「すること」を含むコラム・事例
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家事ラクな家。 洗濯物の居場所−室内干し
今日はちょっと家事のお話。
「ここはね〜。幹線道路が近いから、洗濯物は外に干すと余計に汚れるの。」
鉄骨造3階建住宅の打ち合わせのときのお施主さんの言葉です。
このひと言で、今回はバルコニーなどの外部空間を設けず
室内干しに徹することに決めました。
上階からの光をおろすための吹抜けを設けていましたので、
その吹抜け上部を洗濯物の定位置にすることになり...（続きを読む）
- 村上 治彦
- （建築家）
オバマ新大統領就任式
昨日というか、日本時間では今日未明、 アメリカ、ワシントンの連邦議会議事堂前において オバマ、アメリカ第44代大統領の就任式が行われた。 オバマ新大統領の就任演説には、わが国に そのまま置き換えられるような重大な示唆が多く含まれている。 その一部を紹介したい。（gooニュース21日7時51分記事より） （前略） 私たちが危機の最中にあることは今や、周知のことです。 この国は、暴力と憎しみを...（続きを読む）
- 平 仁
- （税理士）
〜ドライマウスってなに？〜
口の中が乾いて唾液が少ないと感じることはありませんか？これがドライマウスです。唾液には洗浄作用や抗菌作用などお口の中を清潔に保つはたらきがあるため、唾液が少なくなってしまうと口臭が発生しやすくなります。また、むし歯や歯周病にもかかりやすくなってしまします。 そればかりでなく、お口の中が乾燥していると、歯や義歯に擦れて粘膜が傷ついて痛みが出たり、しゃべりにくくなったりして、つらい思いをされる...（続きを読む）
- 増岡 健司
- （歯科医師）
味２１ 仲良しクラブ（なかよしくらぶ）
仲良しクラブ（なかよしくらぶ）
仲がよいメンバーが集う状態
〜ひらく風味解説〜
社内には時として仲良しメンバーが出来上がる。
その集団は何かにつけ集まり徒党を組むのである。
しかし、社内で何かを起こし社内の雰囲気を活性化することは皆無である。
時としてターゲットを作り集団攻撃に入る。
活用できるのは社外でのリクリエーション...（続きを読む）
- 越智 昌彦
- （研修講師）
夫婦共に所得がある場合の扶養親族の変更
夫婦共にそれぞれ所得があり、子供を夫の扶養親族とする予定で、妻の勤務先に給与所得に係る扶養控除等申告書を扶養親族の記載をしないで提出していた場合であっても、その後の事情で扶養親族を夫の確定申告書を提出する際に除外して、妻の扶養親族として扶養控除の適用を変更し妻の確定申告書を提出することは認められます。 確定申告書の提出によって、夫が妻に扶養親族を変更しようとする場合には、扶養親族を減少さ...（続きを読む）
- 佐々木 保幸
- （税理士）
一般財団法人日本不動産コミュニティー設立
１月１０日に一般財団法人日本不動産コミュニティー(Ｊ-ＲＥＣ)設立総会がありました。
一般財団法人日本不動産コミュニティーの事業
１.「人と不動産の健全で良好な関係を実現する」という理念に即して行われる各種学習活動に関する研究と情報の提供、及び監修、認定。
２. 不動産の取引、管理。賃貸経営に関する研究会、講習会の開催。
３. 機関紙等の発行。
...（続きを読む）
- 大川 克彦
- （不動産コンサルタント）
オールセラミックスの種類
こんにちは。ティースアートのDr.TSUBAKIです。
金属を使用していないオールセラミッククラウンにも種類があります。ここではよく使用される3タイプをご紹介します。
1.ハイブリッドセラミックス
硬質樹脂の中のセラミックの含有量を多くして、強度を増したものです。金属を使用して作成することもありますが、金属を使用せずに作ることも可能です。値段は安くできますが、他のタイ...（続きを読む）
- Dr.TSUBAKI
- （歯科医師）
【福島正伸さん『夢・実践会』に参加してきました！】
こんにちは 恋愛ハッピープロデューサー＆心理カウンセラーの ルーク平野です。 先週は大好きな福島正伸さんの 6ヶ月間講座『夢・実践会』の第1回目に 参加してきました。 以前に、福島正伸さんの6ヶ月間の講座に参加し、 その当時の夢を達成することができました。 第1回目の講座から福島さんの熱い話が 聞けて、身体からエネ...（続きを読む）
- ルーク 平野
- （恋愛アドバイザー）
原状回復の範囲とは？
借家契約終了の際、賃借人は、原則として、借家を原状に回復して家主に返さなければならないとされています（原状回復義務）。 原状回復の範囲について特約がない場合には、借家人の故意や過失による損傷について借家人が費用を負担するのは当然としても、一般には、通常の使用に応じて生じた自然的損耗については、原状回復の範囲外と考えられています。 ただし、どこまでが自然的損耗となるのかについても判定が難しい部分...（続きを読む）
- 永田 博宣
- （ファイナンシャルプランナー）
新しい証券税制のポイント
ファイナンシャル・プランナーが天職！ ＢＹＳプランニングの釜口です。 今回のコラムは、昨年度末に決まった2009年度与党税制改正大綱での証券税制のポイントをお伝えいたします。 かなり変更点が複雑ですが、投資家にとっては良い方向に変わっていますので、把握しておいて損はありません。 １、優遇税制の3年延長 2011年末まで、今までと同様に税率を10％とすることになり...（続きを読む）
- 釜口 博
- （ファイナンシャルプランナー）
住宅ローン控除適用を受けるための条件 その2
平成20年の確定申告の時期となりました。所得税の確定申告は平成21年2月16日から3月16日までになります。還付申告については、2月15日以前でも提出することができます。 平成20年用の住宅購入・売却に関する確定申告に関する情報を少しずつ紹介していきます。 住宅ローン控除の条件 その2 住宅ローン控除の適用を受けるためには、5つの条件を満たす必要があります。中古マイ...（続きを読む）
- 佐藤 昭一
- （税理士）
9坪ハウスを作ることになりました。
15時より、O様打ち合わせ。9坪ハウスを作ってほしいという依頼が土地の契約を済ませていよいよ動き出すことになった。
9坪ハウスというのは1952年に増沢洵氏が自邸として建設した３間×３間の最小限住宅に由来している。近年の土地の高騰の中で都市にすまうひとつの手段としてこの９坪ハウスというものが見直されている。正方形のプランには１２尺×９尺の吹き抜けがあり、階高は最低限に抑えられている。水周...（続きを読む）
- 増井 真也
- （建築家）
第８巻からの学び その８
「今日、私は、自分の価値を百倍にする。 麦の粒が成長し、何倍にも増えるためには、大地の暗黒の中に、一時、閉じこめられなくてはならぬ。すなわち、地面に蒔かれるのだ。 私の、失敗、絶望、無知、無力などは、大地の暗黒を表わし、私はまず、その中で成熟するのである。麦はやがて、芽を出し、花を開く。ただし、それまでは、雨と太陽と暖かい風をもって、大切に養育されなければならない。そして同じように、私も自...（続きを読む）
- 阿部 雅代
- （ファイナンシャルプランナー）
知っておきたい特許の話（６）
2009年1月19日
河野特許事務所
知っておきたい特許の話（６）
弁理士 河野登夫
５．事前調査の重要性
アイデアが浮かんだらまずチェックするのがウェブ上の「特許電子図書館」である。他人が先に出願していないかどうかを調べる有力なツールである。他人の同一または類似の出願が有れば特許にならないから、調査の結果によっては無駄な出願を回避することが出来る。
...（続きを読む）
- 河野 英仁
- （弁理士）
課長の会計力（望月実著、日本実業出版社）
ビジネスの現場で必要とされるべき会計の知識を 分かりやすく解説した本が出ました。 「課長の会計力」（望月実著、日本実業出版社2008年12月） 大手企業の課長さんに向けて書かれた本ですが、 中小企業の経営幹部に読んでもらいたい本なので、ここで紹介します。 ビジネスにおける会計思考は、管理会計をマスターできるかに かかってくると言っても過言ではありません。 ...（続きを読む）
- 平 仁
- （税理士）
右脳で聞いて、左脳で返す
先日、ある企業様へ企画提案のプレゼンに行ったのですが、 その際の先方の役員層の方々とのディスカッションで、 ふと考えたことがありました。 それは、「ビジョン実現を支援する人事コンサルタント（コンサル会社） に最も必要なものは何か」。 経験やスキル、知識やデータ、ノウハウなど、コンサルタントに 必要なものは限りなく沢山あるのですが、 「ビジョン実現...（続きを読む）
- 藤島 淑子
- （経営コンサルタント）
SEOにはブログ型が有利!!
株式会社エスクリエイトの石川です 今回は、前回に引き続き、販促・プロモーションについてご案内いたします。 インターネットプロモーションの中で、SEO対策は大変重要なポイントになります。 無数にあるホームページから、いかに上位に検索されるかは、プロモーションにおいて大事なことになります。 私が考える中で、ブログ型のホームページは、SEO対策に大変有利で、メンテ...（続きを読む）
- 石川 雅章
- （広告プランナー）
第８巻からの学び その２
「私は、一粒の麦に似ている。麦には、三つの未来がある。その第一は、袋に詰められ、倉庫に貯蔵され、やがては、豚の餌になるものである。その第二は、粉に挽かれて、パンに焼かれるものである。その第三は、種として、大地に蒔かれ、幾千粒もの黄金の実りを生みだすものである。 私は、麦に似てはいるが、一点、違うところがある。それは、麦は、自分の未来を選択することはできないが、私はできるという点である。私には選...（続きを読む）
- 阿部 雅代
- （ファイナンシャルプランナー）
事業承継税制の２１年度改正
事業承継税制の２１年度改正 贈与税も改正！！【相続税 節税対策】 【法人と個人の税金対策に役立つ神戸の税理士のメルマガ】 ２１年度の事業承継税制で、相続税の８０％納税猶予税制が 創設されることは、既にこのメルマガで何度もご案内させて頂いて いますが、 贈与税についても、２１年度改正で納税猶予制度が創設される ようです。その概要について簡単にご紹介させて頂...（続きを読む）
- 近江 清秀
- （税理士）
NICEシミュレーション付確定申告のご案内
平成20年の確定申告の時期となりました。所得税の確定申告は平成21年2月16日から3月16日までになります。還付申告については、2月15日以前でも提出することができます。贈与税の確定申告については、平成21年2月2日から3月16日までとなります。 平成20年用の住宅購入・売却に関する確定申告に関する情報を少しずつ紹介していきます。 ＮＩＣＥシミュレーション付確定申告がお得です。...（続きを読む）
- 佐藤 昭一
- （税理士）
公的保障をベースに不足分を民間の保険でカバー
日々の家計のやりくりは大変なもの・・・わたくしも主婦・ＦＰですからよくわかります。 何度も料金設計プランを変更し見直した携帯電話代、 いまさら、やめるにやめられない、子どものお稽古代、 家族の健康を気遣うための健康食品、サプリメントなど、 節約したくても節約できないものありますよね？ そこで、注目・・・生命保険・損害保険の見直しです。 以外と生命保険・損害...（続きを読む）
- 山下 幸子
- （ファイナンシャルプランナー）
毒入りギョーザ事件で中国公安が容疑者拘束
17日17時32分KYODO NEWSは次のような記事を報じた。 日中両国で被害者が出た中国製ギョーザ中毒事件で、 中国の公安当局が昨年6月に中国で起きた事件について、 製造元の天津食品（河北省石家荘市）の工場で当時勤務していた 従業員数人に容疑者を絞り込み、昨年秋以降数ヶ月間にわたって 拘束、事情聴取していることが17日、分かった。 中国筋が明らかにした。 元従業員らの家族も聴取しているが、元...（続きを読む）
- 平 仁
- （税理士）
阪神淡路大震災における、盛土の崩壊から
阪神淡路大震災から１４年が過ぎた。 多くの建物被害に隠れ余り報道されなかったが、盛土造成地が地滑りの被害を受けていた。 以前は誰も不安に思わなかったような、なだらかな斜面で地盤崩壊が起き、その下の住宅群が押しつぶされ、死傷者が出た。 その後の地盤崩壊箇所の調査の結果、盛土だったことがわかった。 さらに過去の地形を調べてみると、水が常時入り込んでいた地域であった。 ...（続きを読む）
- 森岡 篤
- （建築家）
夫婦や親子間で贈与税がかからない場合
贈与税は、贈与を受けたすべての財産に対して課税することを原則としていますが、 夫婦や親子、兄弟姉妹などの扶養義務者の間で生活費や教育費に充てるため取得した財産は贈与税が課税されないことになっています。 この場合、生活費はその人にとって通常の日常生活に必要な費用をいい、また教育費は学費や教材費、文具費などに充てるための費用をいいます。 しかし、この非課税となるのは、生活費や教育費と...（続きを読む）
- 佐々木 保幸
- （税理士）
販促セミナー「PROM fes」 申し込み受付開始！
【セミナー内容】 「テレビ・ラジオ通販から学ぶ広告表現ロジック」セミナー 実例を多数挙げながら、実務に落とし込める内容となっています。 お申込みはこちら！ 販促セミナー「PRMO fes」 【背景】 新聞の記事としても取上げられていましたが、昨年０８年の１年間の見通しとして、コンビニの売上が百貨店の売上を抜く勢いにあると。 高額商品...（続きを読む）
- 赤坂 卓哉
- （クリエイティブディレクター）
定期借家契約を途中で解約することはできないの？
中途解約できる旨の定めがない場合であっても、200平米未満の居住用建物については、転勤や家族の介護などにより、建物を生活の本拠とすることが困難となるような事情があるときは、借家人からの通知により、中途解約が可能となります。 この場合、申し出から１ヵ月後に契約が終了することになります。 **不動産Q&Aインデックス 建ぺい率とは？ 容積率とは？ セットバックとは？ 不動産業者との媒介...（続きを読む）
- 永田 博宣
- （ファイナンシャルプランナー）
京品ﾎﾃﾙ、東京地裁が明け渡し命令
15日12時58分asahi.com記事によると、 廃業により解雇を通告された京品ホテル（東京都港区）の一部の 従業員らが雇用継続などを求めてホテル内の飲食店などを自主営業 している問題で、東京地裁は15日、従業員らに対しホテルを明け渡す よう命じる仮処分を出した。従業員側は「仮に強制執行があっても、 出て行くつもりはない」としている。 仮処分は、ホテルを経営す...（続きを読む）
- 平 仁
- （税理士）
知っておきたい特許の話（５）
2009年1月16日 河野特許事務所 知っておきたい特許の話（５） 弁理士 河野登夫 ４．費用はどれくらい？ 費用は特許庁へ支払う分と、代理人へ支払う分とに分かれる。権利の数、発明自体及び図面の複雑さ、によって異なり、数が多く複雑になるほど高額になる。一概には言えないので、以下の数値は大凡の目安と考えてほしい。 出願の当初費用は２０〜４０万円...（続きを読む）
- 河野 英仁
- （弁理士）
税制法案附則（消費税3年後増税方針）、反論相次ぐ
麻生首相は、3年後の消費税増税にかなり強い意欲があるようですね。 15日14時30分時事通信社オンライン記事によると、 麻生太郎首相は15日午前、首相官邸で中川昭一財務相と会い、 2011年度から消費税を増税する政府方針について、昨年12月に 閣議決定した税制改正の中期プログラムに沿って、09年度税制改正 関連法案の附則に明記する方針を確認した。 附則への...（続きを読む）
- 平 仁
- （税理士）
「品格経営」商売繁盛ニュース vol.7-3
最近もらって嬉しかった贈り物 某月某日 １０年振りに大学バレー部のＯＢ会に参加しました。その数ヶ月後にＯＢ会に一緒に参加した後輩と食事会をした時の出来事です。 後 輩「牛田さん、遅れてスミマセン。」 私 「ええよ、ええよ、月末の週末やから忙しかったやろ。すまんなぁ〜」 後 輩「めっちゃバタバタしてまして。」 私 「まあ、とりあえず飲もうぜ！」 後 輩...（続きを読む）
- 牛田 雅志
- （税理士）
「品格経営」商売繁盛ニュース vol.7-2
私が納税指南役になる七つの理由 １）当たり前ですが、納税は「国民の義務」だからです 教育・勤労・納税は日本国民の三大「義務」です。教育を受け、労働した後に納税するのは当然のことですよね。 ２）納税は国に対する「寄付」と考えるからです コンビニなどで募金をしたことはありませんか。世の中を少しでも良くするために寄付をするのは気持ち良いですよね。私は納税とは日本を少し...（続きを読む）
- 牛田 雅志
- （税理士）
「品格経営」商売繁盛ニュース vol.7-1
「品格経営」のヒント 世界中に喜びの種をまくために、「経営者の人格を高め、正しい経営を実践し、その事業を永続的に存続させる」品格経営と黒字経営を推進します。 品格経営のゴールは果てしなく遠いですが、「継続は力なり」を信じて、「ワンミリアクション」で歩みます。 「あなたの会社にマルサ（査察）が入ったことがありますか？」 幸か不幸か、私の関与させていただいているお客様で...（続きを読む）
- 牛田 雅志
- （税理士）
スベラない賃貸経営 (5)〜法人を設立するべきか
不動産賃貸経営を法人を設立して管理運営をその会社に任せるかどうか岐路に立つことがあります。 その判断の基盤としては税金です。もし課税所得９００万円以上であれば法人成りをしたほうがよいと言われています。 さて法人成りのメリット、デメリットを見てみましょう。 １．デメリット 1）交際費の限度があります。個人では金額に限度はありませんが、法人では...（続きを読む）
- 小林 治行
- （ファイナンシャルプランナー）
ホワイトニング剤の安全性
こんにちは。ティースアートのDr.TSUBAKIです。 ホワイトニングには通常、過酸化水素または過酸化水素を発生する過酸化尿素を使用して歯を白くします。この過酸化水素は、厚生労働省でホワイトニング剤として認可されており、消毒剤（オキシドール）として一般的に使用されているのをはじめ、食品添加物にも使用されています。 また実は人の体でも肝臓で1日に約6.5gの過酸化水素が作られてい...（続きを読む）
- Dr.TSUBAKI
- （歯科医師）
スベラない賃貸経営 (4)〜資金調達方法
資金の調達は最も慎重でなくてはなりません。 自己資金で出来れば文句はありませんが、それほどの現金を持っている方なら何も保有のリスクがたくさんある不動産の実物に投資をしなくても、他の投資手法をご存知かも知れません。 大半の方は銀行からの借り入れにより資金調達を行うでしょう。 このときのポイントしては次の通り。 1）貸出利率 ...（続きを読む）
- 小林 治行
- （ファイナンシャルプランナー）
44,337件中 40201～40250 件目
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