中国における標準特許とFRAND義務の適用 ～公正、合理的、かつ、非差別的なライセンス条件とは～ 中国特許判例紹介(35)(第3回)   2014年8月5日 執筆者　河野特許事務所 弁理士　河野 英仁   インターデジタル通信有限公司     　　　　　　　　　　　　　　　上訴人(一審被告) v. ファーウェイ技術有限公司                          ...（続きを読む）

河野 英仁

（弁理士）

中国における標準特許とFRAND義務の適用 ～公正、合理的、かつ、非差別的なライセンス条件とは～ 中国特許判例紹介(35)(第1回)   2014年7月29日 執筆者　河野特許事務所 弁理士　河野 英仁 インターデジタル通信有限公司     　　　　　　　　　　　　　　　上訴人(一審被告) v. ファーウェイ技術有限公司                           ...（続きを読む）

河野 英仁

（弁理士）

昨日、往復3時間かけて、先輩宅を訪れ、焼香してきました 肝臓がんで、8年間の闘病の後、肺に転移し、力尽きて亡くなられたのですが、この先輩には多くの恩があります ・国内営業に居た私に、海外営業への転属を図ってくださった（担当していた顧客の国際通信で、海外営業と接点が多かった） ・ＯＥＭ先への技術研修で通訳として派遣された私の英語がへたくそであったために、契約金額を取り損ねたが、粘り強い交渉で取っ...（続きを読む）

山中 昇

（英語講師）

インド特許法の基礎（第１4回）（2） ～特許発明の実施報告制度～   2014年7月22日 執筆者　河野特許事務所　 弁理士　安田　恵     ６．実施報告書の記載例 　実施報告書には特許発明の実施の有無，不実施の理由，製造販売数量，価格等を記載する必要があるが，その具体的な記載方法についての手引き等は無い。どの程度詳細に記載すれば良いのかどうか迷う所であるが，多くの場合，数行程...（続きを読む）

河野 英仁

（弁理士）

家を建てるために！これだけは！（第56話）　 　　　　　　　　　 ≪ステップ８≫【事前工事】　土地にかかる費用って？まだまだあるの？ 　クライアント物語編（1/3）　 　～斜面に立つ家のような高低差を楽しむ家～　　 　設計打合せも進み、確認申請も終え、工事を着工する前に金額調整を行い、着工時 　の予算を決めます。 　その時点で重要となってくるのが、事前工事と呼ばれる着工前に...（続きを読む）

森川 稔

（建築家）

法人化すると相続対策になるの？ の続きです。 今回は、相続争いの対策（争族対策）として 法人化が活用できるのか？ についてです。 これも、よく勘違いされることです。 法人化して、兄弟に役員給与で支払うことにすれば、相続争いがない。 と思われる方が多いようです。 しかし、この場合でも、会社の株式（出資）まで兄弟に分散させてしまうと、 争いの元となります。 会社の重要な意思決定は、...（続きを読む）

渡邊 浩滋

（税理士）

★☆　土・日曜も分譲マンションの契約・解約に関するご相談　受付中！　☆★ ＊土・日・祝日でもご自宅、現場に出張してご相談、同行をいたします。＊   新築分譲マンションの購入前に色々相談したい！ できれば、専門家に毎回打合せに同行してほしい！ マンションを契約したいけれど、ローンの返済が妥当か不安？？？ 契約を解除したいが、どうしたらいいか教えてほしい！ 重要事項説明書や管理規約がよく...（続きを読む）

寺岡 孝

（建築プロデューサー）

決算が赤字だから、債務超過だから、融資が受けられない！？ このように考えている、中小企業の社長さんへ！ 銀行の決算分析にも、限界があることをご存知ですか？ 元銀行融資審査役職者である、融資取引対策・借入交渉コンサルタントが、融資審査の実態を書いています。 ■ 決算分析だけで融資審査をされないための対処方法とは？ ⇒ この記事の続きは、銀行対策.ｃｏｍのＨＰへ 【 銀行融資の素朴...（続きを読む）

渕本 吉貴

（資金調達コンサルタント）

雨かんむりに包むで、雹（ひょう）。ひょうなんて字を使う機会はそうそうないので変換された文字を見て、これでいいの？と思ったくらいです。 それくらい珍しい自然現象ではありますが、６月２４日、事務所と自宅のある三鷹に雹が降りました。 ご近所でも被害があり、保険が出るかいくつかの相談を受けました。 ケース１ 網戸が破れた 網戸張替費用、4,000円 保険を確認　火災保険に加入　免責5,000...（続きを読む）

京増 恵太郎

（ファイナンシャルプランナー）

皆様こんにちは。 アライバルの柳です。 今回のコラムは眺望や日照が変わってしまった場合について書きたいと思います。 賃貸マンションを探す時、多くの方は眺望や日照を重要視して探し、 窓から見える眺望が気に入って部屋を契約したり、 南向きの窓から燦々と入りこむ陽を気に入って部屋を契約する場合もあると思います。 ただ、入居後に、部屋の目の前に建物が新築され、 眺望や日照が侵される事態も可能性として...（続きを読む）

柳 一幸

（不動産業）

☆　ハウスメーカーの契約・解約に関するご相談　受付中！☆ アネシスプランニングでは、 注文住宅の引渡２００棟以上の経験から お客さまをサポートいたします！ ご相談事例として、 注文住宅を設計事務所にお願いしたが使い勝手が不安？？ 「完成引渡保証制度」を利用したい！ 設計図の検討をしたいが専門家のアドバイスが欲しい・・・ 注文住宅の代金支払いはどうすればいいの？？？ ハウスメーカー...（続きを読む）

寺岡 孝

（建築プロデューサー）

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中尾 匡宏

（英語講師）

銀行への決算報告で、こんな悩みはありませんか？（銀行交渉術） 『 銀行へ決算説明をしたのですが、上手く説明できませんでした 』 『 準備不足で、銀行からの質問に、的確に回答できませんでした 』 『 融資への影響が心配なので、今後、できることはありませんか 』 銀行交渉術・資金繰りコンサルタントの渕本です。 融資を受けている銀行への決算説明で、良くある悩みです。 どんな挽回方法が...（続きを読む）

渕本 吉貴

（資金調達コンサルタント）

友人のビーセレブ代表大木恵美子さんと産土神社で和装結婚式を企画実践しています。 チルチル・ミチルの「幸福の青い鳥は家の中にいた」という童話ではないのですが、幸福の青い鳥はあなたが生まれた所、自分のルーツにいます。 私たち一人ひとりを最も守護している「故郷の神社」を「産土(うぶすな）神社」といいます。 産土の「うぶ」とは、産湯や産声の「うぶ」です。 産土神社には産土の大神さまが鎮座され...（続きを読む）

橋本 亜依

（恋愛アドバイザー）

☆　ハウスメーカーの契約・解約に関するご相談　受付中！☆ アネシスプランニングでは、 注文住宅の引渡２００棟以上の経験から お客さまをサポートいたします！ ご相談事例として、 注文住宅を設計事務所にお願いしたが使い勝手が不安？？ 「完成引渡保証制度」を利用したい！ 設計図の検討をしたいが専門家のアドバイスが欲しい・・・ 注文住宅の代金支払いはどうすればいいの？？？ ハウスメーカー...（続きを読む）

寺岡 孝

（建築プロデューサー）

≪アドキャストpresents＊不動産探し始めセミナー≫もうすぐ夏休み。☀まとまった休みがとれる時期がやってきます。今回は、この休みを使い、マイホーム購入をお考えのあなたへおススメの「不動産探し始めセミナー」です！⌂ 一生で一番大きな買い物と言われている『マイホーム』 当然のことながら、失敗したくないですよね。 けれど約９割の契約には何かしらの問題があると言われています。 事前にトラブ...（続きを読む）

藤森 哲也

（不動産コンサルタント）

賃貸経営では収益を上げられなければ意味がありません。   また誰もが簡単にやれる方法で、収益が上がるほど甘いものでもありません。   簡単に大きな収益が上げられるのならば、賃貸経営でもっと大きなブームが起きています。   実際に賃貸経営を行なえている人は、日本でもほんのわずかな人達です。   なぜ賃貸経営で成功している人は少数なのでしょうか。   この理由は、利益を上げられる事...（続きを読む）

大長 伸吉

（不動産投資アドバイザー）

銀行交渉術の裏ワザというのは、あるのでしょうか？ 銀行対策.ｃｏｍでも、銀行交渉術のアドバイスをしていることから、このようなお問合せがあります。 （１）ネットでいろいろと調べても、知っていることばかりで、本当に、銀行交渉術の裏ワザがあれば教えていただきたいので、相談しました。 （２）また、ネットで、銀行交渉術の裏ワザとして紹介されていることが、本当に有効な手段なのか、教えてください。 ...（続きを読む）

渕本 吉貴

（資金調達コンサルタント）

オフィスライト行政書士田中法務事務所の田中圭吾です。 相談されたのは30歳代前半の男性です。 仲の良い同僚の女性がいるのですが、その女性には6年間一緒に暮らしている内縁の夫がいるとのことでした。 その女性が内縁関係の夫と喧嘩をして家を出されたことがありました。 相談者には妻がいますが、ちょうど妻が実家に帰っていたので、同僚の女性を家に泊めました。 同じ布団に寝たとのことですが、...（続きを読む）

田中 圭吾

（行政書士）

返済猶予（リスケ）を延長するための事前準備について 事業再生・経営改善コンサルタントの渕本です。 資金繰り改善の途上であれば、無理をして、借入返済を戻すことは避けるのが賢明です。 中小企業は、返済猶予（リスケ）をしても、劇的な資金繰り改善の効果が出ないものですから、事前準備をして銀行と交渉してくださいね。 ⇒ この記事の続きは、事業再生コンサルタントのブログへ 【 無料の経営改善...（続きを読む）

渕本 吉貴

（資金調達コンサルタント）

少しご無沙汰しております。公務員団体でセミナーなどのために群馬県等へ出張しておりました。群馬の山奥の温泉地で開催でしたが、温泉は入れず残念！ さて、まもなく夏のボーナスシーズンですが、東証第1部上場企業125社を対象に、今年の賃上げと同時期に交渉・決定した夏季賞与・一時金の妥結水準を調査・集計した、その結果125社の平均金額は70万5,792円だった。対前年同期比は5.7%増と大幅に上昇し、2...（続きを読む）

岡崎 謙二

（ファイナンシャルプランナー）

Blog201405、会社法 ・『実務に効く　M＆A・組織再編判例精選』有斐閣 ・『アメリカ法判例百選』有斐閣 ・ビジネス法務2010年９月号「特集　自社・子会社・事業部門の売却型Ｍ＆Ａ―戦略と手法―」 ・ビジネス法務2013年11月号「特集　親会社に知ってほしい子会社が抱える悩み」 『実務に効く　M＆A・組織再編判例精選』有斐閣 256頁、 2013年 　Ｍ＆Ａに関して、下級審...（続きを読む）

村田 英幸

（弁護士）

☆　ハウスメーカーの契約・解約に関するご相談　受付中！☆ アネシスプランニングでは、 注文住宅の引渡２００棟以上の経験から お客さまをサポートいたします！ ご相談事例として、 注文住宅を設計事務所にお願いしたが使い勝手が不安？？ 「完成引渡保証制度」を利用したい！ 設計図の検討をしたいが専門家のアドバイスが欲しい・・・ 注文住宅の代金支払いはどうすればいいの？？？ ハウスメーカー...（続きを読む）

寺岡 孝

（建築プロデューサー）

こんにちは、事業承継アドバイザーの濱田です。    ここまで『会社・経営の引継ぎ方の選択肢』というテーマで、 2回に亘り①親族内承継②従業員等への引継ぎ③経営者の招聘 といった手法を取り上げてきました。   今回は、最後に残った④外部者への譲渡(M&A)について書かせて 頂きます。   中小企業の経営者の方と話しをしていると、会社の外部者への 譲渡（M&A）については知っている...（続きを読む）

濱田 浩三

（M&Aコンサルタント）