ＦＰ１級で、元銀行員の融資取引・借入対策コンサルタントの渕本です。 ２０１５年１月１日から、相続税が改定されることで、雑誌などでも、特集が組まれています。 私は、ＦＰ１級という国家資格を持っていますので。。。 今回の銀行対策.ｃｏｍの無料メルマガでは、 ■ 個人借入がある場合の相続問題について 基本的なことを解説します。 住宅ローンや個人ローンがある方以外、個人事業主でも、参考...（続きを読む）

渕本 吉貴

（資金調達コンサルタント）

元銀行員の経営改善・資金繰り改善コンサルタントの渕本です。 銀行対策.ｃｏｍにおいて、返済猶予（リスケ）による経営改善の相談で、 ◆ 銀行からの返済条件に応じられないなら ◆ 信用保証協会から代位弁済をしてもらますと言われたのですが・・・ と心配される方々が多いので、信用保証協会の代位弁済について、以前、メルマガを発行しました。 このたび、経営改善・資金繰り改善コンサルタントのメ...（続きを読む）

渕本 吉貴

（資金調達コンサルタント）

創業資金融資をサポートしている、起業・開業コンサルタントの渕本です。 これから、起業を予定している方からのお問合せ事例。 創業資金融資を申し込む場合の自己資金について 創業を目指して自己資金を蓄えてきたのですが。。。 創業資金融資を申し込む場合には、すべての自己資金を出さないといけないのでしょうか？ ⇒ この記事の続きは、こちらのブログに書いています。 【無料の起業計画書のサ...（続きを読む）

渕本 吉貴

（資金調達コンサルタント）

お伊勢参りは雨でしたが、写真のように雨が上がった時もありました。 人生も同じで晴れの日、曇りの日、雨の日といろいろな日があります。 人生を四季でたとえると人生にも春・夏・秋・冬があります。 空亡（くうぼう）または天中殺は、１２年周期の冬に当たる時期のことを いい、２年間続きます。 この時期は運気が衰える時期で、それまで内在していた「健康・経済・ 家庭・精神面」での自分の弱点が顕れや...（続きを読む）

橋本 亜依

（恋愛アドバイザー）

「あなたが、この店で働き続けている理由の内、『決め手』となっているのは何でしょうか？」 この質問は、スタッフ満足度調査において、私が最も重要視している質問です。実は、これは、お客様に「今日、この店を利用された決め手は何でしょうか？」と伺う、私がおすすめする「お客様アンケート」の肝の質問と同じです。 お客様が、あなたの店を利用するには、必ず理由があります。時にはその理由は複数の理由が...（続きを読む）

松下 雅憲

（ビジネスコーチ）

中小企業の銀行融資取引対策・資金繰り改善コンサルタント 渕本さんの投稿したなう 『資金繰りに悩むのは、間違った借入の仕方をしている可能性があります！』 http://amba.to/19JEZ1K10/15 14:27 『鹿児島商工会議所での『銀行との上手な付き合い方』セミナー実績をアップしました！』 http://amba.to/1966Tnz10/16 15:16 『不動産投資を目指す人...（続きを読む）

渕本 吉貴

（資金調達コンサルタント）

ライフオーガナイザー+インテリアコンサルタントの石井純子です。 最近は戸建住宅ばかりでなく、集合住宅、つまりアパートのお仕事も増えてきました。 少し前までは、アパートは「無難」で「予算をかけず」に「施工のしやすい」商材、と相場が決まっておりました。 オーナーさんも、業者さんにほぼお任せ状態。 「自分が住むわけではないから」 が、お決まりのセリフでした。 とこ...（続きを読む）

石井 純子

（インテリアコーディネーター）

  新築ワンルームマンションに投資して、悩みや不安を抱えている方が多く、弊社にも沢山の相談が来ます。「業者のセールストーク」にうまく勧誘されて失敗したと認識されているのです。 本来なら、購入する前に自分で調べたり、FPなど第三者に意見を求めたりすることは重要です。 私達ＦＰは、キャシュフロー化して検証するために、しっかりと対策をするのです。 投資用マンションの相談は「独立系ＦＰが相談するサイト...（続きを読む）

岡崎 謙二

（ファイナンシャルプランナー）

開催日時：平成２５年７月１７日（水）　１６：３０～１８：００ 印刷関係の会社の業界団体である印刷工業会におきまして、以下の項目でソーシャルメディアの利用に関するセミナーの講師をさせていただきました。   ＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊   【テーマ】   「ソーシャルメディア活用に向けた企業のリスク対策」   【セミナー概要】 ...（続きを読む）

金井 高志

（弁護士）

融資での資金調達・融資対策コンサルタントの渕本です。 以前から、不動産投資のセミナーで、ご一緒させていただいたり、 アパート経営フェスタで、パネラーとして招いていただいている、 投資家けーちゃんこと、寺尾恵介さんのハートブレイン様からの依頼で、 満室経営新聞プレミアムで、動画セミナーの講師をさせていただくことになりました。 ⇒ アパート経営フェスタの様子は、ＨＰをご覧ください。...（続きを読む）

渕本 吉貴

（資金調達コンサルタント）

【セミナー開催情報】 　　　大阪商工会議所にて弊社代表・赤坂が講師を務めます 『薬事法・景品表示法・健康増進法』事例と表現スキル最前線 ■□■=================================================== ★売れる広告作りに不可欠な知識を専門コンサルタントが解説！ 『薬事法・景品表示法・健康増進法』事例と表現スキル最前線 ～平成26年度予定の規制緩和...（続きを読む）

赤坂 卓哉

（クリエイティブディレクター）

愛される女性の魅力学研究所 主宰 ヒロコ グレースです。 秋晴れ。 きもちいいですね～☆ ■ 恋愛講座・参加者の声まとめページ ■ 妻力講座・参加者の声まとめページ 妻力ベーシックコースの スカイプ研究生の実践レポート♪ レポートをいただいた方は、 パリ在住の研究生のCさん。 Cさんの悩みも深い～。 一人で悶々として苦しかったと思う・・・。 フランス人の旦那様と結婚して、 お子...（続きを読む）

ヒロコグレース

（婚活アドバイザー）

　こんにちわ 今日の午前中は少し時間がとれたので 明後日の講演に向けて、髪を切ってきました！！ 　昨日の内容は、皆さまが興味があったからなのか 峯岸先生 がシェアしてくださったからなのか 凄いプレビュー数になっておりました（笑） 　そして、昨日の内容に関してご質問を頂きましたので、 これから、スタジオを開こうと検討されている皆様の お役に少しでも立てれば...（続きを読む）

Style Reformer 小林俊夫

（ピラティスインストラクター）

中小企業の銀行取引対策・資金繰り改善コンサルタントの渕本です。 平成２５年９月２５日に開催された、鹿児島商工会議所の金融セミナーにて、 「事業繁栄のカギ 銀行との上手な付き合い方」 の講師をしたときの様子です。 本日、銀行対策.ｃｏｍのホームページに、鹿児島商工会議所の金融対策セミナーでの講演内容をアップしました。 ⇒ 鹿児島商工会議所の金融対策セミナーの内容紹介ページは、こち...（続きを読む）

渕本 吉貴

（資金調達コンサルタント）

2013/10/16 第９２３号：過ぎ去ったと思ってからが大切 関東地方では今まさに大きな台風が接近しています。 早朝から強い雨風の音に目を覚ましてしまいましたが、 台風の中心部が迫った今、ほとんど雨は降っていません。 中心部が過ぎるとまた風が強くなるものと思います。 この現象を仕事に照らしてみると、教訓めいたものが 見えてきました。 業務を遂行しているとトラブルは...（続きを読む）

小笠原 宏之

（ITコンサルタント）

　起業に否定的な人の多くは、「どうせ起業しても１年ももたずに廃業するのに」といったことを口にします。どこが調べた統計かわかりませんが、１年で５割、３年で７割の起業は止めているとか言われます。ちょっと大げさな気もしますが、確かに短期間で廃業する人は多いです。 　その理由をわたしなりに分析してみました。深く考えず、儲けたい一心でビジネスのノウハウも学ばず開業した人は早々に廃業します。また、最初に考え...（続きを読む）

中山おさひろ

（起業コンサルタント）

IT業界で働くシステムエンジニアの皆様 アッツワークスの井上です。 東京は、今日から明日にかけて、「これまで経験したことがないような台風」が来ます。 安全対策しておかないといけないですね。 週末カウントダウン。 ネット上の広告で見つけました。 「週末が待ち遠しいあなたへ」 「週末が楽しみなあなたへ」 というキャッチで、クリックを誘っています。 をー。 そういう概念があるん...（続きを読む）

井上 敦雄

（ITコンサルタント）

中小企業の資金繰り改善・銀行融資取引対策コンサルタントの渕本です。 中小企業の経営者から、資金繰りの相談を受けたとき、 『何で、こんな借り方をしたのですか？』 と、思うことがあります。 資金繰りに悩むのは、借入をする入り口で、 間違った借入の仕方をしているケースもあります。 社長のための銀行取引対策・資金繰り改善「融資審査の本音」塾 第３７回（２０１３年１０月１５日号）...（続きを読む）

渕本 吉貴

（資金調達コンサルタント）

中小企業の銀行融資取引対策・資金繰り改善コンサルタント 渕本さんの投稿したなう 『銀行融資交渉コンサルタントのブログ読者が、1000名を超えました！』 http://amba.to/1ahrR1K10/8 11:11 『資金繰り・資金調達相談会のメルマガを見逃した方へ』 http://amba.to/1bGtMm110/9 16:04 『根抵当権と、抵当権のどちらを選ぶか？その目安について（...（続きを読む）

渕本 吉貴

（資金調達コンサルタント）

家賃滞納をさせないための5つの実務的手法（家賃滞納未然防止）　　不動産クリニック　不動産ドクター鈴木豪一郎 大家業を営む皆さん アベノミクスの今日影響は感じていますか? 大家さんの多くは　『そうでもないな～』とおっしゃる方が多いと思います。 それもそのはず、空室率は増える一方ですからね。 人口は減っているのにもかかわらず相続対策などと銘打ってアパートマンション建築はあちこちで行われていますので...（続きを読む）

鈴木 豪一郎

（宅地建物取引士）

創業支援資金をサポートする、エキスパート！ 元銀行融資審査役職者の創業・起業コンサルタントの渕本です。 創業支援資金の借入では、 ■ 日本政策金融公庫の新創業融資制度 が、有名で、良く利用されています。 日本公庫の新創業資金融資制度では、 ■ 創業時において創業資金総額の３分の１以上の自己資金を確認できる方 という条件がありますが。。。 日本公庫の新創業融資制度で、自己資...（続きを読む）

渕本 吉貴

（資金調達コンサルタント）

印刷工業会セミナーで講師を務めました。   開催日時：平成２５年７月１７日（水）　１６：３０～１８：００   印刷関係の会社の業界団体である印刷工業会におきまして、以下の項目でソーシャルメディア(SNS)の利用に関するセミナーの講師をさせていただきました。   ＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊   【テーマ】 「ソーシャルメディア活...（続きを読む）

金井 高志

（弁護士）

最近ちょっと耳にしたのですが、泥棒被害にあったという話です。 泥棒対策ってこれまでずっとやってきているんですよね。   玄関や窓、格子などなど・・・その時の犯罪に合わせて進化してきている と思います。   対策を本格的にやろうとすると・・・警備会社や防犯カメラなどなど。。。 とてもお金がかかってしまいます。   今回の泥棒被害の手口はというと、人けのない小さな窓からの侵入。 色...（続きを読む）

信戸 昌宏

（建築家）

元銀行員の資金繰り・資金調達コンサルタントの渕本です。 弊社が主催する、 資金繰り・資金調達相談会は、メルマガ読者限定 となっております。 昨日、メルマガにて、資金繰り・資金調達相談会の案内を配信しましたが、 見逃した方から、お問合せがありましたので、案内請求を可能としました。 ⇒ 資金繰り・資金調達相談会の案内請求のページは、こちら！ どうぞ、よろしくお願いします。 ...（続きを読む）

渕本 吉貴

（資金調達コンサルタント）

どうも、ヘルプキーマンですﾍ(ﾟ∀ﾟ*)ﾉ 　写真は、WESTから出ている、面付け錠　554　の内締り錠です WESTの554は、面付け補助錠として マンションや住宅の玄関に、1ドア2ロックにするための補助錠として、よく使われます　 通常、外からは917シリンダーを使い、中からは写真の様なサムターンで開け閉めします　 しっかりとしたデットボルトや、サ...（続きを読む）

ヘルプキーマン　三岡

（防犯アドバイザー）