■間取り計画のポイントは、敷地環境とのバランスです。 　どのようなものにも、メリット（長所）とデメリット（短所）が表裏一体であるように、敷地にも必ずあります。このことを無視した・・・いや知らない建築家や業者が実に多いのには驚きです。 　道路は、東西南北何いずれかの位置にあるように、どのような敷地にも東南（辰己）の方位もあります。東南の角地は自然の恩恵を多く受けるので、土地分譲地...（続きを読む）

宮原 謙治

（工務店）

今年最後の１dayレッスンです！ マンションを購入したのですが、インテリアに困っている。。 新築を計画中でインテリアは好きな自分のテイストで考えたい！ 雑誌を見ていいなあ。。と思うが、まとまらない。。。。 そんなお悩みの方　是非いらしてください！！ ご自分のインテリアを模型で試したい〜〜　というメールを頂きましたので、それにお応えする形で今回行います！ ...（続きを読む）

青木 恵美子

（建築家）

「ニッチ」とは日本語で直訳すると「すきま」という意味です。 通常、壁を作るには、柱の両面に石膏ボードを張り、壁を構成していきます。 その為、柱の厚さ分、壁の中に空洞が出来てしまいます。 外壁まわりは、その空洞に、断熱材を入れたりしますが、部屋間の間仕切り壁は空洞のままです。 その空洞を利用して、壁に凹みを作り、照明を組み込んで、ちょっとした飾り棚を作ることをニッチと言います。 ...（続きを読む）

松永 隆文

（建築家）

こんにちは。サカイデザインネットワークの酒井です。 住まいづくりのなかで、住まう人のライフスタイル、とりわけ「趣味」を活かせる家が出来たとき、そこはこだわりの空間となり、結果として暮らしを楽しむ時間も得ることができるのだと思います。 クリスマスも近づき、街中や住宅街でも綺麗なイルミネーションが見られるこの頃ですが、住まいのインテリアもクリスマスディスプレイをされる方はけっこう多...（続きを読む）

酒井 正人

（建築家）

■敷地環境調査は、法的規制（都市計画法・建築基準法・道路法等など）・電気ガス水道下水などのインフラ・隣地との関係（境界・窓・建物高さ・地盤高さ等など）・地盤・水位・造成の有無などだけの調査ではありません。 建築地の気候風土（日照・風の流れ・湿度・気温）や地域性（文化）・町並み・隣地（隣家）から受ける影響・隣地に与える影響を十分に調査することになります。 『隣地が空き地の時や、建...（続きを読む）

宮原 謙治

（工務店）

こんにちは、しぎはらです。 『専業主婦の時間割【仕事と子育ての両立は？】７の 続きが読みたいのですが、探してもありません。 まだ書いてないのでしょうか？ もし、まだでしたら続きが読みたいのでぜひ載せてください。』 という、うれしい「お問い合わせ」を 先日、宮城県にお住まいのユーザーさまから 頂きました。 長らくお休みしていたこちらのシリーズを再開します...（続きを読む）

鴫原 弘子

（経営コンサルタント）

事務所の元スタッフであり、早稲田大学芸術学校の教え子でもある Ｓ君の結婚式に、招待してもらいました。 代々木にある小さな住宅のような結婚式場での人前式は、 参列者が見ている前で、正式にプロポーズするという、 とても印象に残る式でした。 学校で教えるようになって、教え子の結婚式には何度か参加させて 貰いましたが、事務所の元スタッフの結婚式は始めての経験でした。 事務所スタッフ（Ｓ君にとっての先...（続きを読む）

各務 謙司

（建築家）

先日株式会社リクルート社発行の専門誌で「住まいの設備を選ぶ本」の 取材があり、わざわざ弊社までお越しいただきました。 来年発売される号ですが、内容的には現在の住宅設備の傾向が中心でした。 流行のカラーであったり、デザインコンシャス、トータルコーディネートなどの話しをさせていただきました。 以前と違い、現在の住宅設備は環境を考慮した「エコ」商品であったり、防犯、防災であっ...（続きを読む）

大谷 正浩

（住宅設備コーディネーター）

木の香りがしてくるような、素敵な住まいを建てられました。 ダイニングにはポール・ヘニングセンの最高傑作の一つであるPH5を、和室には北欧の照明器具ながら和風の雰囲気にも調和するヤコブソン・ランプを採用されています。 しあわせ・あかり計画 D.I.Y.コースです。（続きを読む）

松下 進

（インテリアコーディネーター）

型枠工事が順調に進行しています。 ホワイトベースの自慢でもある、長いドライエリアの全貌が、徐々に見えてきました。 全長約9ｍのドライエリア。東西に長く、朝日をドライエリアに取り込む計画。 写真で見えるフットライトが、夜もムディーに演出してくれるでしょう。（続きを読む）

松永 隆文

（建築家）

先日、大工の尾形さん、スタッフの田村と一緒に三鷹にある築40年の家の現場に到着した。先週の月曜日に現場を拝見させていただいてからプランを作ってきたのだが、やはりこのようなリフォームの場合は現場と相談しながら出ないと計画を進めることはできない。再建築不可の敷地だけにしっかりとした計画を建て、あくまでリフォームで進めなければいけないのだ。 今回の計画ではリビングを2階に移し、既存のベランダと...（続きを読む）

増井 真也

（建築家）

目標設定をしたら、次は行動計画です。 やり方として、長期計画、中期計画、月間計画、週間計画、日々の計画というふうに、順番に細分化していきます。 これが、大切な準備です。 そして、準備ができたら、自分の意識の中でアンテナを立てます。 すると、不思議なことに、それに必要な情報や、チャンスがやってきます。 これは、体験したことがないと、信じられませんが、よく起こる現象です。 そし...（続きを読む）

阿部 雅代

（ファイナンシャルプランナー）

こんにちは。ファイナンシャル・プランナーの大石泉です。 住宅購入を検討中で資金計画の段階まで進んでいる方。あるいは、現在住宅ローンを返済中の方。「繰上返済」って気になりませんか。 最近は、繰上返済の認知度が高まって各金融機関の繰上返済のメニューも増え、利用者としては嬉しい限りです。 繰上返済には、残期間を短縮する「返済期間短縮型」と毎月の返済額を減らす「返済額軽減型」...（続きを読む）

大石 泉

（ファイナンシャルプランナー）

昨年の秋に竣工引渡しをした、葉山Ｕ邸に久しぶりに お邪魔してきました。 竣工一年記念の訪問？ 住宅の竣工引渡しが昨年の10月、Ｕ様ご一家が引っ越して、 実際に暮らし始めたのが昨年の12月ですから、ちょうど一年が 経った計算になります。 これまでにも2度ほど訪問させて頂いておりますし、 何か問題がある度に、きちんと対応してまいりましたので、 一年点...（続きを読む）

各務 謙司

（建築家）

申請は計画的に（２） 製品の承認や届出の前に 製品の確認承認・確認認証の申請のために、製造販売届書の提出のためには、改めてリスクマネジメントを行ったり、電気安全試験を行ったりするようなケースもあり、時間が必要になります。 旧法で承認品目でも、新法では認証品目や届出品目になっていることもありますので注意してください。 医療機器の「基本要件」を確認して、医療機器に要求される一般...（続きを読む）

小平 直

（行政書士）

三田綱町ホワイトハウスのバスルームです。 クライアントがこのマンションリフォームをする大きなこだわりの一つだったバスルーム。 それは「ガラスで仕切られた、真っ白でシンプルなバスルームにしたい」というものでした。 ところが、実際に計画を進めてみると、マンションの管理組合から「ユニットバスにせよ」とのご指示。 管理組合の規定をクリアしつつ、どうにかクライアントの要望を実現しようと...（続きを読む）

村上 春奈

（建築家）

施主支給deリフォームhttp://www.livewellgroup.net/で おなじみの住設・建材百貨店http://www.ju-ken.co.jp/が 今度は給湯器でシェアＮＯ．1のノーリツでイベントを開催します。 http://www.ju-ken.co.jp/event/event_noritz_071208.php 12月８日土曜日、新宿のノーリツショールーム...（続きを読む）

大谷 正浩

（住宅設備コーディネーター）

　準防火地域でのリフォームでこんなことがありました。・・・大阪府守口市 　２２年前に新築工事のご下命を頂いたＴ様から電話を頂きました。 『内装のやり飼えと少し増築したいので・・』と・・・。 そして一階部分に７平方メートルの増築をすることで話がまとまって着工です。 敷地面積１５４平方メートル・建築面積７５平方メートル・延べ床面積１４２平方メートルですから、６,６平方メー...（続きを読む）

宮原 謙治

（工務店）

申請は計画的に 医療機器の許可の更新に向けた準備についてのコラムも11回目となりました。 最近、当事務所には、許可の更新を前にして、どんな対応をすればよいのか…と不安を持っていらっしゃる方も多くお見えになります。 許可や承認の体系が大きく変わりましたから、きちんと対応するのは簡単ではありませんね。 大手企業のように、薬事課に人員が多くいるような会社ならまだしも、小さな事業者様、医療機...（続きを読む）

小平 直

（行政書士）

マロンさん　33歳　会社員、妻30歳　会社員、　住まい：賃貸 《マロンさんの悩み》 4000万円のマンション購入を検討しています。貯蓄が少ないので全額ローンです。来年には子どもがほしいと思っていますが、そうなると私の収入だけでやっていけるかどうか不安です。無理なく返済していけるでしょうか？ 《アドバイスその2》2回にわたってアドバイスします。 1回目の...（続きを読む）

（ファイナンシャルプランナー）

こんにちは。　サカイデザインネットワークの酒井です。 照明は「空間を明るくする」という機能と「空間の雰囲気をつくる」という効果があり、建築・インテリアの設計で大切な要素の一つです。　私達の生活の中でもその機能と効果を上手に計画することにより、気持ちを豊かにする心地良い住空間が実現できます。 室内の照明は、インテリアだけではなく、窓を透して夕日が沈む頃から建物の外観をひきたててく...（続きを読む）

酒井 正人

（建築家）

コラムTOP【1】 はコチラ 受給までのタイムスケジュール はコチラ A社の場合、会社設立は2007年の2月5日でしたから、翌年の2月4日が雇入れの期限ということになります。　　【step-3】 対象経費の 3ヶ月、【step-4】 ならびに 【step-6】 支給申請期間の ''1ヶ月'' に比べ長い期間が設定されています。 ただ、この雇入れの時期が遅れれば、当然この動...（続きを読む）

後藤 義弘

（社会保険労務士）

豊島区雑司が谷で住宅の建替えのご相談を頂きました。 築69年の雰囲気のある和風住宅 現在は周りには古い住宅やお寺が多い住宅地にひっそりと佇む、 とても雰囲気のある和風住宅が建っています。 増改築を重ねて、今では迷路のような状態ですが、 ご家族にとっては、本当に思い入れの深い空間となっているそうです。 建替えのご相談 ご家族で外国に住んで...（続きを読む）

各務 謙司

（建築家）

ダイニングから向かって右側が主に料理をする側で、さまざまな機器類がビルトインされています。 ガゲナウのハイカロリーバーナー、AEGの電気コンロとオーブン、ミーレの食洗機、グローエの水栓、、、どれも美しく丈夫で機能的です。 オーブンの右脇には、料理をしながらすぐに使えるよう、引出し式の調味料入れを設置しました。 ステンレスのシンクは、大きな鍋やお皿も気にせず洗える大きさを確保。また...（続きを読む）

村上 春奈

（建築家）

【製造業】ＱＭＳ適合（２） 今回もＱＭＳ省令についてみてみましょう。 　 　 中小零細でも適用される 未導入の事業所は、許可の更新の前の適切な時期に、ＱＭＳを導入し、運用を開始しなければなりません。 クラス２以上の医療機器を扱っているのであれば、ＱＭＳに適合しているかどうかの査察（ＱＭＳ適合性調査）を定期的に受ける必要があります。 クラス１の...（続きを読む）

小平 直

（行政書士）