「何」を含むコラム・事例
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おこづかいは何歳からいくらあげればいい？
おこづかいは何年生からいくらあげればいいのでしょう。
親としては悩む所ですね。
一番多いのはお友達がもらっているからじゃ、うちも・・・ということで3年生。
金額は、学年×100円。これはもう20年も変わらない定番です。
でも最近では学年×100円×2という方も結構いますね。
かと思うと、2年生で2000円という人もいたり・・・
ではデータをみてみましょう。（右表...（続きを読む）
- （ファイナンシャルプランナー）
お金を２倍にするためには
いまもっているお金（例えは１００万円）を２倍（２００万円）にするためには、何年かかるかをすぐに計算できる方法をご紹介しましょう。 もちろん、金利が高ければ短い期間で２倍になりますが、金利が低ければ長い期間がなければ２倍になりません。 72の法則 年Ｒ%の金利で2倍になるのに掛かる年数は72÷Ｒで計算することができます。例えば、 年２%なら２倍になるには７２÷２で...（続きを読む）
- 伊藤 誠
- （ファイナンシャルプランナー）
豊かな時代の子ども部屋
少子化の影響もあってか、子どもにもずいぶん豊かなスペースが与えられるようになってきました。 モノや情報があふれている昨今、ともすれば到れり尽くせりになりすぎて、逆に子どもの豊かな発想力を閉じ込めてしまうかもしれません。 もともと子どもは見立ての天才。 そこいらにある何でもないモノで思いもよらない遊びを思いついたりするものです。 自分自身が子どもの頃を思い返してみると、そ...（続きを読む）
- 碧山 美樹
- （建築家）
設計者の自邸建設ブログ
シリーズを読む
このサイトで私の住居と事務所の工事過程をブログで更新する中、様々な方からご意見を伺いました。この紙面を借りてお礼を申し上げます。ありがとうございます。
インテリアからスタートし何軒もの住宅設計を実務とし実は自分のところは一生、賃貸でもいいかな。と思っていたので、自邸の設計にあたっては自分でも不思議なくらい、気負いもなく、''自然な形のものづくり=「ムリをせず、気持ちよく創る」'...（続きを読む）
- 中村 雅子
- （建築家）
ずーっと支払い続けられる金額を把握していますか？
住宅を購入する際、何と言っても重要なのは資金計画です。
「いくらの住宅が買える？」ではなく、「毎月いくら払えるか」がとても大切。
あなたは、ご自身の「いくら払える？」を把握していますか。さらに、「いくら払えるか？」は、長期にわたる完済の日まで「支払い続けられるか？」という点についても考えておかねばなりません。
完済までの間、収入が増減する、子供が成長して支出が増える、...（続きを読む）
- 大石 泉
- （ファイナンシャルプランナー）
たまごっちさんの家計簿（その2）
たまごっちさん
３２歳専業主婦、夫３５歳会社員、子８歳、３歳、持ち家（マンション）
《たまごっちさんの悩み》
家計が毎月赤字で、ボーナスで補っている状態で余裕がありません。
何を使いすぎているのか、どこを減らせばいいのかわからなくて悩んでいます。
《アドバイス その2》
アドバイスその1では住宅ローン以外のローンを返済することをオススメしました。
これ...（続きを読む）
- （ファイナンシャルプランナー）
おこづかいあげる？あげない？
お宅ではおこづかいをあげていますか？ 「必要なものはそのつど買ってあげているのであげていない」 「おこづかいをあげてもすぐ使っちゃいそうで・・・」 「うちの子は、まだお金の管理が出来ないからあげていない」 などという声をよく聞きます。 お金の管理が出来ないからこそ、おこづかいをあげてお金について教えましょう。 「ナイフを持たせるのは危ないから、りんごの皮はいつも...（続きを読む）
- （ファイナンシャルプランナー）
住宅ローンは何歳まで？
セカンドライフは悠悠自適といきたいものですね。 でもそのためには、早いうちからの準備が必要です。 定年になってからあわててももう手遅れ・・・ なんてことの無いように40代から始める定年準備を紹介しましょう。 その2 住宅ローンはいつまで？ 住宅ローンはいつまで返済が続きますか？ 年金生活になってからの返済は大変ですね。退職金でのこりを返済しますか？ ...（続きを読む）
- （ファイナンシャルプランナー）
(1) 何回の贈与でも、累計２５００万円まで非課税
選択できる制度です
相続時精算課税制度は、２０歳以上の子供がこの制度を選択した場合に、６５歳以上のお父さんまたはお母さんから、その子供への贈与の累計状況を、特別に税務署に届けておく制度です。
選択しなかった場合は
一般的に、子供がお父さんまたはお母さんから、通常の生活費や教育費以外に年間１１０万円の基礎控除を超える贈与を受けると、その子供は贈与税を支払うことになります。贈与税...（続きを読む）
- 峯村 照秋
- （ファイナンシャルプランナー）
不動産投資をすれば経営者
あなたもワンルームマンションのオーナーになれます ！」 と気軽に誰でも不動産オーナーになれるキャッチコピーが氾濫しておりますが、確かに気軽に出来るようになったとは思います。 ただ入居者に何かあれば管理責任をとわれ最終決断を下すのは誰か！を頭に入れておいて頂きたいと思います。 ですから一番大切なこととして始める前になんでワンルーム投資をするのか？ いくらの...（続きを読む）
- 井田 光洋
- （ファイナンシャルプランナー）
シリーズ１：昭和６１年４月、あなたは何歳？
昭和４１年４月２日以降に生まれた皆さん、「アンダー４０の為の年金講座」にようこそ！ 自己責任と言われて久しいですが、皆さんは日本において初めて、自分の老後は自分で守らなければならない、正真正銘の自己責任の申し子なのです。 いわば「選ばれし者」です。もう、こうすれば年金が多くもらえる的な裏技はありえません。しっかりと「お金の知識」をもち、将来のために準備をしていかないと大変なこと...（続きを読む）
- 山中 伸枝
- （ファイナンシャルプランナー）
お金が貯まる！行動パターンの秘密
お金は天下のまわりもの・・・とはいうけれど、いつ私のところへ戻ってくるの？ そんな疑問も当然。お金が巡り巡って戻ってくる、しかもお友達を連れて戻ってくるには、それなりの行動パターンがあるのです。 お金を使うとき「浪費、消費、投資」の３つの言葉を意識するだけで、お金はあなたの元に戻ってきますよ！ 浪費：「衝動買い」や「安モン買いの銭失い」、どうしてこんなものに大切なお...（続きを読む）
- 山中 伸枝
- （ファイナンシャルプランナー）
【 定年後の団塊世代 お金のために働く 】
・現在６０歳前の団塊世代が保有する金融資産は全体の５３．５％が「１千万円未満」 ・現在６０歳前の団塊世代退職金の見込み額は半数近い４８．３％が「ゼロ−５百万円未満」 まず、この２つの条件を両方満たしている人は６０歳退職。年金生活というわけには９９％いきません。昭和２１年生まれの人は６３歳まで年金が半分もらえて、６３歳から全額もらえるようになります。 年金受給が完全に６５...（続きを読む）
- 伊藤 誠
- （ファイナンシャルプランナー）
大きくなったら何になる？ ｼﾘｰｽﾞ2
シリーズ?のコラムで、夢や希望の実現のため、例えば「10年後の自分」のために、マネープランニングは活用したい、とお話しいたしました。
皆さんが実現したい、夢や希望はどのようなものでしょうか。
大石は、マネープラン講座などでお話をする際、「大きくなったら何になりますか」と質問させて頂いています。先日もある婦人会で、そうご質問をいたしました。
婦人会での講座テーマは「年金...（続きを読む）
- 大石 泉
- （ファイナンシャルプランナー）
恋するお籠もりマンション
シングル、ディンクスでマンション購入をお考えの方も多いことと思います。あなたの優先ポイントは何でしょう。立地条件や周辺環境は最重要。資金計画も慎重にしなければなりませんね。
でもこの寒〜い時期、大好きな人と一緒に籠もれるマンションってとても魅力的！恋するお籠もりマンションの条件を考えてみましょう。
(1)二人がリラックスできるポジションがある
(2)二人で立てるキッチンスペ...（続きを読む）
- 大石 泉
- （ファイナンシャルプランナー）
たまごっちさんの家計簿（その1）
たまごっちさん
３２歳専業主婦、夫３５歳会社員、子８歳、３歳、持ち家（マンション）
《たまごっちさんの悩み》
家計が毎月赤字で、ボーナスで補っている状態で余裕がありません。
何を使いすぎているのか、どこを減らせばいいのかわからなくて悩んでいます。
《アドバイス その1》
たまごっちさん、児童手当をちゃんと貯金しているのはエライ！
さらに毎月お給料から、...（続きを読む）
- （ファイナンシャルプランナー）
家計簿をつける目的は？
「今年こそは家計簿をつけよう！」 そう思って新しい家計簿を手に今がんばっているあなた お正月休みの間はつけてたけど、会社が始まったら時間が無くて・・・というあなた がんばってたけど、合わなくてイヤになった・・・というあなた 家計簿は何のためにつけるか考えたことはありますか? そんなに無駄遣いはしてないのに、なぜかお金がなくなってしまう。 また一方では ...（続きを読む）
- （ファイナンシャルプランナー）
あなたは保険に何を期待しますか？
生命保険について考えはじめた方のために、シリーズで「はじめての生命保険」を書かせていただくことにしました。 まず、このコラムを読まれているみなさんは、何かしらの理由で生命保険に必要を感じていることと思います。 例えば、社会人になったとか、結婚するとか、お子様が誕生したとか理由はさまざまだと思います。 みなさんはたぶん、「生命保険は家族を守るために必要ではないか」とか、「自分...（続きを読む）
- 清水 光彦
- （ファイナンシャルプランナー）
投資銘柄をどう選ぶ？
初めて株式投資をする際に 多くの会社から どの会社に投資するか？ どう選ぶでしょうか？ 将来、株価が上がりそうだから購入するのは 基本ですが。。。 投資する会社が何をしている会社か？ いつも身近に感じていることが重要ですね。 社名を聞いたことがないとか？ なにをしているかよくわからないとか 身近な会社でないと 投資も親しみを感じることが...（続きを読む）
- 山田 幸次郎
- （ファイナンシャルプランナー）
将来のために貯蓄をする？投資をする？
普段の生活で余裕のあるお金をどうしていますか？ 貯蓄をしていますか？投資をしていますか？ 貯蓄とは、文字とおり将来のために蓄えるということです 蓄えるということは維持していくという感じですね。 お金には動きを感じないイメージです。 では、将来のために投資をする場合はどうでしょう？ 投資とは、設備投資や自己投資という言葉のとおり 将来の成長のためにお金を活用す...（続きを読む）
- 山田 幸次郎
- （ファイナンシャルプランナー）
保険って入れば安心？
加入している保険が自分にあっていると 安心できますか？ 実は一度入ればもう完全に 安心できるいうものではないものなんです。 そもそも本来、保険とは何かあったときの備えとして 準備しているものです。 特に生活上での病気や死亡等のリスクが発生した際に 経済的ダメージを少なくするための備えです。 病気や死亡というリスクが発生したとき、 まず国等の公的...（続きを読む）
- 山田 幸次郎
- （ファイナンシャルプランナー）
投資に向く人、向かない人
『畳の上の水練』ということわざがあります。 「机上の空論では実践に役に立たない」 という意味。 残念ながら、不動産投資をお考えの方には このような方がたくさんいらっしゃいます。 勉強熱心なことは良いことですが、なかなか実践に踏み出せない方が多く見受けられます。 不動産投資はすなわち不動産賃貸業という業であり、 それを行う人は一般の社長・オーナーと同じよ...（続きを読む）
- 中村 嘉宏
- （宅地建物取引士）
vol.24外構デザインは建物とのハーモニー
シリーズを読む
外周りの仕事が始まりました。
建物の外周を囲む庇（バルコニー裏）に合わせて コンクリート打放しの低い塀と生垣を作ります。
上の写真:H型の鉄骨は200x200mmのサイズで電気や弱電(TV/TELなど）の引込みに使います。これも溶融亜鉛めっきのドブ漬仕上。H型の建物側には配管が何本も納まっていますが、外側はH型の柱をそのまま見せています。既成品の引込みポール...（続きを読む）
- 中村 雅子
- （建築家）
健康住宅、自然塗料に関心がある訳。
自然塗料、健康住宅に関する考察をシリーズで書こうと思ってるんですが、そもそもなぜそう思ったか。 なぜなら、入院するほどの重度のアトピーにかかったからだ。 元々小児ぜんそく多少のアトピーはあったのだが、会社員をやめ塗装業を継いだとたんに体力に自信があり身長１８０体重９０のスポーツが得意な男がいとも簡単に重症になってしまった。 今でさえステロイドを使わずによくぞここまで来...（続きを読む）
- 杉本 茂光
- （工務店）
vol.23暖炉をアウトコートにむけて
シリーズを読む
リビングに待望の暖炉が入りました。東京の家にピッタリのコンパクトサイズ。
何とこの暖炉は背面からも炎を眺められます。(下の写真）
冬でも外で食事をとりながら、部屋の中からと両方で楽しめます。
中も外（コート）も冬あたたかい家になるかな。背面サッシュも耐熱ガラスで温度を伝えます。又、吹抜けを通じて暖気が上がり、3階が一番暖められます。
密閉式の暖...（続きを読む）
- 中村 雅子
- （建築家）
建築業界、検査機関への不信感。
いつから日本人は 仕事や職業に対する 誇り・プライドを無くしてしまったのでしょうか？ 『不動産業界には 世間の常識や道徳に外れた行為が横行し過ぎている』 と以前から弊社メルマガにも書いていますが、 昨年11月、我耳を疑うような事件が発覚しました。 皆さんもご存知の通り、 姉歯建築設計事務所による構造計算書の偽造問題が 社会的問題となっています...（続きを読む）
- 中村 嘉宏
- （宅地建物取引士）
自然塗料、健康住宅に関する考察?
今、健康住宅が当たり前の時代となり塗装屋の立場からも非常に勉強する価値も高まり、必要性も感じられます。 私自身も会社員から塗装屋になったとたんに入院するほどの重度のアトピーになったこともあり、身近な関心の高いテーマです。 ただ健康住宅、自然塗料、考えれば考えるほど難しく完全なものはなかなか難しいのではないでしょうか。 時としてお客様に質問されて完全な回答、アドバイスができな...（続きを読む）
- 杉本 茂光
- （工務店）
檜のすのこに色々なクリア塗ってみました。
デッキ、破風、窓枠、格子、、けっこう外部に木を使うケースは多いですし、暖かみがあっていいですよね。
でも、外部の木部にクリアーって非常に難しいんです。
日当たのいいところは結構短い期間で灰色っぽくなってしまうんですよね。
新品のピカピカの木がずっとそのままの状態であればいいですよね。
どんな塗料塗っても一長一短とは言われてますが、じゃぁ、実験しちゃおう！！ということで、ホーム...（続きを読む）
- 杉本 茂光
- （工務店）
賃貸不動産会社との付き合い方３
結局のところ、 入居募集の依頼を受けた業者は 他業者に情報を流すことなく、 自分の店舗に来たお客様だけに 物件を紹介しようとしていたのだろうと思います。 そうすることによって、 貸主・借主両方から手数料を取ろう （宅地建物業法違反ですが、抜け道もあります）としていた訳です。 賃貸会社にとっては、 決まれば手数料が入ってきますが、 決まらなくても自...（続きを読む）
- 中村 嘉宏
- （宅地建物取引士）
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