住宅・不動産 の専門家が生活やビジネスに役立つコラムを発信 (642ページ目)

隣地境界のブロック積みが終了し、ブロックと建物基礎との間に砂利を敷き込みます。 建物の周りに土が残っていると、雨等で基礎や外壁が汚れてしまう。 砂利を敷くことで泥跳ねを防ぐ。泥の付いた靴で現場に入ってしまうってことも無くなる。 通常は最後に行う事を、この段階で行うことで、現場を綺麗に維持できる。 綺麗な現場は仕事がしやすく、気持もいいものです。 職...（続きを読む）

松永 隆文

（建築家）

千葉県野田市で工事中のエコハウスが上棟しました。建築主のMさんは 建築家と工務店など150社が参加しているハウスネットギャラリーの家 づくり仲介システムを利用しての家づくりです。 野田のエコハウスは2トンのタンクに雨水を溜めてトイレの流し水に利用 する他、屋根にホンダの太陽光発電パネルを設置して、エコロジーな住ま いを目指しています。2階の西側の窓には、面格子を利用した小...（続きを読む）

栗原 守

（建築家）

マンションには対面式カウンターがついている間取りが多く見られます。そのカウンターの下に収納を付けたいと言うことをよく問い合わせ頂くので、少し変わった作品を紹介したいと思います。 対面式カウンターの廊下面に当たる部分は、ぶつかっても怪我しにくいように、よく角が丸くなっていることが多いのですが、この場所をうまく活かすプランがなかなか見つからないと言う声を良く聞くのです。あるお客様の意見をきっかけに...（続きを読む）

今井 大輔

（キッチン・インテリアデザイナー）

お客様とのお打合せ時に お茶をお選びいただいておりますが 女性には、ハーブティーが人気です。 高森ハーブ農園の無農薬・有機栽培のハーブティーです。 http://www.d5.dion.ne.jp/~robaya/herb.html 高森農園は八ヶ岳山麓の標高950メートルに位置し、 300種類のハーブを無農薬、有機栽培で育て、 自然乾燥させています。 ...（続きを読む）

野瀬 有紀子

（一級建築士　インテリアコーディネーター）

大先輩の建築家、久保田章敬さんが設計した建築、 ビクトリノックス本社ビルが完成したとのことで、 端正な外観 西麻布の丘の上の、落ち着いた住宅街の中に ひっそりと建つ、ＲＣ造の建物でした。 全体に低めに抑えたスケールの外観で、 ガラスの皮膜を、''白い梁''が隠すような構成で、 端正に佇んでいました。 使われている素材も、白い壁とコンクリートに加え...（続きを読む）

各務 謙司

（建築家）

部屋を買う？借りる？ いずれの場合もイメージが大事ですよね？ 左のようなパースを 借りる方見てくれるかな？ 右は実際の写真 物件情報（続きを読む）

中村　雅子

（建築家）

年末の12月と新年度になろうとする3月の末頃からこの4月末くらいに掛けて、多くなる問い合わせが家具の修理です。 私たちのところでは、新しく家具を作るのはもちろん、古くなった椅子の生地の張り替えや壊れた部分の修理など、家具修理全般を行っています。 椅子の張替えなどは比較的スムーズにできるのですが、いつも困ってしまうのが、扉の蝶番の取替えです。 だいたい、15年〜30年くらい使い込んだ家具...（続きを読む）

今井 大輔

（キッチン・インテリアデザイナー）

「東浦和の住宅」では、建物のフロント部分に大きな空気層を設けました。 このスペース（空気層）は、２世帯住宅の玄関や土間を兼ねていて、内部の縁側的なスペースとしてクライアントに提案しています。 シンプルな空間構成ですが、日本の住宅の原型のような空間をイメージしました。 おばあちゃん喜んでくれるかなあ・・・。（続きを読む）

納谷 学

（建築家）

既に竣工している物件ですが、ここでは工事の過程をお話していきたいと思っています。 いよいよ建て方です。 傾斜地だと、それだけで高いので、現場の確認もちょっと怖くなります・・・ こんなところで、梁の上をひょいひょいと歩く大工さんって、すごいですねぇ。 詳しくはHPをご覧ください！ http://www013.upp.so-net.ne.jp/atelier137...（続きを読む）

鈴木 宏幸

（建築家）

月曜日に、太陽光発電システムの連系がありました。 建て主のＹ様にもお立会いいただき、ご説明も致しました。 連系というのは、設置した太陽光発電システムが 売電メーターを経由して、東京電力に電気を売り始動し始めることです。 電気のメーターはこれまであった買電メーター、 太陽光発電をつけて自分の家で使わなかった余った電気を売るための 売電メーター、 そして、太陽光...（続きを読む）

野瀬 有紀子

（一級建築士　インテリアコーディネーター）

「古美る（ふるびる）」と言ったのは、関西の建築家、出江寛である。 この言葉、結構好きで使わせてもらっているが、 「古くなって、美しくなる」と言えば、やはり自然にある素材である。 現場報告をしていた「晴耕雨読の家」は、総て板張りの外装である。 それを浸透性の自然塗料を使って「ブルーグレー」に塗っている。 「ブルー」は紫外線を受けて、まず先に抜けてゆく...（続きを読む）

野平 史彦

（建築家）

隣地境界のブロックを積みの為の、ベースコンクリートを打ちました。 明日から、ブロック積みを行います。（続きを読む）

松永 隆文

（建築家）

さて、スモールキッチン、コンパクトキッチンで参考にしたいのは、欧米のアパートメントやタウンハウスなどに造られるキッチンである。 なかでも、現在のシステム化されたビルトイン式（造り付け）キッチン（日本では「システムキッチン」）の原型とされる、1926年にドイツのフランクフルトで労働者向けのアパートメントに採用された「フランクフルトキッチン Frankfurt Kitchen」は、わずか1....（続きを読む）

近藤 壯一郎

（リフォームコーディネーター）

それぞれから見た子供部屋とは？２　親から見た子供部屋の存在とは？ 子供が子供部屋を欲しがる大きな要因として、前回「自分の領域が欲しい」という心理があることをお話ししました。 では、親から見た子供部屋の存在とは何でしょうか？ これらはアンケートをとると一目瞭然なのですが、「勉強をして欲しい」「一人で自立して欲しい」が圧倒的に多いようです。 動物は子供が出来ると巣を...（続きを読む）

八納 啓造

（建築家）

私道に接した土地を購入するとき、私道の持分も一緒に「ついてくる」ケースは、現在の不動産売買取引において一般的となっています。 「ついてくる」と表現したのは、通常、その私道持分については価格を考慮しないことが多いためです。 しかし、この私道持分、実はとても大切なのです。 建物は、原則として、その敷地が建築基準法の道路（公道でも私道でも）に接していて、接道義務を満た...（続きを読む）

永田 博宣

（ファイナンシャルプランナー）

柱や削り丸太の梁、化粧垂木などなど・・・ 和の要素、満載です。 詳しくはHPをご覧ください！ http://www013.upp.so-net.ne.jp/atelier137/（続きを読む）

鈴木 宏幸

（建築家）

築22年マンションの 全体改装工事です。 テーマは広々暮らす 玄関から通じる空間の巾は1.2メートル ギャラリー・ストリートと名づけました。 左のパースのように ・イスやコレクションを飾れば 　ディスプレイコーナー ・引戸を開けて広々空間 右は実際の写真です。 物件情報（続きを読む）

中村　雅子

（建築家）

昨日は、木製トリプルガラスサッシの取付を致しました。 ガラスが３枚で、枠はすべて木でできていますから非常に重いです。 昨日は、監督の荒井も手伝って少し大変だったようです。 全部この窓を入れるとなるとクレーンでも頼まないと ３階に上げたりするのは大変かもしれません。 ただトリプルガラスですし、木の断熱性能は高いですから 断熱窓としては最高です。 木でできていますが、...（続きを読む）

野瀬 有紀子

（一級建築士　インテリアコーディネーター）

インテリアデコレーションファブリックスでも その年のトレンドカラーというものがあります。 去年でてきた パープル×ライムグリーン（ライムイエロー） のコーディネートはまだ今年も引き続き、ということですが 今年新しくでてきた色としては 写真のような深いグリーンとフューシャピンクがあるようです。 クッションやファブリックパネルなど 小さな部分から取り入...（続きを読む）

氏家 香澄

（インテリアデザイナー）

もしかして「我が家のキッチンは小さくてとても狭い」などとお悩みだろうか？ たしかに、海外の映画やTVドラマやインテリア雑誌などに登場する広くてゴージャスなアメリカのキッチンはすばらしいし、ドイツやイタリアのキッチンもため息が出るくらい美しい。 私もキッチン作りのプロとしてそのようなキッチンをデザインしたいと思っている。 ところが、実際には残念ながら「そんなの日本の家で...（続きを読む）

近藤 壯一郎

（リフォームコーディネーター）

現在、アシェット婦人画報社から発売されている「モダンリビング　2009年5月号　〜34人の建築家に聞く100の質問〜」（http://www.hfm.co.jp/product/modernliving）で納谷事務所も掲載されています。 実例は、「湯ノ山の住宅」（http://www.naya1993.com/index.php?p=works&action=prview&prfolde...（続きを読む）

納谷 学

（建築家）

それぞれにとっての子供部屋その１　子供にとっての子供部屋とは？ 　「ねぇ、どうして僕には部屋が無いの？」とある年齢くらいになると子供たちは言い始めます。きっかけは自分の友達が自分の部屋を持っていることを自慢されたり、実際に遊びにいって、うらやましく思ったりと色々です。 　では、どうして子供は自分の部屋が欲しいと思うようになるのでしょうか？ 子供は生まれてすぐの頃は、母親と...（続きを読む）

八納 啓造

（建築家）

既に竣工している物件ですが、ここでは工事の過程をお話していきたいと思っています。 配筋のチェックはとても大切です。 人間ですから、「間違いはあるもの」と思ってみていかなければなりませんね。 ここまで上がってくると、眺めは最高！！ 竣工が楽しみになります。 それにしても、ここまで鉄筋を運ぶのも大変ですね！！ 詳しくはHPをご覧ください！ http:...（続きを読む）

鈴木 宏幸

（建築家）

浜田山の家では2階に在来工法の浴室を作った。基本的に住宅の将来を考えた場合、防水に頼るこのような工事は勧めるべきではないと考えている。防水の保障期間は10年である。でも住宅は10年では壊さない。20年、30年と住み続けていく住宅に対して、後々大きな問題となるような工事は出来ない。 浜田山の家ではこのような問題を解決するため防水の下地の下に更にステンレスパンによる防水を施している。この工法はプー...（続きを読む）

増井 真也

（建築家）

こんにちは、大和・アクタスの長岡です！ 只今、春爛漫！春といえば桜！花見！ですね。今年は雨も降らず暖かくて、花も長持ちしていて、みなさんもお花見を楽しめたのではないですか！私も花見と言うほどではないですが、子供達と桜を眺めに行ってきました。子供達は「地面ゴザをひいてのんびりと花見をしたい」と言ってましたが、（大人びてますよね！）来年に持越しです。 　もう一つ春といえば不動産のシ...（続きを読む）

長岡 利和

（不動産コンサルタント）