「木造」を含むコラム・事例
1,590件が該当しました
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『構造見学会』 受付中！
神奈川県綾瀬市 Ｉ邸 新築工事
構造見学会やってますよ！
耐震等級３ を
構造計算（許容応力度計算）によって確認した
木造２階建て在来工法です。
しかも・・・１階の階高が４ｍ
くわえて・・・スキップフロア
これから建築計画の方必見！
お問い合せフォームから
ご連絡お待ちしております。m(._.)m
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- 青沼 理
- （建築家）
建物の調査④～中古建物
建物の調査④～中古建物 新築された建物の外に多くの中古建物も取引対象となっています。今後も長期優良住宅やＲＣ（鉄筋コンクリート造）、ＳＲＣ（鉄骨鉄筋コンクリート造）の長期間耐用の建物増えるに従い、更に取引の対象にされることが一般的になってくるでしょう。そこで中古建物に関しては次のような調査が必要になってきます。 法務局で全部事項証明書や建物図面等を取得してわかること 建物構造・・・木造、鉄筋...（続きを読む）
- 森田 芳則
- （不動産コンサルタント）
建物の調査②～建物の特性
建物の調査②～建物の特性 同じ登記がなされる不動産としても、土地と建物にはそれぞれの特性があります。 土地は合筆や分筆により形状や大きさを変えることはできますが、原則として物理的になくなることはありません。しかし、建物は解体取り壊しにより既存の建物を滅失させ、新たに建物を造り上げることが可能です。従って、同じ土地の上に建て替えをする場合には、登記上複数の建物が存在する不合理が出てきます。これ...（続きを読む）
- 森田 芳則
- （不動産コンサルタント）
60万円大幅値引きの戸惑う外壁塗装
Q＆A欄にて、文字数制限のためきちんとした回答をさせていただくことができませんでしたので、コラムを利用して、回答させていただきます。 以下、相談者のご質問です。 外壁塗装で迷ってます・・ 大手ハウスメーカーから見積もりをとりました。 大体似たりよったりの金額でした。 水性シリコンセラミックという日本ペイントの塗料での見積もりです（我が家は築１９年の木造です） さて、本日近所で外壁...（続きを読む）
- 曽根 省吾
- （リフォームコーディネーター）
ペレットストーブと猫
今日は、昨日が温かっただけに余計に寒く感じ、ふと、風樂房（ふうらいぼう） のペレットストーブを思い出したのでした。
こんな日は、ストーブにちょっと火をつけると 暖まっていいんでしょうね～
簡単に火が付けられるのも、ペレットストーブのいいところです。
風樂房のストーブの前は、黒猫のさんちゃんの定位置。。
ストーブの前にへばりつくのが人間だと腹立つ事もあるかもしれないけど、、、
猫はね・...（続きを読む）
- 志田 茂
- （建築家）
30坪プラン 狭小 旗竿地 木造3階建て
敷地面積は108ｍ2の狭小旗竿敷地
２階のプランは２通りつくりました。
お好きな方をお選びくださいね。(^^)v
【平面図】
【立面図】
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- 青沼 理
- （建築家）
「震災から丸2年が経過しましたが・・・」
未曾有の震災から丸2年が経過しました。当時を振り返り、メディアに寄稿したコラムを掲載させて戴きます。
「被災地に寄り添うということ」
東日本大震災から数カ月余りが過ぎようとしている。テレビもラジオも新聞も週刊誌なども被災地の状況を争うように伝えている。
少し離れた東京にいても「がんばれ」「ひとつになろう」「負けるな」なという企業メッセージが街中に踊っている。一方被災...（続きを読む）
- 清水 康弘
- （工務店）
やっぱり木製建具 （4） 格子入りガラス戸
前回の 木枠だけのガラス戸 に、格子を入れたものです。
この写真のガラス戸はリビングの入口で、内部にある障子の桟の高さに合わせて２本の横格子と縦に１本入れました。
そうゆう調整をして雰囲気を合わせ、自由に作る事ができるのが、木製建具のいいところです。
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木造住宅の全面改修（リノベーション） 高輪の家R（続きを読む）
- 志田 茂
- （建築家）
有責配偶者からの離婚請求について、財産分与や慰謝料が高額であること
有責配偶者からの離婚請求について、財産分与や慰謝料が高額であること。 最高裁判所大法廷判決昭和６２年９月２日、最高裁判所民事判例集４１巻６号１４２３頁 【判示事項】 一、長期別居と有責配偶者からの離婚請求 二、有責配偶者からの離婚請求が長期別居等により認容すべきであるとされた事例 【判決要旨】 一、有責配偶者からされた離婚請求であっても、①夫婦の別居が当事者の年齢及び同居期...（続きを読む）
- 村田 英幸
- （弁護士）
建物の取得費の減価償却計算
平成24年の確定申告をそろそろ準備する時期となりました。 所得税の確定申告は平成25年2月18日から平成25年3月15日までになります。 還付申告については、2月18日以前でも提出することができます。 贈与税の確定申告は、平成25年2月1日から平成25年3月15日までになります。 確定申告は期限内に提出をしないと適用を受けられない特例もございます。 期限内に提出できるように今から早めにご準...（続きを読む）
- 佐藤 昭一
- （税理士）
耐震改修リノベーションのご相談です。
本日の打合は、
耐震改修リノベーションのための
精密耐震診断～耐震設計～工事監理まで
旧耐震の木造住宅２棟のご依頼です。
ごひいきにしていただいています
(株)東洋プロパティ 樋口社長
いつもありがとうございます。(^^ゞ
休日と言うことで、道路は混雑していましたが
あったかくて、そこそこのツーリング日和でした。(^^)v
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- 青沼 理
- （建築家）
木造で耐火住宅をつくる
現在計画中の「旗竿地の２世帯住宅」は防火地域内にたつ住宅です。
防火地域内に建てる木造住宅は、２階建て以下・延べ面積100㎡以下という
規定があります。この「旗竿地の２世帯住宅」は木造３階建て住宅です。
構造は軸組み工法で耐火建築物として計画しています。
一般的に耐火建築物といえば、鉄筋コンクリート・鉄骨造ですがそれと同等の
耐火性を有する木造建築をつくることができます。
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- 富樫 孝幸
- （建築家）
堅固建物・非堅固建物の区別
今回は、堅固建物・非堅固建物の区別に関して記載させて頂きます。 ご存じの方も多いとは思いますが、借地法では建物構造により契約期間が異なります。 「堅固な建物」・・・・契約期間６０年（３０年以上） 「石造、土造、煉瓦造又は之に類する構造」 「非堅固な建物」・・・契約期間３０年（２０年以上） 「上記以外の建物」 ※借地法第２条 なお、上記の「石造、土造、煉瓦造」などの構造は、現在...（続きを読む）
- 矢崎 史生
- （不動産コンサルタント）
唐招提寺金堂・平成の改修4000日を見て
「唐招提寺金堂・平成の改修４０００日の記録」NHKを見ました。 ８世紀後半の創建以来、江戸元禄期まで改修がされていなかったことが わかりました。１００年近くもの間です。 そして、今回の改修で野地板をはがしてわかったことは、 明治の改修において、棟の部分は洋小屋トラスでつくられていたことと、 これはびっくりしました。創建当時の棟については失われていました。 竹...（続きを読む）
- 秋葉 忠夫
- （工務店）
マイホームの譲渡所得を計算する際の減価償却について
平成24年の確定申告をそろそろ準備する時期となりました。 所得税の確定申告は平成25年2月18日から平成25年3月15日までになります。 還付申告については、2月18日以前でも提出することができます。 贈与税の確定申告は、平成25年2月1日から平成25年3月15日までになります。 確定申告は期限内に提出をしないと適用を受けられない特例もございます。 期限内に提出できるよう...（続きを読む）
- 佐藤 昭一
- （税理士）
災害リスクからみた地震保険に入る目安をお教えします！
東日本大震災を契機に地震保険に入られた方も多いのではないでしょうか。 今回はまだ地震保険に入られていない方への加入の目安として。そして、既に入られている方には保険内容（特約など）の見直しの材料になればと考え、指標となるものを作成しましたので参考にしていただければ幸いです。
■地震保険の基礎
まずは地震保険に入る前に、知っておかなければならない基礎知識を・・・
○地震保険に加入するには火...（続きを読む）
- 松島 康生
- （防災アドバイザー）
幸せな２世帯住宅リフォーム
木造住宅の全面改修（リノベーション） 杉並の家R
昨年末の１年点検の時に出た補修項目の工事が行われ、確認に行ってきました。
行った時にはもう工事は終わっていたので、やった箇所を確認した後、コーヒーをいただき奥さまSyさんとお話して帰ってきました。
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マンション住まいからご実家の半分近くの部分を改修して、お母様といっしょに暮らす事にされた Sさんご家族。工事の時からいっし...（続きを読む）
- 志田 茂
- （建築家）
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