意見が違ったり、価値観が違ったりして 対立する人はいるものですね。 日本では、意見が違う＝嫌われているとか、 私とは違うから、一緒にいたくない、という ような方程式が通っているような気がします。 あなたは、自分と意見や考え方で対立している人を どう思いますか？ 違っていると、一緒にやっていけない？ それとも、違うからお互いに補える？ 考え方はい...（続きを読む）

小倉 美紀

（パーソナルコーチ）

以前から何度かご紹介していた「恵比寿の家（仮称）」のオープンハウスを開催します。築３０年のマンションをささやかにリフォームしました。 詳しくはこちら。 ご興味のある方は shikinami@shikinami.net までご一報ください。案内を送付します。 日時：2008年8月3日（日） 10：30〜15：30 建築と建築家と設計事...（続きを読む）

敷浪 一哉

（建築家）

こんばんは。 ファイナンシャルプランナーの上津原です。 今日は、子どもにとって必要な金融教育についてお話します。 オールアバウトのユーザーで、特に子どもさんについて共通している願いは、 「子どもには出来るだけよい教育を受けさせたい」 ということではないかと思います。では、よい教育っていったいどんなことでしょうか。受験勉強をして一流大学に行かせるのも大事なのかもしれません。...（続きを読む）

上津原 章

（ファイナンシャルプランナー）

これは自分に対しての戒めでもありますが、 走り続けている人生では、大事なものを身落としていることもあります。 私の場合は、気がつくと自分の身体を身落としてしまうので 健康管理に留意するためにも、時には立ち止まることが必要です。 皆さんにも、身落としている何かがありませんか？ 友達のこと 大事にしていた趣味 大事な約束 自分の気持ち などな...（続きを読む）

齋藤 めぐみ

（キャリアカウンセラー）

私が高裁から税理士補佐人として関わってきた軽油引取税の事例が ＴＡＩＮＳ（税理士情報ネットワーク、(有)日税連情報サービスが運営）に ７月２５日、アップされました。 私から情報提供として判決文を送らせて頂いたのですが、 おかげさまで、税額３億円を超える軽油引取税の不当課税について、 全部取消の逆転判決を頂きました。 控訴人準備書面と師匠にお願いした鑑定意見書につ...（続きを読む）

平 仁

（税理士）

「　工期の遅延　」 前２回は、「　工期の遅延　」が発生した場合の 実際のお客様の声をお伝えしました。 今日は、それを踏まえての リフォーム会社の対応方法をお伝えします。 さまざまな理由で、工期は遅延する。 では、その遅延理由が、 プロ側の都合で起こった場合、 お客様はどうとらえているのか！？ ...（続きを読む）

堰口 新一

（経営コンサルタント）

前回書いたように、インフレが今後も続いていきます。 今、起きているのは原油とかの輸入価格上昇によるコストプッシュ・インフレです。 その結果、インフレと景気悪化が同時に起きる”スタグフレーション”という大変厳しい状況がやってきそうです。 今年の初めからこの到来を毎月開催のコチラで指摘してきました。 ここではスタグフレーションへの対策方法も説明しました。 ...（続きを読む）

前田 紳詞

（ファイナンシャルプランナー）

素直になれない、というときありますけど、 これは損ですね。 たとえば、周りからの親切や助けを受け取れないとき。 「大丈夫、ひとりでできるから」とか。 せっかく褒めてくれたのに、「私ができるんだから 誰だってできる」なんて、押し返してしまうとき。 確かに、ひとりでできるときはあります。 そして、私ができるのがらみんなできる、というのにも 真実はあるで...（続きを読む）

小倉 美紀

（パーソナルコーチ）

ページに埋め込むキーワードの数 1ページで何個のキーワードをターゲット化すべきかを判断するには 〜SEOの具体的戦術 原文Tactical SEO このコラムに注目をしてみました。 結論。 「何個」という数を限定していません。 ターゲットとなるキーワードを選定して、ルール通りにとに表現しましょうとなっています。 この記事をきっかけに再認識をすると。 S...（続きを読む）

田中 友尋

（Webプロデューサー）

今日は、出たばかりの本を紹介しようと思います。 ２００８年７月２３日に発行された 「決断力と先見力を高める　心に響く名経営者の言葉」 ビジネス哲学研究所編　ＰＨＰ研究所発行　９５０円（税別） を紹介致します。 新書判の本書は、６部構成で、 名言と解説を見開き２ページで書かれた読みやすい構成である。 第１章　ビジネスチャンスのつかみ方　　　　２４名 ...（続きを読む）

平 仁

（税理士）

目的１．　名前と連絡先（電話番号）を聞くこと 「とりあえず自分達で物件を見に行きたいので、住所だけ教えて」 と言っても お客様の名前と連絡先を聞くまでは教えてはくれません。 これを聞くために広告経費をかけているのですから 当たり前なのですが、実は他に２つ深いの理由があるのです。 1つは直見*1されたくないということです。 ...（続きを読む）

徳本 友一郎

（不動産コンサルタント）

木造を建築する場合、柱、梁等の構造材は、プレカットと呼ばれる、コンピューターによる自動の加工にて、工場で生産され、現場では、ただ組み立てるのが、今の時代の常識。 新築の場合は、この方法が使えるのですが、改装の場合は難しい。 現場に材料を搬入し、柱、梁に、継ぎ手や、ほぞ溝の位置、ボードシャクリ等々の墨を書き込み、現場で一本一本、手加工する。 プレカットで行なうより、何倍...（続きを読む）

松永 隆文

（建築家）

★質問５　「少し無理な交渉をしてみる」 間取りの変更や価格交渉など、「無理だろうな」と思うことを 聞いてみましょう。 気に入る物件が見つかる前に、ジャブを打ってみるのです。 露骨に嫌な態度を見せたり、営業マンの主観で「無理だと思いますよ」 と言われ、交渉さえしてくれなそうでしたら担当者チェンジですね。 気に入った物件が見つかった時は、何かしら...（続きを読む）

徳本 友一郎

（不動産コンサルタント）

今日は、私のおすすめの本を一冊。 今アメリカで話題になっている本で、タイトルは最後の授業。 著者は、表紙の人、カーネギーメロン大学教授のランディ・パウシュ氏。 彼は、癌で余命宣告を受けています。 彼は、最後の授業と題した講演で、子供のころの夢を 実現する方法をお話ししました。この「最後の授業」のとき、 彼の余命はあと３〜６ヶ月と言われていました。 ...（続きを読む）

小倉 美紀

（パーソナルコーチ）

「再木さん、うちの夫婦ちょっと危ないかも・・」と 知り合いが言い出すので驚きました。 彼女のところは、３０歳代の共働き夫婦です。 「どうしたの？何かあったの？」と訊いたところ、 こうした感じのことを言っていました。 （この話を書いていいかの許可はもちろん得ていますが 　個人の特定を防ぐために、表現を変えています） 夫婦がお互いにお互いの仕事を認め合っているこ...（続きを読む）

再木 奈生

（研修講師）

間があいてしまいましたが、再開します。 通行量については、以前、まとまった原稿を書いたことがありますので、リライトして別のシリーズとしてご紹介します。 タイトルは「通行量を気にしすぎると失敗する」です。 さて、立地に対する間違った考え方（通説）は捨てましょう、という話しに戻ります。 立地の通説には「通行量神話」以外にも ・近くに有名チェーンの店がある（＝好立地） ...（続きを読む）

林原 安徳

（経営コンサルタント）

★質問３　「お住まいはどちらですか？」 その後に、「それは購入されたのですか？」と聞いてみましょう。 聞きにくい質問かもしれませんが、 営業マンがお客様の立場を経験したことがあるかどうかは とても大切な要素です。 （明らかに新卒と思われる担当者には聞けませんけどね） 何か事情があれば話は違いますが、本人が借家住まいであるのに、 「今が買い時です...（続きを読む）

徳本 友一郎

（不動産コンサルタント）

再び呼び起こされる金融不安 5月からのいい地合いを受け月初こそ年初来の高値をつける動きとなった。円安が進行したこともあり、輸出関連株も買い戻され全体的にしっかりと買いが入る展開で14,600円台にも乗せた。 しかし、米国金融機関の格下げやモノライン保険会社の格下げなどから金融不安が再び頭をもたげ始めた。 中旬にかけては、ドル安を牽制する発言からドル円が108円を突破するなど4ヶ...（続きを読む）

山本 俊樹

（ファイナンシャルプランナー）

信頼は、すべての人間関係などのベースとなるもので 信頼される人になりたいものですね。 また、信頼する人でもありたいもの。 確かに信頼していたのに、裏切られた、と 思うことは、人間なら一度や二度はあるでしょう。 信頼していたのに、相手はそうでなかったと 知ったときのショックなどを考えると、つらい経験でも あります。 人間不信に陥る経験をした方も...（続きを読む）

小倉 美紀

（パーソナルコーチ）

今回は、販促DMによる販売促進に関しての3回目ですので、 販促DM制作の具体的な作成事例に関してお話していきます。 前回の復習ですが、実際に成功している販促DMのポイントは 以下になります。 ■販促DMの目的が明確になっている ■顧客管理により、販促DMのターゲットが明確になっている ■販促DMの内容に工夫がされている ■常に効...（続きを読む）

藍原 節文

（経営コンサルタント）

製造業の景況指数は一時的に上昇 米国の経済情勢は、最近発表された経済指標を見る限りにおいては、景気後退の証はなく落ち着いた状況を示している。しかし、内容的に楽観できるものではなく、また、金融システムは安定しているという状態には程遠い感がある。何度も述べている通り、サブプライム問題に端を発した金融システムの混乱は、格付けという長年にわたって信奉してきたシステムが崩壊している中にあって、この金融...（続きを読む）

山本 俊樹

（ファイナンシャルプランナー）

リビングにソファとか応接セットを置かなきゃいけないなんてことはない。 自分達が一番くつろげることを考えれば、それは何も置かないで、床にゴロゴロすることかも知れない。 それならそれで、ゴロゴロして気持ちの良い床を考えよう。 この家の主はバリ島のリゾートで体験したベッドがいいと言う。 それでリビングベッドなるものを造った。 キャスターが付いているので、...（続きを読む）

野平 史彦

（建築家）

電車の中に、子供連れが増えました。夏休みならではの特徴です。 先日、小学2・3年生の兄弟を連れた二組の親子のやり取りから感じたことです。 電車の中は、あいにく混雑しており、親子連れは、ドア付近で立って乗車していました。 友達同士の親子は、それぞれ親は親同士、子は子ども同士仲良く、周囲への配慮を欠いて大きな声でおしゃべりに興じていましたが、 一人の男の子が、友達の男のこの弟らし...（続きを読む）

竹内 和美

（研修講師）

連休初日、ココアとともにだら〜としながら、PCでニュースを読んいでたら、、、 　　『入荷日未定のiphone　一部販売店に再入荷　19日より販売』 と。 こんにちは。 チームデルタの谷口です。 初回販売にて見事に玉砕くらってた僕は、朝っぱらから大慌てで近所の販売店にGo! 最後の1台を入手したのでした。 iph...（続きを読む）

谷口 浩一

（Webプロデューサー）

先週土曜日に中小公庫と専修大学との合同セミナーに出てきました。 専修大学の教授が公庫出身の方なので、合同セミナーとなっていたようです。 明日は、ある法律事務所主催のベンチャー支援のセミナーに出てくるつもりです。 多くの中小企業は、長引く不況の中、生き残りのため、必死に頑張っています。 うちの事務所のクライアントも同様で、 どこも厳しい経営を何とか乗り切って、ここまで来てい...（続きを読む）

平 仁

（税理士）