、明るく塗り替えることを検討しています。以前、質問のコーナーでシュトーサンクリマカラー?というエコロジックな塗料が紹介されていたように思うのですが、こういった塗料は玄関のドアやシステムキッチンのドアに塗ることもできるのでしょうか?また、プロの塗装屋さんにお願いした…
- 回答者
- 斉藤 克雄
- インテリアデザイナー
- cheesecakeさん ( 東京都 /36歳 /女性 )
- 2010/01/13 22:20
- 回答1件
最近、不動産投資をしている人と知り合いになり「不動産投資は現在の不景気でも利益が出ますよ。」と言われ、興味を持ち始めました。しかし、自分の現状を考えると投資できる自己資産がありません。年収も1000万円以下で、自身の住宅ローンもあります。その知人は投資用不動産であるならば、自己資金0でも融資を受けれると言ってましたが、実際、こんな私でも不動産投資ができるのでしょうか?
- 回答者
- 尾野 信輔
- 不動産投資アドバイザー
- perfettoさん ( 神奈川県 /40歳 /女性 )
- 2010/01/12 11:23
- 回答2件
最近不動産投資(賃貸経営)に興味を持ち始め勉強中のものです。実際いくらくらいで購入できるものか調べてみようと思いましたが、どの場所で調べたら良いか迷っています。私は神奈川在住ですが、東京駅に1時間程度のところに住んでいます。そうした場合、自宅近辺で探すのと、都内で探すのとどちらが効率良いのでしょうか?※イメージとして都内の方が利益率(?)が良いような気がして。自分の資産では、マンショ…
- 回答者
- 徳田 里枝
- 不動産投資アドバイザー
- perfettoさん ( 神奈川県 /40歳 /女性 )
- 2010/01/13 10:04
- 回答2件
数年前に退社した会社(株式公開していない)の株を保有しているのですが、良い処分の方法を教えてください。保有しているメリットはあるのでしょうか?
- 回答者
- 吉野 充巨
- ファイナンシャルプランナー
- rossiさん ( 大阪府 /35歳 /男性 )
- 2010/01/13 00:19
- 回答2件
はじめまして。最近,1%を切るような低金利(変動金利)の住宅ローン商品がありますが,このように低金利の変動金利プランで当初住宅ローンを組んだのち,金利が上昇しそうであると判断した時点で固定金利に変更することは,現実的に返済方法の選択肢として考えられ得るものでしょうか?また,その方法が“あり”だとして,実行する際のリスク・留意すべき点等ございましたらご教示いただけますようよろしく…
- 回答者
- 渡邊 英利
- ファイナンシャルプランナー
- 106さん ( 沖縄県 /31歳 /男性 )
- 2010/01/12 12:53
- 回答11件
よろしくお願いします。知人の会社は工作機械の会社です。タイ、マレーシア、ベトナムに拠点がありますが。リーマンショック後壊滅状態です。ある書籍いわく、シンガポールに投資家または代理店と共に合弁会社を設立して、将来に備えたほうがいいと書いてありました。こうしたことでどういうメリットがあるのですか。
- 回答者
- 岡部 徹
- 税理士
- でんきくらげさん ( 東京都 /45歳 /男性 )
- 2010/01/12 15:54
- 回答1件
よろしくお願いします。ある連結会計ソフトの会社ですが、グローバルな実績を評価してプラットフォームにS社を選んだということはどういうことでしょうか。これはサーバーとかいらないだけですか。現地法人の部門間の調整はEAIソフトとコンサルタントを雇用しなければならないのでしょうか。
- 回答者
- 谷口 浩一
- Webプロデューサー
- でんきくらげさん ( 東京都 /45歳 /男性 )
- 2010/01/12 16:16
- 回答1件
先日、母の用件で銀行を訪れた際、新商品と言ってすすめられたのですが、横で聞いていてさっぱり運用の仕組みが分からなかったため、わかりやすく解説していただきたいのです。?仕組みが新しくなって運用にどのような違いがあるのか。?以前よりもふえるのか。?払い込んだお金でどのように株などを買い付けるのかという流れ。宜しくお願い致します。
- 回答者
- 吉野 充巨
- ファイナンシャルプランナー
- 初心者ですさん ( 三重県 /29歳 /女性 )
- 2010/01/12 14:12
- 回答4件
主人は会社員ですが、小規模の会社ですので福利厚生がなく国民年金、国民健康保険です。勤務年数1年半。カードローンを数年前にしているのが発覚し、直ちに返しました。カードは夫婦それぞれ2社家族カードでもっていますが、カードローンが発覚して以来、主人には持たせておりません。延滞するのに、抵抗がない主人なので私が管理しないといけない状態です・・・。給料日の日付が安定していない関係で、税…
- 回答者
- 藤森 哲也
- 不動産コンサルタント
- おぴょんさん ( 神奈川県 /34歳 /女性 )
- 2010/01/11 23:45
- 回答3件
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