「工務店」を含むコラム・事例
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◆リフォームはどこでする？ その２
インテリアコンサルタントの石井純子です。ライフオーガナイズからインテリアコーディネートまで、ステップに応じてアドバイスしています！
リフォーム業者さんに限らず、新築がメインのハウスメーカーや工務店でも、最近よく聞くキーワードが、これ。
「ライフスタイル提案」
つまり、【もの】ではなく、住まい方、暮らし方を提案するということ。
今の時代、日本では、ほとんどの人は生活に必要なものを既...（続きを読む）
- 石井 純子
- （インテリアコーディネーター）
「Passive冷暖 Vol.14」
弊社で設計施工した物件に採用した「パッシブ冷暖」の家の、エンドユーザー様向けのご紹介です。
今回は「東京家づくり工務店の会」と提携しているハウスオブコラージの取材記事を一部使わせていただいての報告です。
今年４月にお引き渡しさせていただいた建て主様を訪問させていただきました。
住宅の高断熱化が加速する中、全館暖冷房システムが小型化する傾向にあります。
空調設備機器の性能だけに頼り...（続きを読む）
- 清水 康弘
- （工務店）
安易に外壁塗装をして良いのか？
外壁塗装に関する相談者様の質問内容を拝見してみると 外壁塗装の見積は○○円ですがこれは値段は安いですか？高いですか？ 外壁塗装の工事方法は？ ○○塗装会社の評判はどうですか？ 外壁塗装に適した塗装の種類は？ 外壁の色は○○に使用と思うのですがどうでしょうか？ 外壁の耐久年数は何年ですか？ 外壁塗装は何年くらいでしなければならないのですか？ 等々・・・と当たり前の事ですが、外壁...（続きを読む）
- 深澤 熙之
- （建築プロデューサー）
「旭川デザインウィーク」
先週の水曜日からつくり手の会のメンバーで旭川デザインウィーク視察ツアーに行ってまいりました。
工務店の社長さんが、広島、福井、大阪、奈良、神奈川などから12名集まり、CONDE HOUSEさんのファクトリーツアーや北の住まい設計社さんの廃校を利用した工場の見学など、盛り沢山の視察になりました。
3日目は、美瑛の景色を弾丸ツアーで見学しましたが、その日だけは天候に恵まれ、順調にスケジュール...（続きを読む）
- 清水 康弘
- （工務店）
「Passive冷暖 Vol.12」
ものづくり補助金事業にパッシブ冷暖が採択されました。これで本開発に関する試作品の開発や有効な設備投資に補助金がでます。
応募した正式な事業計画名は「住宅及び小規模建築物における最小・最適暖冷房システム及び省エネ技術の開発」です。
採択結果は中小企業庁のHP http://www.chuokai.or.jp/josei/26mh/h26mono-1-saitaku.pdf に掲載されています...（続きを読む）
- 清水 康弘
- （工務店）
日曜日は相模原でイベントです。
住環境セラピスト＆ライフオーガナイザーの小森あきです。
今週末日曜日は相模原のTOTOショールームでイベントが行われます。
そこでお片付け相談会で参加させて頂きます。
HAPPYママフェスは地元のハタノ工務店さんとコラボ企画。
水廻りショールームでの開催とのことで、住宅業界２５年の私！！黙っていられません！
なんてことはないのですが・・・。
ライフオーガナイザー仲間、藤原浩子さんのご縁をき...（続きを読む）
- 小森 あき
- （インテリアコーディネーター）
「東京家づくり工務店の会」
昨日は東京家づくり工務店の会の定例代表者会議がありました。
設備延長保証、瑕疵担保の10年延長保証など、たくさんの議題について打合せを行いました。
皆さん熱心に意見交換されて、とても有意義な時間でした。
特にしっかり家守りをしている工務店にとっては、延長保証は大切ですね。
（続きを読む）
- 清水 康弘
- （工務店）
住宅資金（７）諸費用の落とし穴に注意（保険の見直し・山下ＦＰ企画・西宮）
資金計画を立てる際に 忘れてはいけないのが、諸費用です。 例えば、銀行で ３０００万円の３５年ローンを組む場合、 信用保証会社に支払う保証料として 約６２万円が別途かかります。 ローンの契約者が、 死亡・高度障害になった場合に、 ローン残高を死亡保険で清算してくれる 団体信用生命保険（団信）があります。 民間の金融機関では、 団信に加入することが融資条件となり、 その保険...（続きを読む）
- 山下 幸子
- （ファイナンシャルプランナー）
「Passive冷暖vol.7」
パッシブデザインを第一義としながら暖涼感を獲得するための暖冷房システムの開発状況のミニレポート第7弾です。
このシステムは弊社の営業エリアとは異なる地域の工務店さんと協働して創っています。
ある意味、メーカーや商社ポジションの「この指とまれ！」には、限界を感じてしまいました。
ノウハウを蓄え、地力をつけた工務店の工務店による工務店のための開発はできないものか、そんなことへの挑戦です。
...（続きを読む）
- 清水 康弘
- （工務店）
光設計＆呼吸する住まいネットワークの模型展+写真展+家づくり無料相談会
光設計＆呼吸する住まいネットワークの模型展+写真展+家づくり無料相談会
昨年の秋ごろから仲間の工務店さんたちと相談をしながら計画を練っていたイベントが実現することになりました。
「光設計＆呼吸する住まいネットワークの住宅の模型展+写真展+家づくり無料相談会」です。
会場は埼玉県狭山市の「ギャラリー麦」です。2005年に光設計の設計で完成した地域の美術愛好家に人気のギャラリーです。...（続きを読む）
- 栗原 守
- （建築家）
首都圏の「震度７」と住宅
首都圏の「震度７」と住宅 文部科学省が２０１２年３月３０日に発表した「東京湾北部地震」は、 マグニチュード：７．３、東西６３ｋｍ、南北３１ｋｍの震源域を想定している。 震央は東京都と千葉県の県境としている。 震度７と想定された場所は、東京都江戸川区、江東区、大田区です。 震度６強は、墨田区、葛飾区、荒川区、足立区です。 震度６強と６弱が混在する場所は、品...（続きを読む）
- 中舎 重之
- （建築家）
「ひな人形とekreaショールーム」
本日は一年に一度の重量木骨プレミアムパートナーの総会が仙台で行われる日ですが、出席せずに東京にいます。
もちろん気の置けない仲間がたくさんいますので、仲間に会いたいのはヤマヤマなのですが、当社が目指すところとNCNさんが供給メーカーとして工務店に求めることが、少しづつ乖離し始めてきていて、その場にいる意味と根拠を見出せなかったからです。
今後も僕らの目線でSE構法（重量木骨）を継続してい...（続きを読む）
- 清水 康弘
- （工務店）
「工務店の勉強会とPassive冷暖」
一昨日はNCN社の荒木さんの計らいで、首都圏のSE構法登録店5社が、当社に来訪されました。
とてもみなさん勉強熱心な方々ばかりで、ついこちらも力が入り、2時間ほど参創ハウテックの取り組みについてお話させていただきました。
どちらかというと、工務店経営者2代目から5代目の方々が多い中、創業当時からの弊社の取り組みについてパワポをつくって説明し、大変喜んでいただきました。
さて、話はかわ...（続きを読む）
- 清水 康弘
- （工務店）
「野池が説く!新しい省エネ基準セミナー」
一昨日は午後から僕自身が顧問を務めるパッシブデザイン協議会主催の表記セミナーに参加しました。
超人気で大勢の実務者が参加していました。
隣の席には富士市の建築工房わたなべさんが、さらに焼津市の近藤建設工業さんも熱心に受講していました。
それにしても工務店のレベルはここ数年で見事に向上しましたね。
（続きを読む）
- 清水 康弘
- （工務店）
【契 約】（土地の場合）信頼度チェック！クライアント物語編（２/３）
家を建てるために！これだけは！（第６話） ≪ステップ２≫【契約】 （土地の場合） その契約、まった！もう一度考えよう！ 【 CHECK1 】信頼度チェック！ クライアント物語編（2/3） ───────────────────────────────────── ◇ 【土地契約】 CHECK1 信頼度チェック！ ───...（続きを読む）
- 森川 稔
- （建築家）
【契 約】（土地の場合）信頼度チェック！クライアント物語編（１/３）
家を建てるために！これだけは！（第５話） ≪ステップ２≫【契約】 （土地の場合） その契約、まった！もう一度考えよう！ 【 CHECK1 】信頼度チェック！ クライアント物語編（１/３） ───────────────────────────────────── ◇ 【土地契約】 CHECK1 信頼度チェック！ ───...（続きを読む）
- 森川 稔
- （建築家）
出版記念セミナーのお知らせ
一般財団法人経済調査会から出版した「自然素材でつくる呼吸する住まい〜自然素材＆自然エネルギーの家づくりハンドブック〜」をテキストにして出版記念セミナーを開催します。
これからますます大切になる環境やエネルギーに配慮した家づくりについて誌面の関係で本に掲載できなかった写真や資料なども見ていただきながら詳しくお話をしたいと思っています。
自然素材や自然エネルギーを利用した家づくり...（続きを読む）
- 栗原 守
- （建築家）
◆興味ある、でしょ？ レジデンシャルオーガナイザー！
インテリアコンサルタントの石井純子です。
ライフオーガナイズからインテリアコーディネートまで、ステップに応じてアドバイスしています！
先日の記事 を見て、という問い合わせを複数いただいています。
同業のインテリアコーディネーターさんや建築関連の方。
不動産屋さんや工務店さん。
もちろん、これから目指したい、というまだ未経験の方からも。
ご質問もお気軽にどうぞ。
こちらのフォーム をご...（続きを読む）
- 石井 純子
- （インテリアコーディネーター）
◆注目せずにはいられない！レジデンシャルオーガナイザーの可能性
インテリアコンサルタントの石井純子です。
ライフオーガナイズからインテリアコーディネートまで、ステップに応じてアドバイスしています！
住宅を検討するにあたり、収納のお悩みは、ほぼ毎回出てくる話題です。
収納にこだわり、それをセールストークにしているマンションや建売住宅も増えてきましたね。
でも、誰が住むのかわからないのに、既に解決しているような言葉にはご注意くださいね！
内容を見てみ...（続きを読む）
- 石井 純子
- （インテリアコーディネーター）
実はネットでかなり揃ってしまう、いまどきの家づくり建材調達法
インターネットが普及してから、建築材料の調達の方法に変化が生じました。近年の家づくりは住宅メーカーや工務店が、提携先の建材・設備メーカーやブランドから家づくりに必要なものを購入することがほとんどで、そこには当然、金銭のやり取りが生じています。昔は地元の大工さんが自分のネットワークを使って建材・設備を購入していたわけですから、どんなものでも採用して自分なりに家づくりの中に反映させることが出来ました。...（続きを読む）
- 松岡 在丸
- （建築プロデューサー）
免震住宅の計画があり、勉強中です
昨日は千葉県幕張の住宅展示場に建築主さんと一緒に行ってきました。展示場のモデルハウスを見に行った訳ではありません。住宅用の免震システムについての説明をメーカーの方からしてもらうのが目的でした。住宅用の免震システムについてはいくつかメーカーから発売されていますが、工務店さんや建築家の住宅ではまだ実績が少ないようです。
建築主さんも独自にいろいろ調べてくれています。今回、採用を検討しているシステムはT...（続きを読む）
- 栗原 守
- （建築家）
【数字】をおいしく料理する方法 〜 買う気にさせる97の脳科学マーケティング＃4
人は「数字」を使った表現に惹かれ ます。 例えば、こんなフレーズを目にした 事はありませんか？ 「リピート率85％を誇る・・」 「累計販売数12万個売れた・・」 「大満足と答えた方96%の・・」 「たった3分でできる・・」 こんにちは。 チームデルタの谷口です。 いかがですか、数字を織り込んだフ レーズ。 強...（続きを読む）
- 谷口 浩一
- （Webプロデューサー）
光設計のムックの本が完成して出版されました
一般財団法人経済調査会さんからムックの本を出版しました。今年の初めから原稿を執筆していてようやく本の形になりました。
本のタイトルは「自然素材でつくる 呼吸する住まい」
A4変形判 112ページ 980円（税込み）です。
いままでに設計したたくさんの住宅の写真を使わせていただきながら、光設計オリジナルの自然素材＆自然エネルギーの家づくりの本になっています。これからの時代に大...（続きを読む）
- 栗原 守
- （建築家）
「ジャパンホームショー」
今日の午後に福島から帰ってきました。
昨日のブログにも書きましたが、省エネより再生可能エネルギーに関心が高いのは、工務店の努力不足だと改めて感じました。
写真はジャパンホームショーのブースで孤軍奮闘するパーツの吉田くんです。
今回は、大工の手で家具つくりを提案する「わざわ座」のブースにパーツ販売のPBキッチンが展示されることになり、そのお手伝いで弊社のスタッフが説明員に駆り出されまし...（続きを読む）
- 清水 康弘
- （工務店）
注目の分離発注。でも意外な落とし穴が？
工務店や住宅メーカーにすべてをお任せしてしまうことに抵抗を感じる方もいらっしゃいます。特に、資金が適切に使われているのかが気になったり、限られた予算の中で最大限にいい家を建てられるようにコストを管理したい、という。中には、「分離発注」という直営方式を採用し、それぞれの業者と個別に契約して家づくりを進めるという手法もあります。しかし、落とし穴もあります。
誰が現場を監督するの？結局、現場は素人で...（続きを読む）
- 松岡 在丸
- （建築プロデューサー）
「いよいよキックオフ会議」
本日は現在開発を進めている床暖＋全館空調システムのコアメンバーキックオフ会議です。
相当な準備をしてきましたのでとても楽しみです。
高知、広島、大阪、静岡、新潟などから工務店さんと設計事務所が、また物流やメーカーが加わったプレゼン会議になります。
「人民の人民による人民のための政治」という名言はあまりにも有名ですが、僕は「工務店の工務店による工務店のためのネットワーク（工学）」が、あ...（続きを読む）
- 清水 康弘
- （工務店）
「焼津の近藤建設さんの展示場」
静岡県焼津市に完成した近藤建設工業さんの住宅展示場へ行って来ました。
室内のリビングと繋がるアウターリビングが素晴らしいですね。
色々工夫があってとても素敵な住宅でした。
ekreaパーツのPBキッチンも入っています。
キッチンの扉や側板は近藤さんオリジナルの楢の染色です。
とてもクオリティが高い住宅でした。
最近思うのは、僕の仲間の工務店さんは、僕が聞かなくても「この家のQ値...（続きを読む）
- 清水 康弘
- （工務店）
「空（KUU)11月号」
文京区の機関誌「空（KUU)11月号」が発刊されました。
今回も「デュアルライフ」を書き下ろしました。
未だHPの方へは掲載していませんが、近いうちにアップします。
此処まで読んでいない方は、是非HPで読んで下さい。
話題沸騰中？のようです。（笑）
さて、昨日は自立循環型住宅研究会関東ゼミの発表を聞きに行ってきました。
発表者5人のうち2人が弊社の尾崎と阿式です。
相変わらず、...（続きを読む）
- 清水 康弘
- （工務店）
外壁リフォーム工事後のカビ・結露の苦情相談が数多いです。
日々、住宅の悩みである、結露やカビ・雨漏りなどの苦情相談のお問合せ内容を見ていますと、 飛び込みで訪問してきて、良い話だと思ってアルミサイディングやガルバリウム鋼板金属サイディングの工事終了後から不具合が出て、営業と実際は全くちがって、逆に住宅の腐食を早めるような工事をされてしまったという・・・苦情相談は相変わらず多いのですが、 最近になって悪質高額販売が外壁リフォーム業者と違って、ご近所で有...（続きを読む）
- 深澤 熙之
- （建築プロデューサー）
ガルバリウム鋼板外壁材は本当に良いのか？
ガルバリウム鋼板を否定する訳ではないのですが後で後悔をされないように、欠点や利点をよく知って頂いた上で、判断されることをお勧めします。 ガルバリウム鋼板を判断するには取扱い注意が必要です。 ガルバリウム鋼板とは ガルバリウム鋼板の構成は、アルミニウム55%、亜鉛43.4%、シリコン1.6%からなり、 このガルバリウム鋼板は米国で開発して生まれのですが、その米国の住宅の金属サイディングの市場で...（続きを読む）
- 深澤 熙之
- （建築プロデューサー）
「長寿命住宅研究会」
今日は数年来続けている長寿命住宅研究会の会議に参加しています。
鹿児島、熊本、岐阜、宮城からも工務店が参加しています。
10年を過ぎた住宅の延長保証や定期点検など良い方向へ進んでいるようです。
（続きを読む）
- 清水 康弘
- （工務店）
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