相続税法の平成22年度改正の復習　【相続税　節税対策】 【法人と個人の税金対策に役立つ神戸の税理士のメルマガ】 既に、このメルマガでご紹介させていただきましたが 相続税法の22年度改正で重要なポイントがあります。 お亡くなりになった方名義の不動産（土地）の評価額が 減額されるという特例の適用要件が厳しくなります。 この要件変更は、22年4月1日以降の...（続きを読む）

近江 清秀

（税理士）

株式会社エスクリエイトの石川です がんばるぞ！　といいながら、1月もさぼり気味ですね･･･ さて、つい先日のお話。 正月休みに東京の銀座で、マクドナルドのコーヒー無料券を配っていたので、財布に忍ばせていました。 大切にしまってあった、この無料券を使おう！ そう思い、マクドナルドへ！ 意気揚々と、コーヒーを一つ注文し...（続きを読む）

石川 雅章

（広告プランナー）

かつての公益法人（社団法人・財団法人、現在の特例民法法人）は、一般社団法人及び一般財団法人に関する法律の施行日である平成２０年１２月１日から５年間の移行期間内に行政庁に、公益社団法人又は公益財団法人への移行の認定の申請をするか、それぞれ一般社団法人又は一般財団法人への移行の認可の申請をする必要があります。（合併による消滅、解散を除く） その際、公益法人が所有する土地建物などの不動産登記の...（続きを読む）

小林 彰

（司法書士）

車の性能は、車体（シャーシ）でほぼ決まると言われます。 デザインや形の上の部分は、車体にのっているだけだからです。 同一の車体を流用して、まったく別のデザインの車などが販売されていますね。 ハンドリング性能を変えようと思っても、できない部分です。 上のボディーは、まったく別のデザインに変えることも可能です。 ただし、途方もなくお金がかかりますから、現実には難しいですが、 ミ...（続きを読む）

漆原 智

（建築家）

千代田区の''高級住宅エリア''で 高級マンションリフォームが始まります。 マンションリフォームの現場調査 昨年末に、ご相談段階で内見させて頂いた、 千代田区のマンションリフォームが正式にスタートしました。 初見では、空間のイメージを探ることが重要なので、 現調と言っても、既存図面の齟齬がないかを ザッと確認する程度でした。 今回は、ある程度の図...（続きを読む）

各務 謙司

（建築家）

少額株式投資の非課税措置　22年度税制改正 【法人と個人の税金対策に役立つ神戸の税理士のメルマガ】 　 22年度税制改正で法人関連のポイントは既に ご案内させて頂きましたので、今日は個人関連から 少額株式投資の非課税措置をご紹介させていただきます 期間：平成24年1月1日〜26年12月31日までで 　　　最長10年間。つまり24年1月に口座開設すれば ...（続きを読む）

近江 清秀

（税理士）

中小企業投資促進税制の適用対象法人（中小企業者等）は？？？ 【法人と個人の税金対策に役立つ神戸の税理士のメルマガ】 　 今日は、22年3月決算に向け法人税のワンポイント確認です。 中小企業投資促進税制という制度がありますが、 この税制の適用対象法人の確認です。 http://www.nta.go.jp/taxanswer/hojin/5433.htm ...（続きを読む）

近江 清秀

（税理士）

住宅版エコポイント制度始まる！！！ 【法人と個人の税金対策に役立つ神戸の税理士のメルマガ】 　 今日は、税金ネタとはちょっと異なる内容です 国土交通省のＨＰで昨日公表された 住宅版エコポイント制度の概要について紹介させていただきます そもそも、昨年12月8日に『明日の安心と成長のための緊急経済対策』 というものが閣議決定しました。 詳細は、下...（続きを読む）

近江 清秀

（税理士）

『租税特別措置法第８４条の５の改正に伴う登記の取扱いについて』 平成２２年１月１日以降、租税特別措置法第８４条の５が改正され，所有権保存登記にかかる登録免許税のオンライン特別控除（最大５０００円）が，当該建物の表題登記がオンラインで申請されたものに限ることになっていますのでご注意ください。 昨日の東京土地家屋調査士会の大田支部の支部長のお話によると、あまりオンライン申請...（続きを読む）

小林 彰

（司法書士）

Joomla!とJoomFishを利用して多言語に対応したサイトを構築しました。 オンライン大学のビジネス・ブレークスルー大学です。 Joomla!は多言語に対応したCMSですが、管理画面とサイトフロントのボタンの文言などのテキストの言語を選択できるというもので、日本語に設定したら日本語のみとなり、日本語と英語を同時に利用できるようにという用途（いわゆる多言語対応サイト）には使えませ...（続きを読む）

竹波 哲司

（Webプロデューサー）

グループ法人間取引の税制が変わります【法人税法　節税対策】 【法人と個人の税金対策に役立つ神戸の税理士のメルマガ】 　 平成２２年度の税制改正大綱はこのメルマガでも既に 紹介させていただきました。 http://www.kantei.go.jp/jp/kakugikettei/2009/1222zeiseitaikou.pdf 100％グループ会社間の取引...（続きを読む）

近江 清秀

（税理士）

　昨年よりデフレが続いており、物価が安くなっています。そして、不動産価格、ローン金利とも低いところで推移しており、住宅購入をお考えの方には気に入った物件が出てくれば購入するのにいい時期です。しかし、住宅購入は大きな買い物です。きちんと前もって資金計画を立てておかないと後で痛い目にあいますので注意しましょう。特に洋服などを買うような衝動買いだけは避けてください。 さて、住宅購入の資金計画で注意し...（続きを読む）

辻畑 憲男

（ファイナンシャルプランナー）

平成22年度税制改正について一通りの解説が終わっていませんが、先に図解「グループ法人税制」を掲載します。 「グループ法人税制」は、企業グループの一体的運営が進展している状況を踏まえ、グループ経営の実態を反映した税制として整備されるものです。100％資本関係のある企業グループを一体の企業とみなして課税しようとするものであり、これによりグループ内での資産や資金の移転が課税なしに行うことがでま...（続きを読む）

松本 佳之

（税理士）

　廃棄物処理法第２９条は、「６ヶ月以下の懲役または５０万円以下の罰金」という刑罰を定めています。 　第２９条違反の対象となるのは、 * 欠格要件に該当する事態になったにもかかわらず、それを届け出なかった者又は虚偽の届出をした者 * 一般廃棄物処理施設又は産業廃棄物処理施設の変更許可後、「使用前検査を受けずに、施設を使用した者 * 管理票（マニフェスト）を交付しなか...（続きを読む）

尾上 雅典

（行政書士）

今年のお正月は空気が透き通って、富士山がよく見えました。 写真は元旦に　船橋から見た富士山の夕景です。 さて、今月は「大きな木の下の家」の構造見学会を予定しておりましたが、現場の状況により２月下旬に変更させて頂きます。 構造体を工場で機械で刻む、いわゆるプレカットが当たり前になったこの時代に、棟梁ひとりで手刻みでコツコツと刻んでいる今では珍しい現場のため、スケジュールが延び...（続きを読む）

野平 史彦

（建築家）

　廃棄物処理法第２８条は、「１年以下の懲役または５０万円以下の罰金」という刑罰を定めています。 　第２８条違反の対象となるのは、 ・ 「情報処理センターの役員又は職員で、情報処理業務に関して知った秘密を漏らした者（役員又は職員を辞めた後でも同様）」 ・ 指定区域内での「土地の形質の変更」に関する計画変更命令又は措置命令に違反した者 　となっています。 　...（続きを読む）

尾上 雅典

（行政書士）

光が丘のチークハウスは、元々、マンションにありがちな、屋外に面していない位置にお風呂場がありました。このままだと風通しが悪く、じめじめしてカビが生えやすく、また１日を通して暗いという問題があります。そこで、配管や間取りの関係上、バスルームの位置を大幅に変更することはせず、今までの位置のまま、もっと快適なバスルームを目指すことに。。。 まずは、以前は隣の和室の押入だった部分をバスルーム側へ...（続きを読む）

村上 春奈

（建築家）

相続税法24条が改正されます！！！【相続税法　節税対策】 【法人と個人の税金対策に役立つ神戸の税理士のメルマガ】 　 22日火曜日に税制改正大綱が閣議で決定されて マスコミ各社で来年の税制改正について簡単に解説がされています。 このメルマガでも23日にその概要を説明させて頂きました。 http://profile.ne.jp/fs/oumi/column/det...（続きを読む）

近江 清秀

（税理士）

世界110カ国以上で採用されている国際会計基準、IFRS（International Financial Reporting Standards）に関する話題が盛り上がっています。主要ビジネス雑誌で特集が組まれたり臨時増刊号が発行されているほか、関連書籍がいくつもの書店の店頭に並べられています。 では、なぜIFRSに関する話題が高まっているのでしょうか？ ＜IFRS適用は世界的ト...（続きを読む）

澤田経営研究所　澤田和明

（経営コンサルタント）

【新春特別企画！！】 団塊の世代の方が退職を迎えている今、不動産仲介を専門に行っている弊社でも相続についてのご相談を頂くようになりました。そんなご要望にお応えする企画として、今回初めて恵比寿miniセミナーに講師の方をお迎えしてセミナーを開催することになりました。 セミナーの内容は 相続に強い税理士＆不動産に詳しいＦＰがタックを組んで、それぞれの視点から相続についての入門セミナー...（続きを読む）

徳本 友一郎

（不動産コンサルタント）

納税者番号制度が2014年度に　【所得税】 【法人と個人の税金対策に役立つ神戸の税理士のメルマガ】 　 先日の日本経済新聞の一面に『政府税制調査会が給付付税額控除の 導入を前提として、納税者番号制度を2014年1月からの運用開始を 目指す考え方を打ち出した』と報道されていました。 『給付付税額控除？？？』『納税者番号制度？？？』 いずれも耳慣れない言葉だと思...（続きを読む）

近江 清秀

（税理士）

5（土）午後からは、小諸 I さんの家。 お見積もりに出す準備です。 図面を一式揃えて、工事金額の目処を立てます。 どういう内容でお見積もりしていただくか、建て主のかたと相談します。 もちろんお見積もり後に金額をながめながら、変更していきますので、 あくまで暫定的ですが、 かと言って全然かみ合わないような内容でもいけませんし・・ 本来的な流れですと、も...（続きを読む）

鈴木 宏幸

（建築家）

国税庁のタックスアンサーが更新されました【節税対策】 【法人と個人の税金対策に役立つ神戸の税理士のメルマガ】 国税庁のタックスアンサーというＨＰはご存知でしょうか？ 実は、身近な税金相談でよくある質問に対して 国税庁が、意外とわかりやすくまとめているページがあります。 それが、国税庁のタックスアンサーです。 税法改正があった場合、必ず更新されます。 ...（続きを読む）

近江 清秀

（税理士）

さて、2010年も間近ですが、2010年はどのような計画をお持ちですか？ ＹＡＳは「夜学」の場を積極的に創造しようと思っています。 会社帰りに気軽に学べる　・・・　そんな場を提供したいと考えて、色々と検討中です 他にも、研修講師の皆さんと学び合うような場を作ったり 研修講師さんのプロデュースをしたり　・・・ 講演をプロデュースしたり　・・・ ...（続きを読む）

中村 泰彦

（研修講師）