「解決」を含むコラム・事例
10,993件が該当しました
10,993件中 10951～10993件目
土地を購入する前に・・
先日ご相談に見えた方のお話し。その方は杉並区内に約30坪ちょっとの土地を購入されたのですが少し問題が・・。駅からも近く南傾斜地の良い環境なのですが、建ペイ率40％、容積率80％の地域なので地下階の活用（容積緩和）を考えたいところ。実際、不動産屋さんの用意した参考プランでも大きな地下階を提案しています。ところが計画する私の目からすると実際にはその通りには出来ないのです、困ったことに。先ず前面道路はち...（続きを読む）
- 奥村 召司
- （建築家）
第二新卒転職のリスク
最近、テレビ、雑誌等でよく報道される「第二新卒」というキーワード。 新卒採用の氷河期に採用出来なかった年齢層を補う為に、 各企業が積極的にこの第二新卒層の採用を行っている、という話である。 確かに、各企業が優秀な第二新卒の採用に意欲的であることは事実だが、 当事者である第二新卒の意識が追いついておらず、明確な目的意識もなく 「需要が拡大しているから、その流れに乗って転職...（続きを読む）
- 杉本 勉
- （転職コンサルタント）
賃貸住宅を快適に・・・ 2/2
２、徹底的に、飾ってみる。 飾るというと御幣があるかもしれませんが、例えば全壁面収納などで壁を徹底的に埋めるように、整理整頓するという方法もあります。ものがなかなか捨てられないという方向けかと思います。この場合でも、ダイニングリビングにあるものの納まり先が大体決まっている方がよいと思います。あとは、見せるか隠すかなど、高さに応じて収納内容を変えるなどの工夫が必要になります。 ３、思い...（続きを読む）
- 前川 知子
- （インテリアデザイナー）
賃貸住宅を快適に・・・ 1/2
賃貸の物件は、持ち家ほど自由が利かないというデメリットはございますが、その中で楽しむことはできると思います。ただ、そのためには、やはり何かの割りきりがあるほうがいいでしょう。つまり、一つ自分のコンセプトや方針を決めて、それに絞ったインテリアとすることです。 例えば・・・ １、 徹底的に、無駄なものを省く。 とても難しいとは思いますが、リビングにある一つ一つを、「これは本当に必要なのか」...（続きを読む）
- 前川 知子
- （インテリアデザイナー）
持つべきものは、お金の知識
稼ぎ力を支えるものの一つにお金の知識があります。お金はどう回って、どういう仕組みで大きくなるのか。それを知っている人と知らない人では、差が大きく開いてしまいます。 お金の知識があれば、手元資金を有効に活用することができます。今まで消費にだけ回していたお金を投資に回しリターンを得ることができます。 またネット社会は様々な働きのスタイルをクリエイトしています。自宅にいたとしても、短時間であっても、...（続きを読む）
- 山中 伸枝
- （ファイナンシャルプランナー）
２段カウンターのキッチン
これまでの経験で、キッチンが古くなった、
或いは使い勝手が悪くなったという事が、
直接のリフォームのきっかけとなる例は結構多いようです。
キッチンカウンターの高さ
まず今回ご紹介するのは、
キッチンカウンターの高さが合わず、
調理の際に腰が辛くなってきたというお話から
キッチンをリフォームした事例です。
昔のキッチンカウンターは８０センチの高さが...（続きを読む）
- 各務 謙司
- （建築家）
道路斜線とメゾネット住宅の関係
住宅の敷地事情が厳しい都心部(狭小敷地)で住宅を計画
する場合は,法規の制約で建築の形が決まる場合があり
ます.
それは、決められた法規の範囲内で、できるだけ空間を広く計画したいので、許すかぎりの高さや広さを追求するからです。
商業地域に建つこの住宅の場合は、道路斜線の影響を受けています。
斜めになっている壁が斜線の勾配通りになっています。
このように法規...（続きを読む）
- 仲吉 厚志
- （建築家）
繰上げ返済の思わぬ落とし穴
元利均等返済での挽回方法は、計画的な繰上げ返済というお話を前回しました。 でも繰上げ返済には、思わぬ落とし穴があるのです！！ そう、俗に言う「繰上げ貧乏」（誰が言っているのか知りませんが・・・） 繰上げ返済すると当然ながら、手元のお金がなくなります。いままでコツコツと貯めていたお金を、借金返済に充てるので当たり前ですが、「私のお金」ではなくなります。 繰上げ...（続きを読む）
- 山中 伸枝
- （ファイナンシャルプランナー）
スカパーは分配できない？No2
◇BS/CS110度放送と、周波数が重なっている
周波数が重なってしまうと、簡単に表現すれば混信してしまい視聴できなくなってしまいます。
BS/CS110度アンテナを導入されている方は非常に多く、これも大きな障害となっています。
この上記2つの大きな問題を簡単に解決するためには、予め宅内配線を通常の1本の他に「SKYサービス」用と「PerfecTV」用の2本、合計で3本の配...（続きを読む）
- 松本 秀守
- （住宅設備コーディネーター）
ベランダ設置タイプの地デジアンテナ お勧め2
今回は、工事店からみたベランダ設置タイプお勧め地デジアンテナです。
工事店が一番重要としているのが、電波の受信レベルです。
受信レベルが低いと下記のような問題が発生します。
■アナログ放送
・画面が「ザー」とした感じ。よく言われる砂嵐状態になります。
これをスノーと言います。
■デジタル放送
・デジタルはご存知の通り、1と0の組み合わせですので、アナロ...（続きを読む）
- 松本 秀守
- （住宅設備コーディネーター）
石垣島の住宅 加減間仕切り
沖縄は風水が根強く残っている地域です。
当然、玄関も南の方向から入ります。となると、どうしてもある程度プランに制約を受けます。
出来るだけ広く見せたいですし、ドアを開けっぱなしにした状態で光も風も入れたい。という思いを解決しました。
目隠しを木製のブラインドを使用して視線を通し通風も確保できます。
通常はブラインドを上げて使用しているようですが、お客さんが来たとき...（続きを読む）
- 仲吉 厚志
- （建築家）
ダイニングテーブル(現場造作家具）
公団住宅のリフォームを5年前に行いました。
既存のプラン（３DK）を２LDKに変更しています。
公団住宅は当時「夢の公団」ともいわれ、食寝分離の出発点になった集合住宅のモデルでもあります。とはいっても現代の生活スタイルとは、合わない部分が多く見受けられました。
購入当時は一応の内装工事は行われていたものの、根本的な解決がされていなかったので再度リフォームを行いました。
...（続きを読む）
- 仲吉 厚志
- （建築家）
10,993件中 10951～10993 件目
専門家に質問する
専門家Q＆Aに誰でも無料で質問が投稿できます。あなたの悩みを専門家へお聞かせください！
検索する
気になるキーワードを入力して、必要な情報を検索してください。
