個人事業から、大きくしたいのですが・・・。

シックスハウス等の対策商品を個人住宅向けに販売をしたいと思っていますが、よくわからない点がありますので教えてください。・新規顧客開拓（法人・個人ともに）を行っていくにあたり、営業面での支援があればかなり力強いのですが、具体的に営業支援とはどのようなサービスで、どのような料金が発生するのですか？・個人で利用する価値はありますか？

不動産投資方法について

少し資金を手にしたので、不動産投資を考えています。投資の種類、時代に合った投資方法をお聞かせください。よろしくお願いします。

音楽制作はWeb制作会社に依頼できますか？

会社の商品を紹介するためのWebサイトを新規に作成し、できればオリジナルのBGM付の商品紹介動画を載せたいと考えています。ホームページと動画をセットで作成するWeb制作会社様は多く見られますが、音楽制作はあまり見られません。ムービーと音楽では、専門領域がかなり異なるのでしょうか？※この質問は、ユーザーの方から事前にいただいたものを、専門家プロファイル が編集して掲載しています。

転んで左腕が痛い。

こんにちは。３２歳の女性です。２月１日に転んで、しりもちと左の掌を地面につきました。親指の下(手首の上)が腫れ、小さく内出血したのと、掌を上に返すと痛い、掌に重心をかけれない、掌を上にして上げると痛い、車のシフトレバーを動かせない、雑巾を思い切り絞れない、腕を曲げた状態から伸ばすと痛い等々、１０日以上過ぎても痛みはとれず、力も入りません。指は全て動きます。肘下が痛みます。整形外…

マンション売却のタイミングについて。。。

麻布にマンション持っています。10年もっていましたが、売ろうと思っています。現在友人が住んでおりますが、この４月で出ます。友人が出るのを待って、ハウスクリーニングしてから売るべきか、それとも繁忙期の２−３月を逃さずに、友人には在居中ながら、内覧などに協力していただくことで、今すぐにでも発売を開始するか、、、悩んでます。。不動産屋さんは、退去を待たずに売却を進めるべきというのですが…

マンションの販売元がなくなると困る事は？

はじめまして。どうぞ宜しくお願い致します。分譲マンションに住んで3年目が過ぎました。最近、金融危機の影響を受けてか、不動産、住宅関連の企業の経営不審、破綻などのニュースをよく耳にするように思います。もし、自分の住んでいるマンションの販売元が破綻したらと思うと不安です。ただ、そうなった場合、どう言った対応を取るべきなのか、お恥ずかしい話なのですが、具体的な事がよく分かりません。こ…

ドリームウィーバー　メールフォームが文字化けする

ドリームウィーバーで問い合わせ用のメールフォームを作ったのですが、リモートサイトにアップロードして送れるか試したところ、文字化けしてしまいました。本を見てフォームを作りました。インターネット上で無料配布されているCGIプログラムを使用しました。以下のサイトからpostmailプログラムをダウンロードして使っています。どうしたら文字化けしなくなるでしょうか？どなたか教えていただけないでしょ…

フリーランスの確定申告について

お世話になります。今年初めての確定申告になります。ＷＥＢプログラマーとして、取引先から報酬を得ていますが開業はしておりません。総収入金額は１３０万円程です。確定申告の本などを見ているのですがいま一つわかりにくいことが多いのでアドバイスお願いいたします。１．自宅で仕事をしてるため電気・ガス・水道・食費等を含めて月○万円という形で親に渡しておりますが、領収書などもありませんので経費…

ﾄﾞﾘｰﾑウィーバー　リモートサイトへのPUTエラー

ドリームウィーバーでテンプレートを使ったホームページを作成しました。ローカルサイトからリモートサイトにアップしようとするとこのようなエラーが出てしまいます。↓「00GIFT-1.html - エラー発生 - FTP エラー が発生しました｡ - 00GIFT-1.html を PUT できません。 アクセスが拒否されました。ファイルが存在しないか、 権限に問題がある可能性があります。 サーバーに...

梁のあるＬＤの照明は？

一戸建てを購入しました。ＬＤの照明器具で悩んでいます。対面キッチンの前にダイニングがありその横にリビングがある至って普通の間取りです。天井高はＬＤともに３０００mmで天井には９１０ピッチで梁が露出しています。引掛けシーリングがリビングとダイニング用にそれぞれ梁の間にあるのですが、７００?強しかない梁と梁の間に丸い天井付けシーリングをつけるのもあまり格好がよくなさそうです。ＬＤの器…

アニメデザインの著作権

近年日本のアニメ人気が世界中で高まり、それに伴い著作権問題が増えていますが、いったいアニメの著作権とはどこまであるものなのでしょうか？勿論アニメを無断で録画し、そのままインターネット上に流すのは著作権違反だと思いますが、例えば録画した番組・アニメを編集し、自分の好きなシーンのみを組み合わせた、所謂「自己ベスト」をインターネット上でシェアするという場合は、著作権に反するのでしょ…

これは経費になりますか？

お世話になります。SOHOでWeb制作業務を行っています。申告は青色申告です。経費にできるかどうか判断が微妙なものがあり、ご相談したく投稿いたしました。１）PCパーツなどを購入する際の同行者の交通費　家族が作った自作PCで作業をしております。　グラフィックボードやHDDなどのパーツ交換が必要になったときに、私ではモノが分からないため、家族に同行してもらい購入を行っております。　この際、同行…

システム開発と契約分割

? システム開発における要件定義と、要件定義後の契約を分割することはどの程度一般的なのでしょうか？システム開発の案件は要件定義から稼動後のサポートまでを範囲として契約したほうが事務的には楽だと思いますが、ある程度複雑なシステムにおいては要件定義を行わずに全体の金額を算出するのは困難だと考えられますので、要件定義作業と、それ以後の作業の契約を分けて、別ものにするという考え方がある…

営業代行とセールスレップの違いは？

業務システムの受託開発を行っているのですが、営業力の弱さを課題として考えています。そこで、新規の顧客を開拓する方法として数名規模での営業代行を検討しているのですが、同じようなサービスとしてセールスレップというものがあると聞きました。調べてみたのですが、営業代行とセールスレップの違いがはっきりと分かりません。セールスレップとはどのようなサービスなのでしょうか？※この質問は、ユーザ…

WordPressのカテゴリを表示なしにしたい

WordPress のバージョンは 2.6.5です。現在、サイドバーのPHPを<h2>○○○○○</h2> <ul class="menu"> <?php wp_list_categories('title_li=&hide_empty=0&exclude=31'); ?> </ul>としているのですが○○○○○（親カテゴリ）　?×××××（子カテゴリ）　?×××××（子カテゴリ）　?××××...

トップページダウンペナルティ

独自ドメインではなくショッピングモール内でのドメインで個人事業主としてネットショップを運営しております。今までメインで取り扱っている商品名でのyahoo検索で１０位に入っていたのですが、売り上げが激減しチェックしてみると１００位以下のどこにあるのか分らない状態になってしまいました。12/4のアルゴリズムの変更によってトップページダウンペナルティに遭ったようです。SEOという言葉自体初めて…

システムエンジニア１本ではなく副業をしようかと…

Web系の会社で、社内ＳＥ兼案件ごとには顧客のシステムの構築を行っている、26歳♂です。ただ、単調な普段の業務やワガママな顧客に最近大きなストレスを感じ、現在の仕事１本だけではなく何か副業を始めて気分転換をしようかと考えています。今考えているのは、友人のライトノベル作家の支援を受けていくつかの賞（ライトノベルに限らず）に応募して、そこから何かできないものかと思っています。システムを…

Webサイトのリニューアルの制作料金

Webサイトのリニューアルといっても規模などで様々だと思うのですが、例えば、ここのAllAbout Profileのリニューアルをされるとしたら、どのくらいの費用がかかるのですか？またどのくらいの期間でどのくらいの人数で制作されるのですか？料金などは企業秘密な部分があるのかとは思いますが、よろしければ教えてください。周囲に聞いてみても本当に区々な答えなので専門家に聞いてみたくて質問してみました。

携帯サイトでのGoogle Analytics

携帯サイトでGoogle Analytics を使用したいのですが、可能でしょうか？可能であればその方法を教えてください。

Googleの検索結果に表示されない

私の運営している通販のサイトですが、Googleにおいて、特定の検索ワードで、検索結果が４０位台まであがってきたところで、突然検索結果に表示されなくなってしまいました。原因を教えていただけないでしょうか？ちなみに、Yahooにおいては、現在も２０位台で表示されます。

サイトURLを移転

サイトのURLを移転したと同時にサーバも移転しました。ユーザの混乱を避けるためにも、新しいURLのみをGOOLGEやYAHOOの検索結果に表示させたいのですが、ここはやはり思い切って古いサーバに残っているコンテンツを削除したほうがよろしいでしょうか。新旧サーバには同じコンテンツがのっているため、検索エンジンが新しい方をスパムと勘違いして、新しい方のURLを表示させない、と懸念しています。

借地を買う場合の金額の算出方法は？

1993年に借地契約を20年間でしています。もともと借家契約だったのを建物をこちらの負担で解体してから住宅を建てることで、借地契約になりました。契約時に100万円を支払、現在月4万円を支払っています。契約終了時、土地を購入したいと考えていますが、借地を購入する場合の金額に決定方法を教えてください。

住宅ローンに対応し長期所得補償保険を検討中です。

36歳独身女性です。来年から住宅ローンの支払が始まります。毎月10万程度、10年固定で25年の返済計画です。頭金を支払後も、一年程度の生活費として手元に200万程度は残しておく予定です。専門職で現在の年収が500万弱ですが、景気変動の影響は受けにくい職種である程度のコンスタントな昇給は見込めます。医療保険は既に加入しています(日額5千円、別にがん特約付)が、自宅療養や長期就労不能のリスクを考慮…

物件を逃さないためにはどうすればよいですか

以前こちらで質問させていただいたのですがまた違うことで質問させてください。以前、インターネット上で見つけた中古マンションでとても気に入った物件があり、すぐに不動産業者に連絡をして見に行く日程まで決めていたのですが、当日になって違う買い手がついたという連絡がありあきらめるしかないということがありました。今後同じような目にあわないためには、どうすればよいでしょうか。多数の不動産業…

土地建物売買

自分所有の土地・建物を知人に売る場合についての質問ですが・・・・・?不動産屋さんを通さなくても、個人同士で売買できるのでしょうか？?土地・建物の金額を決める指標として、評価額みたいなのはどこで聞けばいいのですか？宜しくお願い致します。

大学4年、内定無し。進路に悩んでいます。

私大経営学部に所属している4年生(22歳)のものです。就職活動を始めて1年以上が経過し、未だに内定をいただけていません。この時期に就職先が決まっておらず、就職活動をしながら今後の進路について考え頭を痛くしています。これまで、営業職に絞って就職活動をしてきましたが、両親やゼミの先生からあまり向いていないのでは？と言われ、私自身も最近になって、おっとりとした性格などもあり、あまり向いて…

縮小した写真の著作権の扱い

とあるポータルサイトと契約をしようとしているカメラマンです。質問内容は「納品する縮小写真データの著作権を譲渡すると、原本も自分のモノではなくなるのか？」です。いろんなお店に出向いて撮影をし、それを縮小した画像データをサイト運営会社に納品する、との内容で話しが来ております。その契約書の中には「全ての著作権は無償譲渡していただきます。著作者人格権の行使は出来ません」と記載されてい…

保守契約の更新について

ECサイトの構築を依頼し、業務委託料（数千万円規模）の１２％で保守契約を結んでおります。３年目の更新をむかえる際に、不具合による修正依頼や各種問合せのボリュームも少なくなってきていることから、保守契約の金額を下げる交渉をしたいと思いますが、一般的にはどうなのでしょうか？

ＷＥＢシステムの瑕疵担保期間

あるＷＥＢシステムで重大な不具合（データが欠損）が発生しました。初期のシステムリリースより２年以上経っており、担保契約が切れているので、有償と回答がありました。ただし、当システムは、部分部分のリリースをしています。この場合、瑕疵担保契約のスタートはいつからになるのでしょうか？初期リリースから起算するものなのか？最終リリースから起算するものなのか？どうなるのでしょうか？

SemanticWebってなんですか？

最近、SemanticWebとかmicroformatとか話題だと聞くのですが、いったい何がどう役に立つのがわかりません。それと、これらと検索エンジンの関係(SEOにどう影響しているのか）について詳しく教えてください。それと、xhtml文書をxmlとして扱えるようになると便利…だと聞くのですがそれは具体的にいったいどういうことなのか、SemanticWebとこのことがどう関連しているのか是非教えてください。

一時的なアクセス過負荷対策について

ECサイトの運営者です。セール開始日などの一時的な同時アクセス集中（通常時の100倍以上）の対策を検討しております。現在は２台のフロントサーバ＋ＤＢサーバでホステイング運用してますが、アクセス集中時は許容範囲を超えてしまうため、ロードバランサー側でアクセス制限しており、かなりの機会損失が発生しています。単純にスケールアウトやスケールアップして、運用コストを上げてしまうのは得策ではな…

専門学生の就職活動の進め方

現在、２年制のデザイン系専門学校に通っているもの（18歳）です。１年時も後半になり、今後の就職活動の計画を考えていますが、まだ手探りの状態で、右も左もわからないでいます。初歩的なことで恐縮ですが専門学生の就職活動の開始時期と今後の具体的な手順やそれに関する準備、アドバイスなどもありましたらよろしくお願いたします。

雑誌と連動させたインターネット広告について

雑誌にQRコードやホームページのアドレスを載せ、自社のWebサイトに誘導するような、雑誌とインターネット広告を連動させたクロスメディアの宣伝を考えています。基本的にはHPをメインにし、なるべく費用を抑えた広告制作を行いたいのですが、この様な場合雑誌面にはどの程度のスペースを確保するのが良いのでしょうか？※この質問は、ユーザーの方から事前にいただいたものを、専門家プロファイル が編集して…

フリーターから…（ビジネススキルの見直し方法）

現在失業中で就業希望ですが、この先の方向性を決めかね迷っています。３０歳を目前にして世間一般でいう、フリーターです。一番長く勤めた企業で３年程度正社員での正規雇用の経験がないことがネックです。実際のところの、持ち合わせているビジネススキルはワード、エクセル等の事務系ソフトは中級程度でブラインドタッチが出来ます。また、グラフィックデザインを独学で勉強しておりグラフィック系ソフト…

やちたい仕事.向いている仕事

アロマコーディネーターと医療事務の資格を今年取得しました。年明けからはアロマを生かした仕事に尽きたいと思っています。将来独立できるような仕事を探しています。

メッシュ型構造とSEO対策

SEO対策としてサイト構造・リンクビルドを作る際、メッシュ型につくりましょう、というお話を聞きますが、具体的にメッシュ型にするとは、どういうことをいうのでしょうか？初歩的な質問で恐縮ですが、教えていただけたら幸いです。

h1などの見出しタグのフォントサイズ

h1などの見出しタグのフォントサイズを小さくしすぎるとスパム扱いになると言われいますが、このサイズ以上は大丈夫でこのサイズ以下はスパム扱いになるという明確な数値はあるのでしょうか？

手作り広告をやめ高級感を出すため、印刷を外注したい

パン屋を経営しています。個人向けの店舗を持ち、さらにいくつかの病院や保育園にパンを卸しているのですが、店内用チラシや法人向けのパンフレットなどは、これまで自作をしていました。しかし最近、高級パンなどの製造販売を始め、店舗や各種アイテムにもこだわっていきたいと思っています。そこで広告制作と印刷を専門の会社にお願いして、高級感のあるチラシやパンフを作って行きたいと思っているのです…

中小企業への補助金について

来年度から、ＩＴのＷｅｂサイト構築に伴う新しい事業を立ち上げる予定です。世の中にはないサービスなので、ビジネスモデル特許も申請する予定です。ちなみに、弊社は設立2年目の企業です。昨年度は、中小企業に対する新規ビジネスへの補助金制度がいくつかあったのですが、今年もなにか応募できそうな制度がないか探しています。よい制度があれば、教えてください。

トップページダウンペナルティ

独自ドメインではなくショッピングモール内でのドメインで個人事業主としてネットショップを運営しております。今までメインで取り扱っている商品名でのyahoo検索で１０位に入っていたのですが、売り上げが激減しチェックしてみると１００位以下のどこにあるのか分らない状態になってしまいました。12/4のアルゴリズムの変更によってトップページダウンペナルティに遭ったようです。SEOという言葉自体初めて…

転職活動に行き詰っています。

初めまして。私は２６歳女性・現在就職活動をしています。正社員としての社会人経験は１年１ヶ月、グラフィック関連の会社に今年の夏頃まで勤務していました。前職ではデザイナーという肩書きではありませんでしたが、デザイン等の仕事を単独で請け負うことも多々あり、徐々に本格的にデザインの仕事をしたいという気持ちが強くなりました。その会社でそういった経験を積んでいく選択肢もありましたが、環境…

床材でタイルを使う注意点は？

洗面室・トイレ・キッチンの床材をタイルにしようと思っています。洗面室はトイレも一緒になったタイプです。２階にもトイレがあり、そこはトイレのみです。そこで気なってる事があり、アドバイスをお願いします。タイルを使うと、冬場の冷えや水まわりでは滑りやすく危険かなと心配です。（床暖を入れる予算はありません）掃除は簡単かと思うのですが。洗面室・トイレ・キッチンに、タイルを使うのは生活し…

不動産投資をで保証人は必須なのでしょうか？

はじめまして私は不動産投資を始めて3年になるものです．普段は大手の一部上場企業で会社員をしております．現在までに小さい規模で4室区分所有を持っており，これらはすべてキャッシュで購入してきたので，現在ローンはまったくありません．現状の年収は不動産収入もあわせ1100万円あります．今回1500万程の頭金を使って，一棟マンションの購入をしたいのですが，保証人が居なくて困っています．銀行パンフ…

ページランクについて

トップページのページランクが4でサイトマップのページランクはありません。トップページから静的にテキストリンクを張っているのですが・・・何故ページランクがつかないのか解りますでしょうか?ちなみに随分昔からです・・・フッダーに配置しているのですが、下過ぎるのでしょうか?ご教授の程よろしくお願いいたします。

マンション購入の持分と金額の決定について

中古のマンションを購入しました。夫と私の共有名義にし、持分は収入（所得）の割合がおよそ６：４なので、これにするのがいいと思いました。この判断は間違いではありませんか？あと、不動産の金額ですがマンションの代金が３３３０万円、それに手数料等ふくめ３５４０万円となり、頭金８００万円で、残りをローンにするのですが、ここで、本来であれば６：４の比率で個別にローンを借り入れようとしていま…

ＷＥＢシステムの不具合修正などの無償保守期間の長さ

　200万円ほどの金額でシステム開発業者様に作っていただいた、ＷＥＢシステムを半年ほど使用しております。しかし完成後も、致命的ではない不具合や仕様書との軽微な認識違いがぽちぽちと見つかり、毎月業者様に修正を依頼しております。　ところが業者様より、無償での不具合修正はこれ以上できないと連絡を受けまして、どうしたものかと悩んでおります。月額の保守契約を結べば対応できるが、2年ほどの契…

もっとパソコンを熟知したい！

私はパソコンが好きで、これからもっといろいろ学んで、活用したいと考えてます。そこで質問なんですが、、専門学校（または大学）とか通わずに、プログラミングとか（パソコンに関することいろいろ）独学で学ぶのって、大変ですか？また、独学で学ぶとしたらどんな方法が効果的でしょう？

WordPressにflashを使いたい

WordPressにflashを使いたいんですがjsフォルダーを作りその中に『wordpress.js』とswfを入れました。『wordpress.js』の中はfunction RunWordpress() {var s='<object data="flash1.swf" type="application/x-shockwave-flash" width="800" height="200">...

ショッピングポイントのあるサイト構築するには

現在、ショッピングサイトの構築を検討しています。htmlの知識がある程度の素人です。サイトの要件として、?（サイト専用の）ポイント加算・利用のできるショッピングサイトにしたい?オークションサイトのように、サイト会員が自分で出品できるサイトにしたいの2点を考えています。一般的なショッピングサイト構築について色々調べてみた結果、ASPを使うのが、コスト、構築スピード、安定性等を考慮して、よ…