「依頼」を含むコラム・事例
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相続時精算課税制度を利用した住宅取得資金贈与の特例
平成20年1月1日に遡って適用されます。 平成20年4月30日に平成20年度の税制改正に関する法案が施行されました。 相続時精算課税制度の特例である、住宅取得資金贈与の制度については、平成19年12月31日で一旦期限が切れていたのですが、平成20年の税制改正により、再延長が決定しました。 遡っての適用となりますので、平成20年1月1日以降に贈与を受けた資金を利用して...（続きを読む）
- 佐藤 昭一
- （税理士）
自己破産は本人が出頭しなくてもできるか
〈自己破産は本人不出頭でもできるか〉Q 父親が会社を経営していて倒産した。銀行等からの借金や連帯保証債務がある。父親は心労のためか脳溢血で倒れてしまった。父親について自己破産したいが、どうしたらよいか。 A、本人に自己破産の意思があれば、申立は可能。 病気等で裁判所に出頭できない場合にも、破産申立を弁護士に依頼し、診断書を裁判所に提出すれば、 本人は裁判所に出頭しなくてもよ...（続きを読む）
- 村田 英幸
- （弁護士）
不動産売買契約の隠れたる瑕疵
〈不動産売買契約の隠れたる瑕疵〉Q 私は、自宅として使うために、土地を購入することになり、不動産仲介業者の仲介で、個人の方から、土地を買いました。ところが、その市の指導要綱で、3階建てを建築することはできないことが分かりました。私は、不動産仲介業者には、3階建てを建てることを事前に告げてあり、不動産仲介業者からは、3階建てが建てられるという説明でした。売主からも、2階建てしか建築できないという指導...（続きを読む）
- 村田 英幸
- （弁護士）
【SEO】どんな文章構造にすればいいのか
人から指示される文章であること。 これが検索エンジン対策でも、ホームページに本来求められている機能という観点からも、最も重視されるべき事です とはいえ、検索エンジンは被リンク数だけを評価しているわけではなく、ページの内容を把握しようとしています。 検索エンジンはロボット（ソフトウェア）ですから、文字だけを見ています。 そして、そのソフトウェアの基本は米国で作られています...（続きを読む）
- 岡本 興一
- （ITコンサルタント）
製作会社に頼めばいい・・・
集客につながるホームページを作りたい。 大抵の企業の方が考えていると思います。 そして、多くの企業が、ホームページのことだから、製作会社に頼めば成功するはずだと考え、あまり何も考えずに発注しています。 その結果、思った様な成果につながらないということは、珍しいことではありません。 これは、製作会社が悪いのではありません。 家を建てようと考えているのに、内装屋さ...（続きを読む）
- 岡本 興一
- （ITコンサルタント）
硝子を「切る」 その7
切れ味について１
当然ですがガラスにもいろいろな切れ味（感触）が有ります
皆さんのお宅の窓ガラスに使われている透明な板ガラスはFL（フロートガラス）といわれるもので、厚みも一定で内部も均一でくせも無い、割と切りやすい部類のガラスでまさに工業製品！と言った感じです。
（余談ですがこれほど透明度が高く精度も高いガラスが簡単に安く手に入るなんて本当に良い時代ですね、一生懸命...（続きを読む）
- 宇留賀 正輝
- （インテリアデザイナー）
湘南の家 ホームシアターの取材☆
今日は、湘南の家の取材でした☆
音元出版のホームシアターファイルという雑誌 の取材です。
ホームシアターというと、私のイメージはプロジェクターで映し出すシステムを描いていたのですが、今回はﾃﾚﾋﾞでのホームシアターを探していたということでの依頼です。
私もクライアントのＫ氏も実はオーディオについては、あまり詳しくはありません。
でも、Ｋ氏はデザインや生き方...（続きを読む）
- 青木 恵美子
- （建築家）
売却が得意なのは･･･
ズバリ！大手仲介会社なんです 皆さんも目にしたことがある ＜求むチラシ＞ 紙面に大きく書かれている 「探しています！」「求む！」 ペラっと裏返すと 地域限定で、いかにも探しているお客様の具体的条件が。 もちろん無料査定！ しかし、無料だからと思って気軽に電話してしまうと･･･ 営業マンは、なんとか売却させようとします。 ...（続きを読む）
- 徳本 友一郎
- （不動産コンサルタント）
お金をかけるならデザインよりも写真に！！
たいていの企業にとって、ホームページや広告にかけることのできる予算には、限りがあると思います。 その限られた予算の中で、最大の効果を得るためには、コンテンツをしっかり作り込み、キャッチコピーやレイアウトを研究することが重要です。 それは、できるだけ自社で行うことが望ましいと私は考えています。 このコラムでは自社で実施するためのそうしたノウハウをまとめてきました。 ...（続きを読む）
- 岡本 興一
- （ITコンサルタント）
仲介手数料･･･必要？不必要？
よく、物件の広告を持っていらっしゃる方の中に ２つのかん違いがあります。 ● 広告物件を購入する時にはすべて仲介手数料が必要だと思っている。 ● 物件は広告を配布している会社の物だと思っている。 広告をよく見てみると、取引態様に･･･ ＜媒介＞ ''＜売主＞'' ''＜代理＞'' と書いてあるはずです。 こ...（続きを読む）
- 徳本 友一郎
- （不動産コンサルタント）
交通事故被害者の方へのメッセージ
私は、５歳のときに、交通事故に遭いました。 自転車でバス通りを進行中、駐車してあった自動車が進路の妨げとなり、対向して走ってきたバスの後輪で右足を轢かれました。 私は、右足の甲の部分の皮膚が裂け、血まみれの骨が露出しているのを見て、意識を失いました。３日間、意識不明だったそうです。 病院のベッドの上で目覚めたときに、家族全員が心配そうに私の顔をのぞきこんでいました。...（続きを読む）
- 村田 英幸
- （弁護士）
交通事故の賠償金の相場
交通事故の賠償金の基準（相場）は、３つあります。 自賠責保険の基準、任意保険の基準、裁判所（弁護士会）の基準の３つです。あとの方になるに従い、基準の額が高くなります。 保険会社は賠償金を安くおさえるために、自賠責または任意保険の基準が相場だと言って示談するように提示してきます。 しかし、被害者は、弁護士に依頼されれば、当然、裁判所（弁護士会）の基準で請求できます。 入院慰謝料の場...（続きを読む）
- 村田 英幸
- （弁護士）
無料キャンペーン（期間限定）――社内研修
オールアバウトプロファイルに出展を始めてから４ケ月半が経過しました。その間、「質問」に積極的に回答し、「コラム」を積極的に書いてきました。 これらの内容を御覧になった御方様は、「田辺コンサルタント」がどのようなサービスを提供できるかがお分かりになっていただけたと思います。 ―― おかげさまで御訪問いただいた御方様は、出展してから今日まで約6000名に達しました（2回目...（続きを読む）
- 田邉 康雄
- （経営コンサルタント）
硝子を「切る」 その６
答え
「他に選択肢が無いから」
ステンドグラス屋が必要とするガラスカットの作業を機械に求めるとしたら、その機械はものすご〜く高価だったり。前準備が大変だったりしてしまいます。
絶対に手では切れない様な奇抜なカットや厚い板ガラスを自由な形に切るのなら、水圧で切るウォータージェットという手段が有ります。
しかし、奇抜な形と言うのはステンドグラスにおいては将来割れる可能性があ...（続きを読む）
- 宇留賀 正輝
- （インテリアデザイナー）
銀行に評価されてなんぼ
こんにちは 利究です。
今年は冬に風邪を引かずにいたのに、今頃になって
風邪を引いています。鼻風邪ですから呼吸がちょっと
苦しいですよね。ちょっとコートを脱ぐのが早かった
と反省するこの頃です。では本論へ
『事業計画書』
銀行から経営改善計画書の提出を要請されたことは
ありませんか？
政府系金融機関などに新規事業の計画書を提出
したこと...（続きを読む）
- 須藤 利究
- （経営コンサルタント）
「ぎりぎり・カレンダー」の設定！ #3
ゴールデンウィークの予想が出ました。 海外旅行組みはジェット燃料代が高くて、国内旅行にシフトしているようです。 GWは、バイクでツーリングにでも行こうかと思っております。 エスオープランニング、 山藤（サンドウ）です。 さて、 「デザインと企画、その気持ちイイ関係」として、 デザインのコツや、''「企画アイデアの発想法」''などを書いてゆきます。 ...（続きを読む）
- 山藤 惠三
- （クリエイティブディレクター）
法定相続人の範囲を調査する（１）
「どの親族に相続権があるのか」といった法定相続人の範囲に関する一般論を知りたい場合には、民法の解説書や弁護士のホームページなどを活用して概要を確認することが可能です。 しかしながら、現実に相続問題が生じているケースにおいては、長いこと疎遠になっている親族がいたり、離婚・再婚をしていて以前の家族関係が不明であるなど「そもそも何処にどういった親族がいるのか分からない」という事態がしばしば生じます。 ...（続きを読む）
- 清水 加奈美
- （弁護士）
硝子を「切る」 その5
一般的に堅い材料を切るのには電動工具を使うと思います。
たとえば木工。大きな板から短冊状の板を10枚とりたいという時、ノコギリ一本で全部切ると言う人は余りいないでしょう。
普通は丸鋸、一般の方はDIYなどでパネルソーのお世話になる場合も多いと思います。
曲線を切り出すのはルーターや、ジグソー。金属だったら今はレーザーでしょうか？
いずれも精度が必要な切断には電動工具がメインになると...（続きを読む）
- 宇留賀 正輝
- （インテリアデザイナー）
出版でメッセージしたかった事
こんにちは ウジトモコです きのうは都心の閑静な住宅街にある、編集プロダクションさんにお邪魔してきました。 著書の内容確認のための打ち合わせです。 内容確認・・・・というか、 翻訳依頼の用に大変だったかもしれません。（私でなく、先方が、） 業界用語をこんなに使っているとは！ 難解な言葉のフォルダの中に、さらに観念的な言葉のファイルをこんなにも押し込んでいた...（続きを読む）
- ウジ トモコ
- （アートディレクター）
弁護士の探し方９ 弁護士へのアクセス３
法律相談 弁護士会，各自治体，商工会議所など様々な場所で法律相談を行っています。そのような法律相談にまず行ってみて，信頼できる弁護士であればお願いするという方法もあります。私は，適切な弁護士の紹介を受けられないのであれば，このような方法が１番いいのではないかと思います（但し，事件を依頼できない法律相談もあるのでその点は注意が必要です。）。 法律相談を受けてから受任を依頼する場合には，...（続きを読む）
- 内田 清隆
- （弁護士）
OY-HOUSE完成目前
ALL ABOUT Profileのお問い合わせからスタートした
東京都小金井市のOY-HOUSEが完成目前です。
土地探しからはじまったO様の住まいづくり。
建築条件付のためすでに工務店さんと契約をかわされ
着工目前の時点で
外観、間取り、開口部についてのアドバイスから
当方も参加させていただきました。
昨年末に建築工事はほぼ残工事を残すのみとなり
お...（続きを読む）
- 氏家 香澄
- （インテリアデザイナー）
弁護士の探し方８ 弁護士へのアクセス２
弁護士を探すには，紹介を受けるのがいいとはいっても，なかなか知人が適切な弁護士を紹介してくれるという機会に恵まれないという方も多いのではないかと思います。そのような方に，各地の弁護士会では，弁護士会が弁護士を紹介するという制度を設けております。 ただし，個人的には弁護士会から弁護士の紹介を受けることは余りお薦めはできません。弁護士会は，特に個人個人に合わせて適切と思われる弁護士を紹...（続きを読む）
- 内田 清隆
- （弁護士）
立ち止まって歌を聴いてもらうためには
路上ライブを一瞬立ち止まったのち、すぐに立ち去る人と、 引き続き立ち止まって聴いてくれる人がいるのと同じく、 ＦＰの初回相談でさようなら、となるお客様と、 それでは具体的に相談をお願いしたい、となるお客様がいる、 というのはおそらく似ていて、その初回相談の ３０分・６０分という時間のなかで ●どれだけその相談に集中できるか ●その方が解決したい問題は何か、をいかに...（続きを読む）
- 照井 博美
- （ファイナンシャルプランナー）
弁護士の探し方７ 弁護士へのアクセス１
当事務所に来られる方々のアクセス方法は，紹介・電話帳を見て・HPを見て・自治体などの法律相談・飛込みなどです。逆に言えば，弁護士を探すには，紹介を受けるか，電話帳やホームページで探すなどといった方法があることになります。では，どのような方法がよいのでしょうか。 信頼できる知人が弁護士に事件を依頼したことがあり，良い弁護士として誰かを紹介してもらえるようであれば，それに越したことはな...（続きを読む）
- 内田 清隆
- （弁護士）
弁護士の探し方６ 悪徳弁護士
今までのコラムで述べたとおり,本当に良い弁護士を探すのは難しいことですし，それにあまり労力を傾ける必要はないと思います。しかし，悪い弁護士にだけは依頼しないようにしないといけません。 私も個人的に悪い弁護士を知っているわけではないですが，裁判には人をだましたりするような悪い人がよくでてきます。そのような人は，絶対大丈夫だなどと甘い言葉，いい加減で良く分からないが信頼できそうな説明を...（続きを読む）
- 内田 清隆
- （弁護士）
弁護士の探し方５ 弁護士のタイプ
最近は少なくなったと思いますが，「俺に任しておけば大丈夫だ，いいようにしてやる」という雰囲気を持ち，良く言えば頼りがいのある，悪く言えば，強引なタイプの弁護士も数多くいます。一方で，メリット・デメリットなどをきちんと時間をかけて説明し，依頼者にできるかぎり情報を与える選択させる，良く言えば丁寧で優しい，悪く言えばごちゃごちゃとうっとうしい弁護士もいます。 どちらを選ぶかは,まさに好みの問題で...（続きを読む）
- 内田 清隆
- （弁護士）
硝子を「切る」 その4
ローラーカッターの先についている滑車は、鋼鉄とはいえダイヤモンドより柔らかいので硝子にしっかり食らいついている感じがします。
ダイヤモンドカッターは点でガラスと接しているので力加減を注意しないと３６０度どの方向にも行ってします。また、その３でも少し書いたようにダイヤの力が集中する一点が確実にガラスと直角に接していないと全く切れてくれません。
「お前にはまだ俺は扱えねえよ、出直して来な...（続きを読む）
- 宇留賀 正輝
- （インテリアデザイナー）
弁護士の探し方４ 弁護士との相性
今までのコラムで，弁護士の専門や能力で弁護士を選ぶのはお薦めできないと言ってきました。ではどのようにして弁護士を選んだらよいのかということになりますが,私は１番大事なことは「相性」ではないかと思っております。なんとなくいいなと感じる弁護士，信頼できそうだと思う弁護士，それが選ぶべきいい弁護士なのです。 どんな事件であっても，弁護士が１人で事件を解決できるわけではありません。弁護士と...（続きを読む）
- 内田 清隆
- （弁護士）
ＦＰにとっての初回相談のゴールとは？
お客様とＦＰは、もちろん人間ですので、 お互いの相性が合う、合わないはもちろんあると思いますし、 初回で問題が解決し、お会いするのは一度きり、となることも もちろんないわけではないと思います。 でも基本的には、初回で信頼関係が構築でき、 解決策の方向性が見えてくると、改善案の提案に向けての 各種のＦＰサービスを依頼されることになります。 当然、毎回初回相談で...（続きを読む）
- 照井 博美
- （ファイナンシャルプランナー）
弁護士の探し方３ 弁護士の能力
ごく僅かですが能力に問題があるなど「悪い弁護士」は実在します。「悪い弁護士」を避ける方法については，また別にコラムを作り述べますが，そのようなごく僅かな弁護士を除けば，弁護士の能力は，ある一定水準以上にはあると思ってよいでしょう。 訴訟において適格に主張する能力や証人尋問などを行う能力など，弁護士により能力（いわゆる腕）が違うことは否定できません。しかし，滅多にない特別な事件や特別...（続きを読む）
- 内田 清隆
- （弁護士）
弁護士の探し方２ 弁護士の専門２
前回のコラムの通り，弁護士の大部分は，とくにこれといった専門はなく，どのような事件も扱っていますが，例外もあります。 行政事件，医療過誤事件，労働事件などはやや特殊な事件であり，大都市では扱っていない弁護士もいますし，また，行政事件の住民側か行政側，医療過誤事件の患者側か病院側，労働事件の労働者側か使用者側かのどちらか一方しか扱っていない弁護士も少なくありません。地方都市であれば，...（続きを読む）
- 内田 清隆
- （弁護士）
弁護士の探し方１ 弁護士の専門１
事件を弁護士に依頼しようと思っても知り合いの弁護士がいないという方も多いのではないでしょうか。どうすれば，自分にあったよい弁護士を探せるのでしょうか。このコラムでは，自分にあった良い弁護士の探し方について説明していきます。今回は弁護士の専門についてです。 弁護士の専門 「専門は何ですか」などと質問を受けるのですが，当事務所のホームページhttp://www.uchida...（続きを読む）
- 内田 清隆
- （弁護士）
映画レビュー・マーケティング術 #2
４月になりました、出会いと別れの季節ですね、
職場にも新しいフレッシュマンが入ってきています。
こんにちは、山藤（サンドウ）です。
今回は「映画レビュー・マーケティング術」の第二弾です。
観たい映画や自分の好きな映画を検索サイトで探してみると、たくさんのサイトやブログにヒットします。
書いているのはいったい誰？世の中どれだけ「レビュアー」がいるのでしょう？
...（続きを読む）
- 山藤 惠三
- （クリエイティブディレクター）
硝子を「切る」 その３
「硝子を切る時、どんな道具を使うか知っていますか？」と聞くと
たいていの人が「だいやもんど〜！」と答えます、あなたもそうでしょう？。
しかし、今では硝子関係者のほとんどが先端に回転式の鋼鉄のローラーがついたカッターを使用しています。
私がこの仕事を始めた２０年程前でもステンドグラス屋でダイヤモンド製のカッターを日常に使っている人はあまりいませんでした。（町の硝子屋さんにはちらほら...（続きを読む）
- 宇留賀 正輝
- （インテリアデザイナー）
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