「工務店」の専門家コラム 一覧 - 専門家プロファイル

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「工務店」を含むコラム・事例

2,718件が該当しました

2,718件中 1~50件目

今月の専門誌

(専門家プロファイルからはこちらから←)今月のテーマは「コロナ禍でも元気な建材・設備」  ハウスメーカーや工務店が好むメーカーとクライアントが好む建材・設備メーカーは違うことも多々あるので参考になりました! また、お客様や協力業者さんに配布していた「家づくり安心ガイド」の2020年版が出来上がったようなので新規のお客様に配布させて頂こうと思います♪ コロナ禍で曖昧になっていた新築や改修での公的...(続きを読む

斉藤 進一
斉藤 進一
(建築家)
2020/12/04 00:12

11月度YAHOO!知恵袋への回答

(専門家プロファイルからはこちらから←)11月度YAHOO!知恵袋への回答です。  https://detail.chiebukuro.yahoo.co.jp/qa/question_detail/q11232690681 現在、注文住宅を計画しております。 - 夫はHMでの建築を望んでますが、住宅展示場では年収や建て替えする土地の広さなど足元... - Yahoo!知恵袋現在、注文住宅を計画...(続きを読む

斉藤 進一
斉藤 進一
(建築家)
2020/11/12 00:11

今月の専門誌

(専門家プロファイルからはこちらから←)今月のテーマは、下請け会社が嫌がる「残念な元請け」 工務店⇒協力業者 の関係のみならず設計事務所⇒工務店 という関係もあるので他人事ではありません。  感染症対策と住宅換気における「陰圧管理」も勉強になりました。住宅においては、24時間換気システムの排気ファン付近が一番陰圧になるので、出来るだけ自然吸気口付近の部屋とゾーン分けすることがポイントになります...(続きを読む

斉藤 進一
斉藤 進一
(建築家)
2020/11/10 00:11

【WEBINAR予告】土地購入に失敗しない為の虎の巻

こんにちは!アドキャストです。 11月7日(土)に公開する 会員様限定WEBINARのお知らせです。 今回のテーマは、 『土地購入に失敗しない為の虎の巻』 ↓↓概要は以下のダイジェスト動画をご覧ください↓↓ 「好きな工務店で注文住宅を建てたい!」 「家族の暮らしに合う間取りにしたい!」 せっかくのマイホームを建てるなら 限られた予算の中でも自分達の理想を詰め込んだ 間取り...(続きを読む

藤森 哲也
藤森 哲也
(不動産コンサルタント)

【WEBINAR】本編公開!自分でもできるこだわりのプランニング

こんにちは。アドキャストです。 本日公開WEBINARのお知らせです。 今回のテーマは、 「自分でもできるこだわりのプランニング」。 建築家や工務店任せにせず 自分自身でプランニングできる能力をつけていただける内容です。 注文住宅を建てたいと検討されている方は必見です。 ⇒動画はこちらから 【1章】 建築基準法、民法、都市計画法、、、etc 建物の建築に関わる決まり事を知る...(続きを読む

藤森 哲也
藤森 哲也
(不動産コンサルタント)

【小説】孤独のアーキテクト_02

□まえがき□  <プロフィール欄>   栂池京信:アトリエ・ツガイケ一級建築士事務所 主宰   都内を中心に個人住宅や集合住宅の設計監理をおこなう。   男性/43歳/独身(離婚歴?)その他プライベートは不明。   ※もちろん、架空の人物である。    その他、登場する人物、計画、建築、組織、全て架空のものであります。 □1□ 「栂池先生。ひとつ、螺旋階段を計画していた...(続きを読む

岩間 隆司
岩間 隆司
(建築家)

【小説】孤独のアーキテクト

□まえがき□ <プロフィール欄>  栂池京信:アトリエ・ツガイケ一級建築士事務所 主宰   都内を中心に個人住宅や集合住宅の設計監理をおこなう。  男性/43歳/独身 その他のプライベートは不明。  ※もちろん、架空の人物である。   その他、登場する人物、組織全てフィクションである。 □1□ iMacの起動音が鳴る。月曜日、朝一のルーティンはメールチェックだ。 い...(続きを読む

岩間 隆司
岩間 隆司
(建築家)

敦賀FMハーバーステーションのZEHラジオ、本日から放送開始!

本日、2020年8月24日(月)から、弊社 浜田 肇一 が 福井県工務店支援協会 会長として、出演・監修協力させていただきました、敦賀FMハーバーステーションの番組、「生活と環境に優しい住宅づくり ZEH住宅」の放送が始まりました!毎週 月曜日 9:00 と14:30 火曜日 9:30 と14:30 木曜日10:00 と14:30 から放送です。弊社が、賛同いたしております、環境省、COOL ...(続きを読む

浜田 肇一
浜田 肇一
(工務店)
2020/08/24 15:52

WEBINAR予告「自分でもできるこだわりのプランニング」

こんばんは。アドキャストです。   本日は8月8日WEBINAR 自分でもできる!こだわりのプランニング。の ダイジェスト版の公開です   建築家や工務店任せにせず 自分自身でプランニングできる能力をつけていただける内容です。 注文住宅を建てたいと検討されている方は必見です。 ダイジェスト版動画公開はこちらをクリック 家づくりにご興味のある方はぜひご覧ください。(続きを読む

藤森 哲也
藤森 哲也
(不動産コンサルタント)

お客様から直接のご依頼

(専門家プロファイルからはこちらから←)建築設計事務所の仕事取引相手は「工務店」というケースが多く、お客様(施主様)が設計機能を持たない工務店に依頼し、設計事務所に依頼が来る流れになります。 設計事務所から見れば取引相手は工務店なので「BtoB」に見えますが、この意識で仕事を進めると本来の主人公であるお客様(施主様)の意見が反映しづらいケースが起きてしまいます。 実際は工務店の向こうにお客様が...(続きを読む

斉藤 進一
斉藤 進一
(建築家)
2020/05/28 00:05

今月の専門誌

(専門家プロファイルからはこちらから←) 今月のテーマは「失敗しない 工務店流 中規模木造」 (特集1)一人親方の大工さんも多く、それぞれ得意分野や腕の差があったりすので、直に指名してお願いするケースも増えています。工務店側が大工さんを抱えての経営が大変になってくると、大工さんも様々な工務店に出入りするようになりますね。  (特集2)商圏を絞っての経営は既に地場工務店・中小ゼネコンが行っている...(続きを読む

斉藤 進一
斉藤 進一
(建築家)
2020/04/06 00:04

トイレットペーパー不足より深刻なトイレ不足?

トイレットペーパー不足より深刻なトイレ不足? コロナウイルスの影響で中国にある生産拠点はなかなか稼働する見込みが見えない昨今。 巷ではマスクに続きトイレットペーパーが不足するというデマで品薄状態が続いている。 このトイレットペーパー不足は製品自体が国内生産のため、いずれ品薄は解消されるが、トイレ自体が不足するという事態起き始めている。 住宅設備の中でも中国に頼るモノは多くあり、いわゆる...(続きを読む

寺岡 孝
寺岡 孝
(建築プロデューサー)

2020建築業界は変遷のタイミング!?

(専門家プロファイルからはこちらから←) 新型コロナウィルスの影響で、飲食やホテルなどサービス業界だけダメージを受けているような報道を目にしますが、建築業界も同じです。 クライアントとの打合せの延期や、建築資材が中国から入らない物もあるため東日本大震災後のように工事が遅延する現場が出てきています。↓↓https://www.nikkan-gendai.com/articles/view/mon...(続きを読む

斉藤 進一
斉藤 進一
(建築家)
2020/03/12 00:03

竣工後の訪問

(専門家プロファイルからはこちらから←) 先週は2年前に竣工した現場のお客様宅へ久しぶりにお邪魔してまいりました。 今回は横浜市のお客様ですが、母の出身地も横浜市なので小さい頃から訪れており、みなとみらい地区の変貌は刺激を受けます。  工務店さんは定期点検を実施されていると思いますが、建築設計事務所も注文住宅においては1年時や定期的な訪問で住まいの状況を伺うことは重要ですね! 介護福祉建築では...(続きを読む

斉藤 進一
斉藤 進一
(建築家)
2020/01/27 00:01

新築戸建て鉄骨造

(専門家プロファイルからはこちらから←) ここ数年は木造住宅設計を基本に、鉄筋コンクリート造設計も実施いたしましたが、今年は是非「鉄骨造」の設計にも携わってみたいと思います♪ 鉄骨造には「重量鉄骨」と「軽量鉄骨」がありますが、やるなら前者です! ハウスメーカーさんなどは扱う構造体が限定されることが多いですが、建築設計事務所や地場の工務店などは幅広く対応出来るので、ぜひお声掛けくださいv (軽量...(続きを読む

斉藤 進一
斉藤 進一
(建築家)
2020/01/23 00:01

2020年 建設業は淘汰される時代に!

(専門家プロファイルからはこちらから←) 2020年度は東京オリンピックで盛り上がる一方、大規模建築物から戸建て住宅まで新設住宅着工数は年々減少の傾向にあり、着工数の多いハウスメーカーから打撃を受け始めると予想されています。 (野村総研さんが発表した2019~2030 年度の新設住宅着工戸数) 小規模の工務店・建築設計事務所は特徴がなければ淘汰されると覚悟する1年でもあるので、事業方針の転換も...(続きを読む

斉藤 進一
斉藤 進一
(建築家)
2020/01/14 00:01

建築設計事務所の憂鬱

(専門家プロファイルからはこちらから←)  住宅を購入する方は、頭金なしで住宅ローンを組むケースが多く、工務店と結ぶ「工事請負契約」の金額を全額借入金として審査を通し建築されています。  設計部門が会社内にある工務店やハウスメーカーなどは、設計業務の金額を工事請負金額内に含むことで、施主側にとってローン以外の支出金が派生しないことがメリットになっています。 一方で、設計を建築士事務所に依頼され...(続きを読む

斉藤 進一
斉藤 進一
(建築家)
2019/12/16 00:12

執筆情報解禁その6

(専門家プロファイルからはこちらから←) 先月、執筆させて頂きました記事が情報解禁になりましたので、是非ご一読下さい♪【ハウスメーカー・工務店の選び方】メリット・デメリットを解説https://www.homes.co.jp/cont/buy_kodate/buy_kodate_00485/  (続きを読む

斉藤 進一
斉藤 進一
(建築家)
2019/10/09 00:10

ビジネスモデルなき事業展開

(専門家プロファイルからはこちらから←) 士業を開業された方達のブログなどを拝見すると、先輩士業事務所のアドバイスを受けていたり、メンターの事業を模倣されていたりと、方針が定まっているので仕事の進めやすさがありますね。 私自身は建築と介護福祉を融合した事業の先駆者が殆ど居ないので、「先ずやってみる」のトライ&エラーで進んできました。 最近、仕事に役立ちそうで面白かった本は↓ニュータイプの時代 ...(続きを読む

斉藤 進一
斉藤 進一
(建築家)
2019/09/10 00:09

今月の専門誌

(専門家プロファイルからはこちらから←)先月のテーマは↓ 6月号のテーマは「失言&マナー違反」についてでした 大きく取り上げているという事は、トラブルが多いという事だと思います。 ・請負工事の金額の大小で、仕事の順位を決める工務店・施主の個人情報の取り扱いや連絡手段が軽率な担当者・施主の了承を得ず、勝手にウェブに施工写真や竣工写真をアップする設計事務所・工事専門用語で分かりにくい説明 など 私...(続きを読む

斉藤 進一
斉藤 進一
(建築家)
2019/06/09 05:06

お客様と設計事務所(又はHMや工務店)の間のお仕事

設計事務所が入った注文住宅。今回は、お客様側のアドバイザー的な立場でのお仕事でした。 以前のお宅では12~3年位前からカーテンや家具などインテリアだけでなく、住まいのこと全般でお手伝いさせて頂いておりましたが、1年半程前にご連絡があり、その後、設計事務所が決まり基本プランが決まった頃から打合せに加わり約1年の期間となりました。お客様自身が設計事務所を信頼して頼んだものですが、ご自分の住まいをより良...(続きを読む

斉藤 克雄
斉藤 克雄
(インテリアデザイナー)

時代劇忘年会2018

(専門家プロファイルからはこちらから←) 前回参加させて頂いたのが2014年?  井上泰治監督 とは、すもも上映会などでお会いしているのですが、既知の俳優さんや女優さん、前回参加された友人たちとお会いするのは久しぶりでした♪ 総勢で30人前後(中央の白いセーターが私で右側の紳士が監督) 役者さんは大手芸能事務所に所属されている方も居られれば、個人で活動されている方も居られ、建築士に例えれば大人...(続きを読む

斉藤 進一
斉藤 進一
(建築家)
2018/12/18 00:12

今月の専門誌

(専門家プロファイルからはこちらから←) 11月の特集は「瑕疵担保法人10年目の通信簿」  設計事務所より工務店さんが気になる記事ですが、瑕疵担保法人の大手5社について色々と知ることが出来、現在の新築住宅の施主様にも情報をお知らせしたい内容がありました。 2018年は住宅瑕疵担保責任保険の制度が始まって10年目なので各社の取り組みを知る良い機会になりました♪ (続きを読む

斉藤 進一
斉藤 進一
(建築家)
2018/11/10 12:11

ZEH講習会

(専門家プロファイルからはこちらから←) 今月は、建築士会・建築士事務所協会・設計監理協会合同の「ZEH講習会」が開催されます  ハウスメーカーやビルダーのみならず、地域の工務店や設計事務所も必須な内容です。  (続きを読む

斉藤 進一
斉藤 進一
(建築家)
2018/11/05 00:11

新築住宅のローン借入先と仕様書

(専門家プロファイルからはこちらから←) 新築住宅を建築されるお客様のローン借入先は様々です。 大きく分けると3種類・銀行ローン ・住宅金融支援機構のフラット35 (旧 住宅金融公庫)・財形住宅融資 借り入れ先によっては、独自の建築基準を設けており、建築基準法以上の厳しい仕様であったりします。  フラット35は年々仕様も変わるので、古い仕様書を持っていたので現在最新の仕様書を取り寄せました。 ...(続きを読む

斉藤 進一
斉藤 進一
(建築家)
2018/09/05 00:09

住宅フェアin大阪(梅田) 8月26日

8月26日(日)に大阪梅田で家づくりフェアが開催されます。 セミナーだけではなく、お子様も楽しめるウルトラマンショーや、 無料FP相談ブースの開設、ハウスメーカー、工務店の出展もございます。 参加は無料ですので、ぜひお越しください! https://peraichi.com/landing_pages/view/summerfair2018(続きを読む

岡崎 謙二
岡崎 謙二
(ファイナンシャルプランナー)

住宅の保守点検をお忘れなく

(専門家プロファイルからはこちらから←) 家は建築して終わりではなく、メンテナンスや点検が重要になります。 ・電気設備安全点検 ↓4年に一度連絡が来ます  ・ガス設備定期保安点検 ↓ガス会社より連絡が来ます      ・その他火災報知器(ガス感知器・煙感知器)の点検エレベーター保守点検 建築士事務所や工務店では取り扱えない部分でもありますので、施主様ご自身に安全維持を意識して頂きたいと思います...(続きを読む

斉藤 進一
斉藤 進一
(建築家)
2018/07/05 07:07

群馬地震と大阪北部地震

(専門家プロファイルからはこちらから←)  6月17日 15時27分頃、群馬県で最大震度5弱の地震が起き、翌日18日午前7時58分ごろ、大阪府北部で震度6弱の地震が起き、残念ながら死傷者が出てしまいました。 東海地震・南海トラフ地震による津波の被害予想がクローズアップされてますが、直下型地震が続いて起きると関東地方も他人事ではありません。  大阪北部地震では、水道管やガス管の破損によりライフラ...(続きを読む

斉藤 進一
斉藤 進一
(建築家)
2018/06/21 01:06

ZEHビルダー ☆☆☆☆☆ 5つ星評価、戴きました!

 昨日、平成30年5月21日(月) 経産省ZEH事業、並びに環境省ZEH事業 執行団体 SII (一般社団法人環境共創イニシアチブ) のHPにて、 ZEHビルダー評価の公表があり、弊社は、無事、 初代 ☆☆☆☆☆ 5つ星ZEHビルタ゛ーの評価をいただきました。 福井県内に主たる事業所を置くビルダーでは8社、 敦賀市に主たる事業所を置くビルダーでは2社しか 選ばれておらず、大変、狭き門となりまし...(続きを読む

浜田 肇一
浜田 肇一
(工務店)
2018/05/22 10:38

住宅設備トラブル特集

(専門家プロファイルからはこちらから←) 今月の専門誌の特集は「住設トラブル」について  住宅の瑕疵担保保証は10年なのに対し、設備機器は基本的に1~2年が保証期間なので、引き渡し時に説明してない工務店などは保証切れ時期にクレームの対象になったりしているようですね。 最近は、本体のメーカー保証に「延長保証」のサービスがあったりするので、施主様へお勧めするのもトラブル回避の一つになると思います。...(続きを読む

斉藤 進一
斉藤 進一
(建築家)
2018/03/24 07:03

4月から福井県工務店支援協会(JBN福井)に統合参加させていただきます。

昨日は、弊社が所属しておりますJBNの下部組織、福井県木造住宅協会が福井県工務店支援協会さんと統合されるとのことで、ご挨拶に福井市の老舗木材店「川市銘材」様の須賀原社長様にご挨拶をさせて頂きました。川市銘材さんは、1844年江戸時代末期に創業とのことで越前松平家御用達だったそうです。まさに、ただ今、絶賛放送中の大河ドラマ「西郷どん」の時代、春嶽公御用達 !今年で創業 174年になるのですか・・...(続きを読む

浜田 肇一
浜田 肇一
(工務店)
2018/03/17 10:49

国交省・経産省・環境省がZEHで連携!国が本気で住宅をZEH化に!

 本日は、グランキューブ大阪で開催されました、 国交省・経産省・環境省 ZEH等3省連携事業合同説明会に 出席いたしました。  お客様に補助金を一杯引っ張って来ないといけないので、 今年一番の集中。  昨年までの経産省さんのZEH補助金が環境省さんに スライドし70万円/件に、経産省さんは、新しくZEH+が登場。 これは、115万円/件 ここまでは、ZEHビルタ゛ーの弊社で単独で応募できるので...(続きを読む

浜田 肇一
浜田 肇一
(工務店)
2018/03/09 00:29

信頼度を担保するためのフォロー

おはようございます、今日は公共建築の日です。 最近、耐震性を理由に建て替えが多いですね。   事業承継についてお話をしています。 非親族承継に対する諸課題について検討をしています。   非親族承継時における先代社長の大仕事として、信頼性の担保を支援することも挙げられます。 既にこのことも触れましたが   「田中工務店の田中一郎さんが引退して、後継者は佐藤二朗さん(他人)になりまし...(続きを読む

高橋 昌也
高橋 昌也
(税理士)

座談会「新築×DIY」を終えて

インテリアポータルサイトRoomClipさんの座談会「新築×DIY」 RoomClipユーザー2組のこだわりの家づくりをどうやって造っていったか?入居後の暮らしの変化? をテーマに座談会が行われました。 パネラーとして DIYについては湘南ビルドサポート 代表取締役 伊藤慎吾さん、 設計事務所としてM設計工房 三竹忍が専門家としての立場での出演。   かなりのこだわりをもって家づ...(続きを読む

三竹 忍
三竹 忍
(建築家)

気密の重要性。

 建物の断熱をよくすると、実は壁体内結露の危険が増しま す。プロの間では常識ですが、一般の方は高断熱!の売り に盲目になってしまうのです…ですから、壁体内に内部側からの湿気を入れないというのが基本。ということで、気密測定をして確認するのです。今回の結果は、0.3cm2/m2。これって実はすごい数値なんです。超高断熱高気密で売っている某メーカーさんでも平均で、0.59cm2/m2!と公に謳ってい...(続きを読む

浜田 肇一
浜田 肇一
(工務店)

【住宅購入相談FPが教える優良工務店の選び方①】

現場見学会に行く際のチェックポイントとして、... 「現場の清掃が行き届いているかを確認しましょう」 と言われます。 ・タバコの吸殻が散らばっている ・ラジオのボリュームが大きくて近所の迷惑になっている ・ゴミ置き場にゴミがあふれている こんなだらしない現場管理を行う工務店はNGです。 しかし、現場見学会は日時が決まっていますので、例え普段現場が乱雑で清掃をしていなくても、その日だけ“...(続きを読む

真崎 喜雄
真崎 喜雄
(ファイナンシャルプランナー)

建築士のチェック項目

建築士のチェック項目は、建築基準法だけに留まらずクライアントが利用する「フラット35」や工務店が加入する「住宅瑕疵担保保険」の基準もクリアしているか確認した上で、図面が確定します。・ゾーニングやデザインを創造するクリエイティブな時間・法のチェックや設備電気関係の商品選定などの作業する時間この二つを一日のどこに使い分けるかで作業効率も変わってきますね。日中は現場監理や打合せなどで、クリエイティブに脳...(続きを読む

斉藤 進一
斉藤 進一
(建築家)

建築条件付土地分譲の弊害を考える

●建築条件付分譲住宅の弊害を考える 不動産業者さんが広い土地を購入しそれを宅地として開発します。宅地開発した物件を売却して利益を得るのですが、そこには二種類の売買方式があります。一つは土地のみで分譲する方式ともう一つは建物とセットで売る「建築条件付」で分譲する方法です。 ●それぞれのメリットデメリットはなにか 土地のみで販売する場合、既存建物の解体費や道路を造ったり、設備を埋設する開発造成費...(続きを読む

福味 健治
福味 健治
(建築家)

あなたの自邸現場は品質管理されてますか?

どんなに腕の良い大工が施工したり、素晴らしい設計図があったとしても、材料が粗悪では良い建物は出来ません!建築現場監督さんの仕事として・工程管理・原価管理・施工管理・品質管理などがありますが、案外品質管理に関して疎い工務店さんが多いのも事実です。画像は、木造住宅のプレカット躯体(柱・梁など)を夜間運搬中のトラックですが、しっかり材料を梱包しているので、運送中の雨や排ガスから材料を守ってますねvプレカ...(続きを読む

斉藤 進一
斉藤 進一
(建築家)

経済産業省ZEHビルダーをランク付け2018年度運用へ

以下、3月15日付 新建ハウジングWEBニュースより ●経済産業省ZEHビルダーをランク付け2018年度運用へ http://www.s-housing.jp/archives/103242 *エコな住まいを作っているハウスメーカー、工務店や建設業者をランク付けするというものです。 造る側は競争が激化しそうで大変ですが、お客様には解りやすくなりますね。   ●経済産業省、2017年度Z...(続きを読む

野瀬 有紀子
野瀬 有紀子
(建築家)

基礎工事業者さんの技術力差

ゼネコン勤務時代から工務店勤務時代を含め、独立してからも多くの基礎工事業者さんとお付き合いしてきました。 工事において業者さんそれぞれクセや段取りの違いがあり、そこから経験値や技術力の高さなど分かります。 勿論、配筋に関しては図面通りに施工されますが、・鉄筋やサイコロ(地面との間に空間かぶりを保つ)など材料保管時の品質を大切にされる業者さん・結束線を機械化し締め具合を均一化しようと考える業者さん・...(続きを読む

斉藤 進一
斉藤 進一
(建築家)

建築士事務所協会の講習会に参加しました

木曜日は、建築士事務所協会主催の建築士事務所の実務講習会に出席してまいりました。 これまでは、ビルダー(工務店)として20年以上仕事をしてきましたが、 これからは、建築士事務所として仕事をしてまいりますので、 昨年の新規登録建築士事務所の開設者や、管理建築士を集めた講習会に参加することに致しました。 都庁のお隣のワシントンホテルにて行われました。 建築士事務所協会のすでに会員...(続きを読む

野瀬 有紀子
野瀬 有紀子
(建築家)

Q&A 建築家と工務店の違いは?

(質問) 建築家と工務店の違いは? (八納の答え) 家づくりにおいて建築家というのは基本的に「家を考える専門家」です。 同じような言い回しでいくと、工務店は「家を建てる専門家」です。 ※ちなみに、建築家という言い回しがよく使われますが、ここでの 建築家というのは、設計事務所を主催している建築士のことを 言っています。      建築士には1級建築士、2級建築士、木造建築士な...(続きを読む

八納 啓造
八納 啓造
(建築家)
2017/01/27 08:00

茨城県東海村でオープンハウスを開催します

昨年の春から工事をしていました茨城県東海村の「土間玄関の家」が完成して、担当した地元の(株)河野工務店さんが完成見学会を開催することになりました。お近くの方、光設計の気持ちの良い住宅を見学できるいい機会ですので、ぜひご参加ください。私も14日(土)14:00〜16:00は会場にいます。 会期:2017年1月14日(土)・15日(日) 9:00〜17:00 お申し込みなど詳しくは (株)河野工務...(続きを読む

栗原 守
栗原 守
(建築家)

割安なハウスメーカーは?

ただ単に安いと言われている住宅を造っているハウスメーカーと云うのであれば、知名度・ブランド力に欠けるハウスメーカー全てが安売り志向に成らざるを得ないのが現状かと思います。 ハウスメーカーの戦略として、消費者が何に注目し何を重要と考えているかを調査して自分達が販売しようとしている客層を絞り込んで、総合的に価値観の高い家を造ろうとする戦略です。 もっと簡単に云えば、子育て最中の30代の家と子育てを...(続きを読む

福味 健治
福味 健治
(建築家)

設計事務所との付き合い方

それでなくても敷居の高い設計事務所。私だけかも知れませんが、色々と敷居を低くする模索をしています。身近な存在でいようとヤフー知恵袋の専門家回答者になったり、家造りを動画配信したりしています。 ここで相談から設計契約に至るまでの大まかな流れについてご説明します。 第一段階 最も多いのがメールでの相談です。たまに電話とかでの相談も頂きますが、記録として残らず聞かれる方も即答のニュアンスが誤解を招くよう...(続きを読む

福味 健治
福味 健治
(建築家)

家造りの第一歩(Q&A)

建築士に住宅の相談するのは敷居の高いものです。敷居の高さは下記の様な思いから生まれます。 Q1 相談したら直ぐにお金を要求されるのではないか。 Q2 一度相談したらその人に全てを依頼しないといけないのではないか。 Q3 自分の家造りだから自分の好きな様に作るのが最も快適な方法ではないのか。 Q4 建築士に頼むとバカ高い設計料を取られてしまうのでは。 Q5 少しでも建設費に回した方が得だじゃないのか...(続きを読む

福味 健治
福味 健治
(建築家)

今年はマイホームをと思う方はお読みください

新年あけましておめでとうございます。 また新しい一年の始まりです。いかがお過ごしでしょうか。 私は除夜の鐘を聞きながら、恒例の伏見稲荷に参拝しました。 先日神社に参拝するのに、正しいお祈りの仕方と言うのをバラエティー番組でやっていました。なんでも願い事だけを云ってはダメで、住所・生年月日・名前を先に唱え、それから前年のお礼を述べ、新年の抱負を語り、満願成就後の幸を人々に分け与える事を近い、最後に...(続きを読む

福味 健治
福味 健治
(建築家)

【工事費の透明化につながるか?】

『マイホーム購入時の資金計画・住宅ローン借り換え相談』に強いファイナンシャルプランナーの真崎です。 我が家で本棚の造作工事を依頼することになり、ハウスメーカーと工務店の2社から見積もりを取ってみました。 2社を比較すると、全く同じ「材料」「工期」であるにも関わらず、見積もり金額は約3割!も違いました。 詳しく明細を見ると、材料代は2社ともほぼ同額でしたが、大工さんの手間代に大きく差がある見積書...(続きを読む

真崎 喜雄
真崎 喜雄
(ファイナンシャルプランナー)

我孫子の床下暖房の平屋の家が上棟しました

我孫子市で工事中の床下暖房の平屋の家が上棟しました。床下に2台の壁掛けエアコンを設置して、家全体の全館暖房に挑戦する平屋の家です。床下にエアコンを入れるので、床の高さは地面から80cmにして、空気の循環をしやすく、また床下を点検しやすいようにしています。   建築主のYさんと一緒に、床下エアコンの資料を調べながらの光設計でも初めての挑戦です。床下には点検時にそなえて照明や掃除用のコンセントなど...(続きを読む

栗原 守
栗原 守
(建築家)

2,718件中 1~50 件目

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