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「名義変更」を含むQ&A
731件が該当しました
731件中 701~731件目
私の両親は実家とは別にマンションを持っています。そのマンションの名義は母親なのですが、そのマンションの名義を私の名義に変更するという話が出てきています。そこで、名義変更に伴い、相続・贈与かもしくは売買契約のうちどの方法が一番最善なのかということになりました。マンションの状態は築20数年が経過、ローンは2007年中に終了し2008年に私の名義へ変更の予定でいます。今後どのような…
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- 大黒たかのり
- 税理士
- やのさん ( 北海道 /31歳 /女性 )
- 2007/04/18 14:24
- 回答1件
女性が単独で取得した土地建物に関して質問があります。5年前に土地と建物を購入し、住宅ローンを組んでいます。結婚したため、昨年で会社を辞めました。今後のローンの返済について、質問させてください。現在の金利のことを考えると有利な借り換えができないかと思案中です。無職のため、私が借り換えをするのは不可能だと思います。(審査等を経て可能ならば)夫名義で借り換えたいです。「妻が組むロー…
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- 渡辺 行雄
- ファイナンシャルプランナー
- リーフさん ( 神奈川県 /39歳 /女性 )
- 2007/04/16 20:32
- 回答1件
以前共有名義で、マンションを持分ローン・土地とも1/2で購入しました。その後離婚し、マンションにはそのまま元夫が住むことになったので、名義をすべて元夫に変更することになりました。その作業は元夫が責任持ってするという約束だったので、変更に必要な書類を元夫に渡したのですが、離婚後4年たった今も駐車場の固定資産税支払通知だけが私のところへ郵送されてきます。離婚後最初に通知書が届いた時…
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- 運営 事務局
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- ぷくぷくさん ( 大阪府 /34歳 /女性 )
- 2007/04/10 12:16
- 回答1件
現在、名義が父親の持ち家のローンを肩代わりして支払っており、完済まであと1年半ほどです。完済した後は、名義変更の末に私の資産になる予定になっています。また、私自身は約1年後に結婚を控える身で、新生活を始めるに当たり、マンションを購入したいと考えております。マンションのローン支払い開始から持ち家のローン完済までの約半年間は、夫婦共働きでなんとか返済していくつもりですが、その後持ち…
- 回答者
- 運営 事務局
- 編集者
- ひろっささん ( 東京都 /33歳 /男性 )
- 2007/04/11 00:56
- 回答1件
以前共有名義で、マンションを持分ローン・土地とも1/2で購入しました。その後離婚し、マンションにはそのまま元夫が住むことになったので、名義をすべて元夫に変更することになりました。その作業は元夫が責任持ってするという約束だったので、変更に必要な書類を元夫に渡したのですが、離婚後4年たった今も駐車場の固定資産税支払通知だけが私のところへ郵送されてきます。離婚後最初に通知書が届いた時…
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- 涌井啓勝
- 不動産コンサルタント
- ぷくぷくさん ( 大阪府 /34歳 /女性 )
- 2007/04/08 14:03
- 回答1件
勉強不足で恥ずかしいのですが、教えてください。H17年に家を建てました。銀行の借入は主人の単独名義となっており、私は連帯保証人となっております。従って、ローン控除は主人しか受けておりませんが共有名義にすることによって私も受けられるのでしょうか?(私の年収は約330万円ほどです)
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- 辻畑 憲男
- ファイナンシャルプランナー
- appleさん ( 東京都 /35歳 /女性 )
- 2007/03/11 09:19
- 回答2件
母が年金分割の始まる4月1日以降に父との離婚を考えています。財産分与と40年超にわたる精神的苦痛に対する慰謝料(借金と言葉の暴力)の代わりとして現在住んでいる自宅の名義変更を父に求めようとしています。父とは結婚43年で今の家は結婚当初から住んでいます。(固定資産評価額は1,800万円)ところが、最近父に500万円ものサラ金の借金があることが判明し、問い詰めたところ自己破産するようなことを言…
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- 運営 事務局
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- thinkさん ( 大阪府 /42歳 /男性 )
- 2007/03/03 17:15
- 回答1件
はじめましてよろしくお願いします。私の借金が、ショピング、キャッシング含め5社合計で、残高が今現在260万程あります。今は私の実家に同居していますが、急遽住宅を購入しなくてならない状態にありますが私の借金の毎月の返済が大変なので主人の名前でおまとめローンの申し込みをして今審査中です。私の借金は主人が申し込みの際の他社借り入れの有無で記入すべきでしょうか?住宅ローンの借り入れを…
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- 涌井啓勝
- 不動産コンサルタント
- はなこさん ( 神奈川県 /34歳 /女性 )
- 2007/02/02 16:25
- 回答1件
賃貸家賃や車などを仕事でも使うため必要経費として計上したいのですが、現在契約名義が夫になっていてます。名義変更をしたほうがよいのでしょうか?
- 回答者
- 運営 事務局
- 編集者
- オリゼーさん ( 神奈川県 /32歳 /女性 )
- 2007/01/26 23:05
- 回答1件
主人が自殺しました。昨年新居を購入し、団信保険に加入しておりましたが、1年未満の自殺でしたので、保険が適用されないと思われます。住宅ローンの名義変更を行い、私が代わりにローンを支払っていきたいと思うのですが名義変更は可能でしょうか。私は定職についておりません。扶養控除内で仕事をしておりましたが、定収入があるわけではありません。そうなると審査が難しい気がするのですが。主人は生命…
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- 涌井啓勝
- 不動産コンサルタント
- aimuさん ( 東京都 /41歳 /女性 )
- 2007/01/17 00:24
- 回答1件
平成8年に父名義で父母が居住する自宅を新築し、住宅金融公庫から父名義で2千万円の住宅ローンの借入れ(利率4.8%)をしました。父が退職後、父母は年金のみの収入となりローンが返せなくなってきたため、、ローンの借り換えを申出たところ年金受給者のためできない、娘の私(保証人)へのローンの名義変更も同居していないのでできないと言われ、私の夫から700万円を父が借金して返済しました。が、残り1…
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- 涌井啓勝
- 不動産コンサルタント
- けー子さん ( 宮城県 /33歳 /女性 )
- 2007/01/04 15:10
- 回答1件
初めまして。3年前に100%(ローンも)夫名義でマンション購入しました。昨年離婚しマンション・ローン共に私が引き受ける事で合意し司法書士に協議書を作成してもらいました。夫が市の職員だったので「近○○○○庫」で借入れしてますが名義変更に応じてもらえないし、どうすれば良いかのアドバイスもありません。何がダメかも教えて貰えません。縁を切る為に仕方なく仲介業者を入れて売買し他行で新規で扱ってもらお…
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- 涌井啓勝
- 不動産コンサルタント
- aina1403さん ( 大阪府 /31歳 /女性 )
- 2007/01/03 23:09
- 回答1件
自宅を購入する際、夫と1/2づつのローン(変動金利)を組みましたが、離婚し、現在は両方のローンを1人で返済しています。自宅の名義は、共有名義から私1人の名義に変更済みです。借受け銀行には、前夫と債務の継承に関する契約書も交わしており、実情に合うよう、前夫のローンを私の名義に変更してほしいとお願いしましたが、前夫の連帯保証人に私がなっているためなのか、応じてもらえません。金利が上昇…
- 回答者
- 涌井啓勝
- 不動産コンサルタント
- suzuranさん ( 兵庫県 /46歳 /女性 )
- 2006/12/19 00:44
- 回答2件
はじめまして、こんばんは、ハラハラです。いきなりですいません。嫁が、浮気をし反省の色がない、うそつく、自分の名義は、私のといい、嫁の母も今別れたら言いやんと、まるで、100%私が、悪いみたいな言い方をされました。嫁さんと離婚することになったのですが、ただ、離婚するのは、納得できません。。それでなんですが、通帳も持ち出され、、車は、私の!といってますし、家に帰っても中から鍵をかけら…
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- 運営 事務局
- 編集者
- ハラハラさん ( 兵庫県 /35歳 /男性 )
- 2006/12/08 05:23
- 回答2件
はじめまして今回、借り換えについてご相談したいのですが、現在 私55歳 公庫にてローンを組んでおります。30年固定金利ですが、十年目以降から(2年後)4%の金利になっているため、借り替えを考えております。現在は2.8%の金利です。借り替えと同時に 債務者は私ですが 現在、連帯債務者である長男を 現在同居している次男にかえて 連帯債務もしくは保証人として 組替えたいと思っており…
- 回答者
- 涌井啓勝
- 不動産コンサルタント
- かずよしさん ( 大阪府 /56歳 /男性 )
- 2006/09/06 11:10
- 回答1件
義理の父が亡くなり、地方都市の投資用のマンションを相続したのですが、借り手がついていない上に管理費や修繕積立金がかかってしまいます。なんとか売却したいと思っていますが、地元の不動産屋さんに頼んでも、今は買う人がいないからと取り合ってくれません。「タダでもらってくれる人がいれば」それでもいいくらいですが、そんな人も見つけられません。法的な手続をすることで、所有権を放棄することは…
- 回答者
- 運営 事務局
- 編集者
- mocaさん ( 東京都 /36歳 /女性 )
- 2006/10/30 18:57
- 回答2件
現在、父親が返済中の住宅金融公庫の残金が700万円あります。この700万円を私(娘)が返済していくことになり、その分の持分を入れようと思っています。債務引受はせず、父の口座に返済金を振込していこうと思っているのですが何か問題はありますか?
- 回答者
- 中村 亨
- 公認会計士
- ぞうさんさん ( 兵庫県 /36歳 /女性 )
- 2006/10/11 20:59
- 回答1件
はじめまして。私は、現在父名義の土地に建っている父名義の持ち家に妻と、子供1人で暮らしております。(父は現在退職して、海外で暮らしております)この土地の名義と、家の名義を、息子である私名義に変更して、今の家を取壊し立て替えをしようと思っております。(新しい家はもちろん私名義)父の了解はもらっています。聞いた話によれば、縁起でもない話ですが父が他界してから、名義変更した方が(相…
- 回答者
- 小林 治行
- ファイナンシャルプランナー
- ハル坊さん ( 鳥取県 /33歳 /男性 )
- 2006/09/08 22:38
- 回答2件
私は家族に反対されていた相手(元キャバクラ嬢)と結婚したことによって家族から絶縁されました。家族構成は、母・姉(独身)・私の3人です。母親が100%株主の会社の代表取締役員もしていましたが辞任してほしいと言われそれに応じました。家族との話し合いで手切れ金の様な感じで親名義の資産から約3000万円(不動産+現金)を貰うことで話はまとまったのですが、贈与税を支払いたくありません。…
- 回答者
- 小林 治行
- ファイナンシャルプランナー
- チンタさん ( 愛知県 /31歳 /男性 )
- 2006/08/03 00:43
- 回答1件
不動産を相続したあと、すぐに売却しようと思います。この場合、一度私のほうに名義変更をする必要がありますでしょうか? それとも故人から購入者にダイレクトに名義変更することも可能でしょうか?相続の手続に必要な書類が揃い名義変更をする直前になって、購入希望者が現れてしまい、手続を進めるかどうか迷っています。どうぞ宜しくお願い致します。
- 回答者
- 運営 事務局
- 編集者
- furuyaさん ( 東京都 /35歳 /男性 )
- 2006/07/11 13:48
- 回答1件
来月新規マンションを購入するため銀行ローンを組みました。そのとき、現在返済中のマンション(住宅)ローン(他銀行ローンで残額1,000万円)を6月以内に完済するよう融資条件に書かれました。1,000万円は用意できないのでどうしたらいいか思案しています。●私名義の借金を主人名義にできますでしょうか。・新(来月入居する)・旧(返済中)のマンションは、ともに私名義(単独)で購入しています。・旧マ…
- 回答者
- 峯村 照秋
- ファイナンシャルプランナー
- じゅんさん ( 愛知県 /54歳 /女性 )
- 2006/02/16 12:23
- 回答2件
731件中 701~731件目
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