「交通」を含むコラム・事例
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自分がどれだけ貢献出来るのか
仕事や私生活で、問題が起こる事はしょっちゅうです。 その問題を解決していき、また問題が発生する。 この繰り返しです。 問題が発生しない人生はありません。 人は色々な行動を起こします。 そして、その行動の裏には、社会貢献や誰かに貢献出来る行動、 はたまた、問題が発生する行動、色々あります。 どんなに良い行動でも、その裏には何かしらの問題が隠れています。 新規事業で、市民の役に立ちそう...（続きを読む）
- 上前 拓也
- （パーソナルコーチ）
第29回 宅建業者の禁止行為
宅建業者が禁止されている行為を事前に知っておけば、コンプライアンスに沿って営業しているかどうか判断できます。禁止行為としては次のようなものがあります。 契約を誘引するために、手付金を貸し付けたり、分割・後払いにすること。 確実に利益が出る、又は、環境や交通などの利便性が上がると断定的判断を提供すること。 脅迫で契約を迫ること 契約をするかどうかの判斷に十分な時間を与えないこと...（続きを読む）
- 藤 孝憲
- （ファイナンシャルプランナー）
～ルールが分かってこそ～
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- 中尾 匡宏
- （英語講師）
出店場所を探すためのキーワード
わたしの街のコーヒー豆屋さんが、店舗を移動させると言うので、売上増につながるかどうか、興味津々でウォッチングしています。これまでのお店と同じ幹線沿いですが、従来は駅に近く、今度は市役所に近い場所です。どちらも人通りは決して多くなく、店主の狙いは賃料を安くすることにあるのではないかと睨んでいます。 同じ東京でも、わたしのところのように都心から離れていますと、駅前の一部を除きますと人通りは少ない...（続きを読む）
- 中山おさひろ
- （起業コンサルタント）
第25回 情報収集する（５）
現地調査は家族と行くと、違った角度から見ることができます。現地で調査する項目は以下のとおりです。 ＜現地調査のチェックポイント＞ ・敷地. 建物 →建物の位置、地形、地盤、境界、電柱の位置、構造、間取り など ・道路 →幅員 など ・交通 →通勤、通学の便 など ・住環境 →方位、日照、風通し、騒音、臭気、建築計画 など ・生活 →店、病院、公共施設 ...（続きを読む）
- 藤 孝憲
- （ファイナンシャルプランナー）
「知覧に行ってまいります。」メルマガバックナンバー「８月１４日配信号」
おはようございます！「タケ」こと、小川猛志です！ 本日は、午後から鹿児島に向かいます。 明日、8月15日は終戦記念日。 その終戦記念日に、知覧に行って参ります。 知覧文化会館にて 「平和スピーチコンテスト」が開催されます。 あした いのち かがやけ」をテーマに、 平成２年から開催されていて、平和への熱いメッセージを 送り続けている、という行事です。 ２１世紀を担う若者を中...（続きを読む）
- 小川 猛志
- （不動産コンサルタント）
第23回 情報収集する（３）
広告で確認しておきたい項目は次のようなものです。 ・宅建業者の免許証番号 ・探検業者の取引形態：売主・媒介など ・価格：最低価格、最高価格、最多販売価格など ・前面道路：公道か私道か。私道の場合、負担の有無。 ・地目：宅地か。 ・権利：所有権か。 ・交通の便 ・ローンの内容 ・法令に基づく制限：建ぺい率、容積率、用途地域など ・許可番号 初めて聞く用語はネットで調べておきましょう。（続きを読む）
- 藤 孝憲
- （ファイナンシャルプランナー）
キレイで、美味しいのに、値段はお手軽なお店だったー！楽しかったブロガーさんのオフ会
●キレイで、美味しいのに、値段はお手軽なお店だったー！楽しかったブロガーさんのオフ会
こんにちは。九州産業大学心理学講師 木村聡子です。
昨日のランチは、こんなにキレイなお店の、個室でした。美人で、笑顔の皆さまと、ご一緒できて♪楽しかったです！！！ ありがとうございます。
右から、ご紹介いたしますね。しかも、お店のシェフさんは、國本さんのご主人さまです！
・「どんどん自分が好きにな...（続きを読む）
- 木村 聡子
- （婚活アドバイザー）
個人向け「捨活トレーニング」
≪個人様向けサービス≫
部屋が片づけられない方、子どもの片づけに悩んでいる方へ
暮らしの不自由さに気づいたらお気軽に一度ご相談ください。
・片付けてもすぐに散らかってしまう。
・家族も片付けられるようにするには？
・ゆっくりくつろげる時間と場所が欲しい。
・引越しの機会に新居はキレイに住みたい。
・友だちも呼べない乱雑とした部屋をどうにかしたい。
・片付けたいけどどこから手を付けて...（続きを読む）
- 岡田 敏子
- （収納アドバイザー）
夏休みだから・・ 家の話をしませんか！（8月３１日まで）
子供は夏休みで、お盆があって・・と、家族の事を考え事が増えるこの８月。 そんな夏の一日、家作りのお話をしませんか！ 家作りについての夢や疑問について、お考えになっている事を話してみる事で、前進するかもしれません。 漠然としていてどうゆうふうに表現していいかわからなかった事が明確になるかもしれません。 新築、リフォーム、 リノベーション はもちろん、、、２世帯住宅を作る心構えとか・・・ 同...（続きを読む）
- 志田 茂
- （建築家）
第19回 購入計画を立てる（１）
街を歩いていたら、売りに出ている住宅を見つけ、その場で「これください」と住宅を購入する…、ことはないと思います。個人差はあれ、ある程度計画を立てます。頭に思い浮かべるだけで話を進める方もいるかもしれません。 なにはともあれ、大きな買い物になることは間違いありませんので、満足できるよう色々と調べるでしょう。購入の計画もその中で少しずつ具体的になってきます。 また、優先する住宅や周辺環境は人によ...（続きを読む）
- 藤 孝憲
- （ファイナンシャルプランナー）
寂れる駅前商店街に人の流れを
年々寂れていく全国の駅前商店街、最近は空き店舗を利用した、お化け大会を開催する商店街まであるようです。地方都市の昼間の商店街は、そのままゴーストタウンのようで背筋が寒くなります。起業を目指す人ならば、一度は考える駅前店舗ですが、実際に歩いてみると通行人の少なさに驚かされます。 わたしの住まいに近い東京・立川駅前などでも、駅ビルとコンコースでつながる百貨店や家電量販店には人が溢れています。とこ...（続きを読む）
- 中山おさひろ
- （起業コンサルタント）
シニアのための「声みがき･歌謡サロン」開催
いつも応援頂きありがとうございます。
またおこられるのを承知で、直近にご連絡です。
時すでに8月、目前ですね。
第一週の日曜日。4日に新宿の高田馬場、小滝橋に今年4月に開場した
「新宿 ＮＰＯ 協働推進センター」のお祭りがあります。
その中で「声みがき・歌謡サロン」という催しを開催する事にしました。
加盟しているＮＰＯ青音協としてのエントリーですが、
内容は私一人で構成出演する「歌声サロン」...（続きを読む）
- 牧野 俊浩
- （音楽家）
シニアのための「声みがき･歌謡サロン」開催！
いつも応援頂きありがとうございます。
またおこられるのを承知で、直近にご連絡です。
時すでに8月、目前ですね。
第一週の日曜日。4日に新宿の高田馬場、小滝橋に今年4月に開場した
「新宿 ＮＰＯ 協働推進センター」のお祭りがあります。
その中で「声みがき・歌謡サロン」という催しを開催する事にしました。
加盟しているＮＰＯ青音協としてのエントリーですが、
内容は私一人で構成出演する「歌...（続きを読む）
- 牧野 俊浩
- （音楽家）
第６回 住宅購入のリスク
住宅の購入を考える際に頭をよぎるのが、「これだけの借り入れをして返済していけるのか」という点があります。マイホームがほしいという希望とともに、ご家庭が新たに抱えるリスク。住宅購入を早いうちから計画することでリスクを軽減することが可能ですが、一体どのようなリスクがあるでしょうか。今回は、住宅購入によるリスクを見ておきたいと思います。 ご家庭が抱えるリスク 住宅の購入により家計のリスクを...（続きを読む）
- 藤 孝憲
- （ファイナンシャルプランナー）
カウンセリングの協働
カウンセリングにもいろいろな手法があります。
治療目的の心療内科医や臨床心理士のカウンセリング、同じ悩みを共有する人が集まってするピアカウンセリング。
治療ではないけれど占いや姓名判断やカラーなど、心に響くものとドッキングするカウンセリング。
心理カウンセラーが個人で対面やスカイプ、メールで悩める人をサポートするカウンセリング。
CSTコミュニケーションサポートチームが...（続きを読む）
- 下枝 三知与
- （ビジネススキル講師）
「カンナ」です。よろしくお願いします
私は「カンナ」と申します
どうぞ宜しくお願い致します
橘凛保さんデザイン手作りのカンナちゃん
カンナのキャラクター
キャッチフレーズ 「宇宙微笑女 カンナちゃん」
生誕地 地球星日本国広爆心地８２０m
誕生日 １９４５．８．６ 早朝
死 去 １９４５．８．６ ８：４５
再誕生 １９４５．９月中旬
特技 みんなに希望と元気をあげること
志事 カンナ・プロジェクト
（カンナ...（続きを読む）
- 橘 凛保
- （マナー講師）
採用時に応募者を見抜くコツ（２）
つまり、①面接者を正視しない、少しだけ目を合わせるがすぐに逸らす、いわゆる「目が泳いでいる」状態にある場合などは、
・履歴書に書いていない、あるいは書けない内容（交通事故歴、刑事事件への関与、破産歴など）の経歴がある
・前職でトラブルを起こした
など、応募者の心中には、決して表に出せない「やましい」気持ちが存在すると見てよいと思います。
もちろん、女...（続きを読む）
- 平岡 美香
- （マーケティングプランナー）
見積もりってのは気が遠くなる作業・・。
建物の値段・・１ ご存じかとは思いますが・・ 建設費ってのは通常「見積もり」という形で出されます。 この「見積もり」って何でしょう？ 例によって調べてみますと・・ 見積もりとは金額・量・期間・行動を前もって概算すること。また、それらを書面に記載したものを見積書という。 ということなのだそうです。 つまり、「見積もり」というのは値段とか価格...（続きを読む）
- 杉浦 繁
- （建築家）
なぜ！片付けられないの？
片付けをやりたくても出来ない！の背景にあるもの 片付け本を買って、「さぁ～。やるぞ～！」と思ったけれど どうにもそこから先に進まない、身体が動かない。 他のことではなんでも簡単にできるのに・・・ 片付けに限ってはどうにも進まない。 これって単に苦手意識が強いだけ！ 他の人にとっては何でもないことでも、 慣れていないことというのは、思いの外苦手意識が強い。 たかが苦手意識、と侮...（続きを読む）
- 岡田 敏子
- （収納アドバイザー）
無料お試し検索であなたの地域をチェッ ク
【無料お試し体験であなたの地域をチェック】 こんにちは^^ 人と人の縁をつなぐ 仲人 池津です。 婚活倶楽部ＪＭＡのホームページでは、今現在の会員さんをお試し検索することが出来ます^^ ▼検索はコチラからおためしください あなたが現在在住の都道府県で会員が100名以下の場合、お得なキャンペーンの対象です！ まずは「お試し検索」であなたが男性ならば女性を、あなたが女性ならば男性を検索し...（続きを読む）
- 人と人のご縁を繋ぐ 仲人／池津 和子
- （婚活アドバイザー）
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