「道路」を含むコラム・事例
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1,821件中 1451～1500件目
幅の狭い土地にガレージ付き住宅を建てる
川口市本町の家では幅の狭い住宅地にガレージ付きの住宅を作りました。このような場合、通常の木造3階建て住宅では道路側に耐力壁を確保することが非難しくなってきます。これはガレージと玄関の開口部があるために、壁を作ることができないからです。そこで、この住宅では1階部分のみRC造を採用することにしました。RC造の場合は木造のように壁を必ずしも作る必要はなく、大きな開口部をとることができます。2階から上は通...（続きを読む）
- 増井 真也
- （建築家）
高速道路の割引や無料化について
今、土日・祝日やお盆時期について、普通車の千円割引きが 悲喜こもごもの状況を生んでいるようです。 この政策を、日本全体の経済や将来ヴィジョンに照らすと、 必ずしも、プラスの方向に働いているとは思われず、 近視眼的な「票集め」の政策と云われても、仕方がないの では、ないでしょうか。 無料や割引＝経済の活性化や成長促進につながる、といった 安易な発想は、役人や政治家ならではかもしれません。 も...（続きを読む）
- 葉玉 義則
- （キャリアカウンセラー）
今年は贈与のチャンスです 【相続税 節税対策】
今年は贈与のチャンスです 【相続税 節税対策】 【法人と個人の税金対策に役立つ神戸の税理士のメルマガ】 前回のメルマガの編集後記で路線価の下落を ご案内させていただきました。 そこで、今回は今年は贈与のチャンスであることを 簡単にご紹介させていただきます。 相続税や贈与税の計算に当たっては、個々の財産を時価評価しなければ なりません。 ...（続きを読む）
- 近江 清秀
- （税理士）
基礎の向こうは・・・-フッツの家
ついに工事が始まっています。フッツの家。
現在基礎工事。
なんともいえない家の形です。
地形に逆らわないように、傾斜地の下の平らな部分に家を建てます。
道路は傾斜の上。
橋を渡って家に入るような雰囲気です。
周りの家はみんな傾斜部分に建っているので（少しでも高いほうが景色がいいですからね）、
窓から見えるのはとなりの家が丁寧に作...（続きを読む）
- 敷浪 一哉
- （建築家）
そもそも、通行量を比較することは不可能４
そもそも、道路や横断歩道、側道、商店などが幾重にも交錯したような場所と、細い路地だけを通る場所では、通行量の持つ意味はまったく異なります。 立地によって別々の基準で測定した通行量が、売上予測や繁盛予測に役立つはずがありません。 例えばそれは、二つの風呂の温度を、統一基準を作らず測らせることと同じです。 一人は湯船の表面を測り「６０度だ」と言い、別の一人が別の風呂で、底を測り「４０...（続きを読む）
- 林原 安徳
- （経営コンサルタント）
ホームページが人と人の出会いを・・・・
株式会社エスクリエイトの石川です
今日は、群馬に出張でした
新しく、お付き合いさせていただいているお客様のご紹介で、群馬での打ち合わせとなったのです
これが不思議なのですが、このお客様との出会いは、弊社のサイトに訪れてくれたのがきっかけなんです！
人と人との出会いってすごいですよね
こちらの社長様には、今日一日、...（続きを読む）
- 石川 雅章
- （広告プランナー）
そもそも、通行量を比較することは不可能２
実際の通行量調査では、こうしたイレギュラーなことは、現場の判断に任せられていることが多いため、問題があまり表面化しないだけです。 多くの現実に対応しようとすると、それこそ無数の測定基準を作っておき、測定する対象と時間（中止を含め）を明確にしておかなければならないでしょう。 もちろん、現場の測定者は、これを熟知していなければなりません。 ただ単純に合計を出すだけとしても、通行量計測を厳密...（続きを読む）
- 林原 安徳
- （経営コンサルタント）
自動車事故にあったら
自動車事故にあったら 事故の際の初期対応に間違ったことがあると、大変なことになりかねません。 なんでもそうですが始めが肝心。 ぶつかったらまず直ぐに車を端に寄せましょう。 たまに現場保存をしなければならないと思ってぶつかった場所から車を動かさない方が良いと誤解をしている方がいますが、死亡事故のように大きな事故でなければそんな必要はございません。 ...（続きを読む）
- 森 和彦
- （ファイナンシャルプランナー）
岡田氏の現実路線に鳩山氏「待った」
民主党が財源問題から派生した政策の優先順序で食い違いを見せている。 財源を考えて政策の一部先送りを求める岡田幹事長と、政策の先送りは 認められないとする鳩山代表。 28日2時54分asahi.com記事はこう報じた。 民主党の総選挙マニフェスト（政権公約）をめぐり、鳩山代表と岡田克也 幹事長の食い違いが目立っている。 不況による税収減も考え、公約の一部先送りを求める岡...（続きを読む）
- 平 仁
- （税理士）
民主党経済政策の財源が明らかに!?
民主党の経済対策として打ち出された20兆円の経済対策を行うための 財源の捻出方法がマニフェストにより明らかにされたようだ。 23日3時3分YOMIURI ONLINE記事はこう報じた。 民主党が次期衆院選で掲げる政権公約（マニフェスト）の財源案が 22日、明らかになった。 「税金の無駄遣いの根絶」など歳出削減で9.1兆円、埋蔵金の活用や 租税特別措置見直しなど歳入増で...（続きを読む）
- 平 仁
- （税理士）
日本経済09年5月号
日本経済は各種経済指標においてまだまだ低水準な数値を示しているものの、 １．在庫調整が進展したことにより生産活動が拡大しつつあること ２．追加の経済対策が効果的に成長率を押し上げると期待されていること ３．中国の経済成長の維持及び米国経済が改善傾向にあること などから、かなり明るい兆しが見えてきたといえる。 まず、足元の経済情勢について、政府の４月の月例経済報告では、「急速な悪...（続きを読む）
- 山本 俊樹
- （ファイナンシャルプランナー）
土地探しの際のアドバイス-Aさん-
この週末、家の相談を承っておりました。土地探しをしているAさんです。 Aさんより「いい土地が見つかりました。ただ、購入しても大丈夫なのかが心配です。」という相談がありました。 場所は東京都。 早速、用途地域・道路などを、調べました。 道路の後退距離が、不動産やさんからの情報どおり。 全く問題ない土地でした。 地盤については、近隣地盤...（続きを読む）
- 安藤 美樹
- （建築家）
透明建築の不透明（後）
透明建築・・・と言ったのは、、、前面的にガラスを使う限り、設計者にはそうゆう意図はあるはずで、仮に、低層部を一社一括で使うなら、オフィスとして使うなら、広告などなく、意図通り、透明建築であるかもしれない。しかし、今時、しかも、（ちょっと）地方では、そんな需要もあるわけもなく、こまごまと細分化されたスペースでテナントが入る事になる。その場合、このガラス面はかっこうの広告スペースとなる。色も光も様々で...（続きを読む）
- 志田 茂
- （建築家）
踏切による住環境の変化
駅などの線路によって環境は大きく変わって来ます。 身近な例ではJRの八王子駅。 駅の北と南の差は驚く程の違いがあります。北は多くの方が イメージする八王子駅の趣です。駅の顔も北側に開いています。 その北口から駅ビルを超えて南口に行くと、、なんと私が子供の 頃と大きく変わっていないのでは？と思う程で いまだに「昭和の中期」です。八王子に行かれた際は一見の価値が 有るでしょ...（続きを読む）
- 佐藤 靖生
- （建築家）
マンションリフォーム 共用部の養生範囲と方法
高級マンションであればあるほど、
リフォーム・''リノベーション''工事をする際の、
共用部分の養生の条件が厳しくなります。
大規模リフォーム初体験のマンション
今回リノベーションをすることになった、
白金台の高級マンションは、まだ築5年のマンションです。
したがって、壁紙を貼りなおす程度のリフォームはありましたが、
今回計画しているような、大規模のリノベ...（続きを読む）
- 各務 謙司
- （建築家）
南側の外壁も張り上がりました。
目黒で進行中の「ミチノイエ」。
北側の顔である正面は昨日、外壁が張り上がり、本日は、裏側になる南側の外壁が張り上がりました。
裏といっても、Ｔの路にぶつかる道路に面している為、正面よりも、もしかして目立っているかもしれません。（結構人通りも多い。）
手を抜かず、こちらの面も、キッチリとデザインしています。（続きを読む）
- 松永 隆文
- （建築家）
防犯ガラスを多く使うようになってきました。
どの家の設計でも、防犯は大切な事項ですね。 先日竣工しました、maさん邸は、道路に面していない袋路にあります。 やはり過去、泥棒にも入られた経験があるそうです。1階にご主人が寝ていたところに、泥棒が入ってきたそうです。そして逃げた泥棒を追いかけたというすごい話でした。 ガラスが複層ガラスというのは、もう当たり前になっていますが、防犯対策で、 複層ガラス...（続きを読む）
- 安藤 美樹
- （建築家）
バラとガーデニングショーの食事事情
昨日もバラとガーデニングショーの大嶋建装さんのブースにポストカードの補充にお邪魔しました。
初日（１３日）にも増して人だらけ！バラより人の数の方が多いですね確実に..。
弁当屋さんも接客に大変です。
グランドに設置された会場には京樽、青山、崎陽軒の３件の弁当屋さんがあります、他には食べ物の販売はありません。（たぶん..）
青山さんは人気があるのか、量が少ないのか私が見た...（続きを読む）
- 宇留賀 正輝
- （インテリアデザイナー）
なるか？P2P、次世代の通信ネットワーク #3
5月の連休明けです、 天候にも恵まれたようで、高速道路を使って行楽地にも人が出たようです。 気分転換を図って、ビジネスモードにしてゆきたいですね。 エスオープランニング、山藤（サンドウ）です。 インターネットのP2Pに関する技術、社会的諸問題を考える？ のコラム、第三弾です。 30年後のブロードバンドの未来社会というテーマ P2Pが変革する未来社会...（続きを読む）
- 山藤 惠三
- （クリエイティブディレクター）
周辺観察でわかる地盤の良し悪し
土地捜しをしている皆様に是非、お勧め！！です。 地盤関係の相談を受ける事があります。 敷地周辺の観察でも、地盤が良いのか、悪いのか、ある程度わかるので、お勧めしております。 私も、建築主さんよりプランの依頼があって、建てる現地に行ったときに行います。 又、地盤調査方法を何にするのかを考えるときも、参考になります。 ＊＊＊ ...（続きを読む）
- 安藤 美樹
- （建築家）
★5/5 「５.５ スマートドライバーズ・デー」開催
5月5日の子供の日を、事故ゼロに・・・! ゴールデンウィークは、高速道路1,000円化の影響もあり、大渋滞とのニュースです。また、残念なことに、事故も絶えない様子。 そこで、「スマートドライバーズ・デー」。 この運動に協賛されている、@aromaさんから、ニュースレターをいただきましたので、シェアさせていただきます。 ★ 今日は、@aromaも協賛...（続きを読む）
- 岡星 竜美
- （経営コンサルタント）
構造見学会【完全予約制】のお知らせ
今回のお宅は、小さな家です。
『お客様の家を指して小さな家は失礼では？』
とのご意見もあるかも知れませんが、それは決してローコストの、安普請の家ではなく、小さくても、いえ小さいからこそ、住まい手の生活がいきいきしてくる、そんな家です。
昨今、日本各地でこうした小さな家が注目されております。
●生命保険を担保にして少しでも大きな家を…、
●何年もずっと使わない物...（続きを読む）
- 鈴木 克彦
- （建築家）
狭小な土地に、より広く快適に過ごせる家を提案
快適な家を建てたい！！実績紹介
東京都HI邸（木造２階建て）：狭小住宅を快適な家に！！
狭小な土地(80平米）です。
法律上の面積に算入しなくても良い用途を造る事で、
より広く快適に過ごせるように御提案しました。
建てられる面積は、地域ごとで決められています。
HIさんの地域は、高さ制限も厳しい地域で、法律上建てられる面積は
...（続きを読む）
- 安藤 美樹
- （建築家）
日本経済09年4月号
1-3月期は過去最悪の数字が続く 1-3月期の日本経済は、おそらくGDP二桁マイナスという戦後最悪の状態に陥ってしまった。そこで政府は新たな景気対策を発表。真水で15兆円に上る大規模な経済対策だ。日銀短観で見るように、全産業において急激に業績が落ち込んでいるのだが、徐々に底が見えてきた兆しも窺える。 中国の大規模な景気刺激策が再び高成長へと導き、日本の輸出にも下げ止まり感が出てきて...（続きを読む）
- 山本 俊樹
- （ファイナンシャルプランナー）
外環全線開通へ着工準備始まる
外環が全線開通に向けて着工に向けた準備を始めることが分かった。 練馬―世田谷間の着工により、関越と東名がつながり、 慢性的な環八の渋滞の解消に役立ちそうだ。 24日8時5分産経新聞記事はこう報じた。 国土交通省が、東京外郭環状道路（外環道）の未着工区間（関越道−東名高速、 16キロ）を整備計画路線に格上げする方針を固めたことが23日、分かった。 27日に「第4回国土開...（続きを読む）
- 平 仁
- （税理士）
巨大消費市場中国の現状〜砂上の楼閣〜（１）
昨年のサブプライムショックからもうすぐ1年経とうとしておりますが、相変わらず金融不安の嵐は吹き荒れております。 そんななか、世界の注目を浴びているのは「巨大消費市場中国」です。 先日も 上海モーターショー、海外自動車メーカーが中国市場に熱視線 （ＣＮＮ2009.04.21） 中国の自動車見本市、上海国際自動車ショー（上海モーターショー）が、２０日から６日間の...（続きを読む）
- 尾野 信輔
- （不動産投資アドバイザー）
魚梁瀬（やなせ）杉買い付けに、高知まで出かけました
■日本三代杉美林のひとつ、魚梁瀬（やなせ）杉の浮づくり天井板の買い付けに、高知県安芸郡田野町の土佐銘木センターに出かけました。大阪府枚方市から、高速道路を利用して片道６時間です。
土佐銘木センターでは、天杉の競り市が毎月一回開催されています。
霧島住宅も木材仲買会員として参加出来ますので、市販よりは安く良い材料を手に入れることが出来ます。
謙さんは昨年５月以来の競り市...（続きを読む）
- 宮原 謙治
- （工務店）
足で回らないと分からない本当の経済情勢
上海にツアーで行くと観光バスに乗せられて風光明媚な場所と土産物屋に連れて行かれます。
これでは上海の真実の姿は全く見れず役に立ちません。
今回は全て地下鉄と渡し舟と自分の足が移動手段でした。市民生活を垣間見ることができます。
地下鉄に乗ると中国市民の雰囲気やインフラ投資の状況がよく分かります。
中国はまだまだインフラが足りません。地下鉄は常に混雑し、道路は...（続きを読む）
- 前田 紳詞
- （ファイナンシャルプランナー）
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