★☆　土・日曜も分譲マンションの契約・解約に関するご相談　受付中！　☆★ ＊土・日・祝日でもご自宅、現場に出張してご相談、同行をいたします。＊   新築分譲マンションの購入前に色々相談したい！ できれば、専門家に毎回打合せに同行してほしい！ マンションを契約したいけれど、ローンの返済が妥当か不安？？？ 契約を解除したいが、どうしたらいいか教えてほしい！ 重要事項説明書や管理規約がよく...（続きを読む）

寺岡 孝

（建築プロデューサー）

 こんにちは、株式会社スピーチジャパン代表取締役　三橋泰介です。 今日は朝から打ち合わせと新しいスタッフの面接を４人ほど。 そうなんです。。ありがたいことに業務が拡大している関係でスタッフをさらに１人増やすことにしました。 ネット関係に強い方、ＥＣサイトの経験の豊富な方、という観点で募集をしました。 どんな方が来てくださるのか本当に楽しみです。 その方には、スピーチジャパン...（続きを読む）

三橋 泰介

（研修講師）

いよいよ本日、お台場Zepp Tokyo2Fの TOKYO CULTURE CULTURE （東京カルチャーカルチャー）にて 『ホシユカと和久井海十の出版記念講演 　　　　　　　　　　　2012ソーシャルメディアお台場ナイト』 開催します！ カルチャーカルチャーは、ニフティ株式会社運営のイベントハウスで、 さまざまなトークライブイベントを中心に連日イベントが開催されている お台場い...（続きを読む）

和久井 海十

（ITコンサルタント）

おはようございます ではでは、今日の名言をご紹介します!! 今日の名言は… 自分以外の人間に頼むことができて、しかも彼らの方が うまくやってくれるとしたら自分でやる必要はない。 ヘンリー・フォード　フォード創業者 【一言】 よい人材をいかに採用し、仕事を任せていくか。 または人を育成し、どんどん任せていく。 それが事業を拡大していく上で必要...（続きを読む）

竹内 慎也

（営業コンサルタント）

こんにちは＾＾ 考動型営業育成トレーナーの竹内です。 本日も営業のエッセンスをご紹介していきます！！ 営業活動、販促活動というものは、結局のところ、 毎日、「練習」という気持ちを持ってみるかどうかで成長が決まります。 ですので、 お客様視点で言いますと、リラックスして無理なくコミュニケーション出来ている 状況が実はベストなわけです。 お客様先での会話は、常に本番...（続きを読む）

竹内 慎也

（営業コンサルタント）

融資は、支店長がキーマンとは限りません！ 銀行取引対策・資金繰りコンサルタントの渕本です。 良くある、間違った融資情報です。 すべての銀行支店長が、事業融資に精通しているわけではありません。 支店長のキャリアによっては、事業融資のキーマンは、別にいるケースがあります。 融資取引支店における、事業融資のキーマンと話ができていますか？ ⇒ 銀行取引対策・資金繰りコンサルタントへのお問合...（続きを読む）

渕本 吉貴

（資金調達コンサルタント）

【静岡・愛知エリア限定】 名古屋提携オフィス、ご自宅・ご指定の場所にも出張して、戸建て住宅の設計・見積をプロがチェックします！ ご検討の戸建て住宅の設計図や見積書をご用意ください。 それぞれの設計を比較検討し、間取りの使い勝手やデザインなどをアドバイス。 また、見積は適正価格か？検討いたします。 さらに、コストプランニングのアドバイスとご提案をいたします。 サービス内容と料金 ・面談...（続きを読む）

寺岡 孝

（建築プロデューサー）

こんにちは。考動型営業コンサル＠竹内です。書評をご紹介します。では本日はこちら↓   あなたが先に儲けなさい  ■---------------------------------------------------- 私の5段階評価　★★★★☆　４ タイトルを見ただけでは、 どういう書籍か一瞬分からなかった。 「まずは与えよ」の逆かとおもいきや、 著者が読者の方に対して「儲け方」を先に 教...（続きを読む）

竹内 慎也

（営業コンサルタント）

こんにちは＾＾ 竹内です♪ 今日も営業のエッセンスをお伝えします。 質問法の１つのテクニックをご紹介します。 それは、女性には人に関する事質問を多く入れる。 そして男性には 物、事、事件などの質問を多くすれば話をして頂けやすくなります。 女性には、多くの場合、人の共感をつかさどる感情が発達しています。 だから、論理的な事ばかりだと、うまく共感を得れません。 ...（続きを読む）

竹内 慎也

（営業コンサルタント）

 こんにちは、株式会社スピーチジャパン代表取締役　三橋泰介です。 あなたは３連休をどのように過ごしましたか？？ 私は土日仕事をして、昨日の夜だけ外食しました。 地元のモツ鍋屋さんに行ったんですが、まずまずの込み具合。 ただ・・・周りのお店はほとんどガラガラでした・・・。 飲食店業界は弱肉強食。 ３連休だからといって人が来るわけではない。 ビジネスの世界はシビアだな、...（続きを読む）

三橋 泰介

（研修講師）

社長の孤軍奮闘にも限度があります！（銀行交渉対策） 銀行交渉対策・資金繰り改善コンサルタントの渕本です。 先日の東京商工リサーチ横浜支店の発表によりますと・・・ ８月の倒産企業のうち、 ◆ ８割超が、従業員５人未満の中小零細企業 だとのこと。 会社の規模が小さければ、営業主体で、管理部門の人員まで、人件費をかけられませんね！ そうすると、どうしても、社長が孤軍奮闘するしかあり...（続きを読む）

渕本 吉貴

（資金調達コンサルタント）

書籍出版のご案内 書籍名：判例に見る中国特許訴訟の全貌 －中国の知財実情と主要判例の徹底解説集－ 著   者：弁理士　河野英仁 出   版：株式会社情報機構 本書のポイント ◇中国の知財訴訟事情と、九つ(日本企業当事者含む)の象徴的な判例／判決のポイントを和訳・解説。 ◇単に訴訟概要のみならず、第一人者である著者が、訴訟から見えてくる中国知財の傾向や留意点を分かりやすく分析！ ◇中国...（続きを読む）

河野 英仁

（弁理士）

おはようございます ではでは、今日の名言をご紹介します!! 今日の名言は… 何が可能で、何が不可能か、はっきり言い切れる人はいない。 ヘンリー・フォード　フォード創始者 【一言】 自分で限界を決めない。 決めるのはやり方を決めるだけだという事ですね。 出来ない理由探しではなく、どうせなら出来る理由を探そう。 20世紀の巨人産業家ヘンリー・フォード...（続きを読む）

竹内 慎也

（営業コンサルタント）

決算書が読めない融資審査担当者に当たってしまったら！？（融資取引対対策） 融資取引対策・借入相談コンサルタントの渕本です。 先日、某新聞に・・・ ◆ 決算書の読めない銀行員が増えている という記事がありましたね。 確かに、財務分析は、決算データを入力することで・・・ ◆ 決算内容の審査能力が、落ちている ということは、銀行内部でも問題と考えています。 もちろん、銀行や信金...（続きを読む）

渕本 吉貴

（資金調達コンサルタント）

こんにちは。考動型営業コンサル＠竹内です。書評をご紹介します。では本日はこちら↓   チーム全員で結果を出す プレイングマネジャーの仕事術  ■---------------------------------------------------- 私の5段階評価　★★★★☆　４ 主任、リーダー、係長や 中小企業なら課長職は、 プレイングしながらマネジメントする 役割を担っています。 この...（続きを読む）

竹内 慎也

（営業コンサルタント）

おはようございます ではでは、今日の名言をご紹介します!! 今日の名言は… 未来を予見したいなら、自分で創り出すにかぎる。 　　　　　　　　　　　 ピーター・ドラッカー　経営学者 【一言】 未来のために、自分で創れる事は何でしょうか？？ または、今から何をすべきでしょうか？？ ドラッカー 365の金言 【人物について】 ピーター・ドラッカー...（続きを読む）

竹内 慎也

（営業コンサルタント）

こんにちは＾＾ 考動型営業育成トレーナーの竹内です。 今日は問題解決法についてご紹介をします。 問題解決、ソリューション、課題解決、コンサルティング営業などといわれますが、 そのステップをきちんと理解しないと、絶対にこういったセールス手法は 身に付きません。 それは現状分析、原因究明、方法提案、リスク予測です。 【現状分析】何が問題か？　どんな不都合が起...（続きを読む）

竹内 慎也

（営業コンサルタント）

こんにちは。考動型営業コンサル＠竹内です。書評をご紹介します。では本日はこちら↓   一流をつくる「直感力」トレーニング (フォレスト2545新書)  ■---------------------------------------------------- 私の5段階評価　★★★★☆　４ ロジカルシンキングなど左脳を鍛える 書籍は山のようにある。 また昨今右脳を鍛えるという事で ラテラルシン...（続きを読む）

竹内 慎也

（営業コンサルタント）

こんにちは＾＾ 考動型営業育成トレーナーの竹内です。 私は、成功の秘訣のうちの１つは、 パクることだと思っています！！ 人の言葉、言い回し、テクニックをパクリまくる。 というと言葉が悪いですが、真似させて頂くという事ですね。 ということは、普段付き合う人から真似することもあれば、 会社のトップセールスの話かも知れません。 絶対に、売れない人の真似はしない事で...（続きを読む）

竹内 慎也

（営業コンサルタント）

運転資金の借入相談で、東京渋谷区へ！ 銀行取引対策・資金繰りコンサルタントの渕本です。 土曜日ですが・・・ 運転資金の借入が、上手くいかないという中小企業経営者からのご相談に対応するために・・・ 東京渋谷区へ向かいます。 平日は、営業活動で忙しい。 休日に、運転資金の借り方の相談をしたい。 そんな中小企業経営者の味方です！ ⇒ 銀行取引対策・資金繰りコンサルタントへのお問合せは...（続きを読む）

渕本 吉貴

（資金調達コンサルタント）

★　マンション内覧会同行サポート　★ マンション内覧会はどこをチェックすればいいのか？？？ マンションの内覧会が迫っていて、自分ではどこをチェックしたらいいかわからない・・・ そんな悩みってありませんか？   ◆このような方にはおススメです◆ マンションを契約したが内覧会はどこをチェックしたらいいの？？　という方 新築分譲マンションを購入したいが内覧会でのチェックポイントは？　という...（続きを読む）

寺岡 孝

（建築プロデューサー）

こんにちは。考動型営業コンサル＠竹内です。書評をご紹介します。では本日はこちら↓   会社が放り出したい人・1億積んでもほしい人  ■---------------------------------------------------- 私の5段階評価　★★★★★　５ 2004年に出版された書籍ながら ちょうど今の時代に起こっているような事が 書かれている大変興味深い書籍。 特に1億円プレ...（続きを読む）

竹内 慎也

（営業コンサルタント）

おはようございます ではでは、今日の名言をご紹介します!! 今日の名言は… もし、ものごとが全て逆風でうまくいっていないと感じたら、 飛行機は空気に逆らいながら離陸するということを思い出しなさい。 　　　　　　　　　　　　　　　 ヘンリー・フォード　フォード・モーター創業者 【一言】 うまくいかない時は、実はゴールに近づいているという事ですね。 悩...（続きを読む）

竹内 慎也

（営業コンサルタント）

こんにちは＾＾ 考動型営業育成トレーナーの竹内です。 今日は「エレベータートーク」について ご紹介します＾＾ 営業のアポ取りは、どちらかといえば、端的に時間を短く行い、 時間設定のみを行った方が成功確率が高いですね。 商談は、なるべく雑談などを交えながら商談するのが一般的です。 しかし、かといって雑談ばかりではダメです。 よくやる失敗が雑談に花が咲きすぎてし...（続きを読む）

竹内 慎也

（営業コンサルタント）

こんにちは。考動型営業コンサル＠竹内です。書評をご紹介します。では本日はこちら↓   「もう一度会いたい」と思われる人になれ！ (PHP文庫)  ■---------------------------------------------------- 私の5段階評価　★★★★★　５ 人脈のハウツーものは多い。 同書にも指摘しているように 「名刺ノウハウ」「名刺を配りまくる」 「会合に参加し...（続きを読む）

竹内 慎也

（営業コンサルタント）