■2006.02.03(fri) こんなに小ちゃな一粒が、なんと貴重なことだろうか。 コドモを育てるようになって、はじめてわかった。 たったの一年が、ただの一年がこんなにも尊いものだと。 そして、こいつの30倍、自分の生きてきた時間があり、 ズーと自分を守ってくれていた人がいる。 須永家一同おかげさまで、健康で幸せです。（続きを読む）

須永 豪

（建築家）

「マンションは管理を買え！」という言葉を耳にします。 マンションに限らず、オフィス賃貸ビルでも一戸建でも、不動産管理は重要です。 これは、一つ大きな理由を挙げれば 基準に沿って建てられた建物がその後の長期に渡る保有期間中に適度なコストを掛けながら 建物をより良い状態で長く保ち、使用していく・・・ ＝不動産の建物の資産価値向上、管理コストの低減につながる。 ということで...（続きを読む）

大間 武

（ファイナンシャルプランナー）

1棟モノのマンションやアパートを建てる場合、 悩むのがネーミングですよね。 コレとそのロゴには結構時間をかけています。 まず基本的には、オーナーの名前/好きな言葉/モノ/季節・・・ そういった単語を集めます。 それに私どもが提案する単語も羅列・・・。 そのあと「ネーミング辞典」*1というもので読み方を調べます。 場合によっては２つの単語で造語を作ったり、 人気...（続きを読む）

大槻 圭将

（不動産業）

もうすぐ竣工します。 思えば、クライアントから最初に依頼があってから、随分時間が経ちました。 それと言うのも、最初にクライアントから頂いた敷地の資料が間違っていたり、家族の世帯数が変わったりしたからです。 一時は、このプロジェクトは竣工まで辿り着かないのではないかと思う時期もありましたが、それでも当初からの空間のコンセプトは変わることなく実現出来そうです。 今、現...（続きを読む）

納谷 学

（建築家）

結局のところ、 入居募集の依頼を受けた業者は 他業者に情報を流すことなく、 自分の店舗に来たお客様だけに 物件を紹介しようとしていたのだろうと思います。 そうすることによって、 貸主・借主両方から手数料を取ろう （宅地建物業法違反ですが、抜け道もあります）としていた訳です。 賃貸会社にとっては、 決まれば手数料が入ってきますが、 決まらなくても自...（続きを読む）

中村 嘉宏

（宅地建物取引士）

今回はトイレにおいて、「お年寄りの方が始めて改修する時のポイント」をお送りします。 トイレ改修のポイントは３つあります。 １．便所内の移動動作 ２．排便姿勢 ３．便座高さ まず「移動動作」ですがトイレ扉を開けてから便器にすわる動作は千差万別です。手すりの位置はマニュアル通りだと不便を感じるので、各自の動作に合わせた位置に設置する必要があります。改修時に本人の動作確認...（続きを読む）

齋藤 進一

（建築家）

今回はタワーのメリットを・・・。 メリット 1.眺望が良い 2.エントランス等の共用部が豪華 3.セキュリティが高い ちょっと「1」は後回しで、「2」と「3」から・・ タワーマンションは上に高いため（当たり前ですが） 総戸数が多くなります。 例えば総戸数10戸のマンションでエントランス施設の負担を 一戸あたり5万円とった場合、 50万円のエントランスができま...（続きを読む）

大槻 圭将

（不動産業）

■2006.01.09(mon) えー、もう眠たくてしょうがないので、 さしてアタマを使わなくてもいいことを、 キレのない文章でダラダラ書きます。 いまのスナガのしている活動について、 自分でも忘れちゃうそうなので、書き出してみます。 えー、今日も打ち合わせをして来ましたが、隣町の地域通貨の立ち上げに絡んでいます。 『エト』というネーミングです。 この町に合った地域通貨の仕組みづくりを少しずつ進め...（続きを読む）

須永 豪

（建築家）

寒い季節ですので、冷暖房にエアコンを使っていない例をもう一つお見せします。（冷暖房はエアコンだけではない１） 前にもご紹介しました「ミスミ邸」ですが、外観の写真で建物の手前に写っているものが見えますでしょうか？ここは茨城県ですが、雑木林が残っており、この辺りから集めた薪を積んである写真です。 このお宅は薪ストーブを使って暖をとっているのです。 下は一階のリビングダイニングか...（続きを読む）

高安 重一

（建築家）

２００５年１２月２７日 本日、晴天に恵まれ耐圧盤、打ち込みの日を迎えました。 耐圧盤とは基礎の部分で建物の荷重を支える重要なものです。 構造設計によりコンクリートの強度を指定し、 工場でその強度をみたす生コンクリート〈生コン〉を作ってもらいます。 前面道路が狭いので2.5㎥ずつ生コン車で運びいれます。 全部で9台の生コン車が次々と時間をあけずにきてくれました。 ...（続きを読む）

大塚 泰子

（建築家）

■2005.12.07(wed) 思えば、すごく乱暴に成長期を送ってきたのだな。 文化祭だの体育祭だの、 学級会だのホームルームだの、 決めごとは常に多数決で行われてきた。 そう、育った。 大した理由があろうとなかろうと、 信念があろうとなかろうと、 練られた合理性があろうとなかろろうと、 時間がくれば最後に皆同じ一票でもって、手を上げて数を数えて単純に決まる。 急になぜそんなことに疑問を感じたの...（続きを読む）

須永 豪

（建築家）

■2005.12.03(sat) 今日一日アホみたいなスケジュールだった。 建築道場という勉強会の発表担当になっていたので、 午前中から15:30までは、その発表をどうしようかとあれこれ考えたり、メモしたり、 （つまりは、今まで何の準備もしてなかったのです） でも、うまくまとまらないまま、あわてて上野に向かい、 東京芸術大学の美術館で吉村順三展を30分で鑑賞。 その後吉祥寺にトンボ帰り。 もちろん...（続きを読む）

須永 豪

（建築家）

八王子の家は、２つのパティオ（中庭）を持つ平屋の家です。 昔の町屋は、中・外・中・外がずっと繋がっているため常に風が抜ける構造になっていて、機械的な空調は必要ありませんでした。中庭があってプライバシーが保てていながら、実は風通しがよかった。今、そういうものができないだろうか？と考えたのが「八王子の家」です。 この家は、外・中・外・中・外という構造で、部屋の両側が外に対して開くよ...（続きを読む）

手塚 由比

（建築家）

などと書きつつ、 今回のは、ある意味では良かったのかもしれないとも思う。 なぜなら、今のところ死者は出ていない。 阪神の震災ではどうだったろう？ あの地域に強度偽造の建築物が無かったとは言い切れない。 比較的新しいマンションも12階建てだったのが11階建てになっちゃったりしていたが、 しかし、あの凄まじい惨劇のニュース映像のおかげで、 「すべて地震のせい」という、無意識の了解ができてしまった。 今...（続きを読む）

須永 豪

（建築家）

我々建築家の使命は、住まいのなかに豊かな精神性を生み出してゆくということに他なりません。 なにげない、些細（ささい）なことの積み重ねである日常生活には、持続力が必要です。心地良さや感動を味わう居住空間には、あたりまえの時間を楽しんでゆけるだけの「ゆとり」が求められると言えるでしょう。 また、住まいには、かならず敷地があり、またその周辺が存在します。したがって、人や自然、あらゆる...（続きを読む）

黒崎 敏

（建築家）

シリーズを読む この建物は地上3階建て一部2階に吹抜けのある空間です。中間の2階床コンクリートに空調ダクトを埋込み、そこに温風を循環させることで建物全体を暖める躯体蓄熱（くたいちくねつ）暖房としています。 躯体蓄熱暖房　レガレット社（スエーデン) エネルギーは安いところで灯油か深夜電力です。ここは灯油を採用。ボイラーでお湯を沸かして建物に送り温風に切り替えて吹き出して...（続きを読む）

中村　雅子

（建築家）

日本の住宅の多くは、どこでも新聞が読めるくらいの明るさを模索しているように思えます。 しかし、本当に家全体を明るくする必要があるのでしょうか。 我々の提案する住宅は、最低限の明るさがあればいいという考え方です。 電球の寿命は種類にも寄りますが、約３０００時間、蛍光灯は約１００００時間です。 使う場所と使い方に寄りますが、照明器具も適材適所、その器具が相応しい場所があるの...（続きを読む）

納谷 学

（建築家）

１９４１年に建てられた住宅、つまり戦前、われわれが生まれる前に竣工した一戸建てのリフォームです。 建物は老朽化が激しく、雨漏りはあたりまえ、断熱は一切施されておらず、構造も平屋とはいえ瓦屋根の不安定なものでした。 それでも、クライアントが望んだのはリフォームという選択でした。リフォームの難しいところは、既存建物の図面がなかったり、仮に図面があってもその通り施行されていないという...（続きを読む）

納谷 新

（建築家）

■2005.11.10(thu) 心機一転。 最近滞っていたDailyですが、決めました。 内容はともかく、毎日更新する。と。 下書きや思いついたネタのキーワードばかりが Dailyの下書きファイルに書き散らかされるばかりで、 いっこうに文章にならず、日曜日にまとめて文章化をしたりして、 更新がこまめにできなくなっていました。 ホントは、文章はちゃんと書きたいのです。 ま、今までの文章のどこがちゃ...（続きを読む）

須永 豪

（建築家）

■2005.10.27(thu) 文章は点描画に似ている。 バラバラに置かれているとき、コトバは記号。 コトバとコトバを隣り合わせて並べてみることで、意味が生まれてくる。 どのコトバを沿わせるか、隣との関係で、意味が変わる。 順序や配置を少しズラす。小さな一手でもニュアンスが変わる。 コトバのひとかたまり、文章。 文章のひとかたまり、段落。 それらを入れ替えてみると、また変わる。 ニュアンスどころ...（続きを読む）

須永 豪

（建築家）

■2005.10.20(thu) ダイアログ・イン・ザ・ダークで暗闇体験をしてきた。 参加者ひとグループ7人が、視覚に障害のあるリーダーに引率されて、 小一時間の真っ暗闇体験。 （ここでは『視覚障害者の大変さを理解しよう』なんてことは書きませんが） 率直な感想、すごくすごく楽しかった。 小一時間で終わってしまったのがとっても残念。 そして、（これが不思議なのだが）なんだか気持ちよかった。 真っ暗に...（続きを読む）

須永 豪

（建築家）

■2005.10.12(wed) そういやこのあいだ、ネットニュースでこんな記事があった。 http://news.www.infoseek.co.jp/society/story.html?q=09yomiuri20051009i501&cat=35 「地震が来るともたない」と言ったその業者は、 まぁ、本当に悪徳リフォームなのかもしれないけど、 僕だって言うよなぁ・・・。 もたない家は「もちませ...（続きを読む）

須永 豪

（建築家）