改良工事に入りました。※杭工事のことです。 工事の際に水を使いますので、水ってとても重要なんですよね。 水道が入ってないと給水車の手配をしないといけないので・・・ これって結構お金がかかるんです。。。   いずれ水道が入るのですが、その時に使えないと余計なお金がかかって しまうので、直前までヒヤヒヤしました。 何とか着工1週間前に入ったのでホッとしましたが。。。   ということで...（続きを読む）

信戸 昌宏

（建築家）

当社は新築を主としている業者で、リフォームには積極的ではありません。 とはいえ、これまで建築させていただいたお住まいのメンテナンスや 修理は必要になってきます。もちろん行います。 今年のうちに・・・と屋根の雪止めや、塗装などご注文をいただきますが いよいよ師走を迎えてあわただしくなってきました。 業界は大忙しの季節なのです。 それにもまして、雨ふ...（続きを読む）

秋葉 忠夫

（工務店）

基礎の立ち上がりにもコンクリを流して基礎工事は 枠を外すだけという所まで来ました。   親方の方も刻みは現在終了した感じです。 基礎の枠が外れるのを待っているような状況です。   数日して基礎の立ち上がりの枠が外れると、いよいよ 上棟に向けて足場の設置が始まります。   他現場の工事が少し遅れてしまいそうですが、そちらも 出来るだけ良い状態にしてこちらをやりたいところ。。。 ...（続きを読む）

信戸 昌宏

（建築家）

整地も終わって地盤調査を行いました。 速報データを送ってもらって見ると・・・ ちょっとマズいかな・・・と言う感じだったのですが 総合評価で改良工事無判定でした。。。   大丈夫だとは思っていたのですが、震災後は判定が 微妙な感じでしたので、正直ホッとしました。 お客さんが私以上に一番ホッとしたでしょうね。   足場を運搬して、後は基礎工事を待つ段階です。   親方の方は墨付け...（続きを読む）

信戸 昌宏

（建築家）

やっと整地作業に取り掛かることが出来ました。 先日地盤調査だったのですが、何でも整地しないと 出来ないとのことなので・・・ まあ、地盤調査前に整地が出来て一安心といった ところでしょうか。。。   ちょっと草が生い茂ってましたので、整地をするとやっぱり 大きく見えますよね。   基礎工事も待たずに入れそうなのもホッとしてます。 年内は順調だと思いますが、引き渡し期日も決まって ...（続きを読む）

信戸 昌宏

（建築家）

火曜日は これから基礎工事が始まります、I様とキッチンの最終確認に 新宿の各ショールーム、ウッドワン、クリナップ、LIXIL　３社を廻りました。 写真は１社目に訪問したウッドワンショールーム。 ウッドワンショールームでは、 この６月に新登場のオークとメイプル無垢扉のキッチンを 私も初めて確認することができましたので、ご紹介させていただきます。   こちらはメープル（かえでの木）材...（続きを読む）

野瀬 有紀子

（建築家）

昨日は横浜の猫と子供と暮らす家の現場で、遣り方の確認を行いました。 遣り方（やりかた）とは、隣地境界線との離れや、通り芯の基準、寸法などと、 高さの基準などを決める、重要な作業です。 先日の地縄でも、杭工事の基準を出すために確認を行っているので、 高さは杭頭レベルと合わせてチェックし、これから基礎工事に入ります。 この先は、根切りといわれる掘削を行い、底面を平らにする床付け、 基礎型枠の底を...（続きを読む）

一條 美賀

（建築家）

板橋区幸町にて新たにお住まいの御建て替えの工事が始まりました。 　ＮＴＴ東日本　営業所のすぐ西側です。 解体は10月の第1週目には終了する予定です。 基礎工事が始まりましたら　詳しい地図をホームページのＴＯＰへアップさせていただきます。 高断熱・高気密　FP工法　２階建 太陽熱温水器設置の家 梁の見える屋根なり天井の２階ＬＤＫ。子供室にロフト付。 奥様の家事コーナー、キ...（続きを読む）

野瀬 有紀子

（建築家）

長期優良住宅認定　耐震等級３のお住まいです。 ８月２日より基礎工事が始まりましたＨ様邸。 昨日　型枠をすべてばらし　ベタ基礎　完成いたしました。 写真は耐圧盤の打ち込みを終えたところです。 耐圧盤　コンクリートが固まったら　墨付け、アンカーボルト等をセットします。８月１８日。 基礎工事の段階では　屋根もないので　夏は休憩するのにも暑いため　職人はテントをもってきています。...（続きを読む）

野瀬 有紀子

（建築家）

府中市にある東京新宿木材市場に行って来ました。練馬区で工事中のY-HOUSEの和室で使う柱を確認するためです。Y-HOUSEは現在基礎工事中です。9月中旬ころに建て方を予定していますので、そろそろ土台や柱、梁の加工がはじまります。   12畳の和室の客間に吉野桧の4寸角の柱を15本使います。その柱を全て並べてもらい木肌を想像しながら使う場所を決めてきました。   （続きを読む）

栗原 守

（建築家）

配筋検査も無事に終わってベースも出来ました。   基礎の方は立ち上がり部分に流すところまで来ましたよ。 梅雨の割には天候が持っておりまして、途中のアクシデント も何のその順調にここまで来ております。   親方の方も最終段階の柱の加工まで来ております。 親方の方が今回もちょっと早いくらいなのですが、ちょこちょこ あるので今回はちょうどいいくらいですね。   そろそろ先行足場や上棟...（続きを読む）

信戸 昌宏

（建築家）

O-houseの基礎工事施工中。   砕石敷きの状況をチェックに現場へ。   砕石の転圧状況と高さ及び杭の高さを見る。   砕石、杭ともに非常に精度が良い。   この上に鉄筋を組んで基礎が施工される。     注文住宅　栃木県宇都宮市　ヨシダクラフト　 リフォーム　リノベーション　栃木県宇都宮市　ヨシダクラフト 工務店　栃木県宇都宮市　ヨシダクラフト   faceboo...（続きを読む）

吉田 武志

（建築家）

　　家を建てるために！これだけは！（第６６話） 　　　　　　　　　 　　≪ステップ10≫【着工】　 さあ、工事が始まります！ 　　　　　　　　　　　　クライアント物語編　 ───────────────────────────────────── ◇　【着工】　さあ、工事が始まります！　───────────────────────────────────── ...（続きを読む）

森川 稔

（建築家）

埼玉県さいたま市にてKさんの家の工事が始まった。 この住宅は木造2階建てで約25坪ほどの広さを持つ専用住宅で、1階にLDKと水周り、2階に個室を配置した非常にオーソドックスなプランである。吹き抜けなどの初期の提案もなくなり、かわりに天井の梁を現しにするなどの落ち着いた居心地の空間を作ることに重きが置かれている。壁はいつもの定番のタナクリーム仕上げ、床はパインフロアリングにする予定だ。 南側には...（続きを読む）

増井 真也

（建築家）

新規現場の親方の墨付けが始まりました。 木材を加工する上で、一番最初にやる作業なんです。 墨でどこに穴をあけるかとか、どんなふうに加工するとか を木の上にあらかじめ線を入れておくような感じです。 ※私のところはプレカットではなく、親方の手作業です。   そして。。。 今回は珍しく同時期に基礎工事も着工出来ていますよ。 今は梅雨時期なので、どうせ伸びてしまうものですから、できるだけ ...（続きを読む）

信戸 昌宏

（建築家）

埼玉県川口市に建つこの家はますいいの基礎工事をしてくれている基礎屋さんの家です。もちろん基礎工事は基礎屋さんが自分で行いました。 2階のリビングには南に面した大きな木製窓があります。天井は松の梁が化粧で使用されていて、床には秩父の杉板が張られています。壁は石灰クリームで仕上げられていますが、その壁に映る光の揺らめきの中に身をおいていると非常に落ち着くことの出来る心地よいいです。 詳しくはhtt...（続きを読む）

増井 真也

（建築家）

GW明けより基礎工事が始まりますK様邸です。 ４月初旬より始まりましたこれまでのお住まいの解体が終わり 更地の様子です。（写真は弊社ブログでご覧下さい） 地盤調査の位置を確定するために、建物の位置だし、 地縄はりを行った様子です。（写真１枚目） 本日　午前中　スウェーデン式サウンデイング調査を行いました。 建物ののる部分について調べます。 ２枚目の写真は５点目のポイントです。 正式な結果は２,...（続きを読む）

野瀬 有紀子

（建築家）

阪急電車の見える家Ⅱも地鎮祭を終え、 基礎工事にかかりました。 桜の季節が一番美しいこの家。 来年は、家から花見をしていただけることでしょう(^o^) 六甲山の景色と、桜の風景が、 目に浮かびますo(^▽^)o 先に発車しました、 阪急電車が見える家Ⅰも 大工工事が終盤に差し掛かってきました。 間もなく、仕上げ工程に入っていきますヾ(＠⌒ー⌒＠)ノ （続きを読む）

中郷 洋次

（建築家）

設計事務所の報酬の内訳を書きますと大体以下の様な配分になります。 事前調査費30000～50000円 基本設計50000～100000円 模型製作50000～100000円 パース一点30000～60000円 確認申請料150000～300000円 実施設計料600000～700000円 設計監理料400000～500000円 その他消費税+申請手数料位は必要です。 工務店さんに設計も一式でお...（続きを読む）

福味 健治

（建築家）

見積り書は、建物の仕様によって値段が変ります。また、プランが変れば当然値段も変ります。見積り書だけを考えても、見積り項目を何処に記入するかも工務店メーカーによってバラバラです。 人件費と材料費を分けて書く場合もありますし、材工一式で見積りする場合もあります。 それを承知して頂いた上で、凡その価格配分をしますと 仮設工事4.3％ 基礎工事6.5％ 大工工事（材工）26.1％ サイディング工事8.6...（続きを読む）

福味 健治

（建築家）

●オープンシステムとは？ 建築主自身が、元請業者を介さずに基礎工事・大工工事・左官工事etcを分離発注し、設計事務所が設計監理ばかりでなく、工事管理も代行して建物を完成させる方法をオープンシステムと云います。 その事により、元請さんの経費が不要となり、工事費を何割りか軽減するために考えられた方法です。 ●元請会社の仕事 請け負い業は、建築主に対してカタチの無いものを、仕様と性能と意匠の取り決めを...（続きを読む）

福味 健治

（建築家）

基礎工事がだいぶ進みました。 ２枚目の写真は、１階南の広い空間LDK部分の下です。 基礎工事職人の鳶の頭の奥様のすみちゃんも頑張っております。 弊社のベタ基礎の鉄筋配筋は上下２段のダブル配筋ですが まだ下部の一段が終わったところです。 鉄筋配筋工事がすべて終了いたしましたら、 ２月１４日は、住宅瑕疵担保履行法に基づくすまい保険の検査の予定です。 御客様へのご説明は、１３日（月）に行う...（続きを読む）

野瀬 有紀子

（建築家）

今回の現場では改良判定が出てしまった・・・ ということで、基礎工事の前に地盤改良工事をしました。   調査方法はいろいろあるのですが、いつもの所でやってます。という 感じです。 5点（箇所）調査するのですが、そのうち４点は完璧。残りの１点で ある部分が・・・という感じなので・・・ 正直、大丈夫と言えば大丈夫なのでしょうが、その１点が不同沈下 の原因となる・・・とも思えるんです。 ...（続きを読む）

信戸 昌宏

（建築家）

岩見沢が記録的な大雪のため、オープン日が変更になりました。 すでにコラムをご覧になられた方にはご迷惑をおかけしました。何卒、ご容赦ください。 1月も半ば。冬本番。 このところの札幌は冷凍庫状態で、かなり冷え込んでいます。 今日は今シーズン初のニセコへ。ＢＣスキーを楽しんできました。 山の天気は吹雪。。。 さて、遅くなってしまいましたが、石塚和彦アトリエは元気に営業中です。 皆様へのご挨拶がままな...（続きを読む）

石塚 和彦

（建築家）

昨日は、住宅瑕疵担保履行法に基づく　すまい保険の検査を受けました。 第1回目検査です。 ハウスプラス住宅保証から委託をうけた建築士が検査に参ります。 無事合格致しました。 コンクリートを流しこんでしまっては、見えなくなってしまう部分です。 御客様には土曜日に現場にいらしていただきご説明させていただきました。     本日は、すでにコンクリートの打ち込みを終えております。    （続きを読む）

野瀬 有紀子

（建築家）