「気持ち」を含むコラム・事例
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賃貸、新築、建売…それぞれのメリットデメリットは？
近々、結婚を控えておりまして、これから、住居にかかっていくお金について、相談します。 現在の住居は、社宅のようなもので、家賃はほぼ払っておりません。 結婚するにあたり住居を探していますが、大変迷っています。 候補を具体的に申しますと、 1)家賃7万円の賃貸物件 2)2,500万円の新築マンション物件 3)3,000万円の建売住宅 彼は、29歳、年収450万団...（続きを読む）
- 伊藤 誠
- （ファイナンシャルプランナー）
顔が見えるホームページを作ろう!!
ホームページを作成する場合、 私の作り方は、現在沢山ある日本全国の ホームページの成功モデル見て回ります。 なぜ、見易いのか、買ってみたいと思うのか お客様の気持ちになって気に入ったホームページを 探します。 約100以上のホームページを見ると思います。 そこから、沢山のノウハウを見つけて行きます。 今回はノウハウ 《 其の１として 》 ...（続きを読む）
- 千葉 英男
- （Webプロデューサー）
ご夫婦で受講頂きました！
■２６年前から開講している家づくり勉強会の ホーミー教室に ご夫婦＋小人（３名）で来社頂きました。
■大阪府泉大津市で、『１００坪の土地を午前中契約してきました。この土地に、新築したいのです！』
■午後１時半〜６時までの約４時間半、３名の子供さんもおとなしく遊んでくれました。
家づくりへの思いは皆さん異なりますが、 幸せをもたらしてくれる住まいを欲しい方の仕事しか、...（続きを読む）
- 宮原 謙治
- （工務店）
常識の通じない不動産業界２ 〜EMPメルマガより
《１の続きです…》 民法の原則では、口頭だけでも売買は成立します。 ただし、不動産の売買の場合は 実務上「契約書」を締結しなければ 契約は成立していないと見なされます。 そこにつけ込んで 「契約するまでは話を覆してもかまわない」と 横槍を入れてくる不動産会社や、約束を反故にする売主がいます。 「買付証明書」や「売渡承諾書」には 法的...（続きを読む）
- 中村 嘉宏
- （宅地建物取引士）
じっくりマンションを探したい方へ−４
電話とメールで問合せをした場合、以下のようなイメージです・・・ 電話で問合せ あなた 「もしもし、ホームページに載っている○○町○丁目の００００万円の物件のについて、教えていただきたいんですが・・・」 不動産業者「かしこまりました。それでは、まずお名前とご連絡先のお電話番号を教えてください」 あなた 「・・えっ？」 ちょっと気になる物件に...（続きを読む）
- 大川 克彦
- （不動産コンサルタント）
メッセージを引き立てる、好感力マーケティング
中小企業の会社案内やＷＥＢサイトのお手伝いをよくさせていただいていますが、社名やスローガンが非常によく考えられていて「なるほど！」と感心させられることは少なくありません。 残念なのは、そういった素晴らしい資産を営業のエッセンスとして、なかなか活用しきれていない企業様が非常に多い事です。 「言いたい」気持ちはあるけれども「伝わりにくい」 あるいは、 「目...（続きを読む）
- ウジ トモコ
- （アートディレクター）
オモテとウラを考える２
人間に限らず、動物は差別やいじめをするそうです。 物事を正義と悪に分けることもある意味差別と同じことですよね。 ある条件をつけて、これに満たしていれば正義、満たしてなければ悪、 というだけのことですから、差別の心理状態となんらかわりは無いでしょう。 だから、人間が差別をすることはしょうがない。 と、言い切ってしまえばなんの解決にもならないんですけど。 その差別の心は必ず消えないとして、じゃあど...（続きを読む）
- 敷浪 一哉
- （建築家）
自分を清める場 −洗面室−
これまで、洗面室を中心とした「浴室・ユーティリティ・トイレ」との関係を整理してきました。
でも、この枠にととまらず、この他にももっとさまざまな洗面空間が考えられると思います。
女性にとっては、「化粧」を洗面室で行うのか、あるいは寝室の鏡台で行うのかなどでも、洗面室の考え方が変わってきますよね。
最近はデザインの良い洗面台が数多くありますので、個室の一角にオブジェのように、個人専用...（続きを読む）
- 村上 春奈
- （建築家）
誘惑に負けないこと。
住宅取得のための頭金を貯めるときに、一番大切なことは、誘惑に負けないことです。 目標金額も高額ですし、貯める期間も長くなりますので、少し位ならいいだろうという、気持ちが出てきて、色々な誘惑に負けてしまいがちです。 人間の心は弱いものですから、１回でも気を緩めると、ずるずるとお金を使うようになってしまいます。 この現象が一番危険です。 何しろ、10代後半から、20代前半の一番遊びたい...（続きを読む）
- 阿部 雅代
- （ファイナンシャルプランナー）
地鎮祭を行いました。
ふじみ野の家の工事を始めるに当たり地鎮祭を執り行いました。今回は施主の友人のフランス人の方も参加して、にぎやかに進められました。工務店機能も行っているますいいでは地鎮祭に参加するもの毎回の恒例行事。前日までの雨の予報が外れてくれて何よりでした。
地鎮祭を行っているといつも感じることがあります。こういった神事には良くあることですが、なんだか空気が澄み渡ってくるような、また光が急に差し込んでくるよ...（続きを読む）
- 増井 真也
- （建築家）
人はロボットの気持ちを知りたがり、ロボットは・・・
こんにちは。
チームデルタの谷口です。
深夜に及んだ仕事からクールダウンできないまま、台風4号の訪れを予感させる強い雨脚が壁を打つ音に睡眠をあきらめ、ココアを片手に、またPCに向かっています。
ちょっと意地悪な３連休のスタートです。
人はロボットの気持ちを知りたがり、ロボットは人の目が欲しいと思う(笑)。
A:Web制作者（とクライアント）...（続きを読む）
- 谷口 浩一
- （Webプロデューサー）
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