不動産管理の重要性 - 不動産投資・物件管理全般 - 専門家プロファイル

株式会社くらしと家計のサポートセンター 代表取締役
千葉県
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対象:不動産投資・物件管理

中村 嘉宏
中村 嘉宏
(宅地建物取引主任者)
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閲覧数順 2016年12月09日更新

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不動産管理の重要性

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「マンションは管理を買え!」という言葉を耳にします。
マンションに限らず、オフィス賃貸ビルでも一戸建でも、不動産管理は重要です。

これは、一つ大きな理由を挙げれば
基準に沿って建てられた建物がその後の長期に渡る保有期間中に適度なコストを掛けながら
建物をより良い状態で長く保ち、使用していく・・・
=不動産の建物の資産価値向上、管理コストの低減につながる。
ということです。

「時間」という別の面から考えてみても、不動産建築にかかる時間は長くても数年ですが、
その維持管理の時間は数十年と建築に要する時間よりはるかに長い時間です。

また、管理コストの面から考えてみても、毎年の管理コストはそれほど多額ではなくても
年数を重ねるごとに必要な維持管理項目が増えていき、金額も増え、数十年間に必要な
維持管理コストの総合計は多額になります。

「不動産管理」は物を上手に大事に使う精神が必要です。
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(千葉県 / ファイナンシャルプランナー)
株式会社くらしと家計のサポートセンター 代表取締役

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