「業界」を含むコラム・事例
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常識の通じない不動産業界1 〜EMPメルマガより
『勝てば官軍』という言葉がありますが、 いつの頃からか日本は 「道徳」や「モラル」よりも 「儲かれば何をしてもよい」という世の中に なってしまったような気がします。 最近、こういうことが立て続けに起こりました。 弊社のお客様がある物件に購入申込をし、契約を進めていたところ 「そちらより高く買う客が現れたので、この話は無かったことにしたい」との 売主側から...(続きを読む)
- 中村 嘉宏
- (宅地建物取引士)
『買ってよかった!マンション』ってどこ?1
「土地のグランプリ(2007-2008)」という本が 講談社から発売されています。 その中に 『「買ってよかった!」マンションはここでした』 という記事があります。 記事では 『新築換算価格』という 「そのマンションとまったく同じものが、 いま新築で分譲されたとしたらいくらくらいになるか」 という基準で、 中古マンションの資産価値を比較していま...(続きを読む)
- 中村 嘉宏
- (宅地建物取引士)
●「離婚・子育て」も恐くない!「強みを生かす仕事」
こんにちは、しぎはらです。 『会社を辞めてデザイナーになる!』 『デザイナーで食べていける人間なんて ほんの一握りなのよ!』 【手に職=国家資格】と考えていた母には なかなか理解されませんでした。 研究開発部での仕事は 【機械工学設計と製図※現在のCAD】 このスキルを磨き続ける事も可能でしたが、 私の描いていた「新しい働き方」への可能性は ...(続きを読む)
- 鴫原 弘子
- (経営コンサルタント)
●「離婚・子育て」も恐くない!「手に職」への道
こんにちは、しぎはらです。 私のキャリアのスタートは、 1970年代後半。 松下通信工業(現パナソニックモバイルコミュニケーションズ)の 研究開発部勤務。 研究開発部では図面を引く仕事に従事し それ自体は面白かったのですが 社会構造や仕組みを体験する事で 『これが日本の社会か…』と将来に不安を抱きました。 なぜなら、当時の一般企業は 「寿退職=...(続きを読む)
- 鴫原 弘子
- (経営コンサルタント)
●8月6日(月)TV神奈川に出演します!
こんにちは、しぎはらです。 今年の5月から始まった TV神奈川のお仕事 【しぎはらひろこのミラクル10ミニッツ】 毎回(ファッション&ビューティー)の 「ミラクル技」をご紹介をしています。 業界が違うと「表現のポイント」が違う事を毎回実感! なんとなく見てるTVを いかに画面に引き込むかが重要。 これまで重ねてきた「スキルや技」。 セミナー...(続きを読む)
- 鴫原 弘子
- (経営コンサルタント)
当グループ会社の施主支給応援メーカーさん増!
グループ会社の住設・建材百貨店http://www.ju-ken.co.jp/では、各メーカーさんからの協力体制がとても多くなってきました。 これも確実に業務を行い、クレームを起こさないできた証明と思います。 確かに、よろしくない方法で施主支給をしている会社もいると聞いております。どこの業界でもそうですよね。 ただ、まじめにがんばっている会社は、1部のそのような会社と同じにされる...(続きを読む)
- 大谷 正浩
- (住宅設備コーディネーター)
2007年8月1日、始めまして
オールアバウトプロフィールに、参加させていただけて、この日が私の新しい時代のきっかけに成って行く事を祈ってます。 1995年、始めてインターネットを知り、当時本当にびっくりしました。 当時、情報発信の担い手である紙を使用する印刷業界に居た者にとっては、とんでもないものが出て来たという印象でした。 それ以前から話では聞いていましたが、当時のIIJの実演を神戸まで見に行ったのです。 ...(続きを読む)
- 小野 昌二
- (経営コンサルタント)
後日悔いを残す住宅の条件(9)
■後日悔いを残す住宅の条件(9) 25.親切を 売りものにして 客を喰う 住宅の販売テクニックに一つに、親切を売りものにしていることがあるが、住宅に対する親切は 口先や態度で親切ぶっても顧客の得にはならない。本当の親切は幸福を生む条件のアドバイスである。 26.強引な 勧めに負けて 不幸を呼ぶ 住宅の販売はご縁によ...(続きを読む)
- 宮原 謙治
- (工務店)
10月にカラーセミナーイベントを行います!
10月にカラーセミナーイベントを行います! 実は昨日 詳細を聞き、しっかりと内容を見てびっくり!! 自分で言うのも何ですが。。。 これがかなりすばらしい!!企画なのです。 カラーに関する各業界のお話が聞ける3日間です。 特に日本でパーソナルカラーを確立させたといっても過言でない 門田先生をお招きするのは素晴らしい!! セミナー内容は・...(続きを読む)
- 青木 恵美子
- (建築家)
働く女性のために。。。
多くの方が私のサイトを見ていただいている事を感謝致します。 人生のちょっとだけ(だいぶ?)先輩として“働く女性の子育て”というシリーズを追加します。 数年前に“働く女性”について本を書かせて頂きました。 タイトルは、【女はにっこり微笑んで ワイン】 ワインの本ではありません。 昔【男は黙って サッポロビール】というCMがありましたが、それをワイン好きな私バー...(続きを読む)
- 青木 恵美子
- (建築家)
「建築条件付売地」のPoint !
「建築条件付売地」とは、売主である不動産会社やハウスメーカーが土地と建物をセットで販売することです。 Point 1.契約は、土地の売買契約と建物の建築工事請負契約の2本になる 2.土地の売買契約と建物の建築工事請負契約は同時契約ではない 3.3ヶ月以内に建物の間取りや見積をして検討する。 4.3ヶ月以内に建物の間取りや見積に不満がある場合は解約できる 5.解...(続きを読む)
- 大川 克彦
- (不動産コンサルタント)
人はロボットの気持ちを知りたがり、ロボットは・・・
こんにちは。 チームデルタの谷口です。 深夜に及んだ仕事からクールダウンできないまま、台風4号の訪れを予感させる強い雨脚が壁を打つ音に睡眠をあきらめ、ココアを片手に、またPCに向かっています。 ちょっと意地悪な3連休のスタートです。 人はロボットの気持ちを知りたがり、ロボットは人の目が欲しいと思う(笑)。 A:Web制作者(とクライアント)...(続きを読む)
- 谷口 浩一
- (Webプロデューサー)
住宅リフォームフェア2007in東京 14日15日
本日から始まりましたビルダーズ&リモデラーズショー2007、東京ビックサイトで開催中ですが、明日からは同時開催の住宅リフォームフェア2007が同会場ではじまります。 このイベントには、弊社のオリジナルキッチンがついに登場いたします。展示は今回初めてですので、ぜひ見に来てください。 今回の目玉! 施主支給が業界初で出展します。 そして期間限定特価(内容は秘密です)の割引クーポン...(続きを読む)
- 大谷 正浩
- (住宅設備コーディネーター)
中小零細企業 × M&A 【31】
つまり、問題のX店をいきなり切離すのではなく、まずはワンクッション置き支配構造を変え既存のハードとソフトをうまく組合せ [5] 既存設備の有効活用 [6] 埋もれた人材の発掘(カーブアウト) を図りつつ、事業再生を試みた上で事業(B社)を切離す選択肢をA社が留保している構造です。(もちろんB社の再生が成功すればわざわざ切離す必要もなくなるわけですが…) そ...(続きを読む)
- 後藤 義弘
- (社会保険労務士)
今週末のビルダーズ&リモデラーズショーに出演
今週の13日(金)〜14日(土)に東京ビックサイトで住宅業界プロ向けイベントがあります。 リフォーム産業新聞社さんの主催で開催され、同時開催が住宅リフォームフェア2007です。こちらは一般の方に向けてです。 そのイベントで、13日の12時10分からのセミナーで私が講師としてお話しいたします。 テーマは「脱チラシ!月間50万アクセスを達成するホームページの作り方」です。 ...(続きを読む)
- 大谷 正浩
- (住宅設備コーディネーター)
SEOと距離を置いて考えてみるこも
きっと大切だと思います。 Webマーケティングでは、どうもSEOネタが専攻しがちです。 これは、この業界で情報を発信する僕らの責任も問われるところかもしれません。 僕の講演会やセミナーでもSEOに意識を囚われてマーケティングの本質を忘れがちなケースが多く見られます。 今一度考えてみてください。 「SEO=集客」 に疑う余地はありません。 ...(続きを読む)
- 谷口 浩一
- (Webプロデューサー)
マクガバン・レポートとは
1975年、米国のフォード大統領は上院議会に、マクガバン上院議員を委員長とする栄養問題特別委員会を設置した。 当時の米国は莫大な国防費を投じて、世界最強の軍隊を擁していたが、医学の進歩に反して、国民医療費は増え続け、国家予算を脅かすほどになった。 このままでは、米国は国の内部から滅びると危機感を募らせ、医療の問題を明らかにすべく、世界中の国を地域・人種・宗教別などに細分化して詳...(続きを読む)
- 滝山 博行
- (鍼灸師)
またまたメーカーさん来社!
最近とてもメーカーさんの来社が多いです。 以前より確かに多いのですが、最近特に多くなりました。それはとてもありがたいことと考えております。 各メーカーさんはいろいろな最新情報をもってきてくれますので、とても参考になります。 このコーナーでも紹介できる話しもあり、都度新鮮な情報を紹介したいと思います。 本日の紹介は"トステム"社のシステムキッチン「クレディア」です。 見た目...(続きを読む)
- 大谷 正浩
- (住宅設備コーディネーター)
●専門家「プロフェッショナルは道を究める」1/3
こんにちは、しぎはらです。 昨年末から始まった大きなプロジェクトが一段落したので 一ヶ月もの長い間 「Q&Aやコラム」をお休みさせて頂き たっぷりと充電期間を取りました。 「独立プロフェッショナル」として仕事を始めて 今年でちょうど20年。 その間、全く仕事をしない 「子育ての為の専業主婦期間」が約5年間ありましたが、 振返ってみると、年々職域...(続きを読む)
- 鴫原 弘子
- (経営コンサルタント)
IT業界への転職について回答する
私として10年間運営してきた掲示板がある。パソコン困りごと相談掲示板だ。アドレスは、http://pasokoma.jp/ で、以下の質問に私なりに応えました。 パソコン用語について http://pasokoma.jp/40/lg409080 −−ここから−− 私は高校2年生の時にプログラムの楽しさに気づきました。 高校は電気科で基本的には電気工事士の資格ぐらいと...(続きを読む)
- 桝田 良一
- (ITコンサルタント)
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