「建築」の専門家コラム 一覧(183ページ目) - 専門家プロファイル

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閲覧数順 2024年09月19日更新

「建築」を含むコラム・事例

10,658件が該当しました

10,658件中 9101~9150件目

板橋区蓮根2丁目/屋根なり天井板張り施工中!

2階リビングの天井は屋根なりです。 とても明るく解放的なリビングです。 天井は、松の板張りです。 ドイツのリボス社のアルドボスという自然塗料仕上げのものです。 FPの家ですと屋根なり天井にしても夏暑くありませんし、 冬も暖めた空気が上に行ってしまい寒いなんていうことはありません。 板橋、練馬エリアで太陽光発電設置・FP工法・オール電化の住まいを建築 <女性建...(続きを読む

野瀬 有紀子
野瀬 有紀子
(建築家)
2008/10/20 20:00

世田谷:東玉川の家 見学会無事終了しました

昨日は午後から東紀州 尾鷲ひのきを使った東玉川の家の見学会を開催しました。建築主のHさん、見学会の開催にご協力をいただきありがとうございました。5組10名の方たちに参加していただきました。みなさん、1時間くらい説明を聞きながらゆっくりと見学をされてました。建築家の設計した家を見るのは初めてというご夫婦は、考えられた収納が部屋ごとに作りつけになっていることや、自然素材でできた部屋の空気の気持ちよさに...(続きを読む

栗原 守
栗原 守
(建築家)
2008/10/20 14:46

JIA+東京デザイナーズウィークのイベント #2

TDW+アーキテクツ・ガーデン のお知らせ 先日ご紹介しましたが、私の所属する JIA(日本建築家協会)関東甲信越支部 主催の1年に一度のイベント ''アーキテクツ・ガーデン が10/29〜11/1'' まで行われます。  今年のテーマはーーー『緑とまちと建築と』 今年は、 JIA本部がある外苑前で行いますが、TDW=東京デザイナーズウィーク と時期同じで場所も近い...(続きを読む

青木 恵美子
青木 恵美子
(建築家)
2008/10/19 23:11

建築確認は通っているのに審査が下りないのは何故?

記入例 表示例 借り換え相談ができる方 ・フラット35、銀行のチェックリストに適合しない物件 (テラスハウス・土地狭小戸建・店舗併用住宅・店舗・基準外接道物件 建ペイ率容積率オーバー物件・借地物件) ・店舗付住宅・投資用物件 ・担保不足の物件 あなたの所有している物件はどんなタイプですか? 金融機関の融資に適合しない物件 「工務店の着工の...(続きを読む

涌井啓勝
涌井啓勝
(不動産コンサルタント)
2008/10/19 22:28

ウイーン/宿泊したホテルと今回の旅の先生方

ウイーンの中心部からタクシーで25分くらい、空港から25kmくらいの郊外、 グロースエンツァードルフというところにある 小さなホテル、アム ザクセンガングに宿泊しました。(2泊) 2階建てだが一応4ツ星ホテル。(設備は今一でした。) 屋根は、日本でいう入母屋風。 1階のエントランスロビー、レストラン、は、屋根なりの木構造だったので 帰国して調べてみましたが特に古いホテルとい...(続きを読む

野瀬 有紀子
野瀬 有紀子
(建築家)
2008/10/19 17:16

当院の設計デザインについて

新しくオフィスを作るにあったて 私自身子供の頃より図画工作 美術 技術など大好きで 建築科 に進むことも考えたくらい すこしこだわりがありました   今回 歯科医院の設計では日本屈指 の新鋭デザイナーOZ-design-Works の橋本亮介氏にお願いして存分に腕をふるっていただきました おかげさまで上品でハイセンスなお気に入りのオフィスが完成しました ていねいな仕事...(続きを読む

神谷 忍
神谷 忍
(歯科医師)
2008/10/19 02:52

再開発のすぐ裏

こののどかな下町風景。 実は横浜駅東口からすぐの場所。 あのBAY QUARTER YOKOHAMAの目と鼻の先です。 モヤっとしたいい感じの街並みです。 建築と建築家と設計事務所と住宅と横浜と家族と・・・ シキナミカズヤ建築研究所(続きを読む

敷浪 一哉
敷浪 一哉
(建築家)
2008/10/19 00:00

ウイーン/フンデルトヴァッサー作・クンストハウス

10月3日から11日まで、ドイツ・オーストリアエコバウ建築視察に行ってまいりましたことは、先日お伝えしておりますが、これから少しずつ、ミュンヘンとウイーン、ザルツブルグで見て参りましたエコロジー、バウビオロギー的建築をご紹介してゆきたいと思います。 まずはインパクトの強かったところで、10月4日、初日に訪れた、フンデルトヴァッサー作のクンストハウス。 エコロジーというか、バウビオロギー的な...(続きを読む

野瀬 有紀子
野瀬 有紀子
(建築家)
2008/10/18 19:57

緩勾配の屋根を葺く

建築家は好んでガルバリウム鋼板を用いるが、何故だろう? この家の場合、表通りからそのボリュームが小さく見える様にするため屋根勾配をぎりぎりまで抑えている。 大きな家に見えると泥棒に狙われやすいので、できるだけ小さな家に見えるデザインにして欲しいという建て主の要望である。 勾配が緩いので金属板の瓦棒葺きとなった。 ガルバはそれほど高くはないながら耐候性がよい。 さて、このよ...(続きを読む

野平 史彦
野平 史彦
(建築家)
2008/10/18 17:15

リムジン屋台

アトリエワンの塚本さん作のリムジン屋台。 普段はBankART Studio NYK に保管されてるんですが、トリエンナーレのバス発着所であるこの空き地で発見。 ちなみに、12月頃にこの場所でスモールモビリティイベントをやる予定です。詳細は全然決まってませんが、このリムジンも活躍するかもしれません。 建築と建築家と設計事務所と住宅と横浜と家族と・・・ シキナミカズ...(続きを読む

敷浪 一哉
敷浪 一哉
(建築家)
2008/10/18 12:00

板橋区高島平4丁目/基礎工事完了いたしました!

基礎工事が完了いたしました! 上棟は、10月22日の予定です。 板橋、練馬エリアで太陽光発電設置・FP工法・オール電化の住まいを建築 <女性建築士と考える体に優しくエコロジーな住まい> http://www.assetfor.co.jp(続きを読む

野瀬 有紀子
野瀬 有紀子
(建築家)
2008/10/18 09:35

へんなサインデザイン2

ふたたび高速道路のトイレより。 すごい体勢で落下してません? 投げっぱなしバックドロップ・・・。 建築と建築家と設計事務所と住宅と横浜と家族と・・・ シキナミカズヤ建築研究所(続きを読む

敷浪 一哉
敷浪 一哉
(建築家)
2008/10/18 00:00

へんなサインデザイン

高速道路のトイレにあったサインデザイン。 もんのっすごいガン見・・・。 建築と建築家と設計事務所と住宅と横浜と家族と・・・ シキナミカズヤ建築研究所(続きを読む

敷浪 一哉
敷浪 一哉
(建築家)
2008/10/17 20:00

練馬区平和台1丁目/室内クロス工事中です!

耐火の関係上、梁や火打ち材にも石膏ボードを貼りクロスを巻き込んでいます。 構造体の木部を出せないのは、さびしいですが でもこんなにうまくクロスも貼れました。 子供室の天井には、雲の模様のクロス。明るく楽しい雰囲気です。 リビングは、コテ塗り模様の少しグリーンかかった色のクロスです。 完成が楽しみになってきました。 板橋、練馬エリアで太陽光発電設置・F...(続きを読む

野瀬 有紀子
野瀬 有紀子
(建築家)
2008/10/17 20:00

最近は施主支給ってどうなの?

建築業界は着工数が少ない中、施主支給自体は依然活気があります。 特に最近思うのは、ハウスメーカーさんが施主支給を受け入れてくれる ケースが多くなりました。 依然は施主支給はあまり積極的には取り入れない、というイメージが 強かったのですが、工務店さんや建築会社さんが施主支給を受け入れ てくれることが多くなり、ハウスメーカーさんも 徐々に増え...(続きを読む

大谷 正浩
大谷 正浩
(住宅設備コーディネーター)
2008/10/17 19:58

南千住のK-HOUSEに行って来ました

昨日は8年前に竣工した南千住のK-HOUSEにメンテナンスの相談で行って来ました。 K-HOUSEは下町の耐火建物を推奨する地区にありますので、鉄骨造の耐火建築の 住宅になっています。でも内装はクリの無垢フローリング、珪藻土、月桃紙などを使い、 木造住宅と変わらない呼吸する住まいになっています。屋上にあがるとご主人手作りの 小さなビオトープがあります。ここからのパノラマの眺めは最高...(続きを読む

栗原 守
栗原 守
(建築家)
2008/10/17 09:58

見えない部分を確認しよう!

 構造見学会とは、その名の通り、 建てる家の構造を見学するイベント名称です(そのまんま(苦笑)ですが)。  一般的には、外の仕上げ工事前で、内部は、内部のボードを張る前に する場合が多いです。その際、断熱材を見れる事もありますし、その工事前の 時もあります。皆さん、工事業者さんの工事の工程に合わせて開催します。  明日は、弊社でも、構造見学会が有り...(続きを読む

浜田 肇一
浜田 肇一
(工務店)
2008/10/17 09:08

「ハンド・ドローイング展」展覧会のご案内

来週の10月23日(木)から28日(火)まで、新宿パークタワーのOZONE3Fにて「ハンド・ドローイング展」が開催されます。 私が活動しています(社)日本インテリアデザイナー協会、創立50周年を記念して企画された展覧会で、創立時の巨匠デザイナー達が残している手描きのスケッチや図面を集め、デザイン業務がデジタル化している今、デザイン、発想の「原点」を探ることができる展覧会です。 ...(続きを読む

酒井 正人
酒井 正人
(建築家)
2008/10/17 03:39

世代ごとの家づくり 『子供編』 1

「家は何のために作るのか」という質問に、「子どものため」と答える人が多いなか、実際、社宅や賃貸住宅に住んでいる家族が、新しい家を持つ大きな動機の一つに、子ども部屋を与えるため、というケースが目立ちます。 住まいの部屋割りは、お年寄り、親、そして子どもと序列が明確でしたが、子ども優先社会になってこの構図は逆転し、住まいの中で最もよい場所に子ども部屋を作り、できるかぎり広さと快適さを求...(続きを読む

横山 彰人
横山 彰人
(建築家)
2008/10/16 17:41

海が見えない・・・

さてさて久しぶりに仕事の話です。 現在実施設計中の「千葉の週末住宅」。周辺の状況を確認しに、久しぶりに現地を訪れました。 以前基礎工事中だった隣の家は、その全貌を見せていて、きちんとこちら側に配慮された、しかも結構カッコイイ家になっていて一安心でした。 しかし、大きな問題がひとつ! この家の大きなテーマは海との関係性。リビングでくつろぎながら海と一体になれるように計画していま...(続きを読む

敷浪 一哉
敷浪 一哉
(建築家)
2008/10/16 13:43

過保護の行く末

どこに向かうんでしょうか。 危ないものは全部排除排除。 悩む前に教える教える。 危険なものは見せずに隠す。 こんなんで、困難に立ち向かう力は生まれるのだろうか。 困難を知らずに社会に放り込まれるほうが危険なんじゃないんすかね? 結局のところ、かまうのがめんどくさいから排除してるんじゃないのかな。 注意するのがめんどくさいから無くしてしまえっていうね。 ...(続きを読む

敷浪 一哉
敷浪 一哉
(建築家)
2008/10/16 13:40

地鎮祭

解体工事も無事完了し、いよいよ建築工事がスタートしますが、工事開始の前に地鎮祭を行なわせていただきました。 ■ 地鎮祭とは 「じちんさい」と読みます。工事着工の際、土地の神を祭り、その土地の永遠の安定と 工事の安全を祈願するものです。 写真は、地元の神社の神主様に来ていただきまして、土地を清めてもらっているところと、施主様が鍬入れの儀を行なっているとこ...(続きを読む

小浜 貴士
小浜 貴士
(建築家)
2008/10/16 10:43

エアコン

.  エアコンの納まりを考えた家具とアルミの開口 すごい収まり! このように収めるためには、棟上の段階で、エアコンを決めていなければなりません。 う〜ん。 最近の建築事情を反映した収まりです(笑)。 家具の枠が、窓枠にぴったりです。 すばらしい。 ちなみに、この現場の監督は米沢君です。 彼のブログも見てあげ...(続きを読む

荒木 勇
荒木 勇
(工務店)
2008/10/16 10:05

女性誌「SAITA」に協力しています

女性雑誌「SAITA」(セブン&アイ出版社)の 「大地震「対策」インテリア」特集の記事に 協力致しました。 地震で危ない間取りと家具レイアウト 特集は幾つかの項目に分かれていますが、 ご協力したのは、 「家の中の危険ポイントと生き残れる対策  -被害調査でわかった危険な間取りと家具配置」の ページです。 部屋別に、キッチン、''リビングダイニング'...(続きを読む

各務 謙司
各務 謙司
(建築家)
2008/10/15 14:28

パティオ…?

引き続き、ティンバーフレーム工法の家について、ダイジェストで書かせて頂きます。 今回は、パティオ…? についてご紹介致します。 建築業界では、少しでもお客様の気を引こうと、常に新しい物が生まれてきますが、 「昔から有る物を名前を変えて斬新さを出す」 というものもあります。 「パティオ」 も その一つではないでしょうか。 パティオとは、...(続きを読む

鈴木 克彦
鈴木 克彦
(建築家)
2008/10/15 09:22

運河の風に吹かれて

月島の屋形船の厨房の奥は、一面に琉球畳を敷き詰めた、モダンな感じもする茶の間です。 畳の先は運河で、この先にはレインボーブリッジがあり、東京湾の花火も正面によく見える本当に贅沢な部屋です。 ここで風に吹かれながら食事をしていると、屋形船に乗っているよう。食事の時はクライアントが古道具屋で仕入れてきたちゃぶ台を出し、寝る時は運河の流れに沿って布団を川の字に敷き、家族揃って眠りにつきます...(続きを読む

村上 春奈
村上 春奈
(建築家)
2008/10/15 01:12

住宅瑕疵担保履行法について

 本日は、住宅瑕疵担保責任法人のひとつ 住宅あんしん保証さん http://www.j-anshin.co.jp/index.php の説明会に参加しに大阪に行ってまいりました。  朝から、確認申請書を作成してたため、 若干遅刻をしてしましたが(苦笑)、 なんとか滑り込みで、説明を聞く事ができました。  住宅あんしん保証さんは、住宅性能評...(続きを読む

浜田 肇一
浜田 肇一
(工務店)
2008/10/14 22:11

板橋区徳丸8丁目/工事が始まります!

板橋区徳丸8丁目、赤塚公園に近い緑の多いところですが 本日 スウェーデン式サウンディング地盤調査を行いました。 高台にある敷地のため、擁壁があり、敷地が張り出しておりますので 少し難しい敷地です。 擁壁部分に建物の加重が伝わらないように、配置を工夫し設計しています。 近日中にホームページに地図を載せますのでご覧ください。 板橋、練馬エリアで太陽光発電...(続きを読む

野瀬 有紀子
野瀬 有紀子
(建築家)
2008/10/14 20:00

木造住宅の構造はまだ「安心・安全」に応えられない?

 先に述べた通り、木造2階建ての建物(住宅等)では建築基準法で構造計算(許容応力度計算等)が求められていないので、実際に最も多く用いられているのは一般的な壁量計算法です。  品確法における新壁量計算法は、住宅性能表示の耐震等級2、あるいは3が求められる時に必要となるものです。(耐震等級1は基準法の壁量計算で求められる値)  これまでお話しした3つの計算法が木造2階建ての住宅に用...(続きを読む

野平 史彦
野平 史彦
(建築家)
2008/10/14 17:30

JIA+東京デザイナーズウィークのイベント

アーキテクツ・ガーデン オープニングセミナー のお知らせ 私の所属する JIA(日本建築家協会)関東甲信越支部 主催の1年に一度のイベント ''アーキテクツ・ガーデン が10/29〜11/1'' まで行われます。 今年は、 JIA本部がある外苑前で行いますが、TDW=東京デザイナーズウィーク と時期同じで場所も近いため、TDWのお仲間に入れて頂く事になりました☆ ア...(続きを読む

青木 恵美子
青木 恵美子
(建築家)
2008/10/14 00:01

外資系ファッションビジネスの転職感

ファッションビジネスって、アメリカの大学のシステムに似ているなと思う事があります。入試をする時は何となく入り易い。でも、卒業する為にはそれだけのしっかりとした根拠のある勉強をして、自分をしっかりもって勉学に勤しまないとならないシステムに何となく似ている気がします。 私も、そうでした。最初は、「洋服が好き」「トラッドファッションへの憧れ」「ファッション業界全体への憧れ」の言葉しかなかったよ...(続きを読む

竹間 克比佐
竹間 克比佐
(転職コンサルタント)
2008/10/13 19:00

構造体の第三者検査受けよう!

 先週、構造体の第三者検査を受けました。 弊社では、数社第三者検査機関に依頼をしておりますが、 今回は日本ERIさんで受けました。  滋賀県の大津から検査員の方に来て頂いて、 構造体のチェックをしてもらいました。  基礎のアンカーボルトのピッチ、構造体の釘のピッチ、金物がしっかりとまっているか等々 自主検査書、工事写真、現場とを照合して、...(続きを読む

浜田 肇一
浜田 肇一
(工務店)
2008/10/13 15:03

建築家8名での展示会に出展しました

10月11日・12日の2日間で、山口市で開催された「未来をのぞく住宅展」(ASJ主催)に8名の建築家の一人として、出展しました。 A1判のパネルを6枚ほど作成して、当社がこれまで手がけてきた代表的なコンセプトの家の展示を行いました。家族心理や住環境をテーマにまとめあげたコンセプト「子どもの才能を引き出す」「家族の絆が育まれる」という内容は、来場者にとっても珍しかったようで、「家って奥が深...(続きを読む

八納 啓造
八納 啓造
(建築家)
2008/10/13 10:50

【亀山ビル】(4)38.57坪+5.19坪=43.76坪

インデックス ◆失敗しないオフィス選び【亀山ビル】(4)契約面積編 オフィス選びにおいて、オフィスの契約面積に関するポイントについて一緒に見ていきましょう! 契約面積において、「事務室」と「その他」の比率は? 募集チラシには、契約面積が坪数や平米数で表示されています。 一般的に、オフィスは坪数で、マンションやアパートは平米数で表示されていることが多いでしょ...(続きを読む

阿部 龍治
阿部 龍治
(経営コンサルタント)
2008/10/13 06:27

【亀山ビル】(3)24H 個別 男女 警備 カメラ 駐 光

インデックス *◆失敗しないオフィス選び【亀山ビル】(3)こだわりポイント編 オフィス選びにおいて、仲介業者がチェックする一般的なポイントが主に7つあります。 こだわりポイントについて一緒に見ていきましょう! (1)24時間使用可能 (2)個別空調 (3)男女別トイレ (4)OAフロア (5)機械警備 (6)防犯カメラ (7)駐車場(平置き) (8)光ファイバー導入済 **...(続きを読む

阿部 龍治
阿部 龍治
(経営コンサルタント)
2008/10/12 21:02

船橋建築塾2008.10を終えて

今回の船橋建築塾は、3名御参加の予定でしたが、急用で1名不参加となり、女性2名の塾生と和気あいあいの建築塾となりました。 前半は、Sさんの懸案議題で、古い日本家屋の建て替えについて、如何に古い家の部材を活かして新しい家を建てるか、皆さんで活発な議論をさせて頂きました。 古い家の和室の建具は結構、細工の凝ったものが多く、そうしたものを巧く再利用したり、古い立派な丸太の小屋組をどう...(続きを読む

野平 史彦
野平 史彦
(建築家)
2008/10/12 17:19

透湿防水シート

.  スーパーシート 京町家の外壁には焼板を張ることが多いです。 でも、焼板も数年経つと痛んできます。 それで、焼板を張る前に防水シートを張ります。 実際のところ、焼板は相じゃくりなので、脳天釘打ちになります。 だから、防水シートしても穴が開いてしまいます。 ちょっとでもマシにするため、写真のように3重に重ねたり、シートの継目...(続きを読む

荒木 勇
荒木 勇
(工務店)
2008/10/12 08:55

エコバウ建築視察から本日帰国しました。

10月3日〜10日まで ウイーン、ザルツブルグ、ミュンヘンをめぐり エコロジーな、バウビオロギーな住まいや学校、オフィスなどを見学してまいりました。 ブログに視察の概要を載せております。 是非ご覧下さい。 尚、視察の内容の詳細については 順次ご報告してまいります。 お楽しみに! <女性建築士・インテリアコーディネーターと創る体に優しくエコロジーな家づくり> ...(続きを読む

野瀬 有紀子
野瀬 有紀子
(建築家)
2008/10/11 18:22

道のコミュニティ

先日野毛大道芸 に行ってきました。 野毛の商店街を封鎖して行われたこのイベント。 息子はカウボーイボブ に目がハートになってました。 このイベントでは飲食店が並ぶ街区では、路を封鎖して共同食堂になってました。 みんなが勝って気ままにたたずんでいる風景はなんとも緩やかで気持ちの良いものでした。 以前のブログにも何度か書いた「UDCY」で僕らの班が研究している 「交通を整...(続きを読む

敷浪 一哉
敷浪 一哉
(建築家)
2008/10/11 09:00

自然素材を上手に使う

浜田山の家では自然素材をふんだんに利用しています。床は無垢の杉板を利用しました。この杉板は埼玉県の飯能付近で取れる西川材という材料です。西の川から運ばれてくるので西川材と名づけられたそうですが、古くは江戸時代から江戸の街を彩る建築資材として利用されていたということです。 ますいいではこの西川材の床板をフォレスト西川という協同組合が運営する会社から購入しています。この会社で売っている床板は無垢材...(続きを読む

増井 真也
増井 真也
(建築家)
2008/10/11 00:00

LOVE G.LOVE

家族でG.love&special sause のライブにいってきました。 2年前にも行ったんですが、サイコ〜ですね!! 演奏技術、パフォーマンス、すべてにおいて群を抜いてますよ。 前回はあまりよくわかっていなかった息子も今回はノリノリで、フォ〜!!とシャウトしまくっていましたよ。 4歳児にしてこの快感を自分のものにしつつありますね。 会場は当然カメラNGなので、なにも写...(続きを読む

敷浪 一哉
敷浪 一哉
(建築家)
2008/10/10 20:50

消費税還付Q&A

Q.すでにアパ・マンを複数所有し家賃収入がある大家さんはどうすればいいの?     ・基本的に消費税還付の権利は1回しか行使する事は出来ない  結果、1棟目だけ! ・以前から家賃収入がある大家さんは、消費税の還付をほとんど受け取る事は出来なくなる       Q.すでに建築中の物件の消費税は取り戻せないのか?     ・法人なら決算期を変え...(続きを読む

大川 克彦
大川 克彦
(不動産コンサルタント)
2008/10/10 20:00

超・住宅フェアーが明日から開催です

明日から新宿のNSビルで超・住宅フェアー2008が開催されます。 光設計は建築家ブースへのパネル展示とミニセミナーを行います。 午前中は相談コーナーなどで事務局のお手伝い、13:30〜14:30は ミニセミナーを開催します。テーマは「間取りのノウハウ大公開」です。 光と風を取り込む間取りの工夫や家事が楽な間取りの工夫、子供がのび のび育つ間取りの工夫などのついてスライドを見ても...(続きを読む

栗原 守
栗原 守
(建築家)
2008/10/10 18:03

京町家・京町屋の置押入

.  これが邪魔んですよ〜。 現場に置いておくと、床組の邪魔。。。 かといって、持って帰るのも大変なのが置押入。。。 100年ちかく使っているので、直すのも大変。 ただね、これ、家具屋に修理させると、すぐ「十数万」かかるので、うちで直す事になりました。 直すのも大変ですが、運ぶのも大変です。 左から、大空・西川・牛田です...(続きを読む

荒木 勇
荒木 勇
(工務店)
2008/10/10 13:15

昨日は、ログハウスの建て方でした。

昨日は、ログハウスの建て方でした。 桧材の生産地として有名な岐阜県東濃地方の桧を、 岐阜の地元のメーカーが、プレカットしたものです。 割れ・ひねれがほとんどないためか、 加工されたノッチや段にほとんど狂いがなく、 きっちりとかつスムーズに組み上げることが出来ました。 一日でこれだけの作業が進められたのは、 ログハウスを建築し始めてから、私の経験としては初めてのことです。...(続きを読む

本田 明
本田 明
(工務店)
2008/10/10 06:48

【亀山ビル】(1)新橋の角ビル+屋根付き平置駐車場

インデックス ◆失敗しないオフィス選び【亀山ビル】(1)キャッチコピー編 キャッチコピーを先ずチェックしてみましょう。ビルオーナー・仲介業者・管理会社側が物件の強みであると思っているポイントが書かれています。まずは、物件の強みを知りましょう! 新橋の赤レンガ通りにある2面採光で明るい角ビル。 1階には屋根付き平置駐車場 ◆【新橋の赤レンガ通り】って有名なの...(続きを読む

阿部 龍治
阿部 龍治
(経営コンサルタント)
2008/10/09 23:51

二種類の対照的なフローリング

三世帯住宅の大田区N邸の現場には、 二種類の''対照的なフローリング''が使われています。 無垢の杉板フローリング 二階に住む息子さん夫婦は、 無垢・''無塗装''の''杉板フローリング''を選びました。 子供が三人いらっしゃるので、 転んでも柔らかくて怪我がないことや、 床暖房がなくても良いくらい暖かいこと(厚みが''3センチ!'')、 そして何より...(続きを読む

各務 謙司
各務 謙司
(建築家)
2008/10/09 21:52

(1)消費税還付

非住宅部分の消費税を取り戻す 住宅の家賃は非課税。なのに、大家さんが消費税を支払うのはおかしい…       課税事業者になれば消費税の還付は可能 年商1000万円以下の事業者でも課税事業者の選択をすることにより消費税の還付が可能になる(課税事業者選択届出書)。   ただし… ・2年間の継続が必要(すぐにはやめられない) ・住居以外の部分のみ...(続きを読む

大川 克彦
大川 克彦
(不動産コンサルタント)
2008/10/09 20:00

ウチ来る? インテリアセミナー 終了☆

「ウチ来る?」と言えるインテリア 〜気軽に人を呼べるインテリア〜  セミナー行いました♪ 先日ご紹介の 「ウチ来る?」と言えるインテリア 〜気軽に人を呼べるインテリア〜 セミナー を10月6日(月)午後 Manner-BO 恵比寿サロンで行いました☆ 当日朝は、雨が降っていたにもかかわらず、恵比寿ガーデンプレイスのすぐ近くのプライベートサロンに12名程お集りいただき、感謝です...(続きを読む

青木 恵美子
青木 恵美子
(建築家)
2008/10/08 21:33

節税する理由

アパ・マン経営は所得税対策に優れていると言われるがそれは最初だけ… 黒字倒産の危険性が非常に高い業種である。 大家業を営んでいる人の多くは『無駄な税金を支払いたくない』という理由で節税を考えています。 では、節税したお金で何をしたいのか? 本来は、『入居者によりよい生活の場を提供するため』に節税することが目的にならなければならない。 そのための節税方法は以下のとおり...(続きを読む

大川 克彦
大川 克彦
(不動産コンサルタント)
2008/10/08 19:10

10,658件中 9101~9150 件目

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