「時間」を含むコラム・事例
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コンサルタントから見た良い開業場所とは？
開業場所を見つけて、そこでやろうかなと考えたときは、診療圏調査を必ず行うことをお勧めしました。 しかし、診療圏調査は診療圏を設定して、その中の人口に受療率をかけて一律に計算したものであり、人の流れというものを計算にいれていません。実際に場所がいいところというのは、人口が沢山いることはもちろんですが、その医院の前を沢山の人が通るところ、あるいはすぐにわかる場所にあるということが重要です。どんな...（続きを読む）
- 湯沢 勝信
- （税理士）
どこで開業するのがいいのか？
私が、ドクターから開業相談を受けたときにまずお聞きすることは、「先生いくら自己資金お持ちですか？」ではなく、「開業場所は、お決まりですか？」です。 これは、多くの開業コンサルタントが口をそろえていうことですが、先生自身は開業したい、コンサルタントも先生が開業しなければビジネスにならない。１日も早く開業してほしいのだけれど、先生が開業したいと思う場所をにつけるのが実は一番大変だからです。 ド...（続きを読む）
- 湯沢 勝信
- （税理士）
24時間テレビに思う、募金活動
去る8/27、「24時間テレビ〜愛は地球を救う〜」の募金活動ボランティアを行ってきました。「24時間テレビ」とは、日本テレビ系列の放送局が毎年8月下旬の土曜日〜日曜日に行う募金チャリティー活動を目的としたテレビ番組です。
そもそも私は、募金活動には否定的。募金を行う場合も、「赤い羽根共同募金」や「緑の募金」など、小学生の頃に教えられた、慣れ親しんだメジャーなものしかしないタイプです。
私の貴...（続きを読む）
- 大石 泉
- （ファイナンシャルプランナー）
デザイナー住宅−予算編 part2
よくよく、図面を見てみるとなんと平面図がめちゃくちゃ、おまけに民法も無視･･････ 北側斜線を無視して(わかっていない？)家具の配置をしているし、見るからにデザイン重視のプランニングではないですか･･･ しかも、キッチンは支給、○○は支給･･･ ということは、見積り以外にキッチンなどの購入費用も必要ということです。 見積りは何が含まれていて、何が別途代金になるのかよく確認...（続きを読む）
- 大川 克彦
- （不動産コンサルタント）
恐るべき空室の売却･･･
あなたの不動産を売却するとき、当り前のように不動産会社にカギを渡していますよね！ 不動産を売却する場合、24時間いつでも見ることができるといいなぁ･･･ このように思うことも良くあります。 特に、空室の場合は、不動産業者の都合で見れないことも良くあります。 こんなことで、売却する機会損失をしている売主さまも１人や２人ではないはずです･･･ 最近は...（続きを読む）
- 大川 克彦
- （不動産コンサルタント）
イエノイエへ行ってきました
暑中お見舞い申し上げます。
最近、少々忙しくしており、コラムの更新が遅くなりました。
夏休みより一足早く、我々が以前手がけたイエノイエの点検を兼ねて、久しぶりに沖縄へ行ってきました。
竣工して５年ほどが経ちましたが、大きな問題もなく、クライアントの方も平和に暮らしていらっしゃるようです。庭の植物も成長し、建物が少しずつ土地に馴染んできているようです。
竣工時から変...（続きを読む）
- 村上 春奈
- （建築家）
今日から防犯対策（窓02）
ガラス破りの対策方法をご紹介します。
【対策方法】
●サッシ用補助鍵を設置する。
侵入者はガラスを割って、サッシのクレセント（窓をロックするバー）に手を伸ばしロックを解除します。
補助鍵を付けることによって手を入れられても補助鍵のキーがなければ窓を開けたり外したりすることができないため有効です。
●防犯フィルムを貼る。
侵入者は時間と音を気にします。
当然ながら短...（続きを読む）
- 松本 秀守
- （住宅設備コーディネーター）
夏休みの自由研究 つづき（２）
私が子どもと取り組んでみたい自由研究のテーマのご紹介のつづきです。 その３ 外国のものの値段調べ：これは以前公立小学校で１年間英語の講師をしていたときに、実際に５・６年生を対象に授業で取り組んだものです。盛り上がりましたよ〜！ アメリカのスーパーの広告を子どもに見せて好きなアイテムをいくつかピックアップさせます。男の子はナイキのシューズ。女の子はＴシャツなどが人...（続きを読む）
- 山中 伸枝
- （ファイナンシャルプランナー）
夏休みの自由研究 つづき （１）
私が今後子どもと一緒に取り組みたいな〜と思っているテーマがいくつかあるのでご紹介します。 その１ ものの値段調べ：例えば毎日飲んでいる牛乳。スーパーには色んな種類の牛乳が並んでいます。 値段も味もそれぞれ。成分を調整しているものもあるし、加工されているものもあります。お出かけ先で地元の牧場の牛乳を味わえるところもあります。 それらの値段が違うことに対して、子...（続きを読む）
- 山中 伸枝
- （ファイナンシャルプランナー）
七夕に思う、自分を活かしてる？
ファイナンシャルプランナーの仕事以外に、キャリアカウンセラーとして大学生向けの就職支援サービスを展開しています。
「自分らしい納得のいく就職活動をしよう！」と説き、自己分析のサポートをしますが、二十歳そこそこの学生には本当に難題。正解がひとつあるわけではなく、とにかく彼らには何事にも一生懸命取り組んで欲しい、そう思ってサポートしています。
普段、集中して緊張して原稿などを書いていると、ふと我に...（続きを読む）
- 大石 泉
- （ファイナンシャルプランナー）
妊娠するなら、会社員がお得？
年金制度においても、「少子高齢化対策」がすすんでいます。 その一つが、育児期間中の配慮措置の拡充でしょう。 以前は子どもが１歳になるまでだった育児休業が、３歳までと大幅に引き上げあられたこと、育児休業という無給の状態でも保険料負担をしなければならなかったものが免除になったこと、この２点は画期的でした。 また３歳までの子を養育するにあたり、勤務時間を短縮しても、将来もら...（続きを読む）
- 山中 伸枝
- （ファイナンシャルプランナー）
一人暮らしだって広く住みたい
ワールドカップで日本が敗退してからというもの、試合を見ていても何となく気合が入りません。おまけにウインブルドンが始まって、忙しい毎日です。
自宅でテレビを見る機会や時間が増えると、お家の居心地、なんかを考えてしまいます。このコラムを見て下さっている方の中には、シングルライフの方がいらっしゃるかもしれませんね。一人暮しだとお家のすべてが自分のスペース。ご自宅は快適ですか。
シングル向け、とされる...（続きを読む）
- 大石 泉
- （ファイナンシャルプランナー）
夫の退職金活用を考えるFPのひとり言（3）
「取らぬ狸の・・・？夫の退職金活用を考えるFPのひとり言(3)」
3回目のコラムがYahoo！セカンドライフにアップされました。
55歳で一時金1500万円を受け取るとして
そのうちの1000万円で個人向け国債を買ったら？
半年ごとに0.2％ずつ上がったら10年でいくらになる？
0.3％なら？0.1％なら？
5年で中途換金したら？
などとい...（続きを読む）
- （ファイナンシャルプランナー）
楽しく料理のできるアイランドキッチン
緩やかなスロープを上がると、LDKの空間へ出ます。
以前は３室に細かく区切られていましたが、間仕切りを取り払い、明るく広々とした空間になりました。
右手にあるのは、会話しながら楽しく料理ができそうなアイランドキッチン。
このキッチンでは、ステンレス貼りの調理台からつながる形で、カバ桜のカウンターを設けました。
ハイスツールを置いて簡単な食事をとることができるようになって...（続きを読む）
- 村上 春奈
- （建築家）
チェコ製シャンデリア
私がやっと見つけたこのシャンデリアは
チェコ製でガラスがスワロフスキーです。
「私が買ってきます」と言った以上、陳腐なシャンデなど買えません。
お値段ははりますが、えい！っと、
思い切って買ってしまいました。
写真はお店で物色しながら撮ったものです。
SOHOスタイルのリノベーションなので
仕事を離れたときは、
プチ優雅な時間を過ごすことができるようにし...（続きを読む）
- 大塚 泰子
- （建築家）
その６ ナナライフのリスナーの皆様、ようこそ！
インターネットラジオ：ナナライフさんのご縁で、こちらのコラムをご覧なっている方もいらっしゃるでしょう。 リスナーの皆様、はじめまして。ようこそいらっしゃいました。 こちらではシリーズコラム「外貨建て商品はこう始める！」で、ラジオでは十分説明しきれなかった外貨建て運用について、詳しく分かりやすくご案内していますので、どうぞご覧になって下さいね。 運用商品といっても、実は...（続きを読む）
- 山中 伸枝
- （ファイナンシャルプランナー）
暖炉を計画する上でー２
暖炉を使うときの配慮も忘れてはなりません。
一見、火が消えたように見えても火種が残っていて、また燃え上がることがありますので、きちんと消えているかを確認してから就寝や外出をするようにしてください。
暖炉の周囲に本や布類など燃えやすい物を置かないように気をつけたり、定期的に煙突掃除をしましょう。
有害ガスやダイオキシンが大量に発生しては問題なので、変なものは燃やさないようにしたいものです...（続きを読む）
- 村上 春奈
- （建築家）
時間は強い味方になります。
資産を作るときに、将来の目標金額を決めて 現在の資産との差からどう目標に向かうかを 資産運用は考えるとわかりやすくなります。 もし、毎月５万づつ積立をしている人が ６０歳に３０００万は貯めたいと考えると ３０歳の人はたった平均３％の運用で ２９１３万でほぼ到達ができます。 ４０歳の人ではどうでしょうか？ 平均８％に上げてほぼ２９４５万です。 ...（続きを読む）
- 山田 幸次郎
- （ファイナンシャルプランナー）
都市部でも暖炉を楽しむ
よく「都市部に暖炉なんてつくっていいのか？」という話を聞きますが、法規を守って、安全や近隣に十分に配慮してつくれば、一般的には可能だと思います。
casa della casa（東京都目黒区）では、確認申請の際、制作ものの暖炉はなかなか例がないのでどうしたものかと役所の方が悩んでしまい、確認がおりるのに少々時間がかかりましたが、庭で焚き火などがなかなか出来ない都市部でこそ、価値があるよう...（続きを読む）
- 村上 春奈
- （建築家）
暖炉を中心に人が集う
暖炉は、輻射熱による体感的な暖かさだけではなく、人の心を癒す温かさも備えていると思います。
エアコンやガスファンヒーターに向かって暖をとってもあまり楽しい気持ちにはならないと思いますが、暖炉を囲んで、パチパチと音をたてながら色や形が刻々と変化する薪を眺めていると、時間がゆっくりと流れ、豊かな気持ちになれると思います。
電化製品などに囲まれた便利な生活を送る今日、家の中にいながら自然的...（続きを読む）
- 村上 春奈
- （建築家）
家計簿をつける目的は？
「今年こそは家計簿をつけよう！」 そう思って新しい家計簿を手に今がんばっているあなた お正月休みの間はつけてたけど、会社が始まったら時間が無くて・・・というあなた がんばってたけど、合わなくてイヤになった・・・というあなた 家計簿は何のためにつけるか考えたことはありますか? そんなに無駄遣いはしてないのに、なぜかお金がなくなってしまう。 また一方では ...（続きを読む）
- （ファイナンシャルプランナー）
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