「ハウスメーカー」を含むコラム・事例
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消費税アップと今後の見通し
消費税がアップするので、住宅建設を考えている人は、 早く動き出した方がいいとここのところ言ってきたが、 実際、当事務所への問い合わせが、 消費税アップの国会可決と相前後して増えています。 潮目がかわったという感じです。 企業、いわゆる不動産会社やハウスメーカーはすでに消費税アップを見越して、 その前から用地を取得したり、施策を打ってきました。 たぶん、お盆明けころから本格的にキャンペーン...(続きを読む)
- 中郷 洋次
- (建築家)
「またまた全体会議」
昨日は情報共有化のための全体会議が行われ、ekreaキッチンの近藤部長と行った出張報告をしました。 北海道には弊社と身内同然の家具工場があり、ekreaキッチンのキャビネットはそちらで製作していますが、何故遠方の北海道でわざわざ作るのか、その意味を伝えるようにしました。 昨日のブログに書きましたが、CONDE HOUSEのモノづくりにも触れ、必ずしも職人技に頼り切ったモノづくりが絶対的な...(続きを読む)
- 清水 康弘
- (工務店)
耐震リフォームのチェックポイント コラム⑩
□日本の住宅事情 日本の住宅の平均寿命は他の先進国の半分以下「30年未満」と言われています。 これは、戦後、高度成長時に長持ちさせる住宅の建設を目的としなくなり、より早く、合理的で、より製造コストを下げることを目的とした家造りになってしまったため、建築材料の品質が悪化してきたこと、そして内部結露を発生させる断熱工法が原因であると考えます。 では...(続きを読む)
- 菊池 猛
- (不動産コンサルタント)
旧耐震基準の建物にお住いの方へ/旧法借地権
最近、当社にご相談にいらっしゃる方の中で、建物の耐震性・安全性に不安を感じ お越しになる方が増えています。 借地の場合、長期に渡り建替えをせず古い建物にそのまま住まわれている方が多い傾向があります。 昭和56年以前に建築された旧耐震基準(※1)の住宅は、現在の基準と比較した場合、 一般的に耐震性は弱いといえます。 1995年に発生した阪神淡路大震災では、旧耐震建物建...(続きを読む)
- 矢崎 史生
- (不動産コンサルタント)
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