【ステ看板とは？】 ステ看板とは、いわゆる「電柱看板」です。 よく街を歩いていると電柱に 右記の写真のような看板を 見かけたことはございませんか！？？ 「そうそう良くある・・・」 と思われた方が多いのではないでしょうか？ 最初に断っておきますが、これは完璧に「法律違反行為」です。 電柱に許可なく看板を張るのは軽犯罪...（続きを読む）

藤森 哲也

（不動産コンサルタント）

昨日は、スキラッチ杯というゴルフコンペに参加しました。 主に、参加者は建築業界の関係者の方で、出来るだけ行ける時は行くようにしてます。 ゴルフつながりとは、面白いもので、プレー中の会話から仕事につながる事が多々あります。 普段出会わない人と出会える場には間違いないですね。 又、これが面白いことに、ゴルフがうまい社長程、会社も力があったりします。 スコアによって、出会える相...（続きを読む）

佐藤 正和

（エクステリアコーディネーター）

「土地のグランプリ（2007-2008）」という本が 講談社から発売されています。 その中に 『「買ってよかった！」マンションはここでした』 という記事があります。 記事では 『新築換算価格』という 「そのマンションとまったく同じものが、 　いま新築で分譲されたとしたらいくらくらいになるか」 という基準で、 中古マンションの資産価値を比較していま...（続きを読む）

中村 嘉宏

（宅地建物取引士）

こんにちは、しぎはらです。 私のキャリアのスタートは、 1970年代後半。 松下通信工業（現パナソニックモバイルコミュニケーションズ）の 研究開発部勤務。 研究開発部では図面を引く仕事に従事し それ自体は面白かったのですが 社会構造や仕組みを体験する事で 『これが日本の社会か…』と将来に不安を抱きました。 なぜなら、当時の一般企業は 「寿退職＝...（続きを読む）

鴫原 弘子

（経営コンサルタント）

2005年にK9ゲームが日本上陸してから、ずっと参加していますが、 どんどん規模が大きくなってきていて、嬉しい驚きを感じています。 今まで、トレーナー業界は横のつながりができにくく、 自分の技術や情報は抱え込んでしまい、 他人と共有することなど考えられなかったのが、 ここ最近は変わってきています。 私自身、K9ゲームを初め、いろいろなイベントを通して この業...（続きを読む）

中西 典子

（しつけインストラクター）

グループ会社の住設・建材百貨店http://www.ju-ken.co.jp/では、各メーカーさんからの協力体制がとても多くなってきました。 これも確実に業務を行い、クレームを起こさないできた証明と思います。 確かに、よろしくない方法で施主支給をしている会社もいると聞いております。どこの業界でもそうですよね。 ただ、まじめにがんばっている会社は、1部のそのような会社と同じにされる...（続きを読む）

大谷 正浩

（住宅設備コーディネーター）

■後日悔いを残す住宅の条件（9）　 ２５.親切を 売りものにして 客を喰う 　　　　　　　　　　 　住宅の販売テクニックに一つに、親切を売りものにしていることがあるが、住宅に対する親切は　口先や態度で親切ぶっても顧客の得にはならない。本当の親切は幸福を生む条件のアドバイスである。 ２６．強引な 勧めに負けて 不幸を呼ぶ 　　　　　　　　　 　住宅の販売はご縁によ...（続きを読む）

宮原 謙治

（工務店）

年に２回程カイロジャーナルというカイロプラクティックの情報新聞が送られて来るのですが、今回興味有る記事が載っていました。それは様々なカイロプラクティックの団体の垣根を越えた、カイロプラクティックを勉強している方ならだれでも参加が出来るイベントが、国内のいくつかの大都市で行われているというものでした。各団体での足並みが国内に於いて揃いづらい中で画期的な事だと思いました。日本のカイロ業界の発展の為にも...（続きを読む）

市原 真二郎

（カイロプラクター）

｢建築条件付売地｣とは、売主である不動産会社やハウスメーカーが土地と建物をセットで販売することです。 Point １．契約は、土地の売買契約と建物の建築工事請負契約の２本になる ２．土地の売買契約と建物の建築工事請負契約は同時契約ではない ３．３ヶ月以内に建物の間取りや見積をして検討する。 ４．３ヶ月以内に建物の間取りや見積に不満がある場合は解約できる ５．解...（続きを読む）

大川 克彦

（不動産コンサルタント）

☆昨日の続き☆ ビジネスの世界に飛び込んでからの10数年を振り返ってみますと、 私は自身の創意工夫が活かされる環境で未開拓分野にチャレンジし、 そこでリーディングカンパニーをめざすことに喜びを感じるようです。 と同時に、より良い「人材HUB」（造語です）でありたいと願っています。 情報と情報をつないだり、人と人とをつないだり、 ネットワーキングすることがとても楽...（続きを読む）

齋藤 めぐみ

（キャリアカウンセラー）

本日から始まりましたビルダーズ＆リモデラーズショー2007、東京ビックサイトで開催中ですが、明日からは同時開催の住宅リフォームフェア2007が同会場ではじまります。 このイベントには、弊社のオリジナルキッチンがついに登場いたします。展示は今回初めてですので、ぜひ見に来てください。 今回の目玉！ 施主支給が業界初で出展します。 そして期間限定特価（内容は秘密です）の割引クーポン...（続きを読む）

大谷 正浩

（住宅設備コーディネーター）

つまり、問題のX店をいきなり切離すのではなく、まずはワンクッション置き支配構造を変え既存のハードとソフトをうまく組合せ 　 [5] 既存設備の有効活用 　 [6] 埋もれた人材の発掘（カーブアウト） を図りつつ、事業再生を試みた上で事業（B社）を切離す選択肢をA社が留保している構造です。（もちろんB社の再生が成功すればわざわざ切離す必要もなくなるわけですが…） そ...（続きを読む）

後藤 義弘

（社会保険労務士）

人間、特に現代人がかかる大きな病気の一つに「癌」というものがある。 体の中に発生した癌細胞が徐々に徐々に体を蝕んでいって、ねずみ講や二次関数のように最後は収集がつかない大量の癌細胞によって体が壊されてしまう。 この「癌」。 これは地球における人間の存在そのものではないだろうか。 現在わかっている数千年の人間の歴史を見てみると、人口の増え方、環境の破壊の仕方はまさに二次関数で、最近の１００年間のス...（続きを読む）

敷浪 一哉

（建築家）

　千葉県の建築士による、虚偽の構造設計申請は、建築業界の問題に留まらず大きな社会問題となりました。 　マンションに限らず、一般住宅についても構造に関する不安から、ご相談や問い合わせが多くなって来ています。建築基準法による建築確認申請だけでは、法律に掛かる最低の耐力しか保証されず仮に現場で不具合が発生した場合、今回の様にただちに重大な問題に発展しかねません。 　構造的にしっかりした建物...（続きを読む）

福味 健治

（建築家）

今度で、第三回目になるお台場、潮風公園 太陽の広場のイベント、 「犬のいろは　しつけ＆マナーin潮風公園」on 11/3 第一回企画運営会議をいたしました。 このイベント、実は、まったく異なるスクールの トレーナーが4人集まって、一緒にしつけ＆マナーイベントを 実施する、という、業界でも初の試み！ 今まで、トレーナー業界は、横のつながりがほとんどなく、 ...（続きを読む）

中西 典子

（しつけインストラクター）

リフォームラボは2004年設立のまだまだ若い会社です。設立当初の目的は、「お客様エージェントとして、既成の概念や多くの制約にチャレンジする、リサーチオリエンテッドの住宅サービスカンパニー」でした。 私自身、このビジネスを立ち上げるにあたり、木造築50年の両親の実家のリフォームを経験、その後には自宅のマンションの改装なども経験しました。 自分自身が施主代理という立場でリフォームの...（続きを読む）

上利 智子

（工務店）

ＭＢＡのコースでもなく、 ただの講演会でもなく、 学ぶ「場」があってもいいなと思い、 開催を始めたＭＩＡビジネスパーソンのための学校。 今、行っているテーマは２つ。 １、リベラルアーツを鍛えよう　三谷宏治さん こちらはビジネスパーソンの基礎を、さまざまな 切り口やテーマで鍛えるものです。 ２、現役プロジェクトマネジャーが語る　野村隆さん これか...（続きを読む）

齋藤 めぐみ

（キャリアカウンセラー）

本日、日中に打ち合わせにお邪魔したある企業は、ある業界では最大手。 そんな会社がなぜ弊社に？？ はてなマークいっぱいでした。 打ち合わせ中に更にビックリなのが、この企業が担当している顧客先のとある企業がとある店舗を持っていてそこを活性してください。との依頼でした。 女性にウケる業態に変更して欲しいとのことでしたが、 そもそも元受もその顧客先も飲食店とは無縁な業種。 ...（続きを読む）

尾崎 友俐

（経営コンサルタント）

■労働条件の決め方 再雇用後の「労働条件」は、次の項目について検討していきましょう。 （１）対象者が貢献できる職務の再設計をする （２）賃金を再雇用前と比べていくらにするのか （３）労働時間をどうするのか このことは、企業における労働条件のルールとして従業員に周知する必要がありますので、しっかり、チェックしておきましょう。 （１）について 再雇...（続きを読む）

小岩 和男

（社会保険労務士）

一万部ほど発行している、ミニコミ誌の取材を受けました。 近頃話題の地震対策について、専門家のお話しを伺いたいとの事。そう聞いて、マントル対流やらフォトンベルトの話しをしたかったのですが、専門ってそっちの専門のはずはないし、一応耐震の話しをしました。 夕方頃、我が家に来られて、定番の姉歯事件から。 「マンションに住んでいる人は今不安でしょうね・・・姉歯物件だけでなく、マンション業界全体を揺さ...（続きを読む）

福味 健治

（建築家）

最近とてもメーカーさんの来社が多いです。 以前より確かに多いのですが、最近特に多くなりました。それはとてもありがたいことと考えております。 各メーカーさんはいろいろな最新情報をもってきてくれますので、とても参考になります。 このコーナーでも紹介できる話しもあり、都度新鮮な情報を紹介したいと思います。 本日の紹介は"トステム"社のシステムキッチン「クレディア」です。 見た目...（続きを読む）

大谷 正浩

（住宅設備コーディネーター）

昨日・今日と建て方が入り、家の輪郭が出来てきました。 通り沿いなのでご近所の方も注目している様子。 何人かに声を掛けられました。 この家では全て4寸角（12?角）の柱を使用しており、 さらに中心には5寸角の柱が入っています。 地盤が弱く、41本の鋼管杭とベタ基礎を採用しているので、 「今はガッチリ作るのねぇ･･･」との感想をよく聞きました。 確かに、最近はお...（続きを読む）

村上 治彦

（建築家）

６月20日より建築基準法が改正されます。 先日、私が所属する東京都建築士事務所協会足立支部の 主催する説明会が行われました。 まだ記憶にあたらしい姉歯元建築士の悪質な行為や 審査機構の怠慢な業務体制の存在が 改正を行う理由の一つと言われています。 構造計算方法(ルート１以外)によって発生する申請料や 審査期間など、クライアントや建築業界に生きる者にとって 非常に大き...（続きを読む）

牛込 哲也

（建築家）

面接を受けに行くとよく聴かれます。 「自己ＰＲをしてください」とか 「自分の長所と短所を教えてください」とか。 私は人前で自己ＰＲをするのは苦手ですが、 面接で自己ＰＲをすることは、割と好きです。 自分にできることなんて、たいしてないという 開き直りのせいなのか（笑）、あまり緊張しません。 たいてい、どんな想いで仕事をしているか、 私の未来はどうあ...（続きを読む）

齋藤 めぐみ

（キャリアカウンセラー）

退職理由・転職理由の多くは、 「上司と合わない」だと伝えられているのを よく目に、耳にします。 実際にカウンセリングでもよーく話を聞くと そういうケースもいくつかあります。 その際に私がクライアントさんに聞くことの例は 下記になります。 ・どういうところが、合わないと思うのか？ ・では、上司がどうしてくれたら、辞めずにいられるのか？ ・上司が変...（続きを読む）

齋藤 めぐみ

（キャリアカウンセラー）