ワンルームの投資マンションは年金代わりにならない ワンルームマンションを将来の年金代わりに、と謳って新築ワンルームを若いサラリーマンに販売している業者が多数います。 しかしはたして、35年後に年金代わりの役目を果たしてくれるでしょうか？　私は懐疑的です。 要は、35年ローンで購入して、35年後にマンションがしっかり家賃収入を生み出すように機能しているかどうかが問題です。 35年間、何も...（続きを読む）

寺岡 孝

（建築プロデューサー）

家を建てる工事って、どのぐらい期間がかかるものか知っていますか？「○月までに入居したい！」というような場合、工期の見通しがたたないと困ってしまいますよね。実は、工事の期間は工法や時期によって異なるんです。いったいどうして異なるのでしょうか？以下の記事に執筆・まとめましたのでぜひご覧ください。 家を建てる工事の工程と期間はどのくらい？注文住宅のQ＆A（続きを読む）

伊原 康浩

（不動産コンサルタント）

おはようございます、今日は議会開設記念日です。 決定機関というのは、組織運営において非常に重要な意味を持ちます。 固定資産についてお話をしています。 借入元本の返済、固定資産の耐用年数など、話が少し難しくなってきました。 ここまでの話を読んで、次の点について気が付かれた方は、非常に勘所が良いです。 ・借入の返済期間が長ければよいのでは？ ...（続きを読む）

高橋 昌也

（税理士）

東京では、最後の全顔のグループレッスン１２月８日の東京開催は、個人レッスン付きのコースなど空きが１名様出ました☆自力でしわ、たるみを改善して貴女はもっと美しくなれる！プチ整形は必要なし。3000人以上が自力でリフトアップを実感した他にない顔の筋トレ、顔筋マジック☆（特許出願済リフトアップメソッド）来年からは 全顔コースがなくなり簡単な初級コースまたは部分コースになり認定プロにによる施術サポート...（続きを読む）

NANA

（イメージコンサルタント）

[2962] パピヨン こんにちは、２４歳会社員のパピヨン（男）です。彼女は同じ会社の２３歳、会社の呑み会で知り合いました。知り合って１ヶ月、彼女が映画が好きということで趣味が合い一回目のデートに行きました。 １回目は食事をして映画を観て帰りました。 ２回目は会社の人にBBQに誘われたので、彼女も誘って一緒に行きました。 解散した後に２人でお店に行き、次の週末に水族館にいく約束をし...（続きを読む）

マーチン

（恋愛アドバイザー）

こんにちは 女性向け初心者のための投資スクール ブルーストーンアカデミー代表の 青柳仁子です。 今日は、お知らせからです。 こちらの早割期間の募集が本日で締め切りです。 3日で投資をマスターする講座 「3DAYS投資実践集中講座」 の概要を公開しています。 本日、24日まで早期割引期間となっております。 興味のある方は、 今すぐチェックしてくださいね。 https://blues...（続きを読む）

青柳 仁子

（ファイナンシャルプランナー）

プチ整形に一切頼らずナチュラルにエイジレス美人を目指したい貴女を応援する美エイジレス塾☆グループレッスンまたは個人レッスンで驚くほど変われる顔筋NANAマジックメソッドを覚えたあとは、この顔筋マジックを１２０分間ほぼずっと手を動かして施術するレッスン生さん専用エステをご利用できるようになります。（東京、京都にて認定プロによるエステ）１２０分のフェイシャルもあまり他にはないでしょうし、何よりこの...（続きを読む）

NANA

（イメージコンサルタント）

歩くことは生きること YURUKU®ウォーク・椅子ゆるく®︎ 考案者Norikoです。 呼吸ウォーク講座のご感想をご紹介します。(掲載許可を頂いたご感想) あお向けで寝ることができないのは背中に原因があるとわかってはいたものの何をしてもあまり大きな変化は感じませんでしたが今日　呼吸の練習をして驚きました。 こんなに背中が楽と感じたのははじめてです！！ また、肩を外にねじる動作も今までは背中...（続きを読む）

Ｎｏｒｉｋｏ

（マナー講師）

歩くことは生きること YURUKU®ウォーク・椅子ゆるく®︎ 考案者Norikoです。 11月17日(日)に大阪城公園YURUKU®︎イベントを開催しました❣️上の写真は大阪城をバックに、全員プレゼントのYURUKU®︎オリジナルタオルを持って撮影した記念写真です 会場は大阪城ホールすぐそばの大阪城コンベンションホール。こちらをお借りしてのイベントは2回目になります^ ^ この日、大阪城ホ...（続きを読む）

Ｎｏｒｉｋｏ

（マナー講師）

　銀行の中では数少ない、翌月の適用金利を今月に発表しているソニー銀行ですが、12月の基準金利は若干上昇しました。　まず変動金利ですが、これは日銀が「長短金利操作付き量的・質的金融緩和」を継続していることや、日本の短期金融市場が安定しているため横ばいとなりました。変動金利の横ばいは、12月の他行の金利でも同様だと思います。　なお、ソニー銀行は返済額を5年間一定としその一定の金額の範囲内で、元本、利息...（続きを読む）

沼田 順

（ファイナンシャルプランナー）

歩くことは生きること YURUKU®ウォーク・椅子ゆるく®︎ 考案者Norikoです。 多くの女性がやったことがあって多くの女性がやらないほうがよいことVol.3いきます！ 男性にもお読みいただきたいです！ Vol.3はお腹に力を入れておくこと 1️⃣お腹が出て見えないように凹ましておく。2️⃣姿勢を良くするためにお腹に力を入れておく。 このどちらかを続けられたことありませんか？ ま...（続きを読む）

Ｎｏｒｉｋｏ

（マナー講師）

まず、このお話にご協力いただいたモニターの方に、この場をお借りして深謝いたします。 今回ご紹介するのは、眼瞼下垂手術の術後の腫れ方です。 まず、術直後の状態をお見せします。当たり前ですが、手術の腫れの為に、目が開きにくくなっています。 術後5日目、抜糸時の状態です。眼の開き方が、術直後と比較して改善したのがお分かりいただけると思います。閉瞼時の傷も痛々しい感じに見えるかもしれません。 術後１か...（続きを読む）

山本 豊

（医師（美容））

しあわせ婚ナビゲーター仲人の舘です。 今や3組に1組が離婚する時代になってきましたが、離婚後どれくらい開けたら男性は再婚できるのか気になるところですよね。 実は男性は、女性と違って離婚した次の日でも再婚することができるのです。 ただやはり世間体というものがあるので、いくらなんでも次の日に再婚するのあまりかんばしくないでしょう。 離婚した男性は一度失敗したことで再婚するのが怖くなるような気...（続きを読む）

舘 智彦

（婚活アドバイザー）

損害保険料の引き上げが相次ぎ、家計の負担が大きく増えそうです。 10月に火災保険料が大手4社の平均で6～7％上がったのはご存知でしょうか。その理由が2018年度に起きた台風21号や西日本豪雨など自然災害で生じた巨額の保険金支払いです。最近でも台風19号で大きな災害があったために、21年1月にもさらに上がる予定です。 今後の値上げに備えとして、補償内容や保険料が適切かを再確認したり、...（続きを読む）

岡崎 謙二

（ファイナンシャルプランナー）

昨夜は、久しぶりに、友達と電話でゆっくり話す時間もできました。 「ねぇ、聴いて、わたしって、どんなけぼ～～っとしてると思う？」 と、のっけから自己否定する友。 友よ！！何が起きた？？？ と、一瞬身構えたのですが・・・ 長話の全体を要約すると、 つまりは、社会の中のいろんなことを勉強しておかないと、損しちゃうよね～～ということです。 特に、申請書類のことを、自分たちが知らないと、役所のスペシャリ...（続きを読む）

竹内 和美

（研修講師）

老けて見えるしわ、たるみを改善してキラキラ輝くエイジレス美人に♪一生モノの魔法のメソッドプチ整形いらずでもう怖いものなし☆歳をとるのが楽しくなります。【美エイジレス塾】※すべてにアフターエステ付き♪★グループレッスン全顔コース（年内で終了）★グループレッスン初級コース★グループレッスン全顔２回コース（年内に終了）★おさらいレッスンとして再受講（25000円）（レッスンを受けたことのある方はＮＡ...（続きを読む）

NANA

（イメージコンサルタント）

（質問）数年前まで矯正をしており、現在は矯正が終わり、下の歯の裏側にだけ、固定具のような物を付けている状態です。しかし、噛み合っているのは奥歯だけで、前歯は前後に隙間があり、全く噛み合っていません。また、上下の前歯の中心が、左右にすれ違っているのも気になります。矯正の方法としては舌側矯正を考えています。部分矯正や、下側だけ、上側だけの矯正(舌側)で噛み合わせを治療することは可能でしょうか。全体の矯...（続きを読む）

小谷田 仁

（歯科医師）

こんにちは！東京総合研究所スタッフです！ 今朝のBloombergの記事で以下のようなものがございました。 リフト、市場予想より１年早い21年末までの黒字化予想－株価急伸 リフトが市場予想より早く黒字化を見込んでいるようです。21年第4四半期には黒字化にこぎつけるようです。 さて、配車アプリと耳にするとUberが皆さんの頭に浮かぶでしょうが、後追いのリフトが成功しているのはどのような理由からで...（続きを読む）

大山 充

（投資アドバイザー）

（質問）19歳女です歯並びが気になり矯正をしたいという思いが強く色々調べてましたしかし、値段が高くすぐにはできないのですが…。八重歯はそんな気にならなかったのですが、前歯が大きいこと、伸びてきてるようなにがすることが気になります。また、歯が上下ズレていることに気づき、余計に自分の歯並びが気になるようになりました。もしこのまま矯正をせずに過ごすとどういう危険がありますか？矯正するべきだと思いますか？...（続きを読む）

小谷田 仁

（歯科医師）

老けて見えるしわ、たるみを改善してエイジレス美人になる！顔筋マジックを覚えたらプチ整形いらずでもう怖いものなし☆歳をとるのが楽しくなります。【美エイジレス塾】※すべてにアフターエステ付き♪★グループレッスン全顔コース（年内で終了）★グループレッスン初級コース★グループレッスン全顔２回コース（年内に終了）★おさらいレッスンとして再受講（25000円）（レッスンを受けたことのある方はＮＡＮＡまでメ...（続きを読む）

NANA

（イメージコンサルタント）

夫心をつかむ秘訣情報ゲットしたい方はこちら。◇　夫から永遠に愛される妻になる『夫婦円満学校』開講！【お得情報】夫婦円満学校は、メルマガを読むとより深く理解できますので、メルマガ登録をお勧めいたします。　クリックしてください。　こんにちは、 夫婦円満コンサルタントＲ中村はるみです。　浮気中の夫が女と別れ、あなただけを愛する。　家を出ていった夫が「やり直したい」と帰ってくる。貴女のもとに！　DV夫...（続きを読む）

中村 はるみ

（パーソナルコーチ）

　銀行の中では数少ない、翌月の適用金利を今月に発表しているソニー銀行ですが、11月の基準金利は概ね横ばい推移となりました。 　まず変動金利ですが、これは日銀が「長短金利操作付き量的・質的金融緩和」を継続していることや、日本の短期金融市場が安定しているため横ばいとなりました。変動金利の横ばいは、11月の他行の金利でも同様だと思います。 　なお、ソニー銀行は返済額を5年間一定としその一定の金額の範囲内...（続きを読む）

沼田 順

（ファイナンシャルプランナー）

　ある会社で目標管理面談をお手伝いしています。 　目標達成が見込めること、順調な進捗がわかることであれば、特に問題なく、スムーズに話は進みますが、そうではないことも多々あります。   　目標達成が難しかったり、取り組みが進まなかったりする理由を聞いている中では、もちろん考慮しなければならない事情はありますが、意外に多く語られるのは、「忙しかったからできなかった」というものです。「他にやらなけ...（続きを読む）

小笠原 隆夫

（経営コンサルタント）

あなたはもっと美しい！本来の自分に戻る！美しくなりたい人、美容の常識を変えちゃった顔筋マジックをマスターしましょう☆【美エイジレス塾】※お選びいただけます。★グループレッスン全顔コース★グループレッスン初級コース★全顔コースと後日に個人レッスン 様々なパターンで皆さんを綺麗にしたいと願い、来年からは 全顔コースがなくなり簡単な初級コースと認定プロにによる施術サポートを強化します。全顔・・顔全て...（続きを読む）

NANA

（イメージコンサルタント）

(質問)私は笑う時歯茎が出てしまうのがとてもコンプレックスで、前歯の高さ？形？が違うのも気になっています。過蓋咬合のガミースマイルは矯正で治せると知りメールでのご相談させて頂きました。この場合ガミースマイルは治せますか？治せる場合費用はどのくらになりますか？ （回答）過蓋咬合のガミースマイルは比較的治療は難しい症例になります。ただし、インプラントを用いた矯正で矯正治療での治療は可能で、舌側矯正も...（続きを読む）

小谷田 仁

（歯科医師）