「審査」の専門家コラム 一覧(65ページ目) - 専門家プロファイル

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舘 智彦
舘 智彦
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土面 歩史
土面 歩史
(ファイナンシャルプランナー)

閲覧数順 2024年05月10日更新

「審査」を含むコラム・事例

3,462件が該当しました

3,462件中 3201~3250件目

''職務経歴書''の作成手順

「職務経歴書」がすべての出発点 なんとなくの「職務経歴書」の作成は、 転職を失敗に導きます。 「職務経歴書」の作成は転職活動の出発点となりますので、 時間をかけて丁寧に整理なさって下さい。 「職務経歴書」の作成手順 まず、ご自身の雛型を作成してください。 雛型がすべてのベースになりますので、とても重要です。 その上で、応募先に合わせて、 個別の修正を加えられるようおすすめし...(続きを読む

タカミ タカシ
タカミ タカシ
(キャリアカウンセラー)
2009/04/10 06:25

規制改革はこう進む 規制改革推進重点計画事項(4)

廃棄物処理法上の行政手続及び書類の電子化・効率化  規制改革推進3か年計画重点計画事項から抜粋  廃棄物処理法上の許認可については、現在先行許可証の活用が図られているところであるが、審査の効率化及び添付書類等の削減のさらなる推進のため、住民基本台帳ネットワークの導入も含め、許可申請や許可情報の電子化、許可更新の効率化及び地方公共団体間におけるそれらの情報の共有化について...(続きを読む

尾上 雅典
尾上 雅典
(行政書士)
2009/04/08 13:03

差し止め中の改正規則は米国特許法に反するか?-3-

米国特許判例紹介:差し止め中の改正規則は米国特許法に反するか?         Triantafyllos Tafas. et al.,         Plaintiffs-Appellees,              v.          John J. Doll. et al.,           Defendants-Appellants.  ...(続きを読む

河野 英仁
河野 英仁
(弁理士)
2009/04/07 14:00

頭痛、目の疲労、肩こり、右腕のしびれ 1

あきカイロプラクティック(横浜) 症例 ★このような方がいらっしゃいます。 【頭痛、目の疲労、肩こり、右腕のしびれ】 37歳 女性   ピアノの講師をしており、年に数回ある発表会の準備や審査員業務などが重なる多忙な時期になると、肩こりと頭痛、目の疲労がひどくなります。さらにひどくなると、右腕や手にしびれを感じることもあります。 頭痛は、後頭部と前頭部に多く、楽...(続きを読む

檜垣 暁子
檜垣 暁子
(カイロプラクター)
2009/04/06 09:41

差し止め中の改正規則は米国特許法に反するか?-2-

米国特許判例紹介:差し止め中の改正規則は米国特許法に反するか?         Triantafyllos Tafas. et al.,         Plaintiffs-Appellees,              v.          John J. Doll. et al.,           Defendants-Appellants.  ...(続きを読む

河野 英仁
河野 英仁
(弁理士)
2009/04/03 14:00

最近の住宅ローン審査について

先日、某都市銀行の担当者より、電話があり、 今月(平成21年4月)から、審査が少し変わりますのでと 連絡がありました。 実は、同様の電話をいくつか別の金融機関からも もらっていました。 具体的に言うと、  1.勤続年数の短い人  2.自己資金(俗にいう頭金)がない人    *諸費用ローンを併用する場合 については、 現在、審査がとても厳しく...(続きを読む

真山 英二
真山 英二
(不動産コンサルタント)
2009/04/02 23:53

ISOの審査と内部監査

「ISO22000の内部監査って、今まで生協さんや、その他のお客さん、マル総の監査を沢山受けてきたけど、その監査より厳しいね。」 と、ある食品会社の工場長が呟きました。 →これは内部監査が機能している証拠だと思います。 本来の姿は当然、社内の人間のほうが工場の悪い部分を良く知っている訳で、当然指摘も鋭くなるはずです… 年に1回程度来る監査員に鋭い指摘など期待できるはずも...(続きを読む

西村 茂樹
西村 茂樹
(経営コンサルタント)
2009/04/02 09:51

Googleから、定額給付金5000円分が届きました〜(笑)

Googleから本日メールが届きました。 以下の内容です。 Googleのアカウントを幾つか持っていると良いことありますね。 でも、今朝は本当に定額給付金の申請の案内が来ていた。 でも新潟市は連休明けの支給になるみたいですねー ガックリ。 連休に使えないと意味が無いでしょ!! Google アドワーズで、ネット集客 まずは、5000円分無料クーポンでお試しください...(続きを読む

横田 秀珠
横田 秀珠
(Webプロデューサー)
2009/04/02 00:14

差し止め中の改正規則は米国特許法に反するか?-1-

米国特許判例紹介:差し止め中の改正規則は米国特許法に反するか?         Triantafyllos Tafas. et al.,         Plaintiffs-Appellees,              v.          John J. Doll. et al.,           Defendants-Appellants.  ...(続きを読む

河野 英仁
河野 英仁
(弁理士)
2009/04/01 14:00

米国特許例:カーナビゲーション特許の文言解釈-1-

米国特許判例紹介:カーナビゲーション特許の文言解釈         Vehicle IP, LLC,         Plaintiff-Appellant,              v.          General Motors Corp. et al.,           Defendants-Appellees.     〜モバイルカーナビの...(続きを読む

河野 英仁
河野 英仁
(弁理士)
2009/03/30 14:00

固定金利で借りるべきか変動か?

固定金利で借りるべきか変動か? 不動産投資ローンを受けて物件を買う際に固定金利で行くべきか、変動金利でしばらく行くか? 金利の相場観が大きな影響を与えます。皆様は金利は更に下がると思われますか?それとも金利は上がると思いますか? 金利が上がると思われるのであれば固定金利、下がると言えば変動金利というのは常識中の常識です。不動産投資をやろうとしている人には何の解...(続きを読む

向井 啓和
向井 啓和
(不動産業)
2009/03/28 10:00

建築家から みた 住宅瑕疵担保履行法

耐震偽装事件からの一連の法整備のビックウェーブのひとつ。 『住宅瑕疵担保履行法』 (正式には『特定住宅瑕疵担保責任の履行の確保等に関する法律』) 昨日は、国交省主催の この新法のレクチャーへ。 同法は、この10月1日以降、建て主(買い主)さんへ引渡しとなる 住宅が対象で、完成住宅引渡しの建設業者(販売業者)は資力確保 が義務づけられる ということ。 瑕疵担保責任を...(続きを読む

岩間 隆司
岩間 隆司
(建築家)
2009/03/18 16:26

280万借り入れ中!金融機関の審査に通る?

【住宅ローンに関するご相談 】 こんにちは。 現在31歳で年収が430万です。 総額3200万で頭金400万入れて、 2800万の借り入れを35年の5年固定変動金利で 住宅購入を行いたいのですが、 今年の3月までクレジットカードのキャッシングで 数社から合計280万の借り入れがありました。 3月中に全額返済して、事故にもなってませんが 審査は通...(続きを読む

伊藤 誠
伊藤 誠
(ファイナンシャルプランナー)
2009/03/17 00:00

日本ハウスオブザイヤー 第1回目、日本初なんです!

【第1回 日本ハウスオブザイヤー】 住宅業界の方があこがれるコンテスト! これから家を建てる方は、参考にしたいですよね。 「日本ハウスオブザイヤー」の表彰式が明日、都内の某施設で 開催されます。 日本初のコンテストです、つまりどれが一番いい家かを競う。 別名 いい家コンテストですね。  世界中から審査委員や顧問の先...(続きを読む

中野 博
中野 博
(経営コンサルタント)
2009/03/16 22:46

コンピュータ・ソフトウェア関連発明の成立性(第15回)

コンピュータ・ソフトウェア関連発明の成立性  〜精神活動が含まれる歯科治療システムの発明〜(第15回)  河野特許事務所 2009年3月9日 執筆者:弁理士  河野 登夫 6.おわりに  日本の特許法は太陽の下にある総ての創作を保護対象としているのではなく,特許法2 条1 項および29条柱書の規定を満たすものを保護対象とする。そして行政はその規定の解釈の幅を広げるこ...(続きを読む

河野 英仁
河野 英仁
(弁理士)
2009/03/09 14:00

北区の混構造住宅中間検査

北区で建設中の混構造住宅。1階がRC造、2〜3階が木造の建物です。先日その建物の法定中間検査がありました。実はこの種の混構造住宅は平成19年6月20日の建築基準法改正以後、極端に構造設計の扱いが難しくなっているもの。以前は普通に設計していたのですが、改正後は「まともに」審査してくれる検査機関を探すことから始めている状況です。(構造基準が厳しくなったと言うより、基準自体が混乱していると言った方が近い...(続きを読む

奥村 召司
奥村 召司
(建築家)
2009/03/09 13:00

コンピュータ・ソフトウェア関連発明の成立性(第14回)

コンピュータ・ソフトウェア関連発明の成立性  〜精神活動が含まれる歯科治療システムの発明〜(第14回)  河野特許事務所 2009年3月6日 執筆者:弁理士  河野 登夫  A computer based interactive dental restoration method for patient!s tooth which comprises:  -genera...(続きを読む

河野 英仁
河野 英仁
(弁理士)
2009/03/06 14:00

コンピュータ・ソフトウェア関連発明の成立性(第13回)

コンピュータ・ソフトウェア関連発明の成立性  〜精神活動が含まれる歯科治療システムの発明〜(第13回)  河野特許事務所 2009年3月4日 執筆者:弁理士  河野 登夫 5.対応の米欧出願  本件事案に関するアメリカ及びヨーロッパでの特許出願に対する審査状況を付記しておく。 5.1  アメリカにおいては特許6575751 として登録されており,認可された独...(続きを読む

河野 英仁
河野 英仁
(弁理士)
2009/03/04 14:00

コンピュータ・ソフトウェア関連発明の成立性(第12回)

コンピュータ・ソフトウェア関連発明の成立性  〜精神活動が含まれる歯科治療システムの発明〜(第12回)  河野特許事務所 2009年3月2日 執筆者:弁理士  河野 登夫  (4)以上のように,本判決は発明の成立性を「全体として判断する」こととしたが,  本願発明1 の本質が,人の精神活動を支援する,又はこれに置き換わる技術的手段を提供するものであるとか,  本願発明...(続きを読む

河野 英仁
河野 英仁
(弁理士)
2009/03/02 14:00

企業様の大切な能力開発

今日の東京は、雪が混じる一日でしたね。でも春もすぐ傍まで来ているのでしょうね。しかし、転職事情、外資系ブランド業界の12月以降の冷え込みは今日の日のように雪交じりなようにも感じます。企業の力は、人にかかって来ていると会社の人事部長様も仰って居られます。そんな中、私も企業のコンサルタントしてセミナーを開催して行くにつれて、ある団体の審査を得て数々の著名な方々の端くれに名前を募らせる事ができました。 ...(続きを読む

竹間 克比佐
竹間 克比佐
(転職コンサルタント)
2009/02/27 18:45

コンピュータ・ソフトウェア関連発明の成立性(第11回)

コンピュータ・ソフトウェア関連発明の成立性  〜精神活動が含まれる歯科治療システムの発明〜(第11回)  河野特許事務所 2009年2月27日 執筆者:弁理士  河野 登夫 (3)「審査基準」の  第II部第1 章 産業上利用することができる発明における  2.特許要件 2.1 対象となる発明 においては  (1) 特許要件に関する審査の対象となる発明は,「請...(続きを読む

河野 英仁
河野 英仁
(弁理士)
2009/02/27 14:00

コンピュータ・ソフトウェア関連発明の成立性(第10回)

コンピュータ・ソフトウェア関連発明の成立性  〜精神活動が含まれる歯科治療システムの発明〜(第10回)  河野特許事務所 2009年2月25日 執筆者:弁理士  河野 登夫  1.1「発明」に該当しないものの類型 中の自然法則の利用性の判断に関する注記に示されている。  ところで,「物の製造方法」など,コンピュータ・ソフトウェア関連以外の方法の発明では「人間の行為」が...(続きを読む

河野 英仁
河野 英仁
(弁理士)
2009/02/25 14:00

住宅ローンが組めない、あなたのために。

住宅ローンはサラリーマン向けにできています。 ですから、 経営者、自営業者、非正規社員、芸能関係者、スポーツ関係者、外国籍の方、 は審査が非常に厳しくなっています。 そんな皆様のために、 弊社では住宅ローン成立までのサポートを、 成功報酬+日当で承ります。 成功報酬は融資額の2%と消費税。 今、このタイミングで住宅ローンが組めないと困る、 ...(続きを読む

高橋 成壽
高橋 成壽
(ファイナンシャルプランナー)
2009/02/25 00:05

コンピュータ・ソフトウェア関連発明の成立性(第9回)

コンピュータ・ソフトウェア関連発明の成立性  〜精神活動が含まれる歯科治療システムの発明〜(第9回)  河野特許事務所 2009年2月23日 執筆者:弁理士  河野 登夫 4.3 本判決の問題点 (1)審理対象となった本件補正前の請求項1 の発明(2.2 B に記載の発明。本判決に言う本願発明1)についての審決での判断を否定した本判決の基本的考え方は,  「人の...(続きを読む

河野 英仁
河野 英仁
(弁理士)
2009/02/23 14:00

コンピュータ・ソフトウェア関連発明の成立性(第8回)

コンピュータ・ソフトウェア関連発明の成立性  〜精神活動が含まれる歯科治療システムの発明〜(第8回)  河野特許事務所 2009年2月20日 執筆者:弁理士  河野 登夫 4.2 現行の「審査基準」  現行の「審査基準」は(6)を基本に,複数回の改訂を経たものである。コンピュータ・ソフトウェア関連発明特有の判断をする必要がない発明については特許要件一般について記述し...(続きを読む

河野 英仁
河野 英仁
(弁理士)
2009/02/20 14:00

住宅ローンの審査は何のため?

住宅ローンを組むには、 金融機関の審査をパスする必要があります。 金融機関のキャンペーンを見ていると、 誰でも通してくれるような感じがしてしまいますが、 実際はそんなことはありません。 住宅ローンは借金ですから、 借金を返せると判断されれば、 審査が通ります。 反対に、 借金を返せない人と判断されると、 審査が通りません。 考えて...(続きを読む

高橋 成壽
高橋 成壽
(ファイナンシャルプランナー)
2009/02/20 00:05

コンピュータ・ソフトウェア関連発明の成立性(第7回)

コンピュータ・ソフトウェア関連発明の成立性  〜精神活動が含まれる歯科治療システムの発明〜(第7回)  河野特許事務所 2009年2月18日 執筆者:弁理士  河野 登夫 4.考察 4.1 日本における発明の成立性に関する特許の「審査基準」の変遷  前述したように特許法第2 条には同法で保護対象とする「発明」を「自然法則を利用した技術的思想の創作のうち高度のもの...(続きを読む

河野 英仁
河野 英仁
(弁理士)
2009/02/18 14:00

住宅ローンはパッケージ?

住宅ローンは、実は金融商品です。 パッケージ商品なんていう言い方をする人もいます。 パッケージに合った人間は、 簡単に審査が通ります。 条件に適合している、 と判断されるからです。 一般的に、 住宅ローンはサラリーマン向けにできていますので、 ・正社員 ・大手企業 ・収入に占める住宅ローン返済の比率が低位 ・過去に借金返済等の延滞、代位弁済が...(続きを読む

高橋 成壽
高橋 成壽
(ファイナンシャルプランナー)
2009/02/18 00:15

グループ会社の法務 管理規程

 近時、会社法、金融商品取引法、個人情報保護法、そして、労働契約法などさまざまな法律の改正などが生じており、親会社によるグループ会社の管理についてさまざまな留意事項が発生しています。    株式公開をしている会社はコンプライアンスの視点から、法改正などにきちんと対応していることろが多いと思いますが、これから3年後また5年後に公開を目指すベンチャー企業においては、あまり細かい対応ができていな...(続きを読む

金井 高志
金井 高志
(弁護士)
2009/02/13 00:00

着工とは杭が地面に接した瞬間

建築確認も完了。 ようやく着工へ。  一昨年の  基準法改正の混乱から だいぶたちますが  それでも 確認申請の審査期間が長すぎる。  正直なところ 役所には一言いいたくなる。 先月末に、ヤリカタ は おわっています。 今日は、来週の杭工事 に先立つ杭芯出し。 既製の鋼管杭を打設するのですが、もちろん 杭の芯は 建物の通り芯とは ちがいます。 ...(続きを読む

岩間 隆司
岩間 隆司
(建築家)
2009/02/10 18:20

コンピュータ・ソフトウェア関連発明の成立性(第4回)

コンピュータ・ソフトウェア関連発明の成立性  〜精神活動が含まれる歯科治療システムの発明〜(第4回)  河野特許事務所 2009年2月11日 執筆者:弁理士  河野 登夫 B 本件補正前の請求項1(出願時の請求項1 または請求項11 などに対応:審査段階における2004 年12 月28 日付手続補正書による。拒絶査定の対象)  歯科補綴材の材料,処理方法,およびプレパラー...(続きを読む

河野 英仁
河野 英仁
(弁理士)
2009/02/09 14:27

不動産投資ローンの行方

今後の不動産投資ローンの動向を占う二つのお話をご紹介します。まず一つはネガティブな話です。 東京圏で結構積極的に不動産投資の融資を行っていた某地方銀行が、かなりの富裕層のお客様に以下の様な事を言って融資を断りました。「今後県内の企業の支援の為に融資を増やすので、個人の方が東京で物件を買う不動産投資には融資を出せなくなってきました。」 現在製造業が自動車産業を中心に大打撃を受けて...(続きを読む

向井 啓和
向井 啓和
(不動産業)
2009/02/08 23:00

(交通事故・後遺症)右足背趾挫傷で10級11号認定

当初は14級9号と認定され、異議申立によって10級11号が認定された「右足背趾挫傷」 捻挫・打撲・挫傷といった病名は、軽いケガと思われがちです。 骨折・脱臼・靱帯損傷などと比べると軽いケガと思われがちです。 それゆえ、後遺障害等級も認定されないと諦める方が大勢おられます。 しかし、病名だけで後遺障害等級が決まるわけではありません。 写真の被害者は、「挫傷」と診...(続きを読む

ジコナビ代表 前田修児
ジコナビ代表 前田修児
(行政書士)
2009/02/07 09:30

コンピュータ・ソフトウェア関連発明の成立性(第2回)

コンピュータ・ソフトウェア関連発明の成立性  〜精神活動が含まれる歯科治療システムの発明〜(第2回)  河野特許事務所 2008年2月6日  ソフトウェア特許に関するご相談は河野特許事務所まで 1.はじめに   特許法2 条1 項には「この法律で「発明」とは,自然法則を利用した技術的思想の創作のうち高度のものをいう。」と特許法で保護対象となる「発明」が定義されている...(続きを読む

河野 英仁
河野 英仁
(弁理士)
2009/02/06 14:00

一般企業向け公的資本支援策、中小企業向けは7200億円

4日20時30分時事通信社ネット記事は次のように報じた。 政府が検討している一般企業向けの公的資本増強支援策で、 日本政策金融公庫(日本公庫)の2009年度の損失補てん限度額 (1兆4684億円)の内訳が4日、明らかになった。 中堅・大企業への出資損失と融資損失の補てん見込みは7484億円と、 全体の半分にとどまることが判明。 残りの7200億円は中小企業向け融資損失...(続きを読む

平 仁
平 仁
(税理士)
2009/02/05 11:41

モーゲージプランナー養成講座とテキストの内容

モーゲージプランナー養成コースは 3冊のテキストと資料編とで構成されています。 その内容は以下の通りです。 I モーゲージプランナー制度と業務プロセスモーゲージプランナー制度の背景とサービスの法的枠組み 1、モーゲージプランナー登場の背景/銀行代理店制度の指導 2、モーゲージプランナーの仕事とコンプライアンス 3、住宅取得計画 4、住宅の価格評...(続きを読む

高橋 成壽
高橋 成壽
(ファイナンシャルプランナー)
2009/01/30 00:05

住宅の定義

住宅とは何か。これを確実に説明することは出来るだろうか。 辞書を引くと「人が住むための家。住居。すまい。すみか。」とある。これくらいのことは誰でも言える。では法律上はどのように定義されているか。 実は建築にまつわる法律、建築基準法では住宅とは何かという問題を明確に定義はしていない。用途地域によっては住宅しか建設することが出来ない地域があるのだが、その住宅が定義されていないというところで面白...(続きを読む

増井 真也
増井 真也
(建築家)
2009/01/29 00:00

知っておきたい特許の話(7)

2009年1月26日 河野特許事務所 知っておきたい特許の話(7) 弁理士 河野登夫 5.事前調査の重要性  「検索項目選択」はプルダウンメニューになっている。そのなかから「要約+請求の範囲」を選ぶ。そして自分のアイデアの技術分野、製品名、工夫部分など、アイデアを特徴づける単語を「検査キーワード」に入力して「検索」してみると良い。  3つの「検索項目...(続きを読む

河野 英仁
河野 英仁
(弁理士)
2009/01/26 08:20

銀行マンを敵に回すには?

不動産投資において銀行マンを敵に回すのは得策ではないと十分ご存じであるにも関わらず、お客様の行動を見ていると大丈夫かなと思う事が多々あります。そんな中で銀行マンを敵に回す、もしくは銀行マンの協力を得づらくする行動の数々をご紹介します。 1. 既存借入額など虚偽の申告をする。 2. 投資物件の絞り込みが何時まで経っても出来ない。たびたび購入物件の候補を変える。 3. 紹介なし...(続きを読む

向井 啓和
向井 啓和
(不動産業)
2009/01/25 12:00

モーゲージプランナー資格の取得方法

日本モーゲージプランナーズ協会では、 モーゲージプランナー(MP)の養成を行っております。 現在、通信講座と通学講座があります。 通信講座 モーゲージプランナー(MP)養成コース 株式会社ビジネス教育出版社によって運営されています。 通信講座の期間は3ヶ月間、その間に3度の添削が行われ、 さらに1日半のスクーリングが行われます。 スクーリングの最終日...(続きを読む

高橋 成壽
高橋 成壽
(ファイナンシャルプランナー)
2009/01/25 00:05

論文盗作による不正資金疑惑(民主党山岡国対委員長)

23日から24日にかけて、 マスコミ各誌が民主党山岡国会対策委員長に対する 不透明資金疑惑を報じている。 その内容は次のようなものだ。 (asahi.com 23日3時0分記事) 民主党国会対策委員長の山岡賢次衆議院議員(比例北関東)が、 東京都渋谷区の学習塾経営会社の口座を使って、不透明な資金を 受け取っていることが分かった。 01年にあった北関東の市長選で公設秘書を応援派遣した市長側から ...(続きを読む

平 仁
平 仁
(税理士)
2009/01/24 21:31

KSR最高裁判決後自明性の判断は変わったか(4)最終回

KSR最高裁判決後自明性の判断は変わったか?(4)(第6回) 〜阻害要因(Teach Away)があれば自明でない〜   河野特許事務所 米国特許判例紹介 Andersen Corp., Plaintiff-Appellant, v. Pella Corp. et al., Defendant-Appellee.                     ...(続きを読む

河野 英仁
河野 英仁
(弁理士)
2009/01/23 10:59

KSR最高裁判決後自明性の判断は変わったか(4)(第3回)

KSR最高裁判決後自明性の判断は変わったか?(4)(第3回) 〜阻害要因(Teach Away)があれば自明でない〜   河野特許事務所 米国特許判例紹介 Andersen Corp., Plaintiff-Appellant, v. Pella Corp. et al., Defendant-Appellee.                     ...(続きを読む

河野 英仁
河野 英仁
(弁理士)
2009/01/23 10:29

相性の合う建築家とは?

建築家と家を建てる秘訣 その3 3.相性の合う建築家とは?  相性の合う建築家を見つける方法を今回はお話ししましょう。 特に「幸せな住まい造りを実現する建築家との出会い」というイメージでは具体的には次のような流れが有効になってくるでしょう。  1.雑誌やインターネットなどを活用して、好みの家を見つける。  2.好みの家を建てている設計士をインターネット...(続きを読む

八納 啓造
八納 啓造
(建築家)
2009/01/21 21:05

KSR最高裁判決後自明性の判断は変わったか(4)(第2回)

KSR最高裁判決後自明性の判断は変わったか?(4)(第2回) 〜阻害要因(Teach Away)があれば自明でない〜   河野特許事務所 米国特許判例紹介 Andersen Corp., Plaintiff-Appellant, v. Pella Corp. et al., Defendant-Appellee.                     ...(続きを読む

河野 英仁
河野 英仁
(弁理士)
2009/01/20 09:49

契約を解除したい!でも、違約金が発生?!

【 住宅ローンに関するご相談 】 こんにちは。 住宅ローンの仮審査は通したのですが、 会社を解雇される状況になり収入のメドが立ちません。 そこで、契約を解除しようと思うのですが、 この場合売買契約の解除をしようと思うと買主都合の違約金が発生するのでしょうか。 また、住宅ローン特約の適用条項に当てはまるのでしょうか。 よろしくお願いします。 ...(続きを読む

伊藤 誠
伊藤 誠
(ファイナンシャルプランナー)
2009/01/20 00:00

阪神淡路大震災における、盛土の崩壊から

阪神淡路大震災から14年が過ぎた。 多くの建物被害に隠れ余り報道されなかったが、盛土造成地が地滑りの被害を受けていた。 以前は誰も不安に思わなかったような、なだらかな斜面で地盤崩壊が起き、その下の住宅群が押しつぶされ、死傷者が出た。 その後の地盤崩壊箇所の調査の結果、盛土だったことがわかった。 さらに過去の地形を調べてみると、水が常時入り込んでいた地域であった。 ...(続きを読む

森岡 篤
森岡 篤
(建築家)
2009/01/18 00:30

知っておきたい特許の話(5)

2009年1月16日 河野特許事務所 知っておきたい特許の話(5) 弁理士 河野登夫 4.費用はどれくらい? 費用は特許庁へ支払う分と、代理人へ支払う分とに分かれる。権利の数、発明自体及び図面の複雑さ、によって異なり、数が多く複雑になるほど高額になる。一概には言えないので、以下の数値は大凡の目安と考えてほしい。  出願の当初費用は20〜40万円...(続きを読む

河野 英仁
河野 英仁
(弁理士)
2009/01/16 23:01

知っておきたい特許の話(4)

知っておきたい特許の話 弁理士 河野登夫 河野特許事務所 2009年1月15日 3.特許制度のあらまし  出願用の書類を整えて特許庁に出願すると、事案を特定する出願番号が付与される。手続きに形式的な不備がある場合は補正命令が発せられるので命令に対応する手直しをする(補正書提出)。出願書類は出願日から1年6ヶ月を経過すると「公開公報」に掲載され、誰もが発明の内容を知る...(続きを読む

河野 英仁
河野 英仁
(弁理士)
2009/01/15 16:15

建築家に依頼すると高いのか?

建築家と家を建てる秘訣 その2 2.建築家に依頼すると高いのか?    このテーマは多くの人が持っている疑問だと思います。 なぜなら、設計料は多くの場合「建設費の10%」くらい別にかかると思われているからです。 例えば、2500万円の家だったら250万円が設計料にかかり総額2750万円になります。(その他別途諸経費がいりますが設計事務所に依頼するかどうかに関わらず...(続きを読む

八納 啓造
八納 啓造
(建築家)
2009/01/15 15:19

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