「戸建」を含むコラム・事例
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住宅資金（２）物件選びの前に、必ずこれを！保険の見直し・山下ＦＰ企画・西宮）
「家を買おう」と決めたら、 まず何をすべきでしょうか。 多くの人は、 「どのエリアがいいかしら」 「戸建とマンションはどちらがいいかしら」 などと夢を広げ、 モデルルームや住宅展示場へ にいそいそと出かけて行ったりします。 でも、ちょっと待ってください。 心浮き立つ気持ちはわかりますが、 これは人生を左右する重要な買い物です。 いいですか、順番を間違えると 大きな後悔が残ることに ...（続きを読む）
- 山下 幸子
- （ファイナンシャルプランナー）
50歳からは人生を楽しむ家づくり 21
■もっと自分に合った個性的な家を考えてみませんか！
最近はデザインに関心を持つ人がとても多くなって来て、ファッションは もちろん、家具や照明や装飾、インテリア、食器やカトラリー、フラワー アレンジメント、テーブルセティング等々、みなさん生活の中のいろいろな 場面で個性的な表現を大切にする様になって来ました。 皆さんの美意識が高くなっていることはデザイナーとして本当に嬉しい事です。
...（続きを読む）
- 小林 裕美子
- （建築家）
最近は、すごく暑いですね エアコン取付やってます
どうも、ヘルプキーマンです(´・ω・`)
写真は以前、守口市で穴あけしてのエアコン新規取付をした時のものです
先日、お友達の弱電屋さんのお宅に、エアコンをつけてきました
戸建住宅の３階に、穴あけをして新規で2.2kwのエアコンを取付けました
内外機とも3階だったので、スムーズにつけることができました
エアコンの取付・取外し・ガス充てんなどもやってます
防犯対策・鍵交...（続きを読む）
- ヘルプキーマン 三岡
- （防犯アドバイザー）
リフォーム実践のワンポイントアドバイス（シニア世代編-3）
『目的別収納で、機能的でカッコイイ暮らし』シニア世代の方のお住まいをリフォームする際に、「使わなくなった部屋が物置になり、どのように活用すればよいか？」というご相談を受けます。私たちは”半分くらいは捨ててもらわないと新たなスペースは生まれませんよ。”’と言いたいのですが、現実はそうもゆきません。住まいには歴史があり、そこで営まれた生活の思い出や記憶が時の流れとともに存在し、いきなりそれを断ち切る。...（続きを読む）
- 橋本 健
- （建築家）
古い1ロックも1ドア2ロックで安心 ～NDR-BL取付 大阪府高槻市～
どうも、ヘルプキーマンです(´・ω・`)
以前、大阪府高槻市で補助錠取付をして
1ドア2ロックにした様子です
もともと、青錆が浮くほどの古い7680KJの1ロックだった
戸建の玄関扉を、新しい7680KJのシリンダーに交換し
新たに、U9NDR-BLを補助錠として取り付けて
1ドア2ロックにしました
この様に古い1ロックでも主錠のシリンダー交換をして
補助錠を取り...（続きを読む）
- ヘルプキーマン 三岡
- （防犯アドバイザー）
住宅取得のタイミング
昨年、消費税増税前の大キャンペーンですっかり住宅購入の意思を固めていたAさんから、「今でしょ！」を信じて買っても大丈夫？ と相談されました。Aさん自身も、住宅展示場めぐりなどをして、買う気満々だったのですが… 冷静に住宅購入時期を考えたAさん 当時わかっていたのは ・住宅ローン減税：年間控除限度額が20万円から40万円へ引き上げられる ・すまい給付金：新設される（当時はまだ詳細の...（続きを読む）
- 京増 恵太郎
- （ファイナンシャルプランナー）
◆インテリアショップとコラボした住宅！ BoConcept
インテリアコンサルタントの石井純子です。
ライフオーガナイズからインテリアコーディネートまで、ステップに応じてアドバイスしています！
二日間、マンションとのコラボの記事でしたが、今回は戸建住宅を。
7日→AfternoonTeaとマンション
8日→IDEEとマンション
ハウスメーカーも、時々興味深いコラボでの商品展開をしていることがありますが、大和ハウスさん...（続きを読む）
- 石井 純子
- （インテリアコーディネーター）
鍵を失くして家に入れない、そんな時には ～緊急の開錠やってます～
どうも、ヘルプキーンマンです(´・ω・`)
先日、友達の鍵屋さんから緊急で開錠に向かってほしい
ということで、行ってきました
お客さん曰く、入ってくるところめちゃくちゃ狭いから気を付けてね
と言われ現場につくとホントに狭くて
バンタイプの普通車の幅、ミラーいっぱいいっぱいでした
狭...（続きを読む）
- ヘルプキーマン 三岡
- （防犯アドバイザー）
不動産の消費税増税対策
いよいよ消費税増税となり活況だった新築マンションや戸建住宅についてはその後の反動が懸念されます。 そしてこの消費税はそそも論で、課税されるものと課税されないものに対する判断が結構ややこしいのでこれらをしっかり把握する必要があります。 まず土地の売買に関しては”土地の取引は土地が消費するわけではない”と考えるので、課税対象外であります。 ただし建物に関しては”課税事業者”による取引であれ...（続きを読む）
- 田井 能久
- （不動産鑑定士）
超低金利の住宅ローンを賃貸併用住宅の取得時に活用する。
１％を下回る借入金利時代に突入しました。
これが、いま戸建住宅やマンションを取得超低金利の住宅ローンは賃貸併用住宅でも大きなメリットする人が増加している理由です。
0.9％で借り入れができるなど、とてつもない優遇金利です。
3000万円を借り入れたとして、毎月の返済額は8.3万円。
低金利の時代であるため、東京都下（多摩地区など）のファミリー向け新築マンションならば3,000万円で購入す...（続きを読む）
- 大長 伸吉
- （不動産投資アドバイザー）
新しいタクシーサービスUberから自分の仕事を考える。
東京で始まった高級タクシー配車サービスUberの本質は、
低価格タクシーにあるという興味深いブログ。
「Uberの本質は高級車ではなく、低価格タクシー(uberX)にある」
●以下カッコ内ブログ抜粋
「本場サンフランシスコでは、３種類のサービスが提供されています。高級ハイヤーを配車するUber、低価格タクシーを配車するuberX、既存のタクシーを配車するUberTAXI。
サービスを...（続きを読む）
- 吉田 武志
- （建築家）
３／１３（木）丸の内・賃貸併用住宅セミナー 残り２席です。
３／１３（木）１９：００にＪＰタワーにて開催する賃貸併用住宅セミナーのお知らせです。
沢山のお申し込みをいただきまして、
ありがとうございます。
おかげさまで、残り２席となりました。
このセミナーの最後の紹介をさせていただきます。
＝ ＝ ＝
【タイトル】 サラリーマンの副収入・資産形成・年金対策賃貸併用住宅セミナー
副収入を得ながら、資産形成を行い、年金対策及び相続対策ができる『賃...（続きを読む）
- 大長 伸吉
- （不動産投資アドバイザー）
３／１３（木）賃貸併用住宅セミナー（丸の内ＪＰタワー）残り１３席です。
３／１３（木）１９：００にＪＰタワーにて開催する賃貸併用住宅セミナーのお知らせです。
＝ ＝ ＝
【タイトル】 サラリーマンの副収入・資産形成・年金対策賃貸併用住宅セミナー
副収入を得ながら、資産形成を行い、年金対策及び相続対策ができる『賃貸併用住宅』が注目されています。
消費税増税、平均年収減少、年金問題、相続税改正のこの時代、今こそ、自己防衛が必要です。
自立しなければなりません。
...（続きを読む）
- 大長 伸吉
- （不動産投資アドバイザー）
台風大雨対策の為に、大雪の後に雪が積もっている雨どいを撮影しておきましょう。
昨日は、かなりの積雪でしたね。
東京でも、40年ぶりの大雪とのニュースもありました。
このタイミングだからこそ撮影したいものがあります。
それは、雨どいに雪が積もっている様子。
この写真はどこにでもある一般住宅です。
戸建でも、アパートでも、
古いタイプの雨どいは、雪に弱いつくりとなっています。
この大雪による荷重ストレスによって、
雨どいが曲がってしまうことがあります...（続きを読む）
- 大長 伸吉
- （不動産投資アドバイザー）
３／１３（木）１９：００に丸の内にて開催する賃貸併用住宅セミナーのお知らせ
３／１３（木）１９：００にＪＰタワーにて開催する賃貸併用住宅セミナーのお知らせです。
＝ ＝ ＝
【タイトル】 サラリーマンの副収入・資産形成・年金対策賃貸併用住宅セミナー
副収入を得ながら、資産形成を行い、年金対策及び相続対策ができる『賃貸併用住宅』が注目されています。
消費税増税、平均年収減少、年金問題、相続税改正のこの時代、今こそ、自己防衛が必要です。
自立しなければなりません。
...（続きを読む）
- 大長 伸吉
- （不動産投資アドバイザー）
２０１４年は、収益用地を取得できる良い波が到来、今こそ準備を。
いよいよ、２０１４年がスタートしました。 時間の経過とともに、日々の進歩がみられるべきですが、ここ数年、日本中がじっと耐えていたように感じます。 昨年より、ようやく明るい話題が出てきました。 動きが鈍っていました不動産においても、今年は面白い変化が起きそうです。 昨年の主なニュースはアベノミクスや消費税増税関連でしたが、今年は「相続税制の改正」が話題となるのではないかと思います。 資産を持って...（続きを読む）
- 大長 伸吉
- （不動産投資アドバイザー）
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