居住用財産の買換え特例に2億円以下の制限！！！【所得税　節税対策】 【法人と個人の税金対策に役立つ神戸の税理士のメルマガ】 平成22年度の税制改正の中で、所得税の節税対策に大きな影響を与える 改正がありますので紹介させていただきます。 「特定居住用財産の買換え特例」という制度が従来からあります。 内容は、以下の通りです ・一定の要件のもと ・売却...（続きを読む）

近江 清秀

（税理士）

明日、３月７日（日）は、練馬区土支田３丁目にて完成見学会を予定しております。 ご来場を心よりお待ち申し上げます。 高断熱・高気密　ＦＰ工法　オール電化 バーチ（桜）無垢の自然塗料仕上フローリング米ツガ無垢建具を使用した １階ＬＤに吹き抜けの あるお住まいです。 ７．８帖の広さルーフバルコニーも造りました。 省エネルギーな構造は、住宅性能表示制度でいいま...（続きを読む）

野瀬 有紀子

（建築家）

ご報告が遅れましたが 現在、基礎工事中の徳丸のＨ様邸は 長期優良住宅認定を取得しております。 写真のような認定書が板橋区から発行されます。（写真左） ２枚目は認定書に添付されてきた注意書きです。（写真右） 今朝、板橋区役所から ８日月曜日から工事が始まるＣ様邸についても 認定が下りた旨、連絡をいただきました。 尚、長期優良住宅に対する税...（続きを読む）

野瀬 有紀子

（建築家）

次の日曜日、３月７日は練馬区土支田３丁目にて 完成見学会を予定しております。 ご来場を心よりお待ち申し上げます。 高断熱・高気密　ＦＰ工法　オール電化 バーチ（桜）無垢の自然塗料仕上フローリング米ツガ無垢建具を使用した １階ＬＤに吹き抜けのあるお住まいです。 ７．８帖の広さルーフバルコニーも造りました。 省エネルギーな構造は、住宅性能表示制...（続きを読む）

野瀬 有紀子

（建築家）

昨日、イギリスの保険会社プルデンシャルが、アメリカ保険大手のＡＩＧからアジアの生命保険部門ＡＩＡを３５５億ドルで取得すると発表しました。 今回の買収により、プルデンシャルは世界最大級の生保会社に躍進する事になります。 ＡＩＧとしてはアメリカ政府とＦＲＢから巨額の金融支援を受けていただけに、今回の資産売却に因り公的資金の返済計画が一歩前進するかも知れませんね。（続きを読む）

植森 宏昌

（ファイナンシャルプランナー）

今日は午後から水道橋にある住宅金融支援機構のすまいるホールへ 副題にある、―取り組みの最新動向―という言葉に魅かれます。 内容が内容ですから、席は満席です。 いつもこれが前提にでてきます。政府が掲げるＣＯ２削減目標値。 これは国土交通省／住宅局住宅生産課長橋本さんの説明から。（写真は弊社ブログをご覧ください。） 家庭のエネルギー消費量。 人々の認識と...（続きを読む）

野瀬 有紀子

（建築家）

【日時】2010年3月6日（土）　10：00〜11:00（完全予約制） 【参加費】無料 【申込締切】3月4日（木）18時迄！ 【主催】株式会社スタイルシステム　http://www.style-system.net/ 【会場】東京都渋谷区恵比寿西1-10-10　若葉西ビル6F 【交通】 ■JR山手線 埼京線「恵比寿駅」より徒歩２分 ■東京メトロ日比谷線「恵比寿駅」４番出...（続きを読む）

徳本 友一郎

（不動産コンサルタント）

がん遺伝子診断及び治療セミナーのご紹介 こんにちは。ダク･グループの阿部龍治です。 2010年2月22日(日)に秋葉原のUDXにてセミナーを受講しました。 がん遺伝子診断及び治療セミナー 今まで、よくわからなかった分野ですが、とてもわかりやすく ご説明いただきました。それも無料です！ 毎月1回開催しているそうです。 *がん遺伝子診断および治療セミナーに参加した感想 実際に「がん遺伝子診断及...（続きを読む）

阿部 龍治

（経営コンサルタント）

エコカー補助金と確定申告【所得税税　節税対策】 【法人と個人の税金対策に役立つ神戸の税理士のメルマガ】 エコカー補助金については、なんとなくご存知だと思いますが 今回の所得税確定申告に関連した減価償却費の計算については かなり、複雑になっているので注意が必要です 事業用のクルマをエコカー補助金を申請して購入した方は ご注意ください。 まず、エコカ...（続きを読む）

近江 清秀

（税理士）

暮らしのプロを養成するスクール　AASスクール AASスクールでは、暮らしのプロを養成しますが、暮らしのプロってどんな人をさすのでしょうか？　とお思いでしょう。。。 暮らしのプロとは、住空間から食空間までをプロデュースできる人　です。 ◇インテリアやテーブルコーディネーターの資格を取得したけど仕事にもっと生かしたい！ ◇自宅サロンで主宰しているテーブルやフ...（続きを読む）

青木 恵美子

（建築家）

　佐賀新聞　コトブキ製紙課長を逮捕　廃棄物処理法違反の疑い 　古紙の再生過程で発生する汚泥を安く処理するため、廃棄物処理業の許可を持たない牧場に不法投棄させた疑いで、製紙会社の環境管理課長が逮捕されました。 　逮捕された環境管理課長は、不法投棄に関与した収集運搬業者のことを「当社の取引先ではない（＝勝手に不法投棄された）」と、容疑を否認している模様です。 　捜査当局は...（続きを読む）

尾上 雅典

（行政書士）

さて、今日のテーマは、「住宅資金贈与・2010年」ということでお話したいと思います。 2010年1月1日〜2011年12月31日　までの期間において、 ＜暦年課税を適用する場合＞ 20歳以上の方が、直系尊属（親・祖父母など）から住宅取得のために充てるための贈与を受けた場合、1500万円＋110万円＝1610万円までは、非課税となります。 （平成２３年は1110万円...（続きを読む）

山下 幸子

（ファイナンシャルプランナー）

インテリアスクール　AAS スクール　とは？ 今まで　インテリアレッスン+i.style として一般の方のためのレッスンとして活動してまいりましたが、''AAS School''　と名前を変えて暮らしのプロを目指す方（建築士、インテリアデザイナー＆コーディネーター、テーブルデザイナー＆コーディネーター、フラワーデザイナー、カラーコーディネーターなど）のブラッシュアップ講座とします。 ...（続きを読む）

青木 恵美子

（建築家）

フラット35など　建築資金の借入期間や金利が有利な　長期優良住宅。 良質で長持ちする住宅ストック増を誘導すべく政策でしょう。 環境のことからみても　一番は　つくった建物をできるだけ壊さない ようにすることが有用なわけですから、方向性は　正しい。 たしかに　住宅の寿命は　人間のそれよりも　長いはず。 取得した住宅は一世代で終らせるべきでない、というコンセンサスへの Ch...（続きを読む）

岩間 隆司

（建築家）

河村留理子バースデイライブ＠スイートベイジル139 こんにちは、ダク・グループの阿部龍治です。 友人の河村　留理子さんが２０１０年(平成２２年)２月８日に、六本木のスイートベイジル(STB)１３９でバースデイスペシャルライブを開催することになりました。 2010年2月8日(月) 河村留理子バースデイスペシャルライブ＠スイートベイジル１３９ ドアオープン　　1...（続きを読む）

阿部 龍治

（経営コンサルタント）

中国改正専利法に対する実施細則公布される 2010年2月1日施行 2010年1月19日 河野特許事務所 http://knpt.com 弁理士　河野英仁 　２．発明特許出願と実用新案登録出願との重複出願 　実施細則41条の規定により、同一出願人は、発明特許出願と実用新案登録出願との重複出願が可能となった。模造品対策には極めて有効な出願方法である。 　重複...（続きを読む）

河野 英仁

（弁理士）

少額株式投資の非課税措置　22年度税制改正 【法人と個人の税金対策に役立つ神戸の税理士のメルマガ】 　 22年度税制改正で法人関連のポイントは既に ご案内させて頂きましたので、今日は個人関連から 少額株式投資の非課税措置をご紹介させていただきます 期間：平成24年1月1日〜26年12月31日までで 　　　最長10年間。つまり24年1月に口座開設すれば ...（続きを読む）

近江 清秀

（税理士）

免震住宅設計の資格を取得して5年以上になりますが、やっと免震住宅の依頼が来まして本年2月よりいよいよ着手します。 良いとは判っていても、高価な装置の為に今まで殆ど普及しませんでした。今回も免震装置だけで１５０万円、建物を載せる架台に３００万円、特殊な基礎工事の為に１００万円装置導入諸経費として１５０万円合計７００万円通常の建物より高くなってしまっています。 ただ、いつ来るか判らないとは...（続きを読む）

福味 健治

（建築家）

今日は滋賀県内でISO9001システムの簡素化でした。既にISO9001認証取得して6年程度たっているお客様です。 本日の訪問で品質マニュアルなどを始めとする全ての簡素化が終了しました。 このお客様はISO9001に振り回されることなく、自社としてのシステムを創り上げています。 本当は、お客さんの許可を得てマニュアルの一部を皆さんに公開してあげたい程、システムとして完成されたもの...（続きを読む）

西村 茂樹

（経営コンサルタント）

昨年末発表されました「住宅エコポイント」概要が発表されました。車や家電のようにはいかないでしょうが、景気回復の起爆剤になればと思います。概要は・・・ １. エコ住宅の新築 　　1戸当たり 300,000ポイント ２. エコリフォーム 　・窓の断熱改修 　　大 2.8m²以上 18,000ポイント 1.4m²以上 7,000ポイント 　　　中 1.6m²以上2...（続きを読む）

岡崎 謙二

（ファイナンシャルプランナー）

Ｑ「住宅購入時に物件価格以外にかかる費用はどれくらいでしょう？」 Ａ　不動産価格の７％とか６％とか言われますが、詳細な内訳は以下の通りになります。 不動産購入の際に必要な費用は大きく分けると「仲介手数料」「登記費用」「住宅ローン経費」「建物諸費用」「税金」の５つが必要です。 また、購入時と購入後のコストもかかります。 【購入時】 ・仲介手数料 ...（続きを読む）

徳本 友一郎

（不動産コンサルタント）

先程１９時くらいにGoogleから来た 　【AdWords ニュースレター】 世界最大の動画共有サイト YouTube に広告を配信しよう！ という件名のメールに面白いことが書かれていました。 プロモート動画キャンペーン作成時、キーワード候補の取得には YouTube キーワードツール（リンク先は英語です）をお役立てください。 https://ads.youtube.c...（続きを読む）

横田 秀珠

（Webプロデューサー）

新年明けましておめでとうございます。 今年も宜しくお願いたします。 新年だから、今回は今まで皆さんに秘密にしていた取っておきの情報を教えちゃいます！！ 「皆さん、何も知らないとコンサル会社に無駄なお金を吸い取られていますよ！」 ここで皆さんが支払うコンサル料金の内訳をご紹介しましょう。 （あくまでも一例であって全てのコンサル会社に当てはまるとは言えません） ...（続きを読む）

西村 茂樹

（経営コンサルタント）

小室さんが書いた話題の本「罪と音楽」 　http://amazon.jp/dp/4344017315 は読みましたか？ 音楽ネタあり、獄中での話あり、事件の経緯あり そしてビジネスを語ったり マーケティング的にも面白いので読んで下さいね。 そんな小室哲哉さんが音楽活動されていた時の公式サイトが ドメインの綴りからも分かるようにkomuro.netという...（続きを読む）

横田 秀珠

（Webプロデューサー）

住宅ローンの「商品概要説明書」で手数料等のコストを調べよう こんにちは。住まいの資金計画を専門のひとつとする ファイナンシャルプランナーの渡邊英利です。 ここでは、住宅ローンを比較検討するにあたり、気になる手数料等 コストの調べ方をご紹介します。 住宅ローン商品の情報がまとめて記載されています みなさまが住宅ローンを選ぶ際、インターネットで情報収集をす...（続きを読む）

渡邊 英利

（ファイナンシャルプランナー）