おはようございます、今日はエスカレーターの日です。
できる限り、階段を昇降するようにしています。
自著『高校生からはじめる投資のはなし』について。
投資用不動産について、プロから聴いた一言をご紹介しています。
諸般の事情で不動産屋さんに会う用事が出来たもので、税理士事務所宛に来たDMを持っていきました。
いわく「こんな出物物件が!!利回りバッチリ!!節税対策に!!!」みたいな内容です。
不動産屋さん、ズバリ言いました。
・なんというか、これ、利回り計算の数値、ガバガバだなぁ。
・理想的な状況だけを無理やり突っ込んだら、こうなる感じ。
・少なくとも自分なら買わない。
・てか、ほんとうに良さそうな物件なら、人に勧めないで、自分で買う。
・・・と、うん、まぁ、予想はしてたけどね・・・という内容でした。
特に最後の一言が、一番的を得ているように思います。
そりゃそうだ、と。
いつもお読みいただき、ありがとうございます。
このコラムの執筆専門家
- 高橋 昌也
- (税理士)
- 高橋昌也税理士・FP事務所 税理士
「税務×経営コンサルティング」の複合サービスを提供します
節税だけ考えていては事業の根幹が危うい時代。当事務所は、税務・会計はもちろん、マーケティングや経営戦略提案にも強みを発揮。とくにキャッシュベースの経営を重視し、小規模事業体が「いかにキャッシュを毎月手元に残すか」のアドバイスを行います。
「経営」のコラム
大人がしっかりすることと、子どもも最低限の知識を獲得すること(2024/05/04 08:05)
老後・介護関連:ヤングケアラー(2024/05/03 08:05)
老後・介護関連:介護離職について(2024/05/02 08:05)
終わりの時期がわからない(2024/05/01 08:05)
親の介護や自分の老後について(2024/04/30 08:04)
このコラムに類似したコラム
事業経費の節約はできても、生活費の節約は困難 高橋 昌也 - 税理士(2024/04/23 08:00)
「自分の仕事は特殊だ」という人は少なくない 高橋 昌也 - 税理士(2024/04/21 08:00)
税理士としてよくお客様に指摘すること 高橋 昌也 - 税理士(2024/04/20 08:00)
管理を外注することも難しい 高橋 昌也 - 税理士(2024/04/19 08:00)
生活費について 高橋 昌也 - 税理士(2024/04/16 08:00)