新築工事・施工全般 の専門家が生活やビジネスに役立つコラムを発信 (53ページ目)

そう、ついに足場が外れました。 足場を取ったら急いでやらないといけない工事が、いわゆる水道工事 とエコキュートの台を作ること。。。   引渡し前には当然検査も終了していなければいけないので、 一番に作ってもらってます。   オール電化にする場合は、エコキュートの基礎も作らなくてはいけないのです。。。 忘れがちですが、このような費用もかかるのです。   流れを見て検査日を結構事前...（続きを読む）

信戸 昌宏

（建築家）

　昨日はNCNさん（SE構法供給メーカー）で標記の会議に出席。 　会議も4回目ですので、その全体像が見えてきました。 　ここのところ、脚光を浴びたパッシブデザインハウス。（民主党政権でも一目置いている） 　SE構法は高耐震性と大きな開口がメリットですので、このメリットを最大限に引き出し、太陽エネルギーの活用方法を定量的に採用できる新しいアイディアです。 　トップライトの試作品も出来上がり、ま...（続きを読む）

清水 康弘

（工務店）

先日クライアント様のお宅の庭でたくさんのコスモスが咲いていました。 　柿の木に柿の実もたわわになっていました。 子供の頃見たことのあるような風景でほのぼのしてしまいました。 コスモスの薄紅色や柿の実のオレンジ色って日本の色って感じがしますよね！？ コスモスって日本の花かなぁ～？？？（続きを読む）

外山 謙一郎

（リフォームコーディネーター）

縦の方の雨どい取付が終わって、雨どいの工事は終了です。   まだちょっとコーキングが残っているので、すぐに足場は外せませんが この辺まで来ると見えてきます。 見えてくるというのは、足場外し以降の工事の予定が具体的に組めるという ことなんですよ。   足場が取れないと施工できない工事も多いのですが、引渡しも迫っているので 本来は一緒にやりたい工事もできるところはその前に済ませておいて...（続きを読む）

信戸 昌宏

（建築家）

　土曜日の東京は久しぶりに朝から良く晴れ、絶好の地鎮祭日和。 　調布の現場の地鎮祭に参列して参りました。 　京王線調布駅付近は、2年後に地下化を目指し、工事の真っ最中。 　電車が地下に潜れば、劇的に街並みも変わるのでしょうね。 　いつも思うのですが、家づくりを決断する理由は様々で、十人十色です。 　子育てだったり、親との同居だったり、離別だったり、結婚だったり、教育だったり・・・・。 　そう考...（続きを読む）

清水 康弘

（工務店）

　数年前になりますが、娘が通学していた小学校で「家の近所で秋を見つけてくるように」という宿題が出され、ちょっとした手伝いをしたことがあります。 　子供と一緒に秋を見つけようと、近所の紅葉や落ち葉を捜しましたが、学校に提出できるほどの教材が集まらず、結局車で15分程度のところにある川口市のグリーンセンターへ出かけ、やっとの思いで松ぼっくりや栗、そして真っ赤に焼けたもみじの落ち葉などを集めて持ち帰り...（続きを読む）

清水 康弘

（工務店）

Ｆ様邸では ２１mm厚のフランスパイン材のフローリングをご採用いただいております。 内部は床をほぼ貼り終えております。 写真は建具や壁の下になる部分。（写真上） フランスの南西部、ワインで有名なボルドー地方が原産のパイン材です。 ＦＳＣ認証材です。 ＦＳＣロゴのついている製品は、 ＦＳＣ（森林管理協議会）の基準に従い適切に管理された森林から 切り出された木材を使用して製作されます。 建て主様...（続きを読む）

野瀬 有紀子

（一級建築士　インテリアコーディネーター）

　以前、同じ様なことをコラムに書いたことがありますが、工務店の仕事は近年すごく、難しくなってきました。 　コンプライアンス、ローンや保険などの金融のこと、メンタルのこと、インテリアのこと、家電や設備のこと、マーケティング知識、通信回線などのこと、国や地方自治体の補助金のこと、消防設備などのこと、不動産のこと、税金のこと。 　その中から、住宅建築に必要なことを抽出して、情報開示することを求められ...（続きを読む）

清水 康弘

（工務店）

　売りに出していますが一向に買い手がつかない旭川市にある実家です。 　土地が200坪ありますから、東京の一等地であれば私もちょっとした資産家の孫ということでしょうが、滅茶苦茶景気が低迷している札幌以外の市町村では、話になりません。 　旭川も例外ではなく、5万円／坪でも数年間このままの状態です。 　誰も住まなくなった家は、どんどん風化していくようで淋しい気持ちになりますね。 　近いうちに何とかしな...（続きを読む）

清水 康弘

（工務店）

　昨夜（9日）のJAL便で北海道へ来ています。 　今日は日頃からお世話になっている親戚の家で法事がありました。 　それから実の妹夫婦の車で札幌から旭川へ。 　痴呆とパーキンソン病が進み、介護認定5級の父がいる介護施設へ直行です。 　父には久しぶりに会いましたが、思ったよりはしっかりしていましたので少しだけ安心しました。 　それにしても老いることは、周囲のサポートがあって初めて成り立つことを改め...（続きを読む）

清水 康弘

（工務店）

外壁工事中なのですが、雨どいが付きました。 たての方はまだですけどね。   工事中雨が降ると足場に落ちて跳ねて・・・なんですけど 雨どいが付くと全然違うんです。   一度付けてしまうとメンテナンスのことはあまり考えないのですが、 １５年～２０年に一度は考えた方が良いですね。 ※周辺環境にもよりますが        （続きを読む）

信戸 昌宏

（建築家）

　いつものことですが、この業界は紙ベースの資料が圧倒的に多く、数カ月で私の机周辺は、資料が山積みの状態になってしまいます。 　新製品のカタログやダイレクトメール、その他には会社の月次や、部下からの相談の資料、会合で使用したものなどです。 　特に最近はモノが売れないせいか、ダイレクトメールが増えたようです。 　これらすべてを紙のままファイリングしていきますと、すぐに資料が溜まりすぎ、収納する場所に...（続きを読む）

清水 康弘

（工務店）

　リフォームの専用HPが完成しました。 　専用HPが完成したことで、リフォームの情報発信も今後進めて参りますので何卒御贔屓にお願い申し上げます。 　参創ハウテックのリフォーム 　http://www.sansoh-reform.com 　ekreaオーダーキッチンのHPも新規オープンしましたので、立て続けに来年度に向けてPR活動を強化して参ります。 　さて、私的な話ですが、半年前位から蕁麻疹...（続きを読む）

清水 康弘

（工務店）

●20100年7月29日（木） 屋上は片ながれの屋根をかける予定。屋根に入れる断熱材を一日かけてカットする。とにかくここのところ暑い。タープをかけて日陰を造り終日断熱材カット。 8坪分二重張りの断熱材のカットには丸一日かかった。カット済みの断熱材は価格が多少高い。その価格アップを惜しんで大判で発注すると職人さん一人で丸一 日。原価で約2万円。今回は私がやったので経費は削減できたが、普通の現場では...（続きを読む）

佐山 希人

（建築家）

　「低炭素社会へオール電化リフォーム！」 　滝川クリステルさんが、艶っぽいナレーションでこのように言っていますが、オール電化住宅は本当に省エネなのか、低炭素社会実現への切り札なのか？ 　ここで整理しましょう。 　断っておきますが、オール電化を否定するわけではありませんのでお含みおきを・・・。 　そもそも省エネや低炭素社会は脱石化燃料を目指しているものです。 　ですから、一次エネルギーの使用をい...（続きを読む）

清水 康弘

（工務店）

　本日から時々省エネの話もさせて戴くことにします。 　今まで弊社で取組んできた省エネ技術をできるかぎり解りやすく説明していくつもりですのでよろしくお願いします。 　今回は家庭内のエネルギー消費の話です。 　皆さん、添付のグラフをご覧ください。 　家庭で使うエネルギーは、暖房用＋冷房用、給湯、動力、厨房に大きく分かれます。 　動力というのは、照明や家電製品などを指します。 　グラフを見ておわかり...（続きを読む）

清水 康弘

（工務店）

　昨日はTO-IZ（東京家づくり工務店の会）代表者会議がありましたが、1ヶ月が経過するのは本当に速いですね。 　あっという間でした。 　それにしても毎回の会議に3時間半から4時間を要していますが、それでもすべてが決まって行くわけではありません。 　いつも時間切れです。決して小田原評定ではないですよ。 　今回は、完成保証（信託付き）の運用や今後の金融機関との調整など、30年の維持管理スキームなど...（続きを読む）

清水 康弘

（工務店）

　今日の午後は野池学校第5回東京校がありました。 　講義内容は「温熱環境の全体像と基礎」。またまた全国から、家造りに携わる100数名の方々が集まりました。 　毎回の事ですが、遠方では宮崎県や北海道の工務店さんも参加していました。 　さて、講義の冒頭には、野池さんから「注文住宅建築は応用問題の連続。応用問題を解くためには、基礎知識を必要をしっかり身につける事が必要。」という話がありましたが、本当...（続きを読む）

清水 康弘

（工務店）

今年の2月、福祉住環境コーディネーターのタウンミーティングに参加してきました。   なんとか行ける範囲で、内容が自分にとって興味のある・参考になりそうな感じの タウンミーティングには参加するようにしていますよ。   今回は群馬県前橋市。 「どうすりゃいい！？『住宅改修』」～様々な視点から～　幸せ住まいと優しい街づくりを考える」で 今回グループディスカッションもあるとのことで、ちょっと...（続きを読む）

信戸 昌宏

（建築家）

今日から内装屋さんの内装工事が始まりました。 現場に着くと、ちょうど角コーナーを貼っていました。   壁紙を貼る前にパテをやるのですが、その前の作業です。   角に見える白いテープのようなものが角コーナーです。 これが終わるとパテに進みます。（続きを読む）

信戸 昌宏

（建築家）

巾木と言えば・・・そう、我々の中で最終段階を意味します。 ほとんどの壁ができましたので、巾木と廻縁の取付に入りました。 これは部屋の下や上に付いている細い木みたいなものです。 巾木一つとっても色々な種類 があるんですよ。   この取付が終わると大工さんの内装の工事は終了です。 ※まだチョット残ってますが。   順調に進んでいますので、ホッとしております。。。    （続きを読む）

信戸 昌宏

（建築家）

　20日(敬老の日)は、1年前にリビング・デザインセンターOZONEの工務店コンペで受注しました北区のお客様のお引き渡しへ行って参りました。 　他の現場の地鎮祭と重なってしまいましたので、弊社の神坂取締役と手分けしての行動です。 　お引き渡しの方は建主様に大変喜んでいただきましたが、それ以上に嬉しかったのは現場監督の深見の事を、建主のお母様にお褒めいただいた事です。 　「深見さんは凄いわよ！1...（続きを読む）

清水 康弘

（工務店）

　ある学校に設置された緑のカーテンです。 　校舎の４階まで伸びた蔦が見事に日射遮蔽をしています。 　植物のカーテンは水分を含んだ葉によって、ちょうど良い湿り気を含んだ風になって涼を運んでくれます。 　ちょっとした森林浴を味わうような気分になれますよ。 　今夏はとくにこの緑のカーテンが活躍したと思います。 　さて、18日（土）は家で資料づくり、夕方からレッズ戦に参戦でした。 　清水エスパルスとの...（続きを読む）

清水 康弘

（工務店）

ユニットバスが入り内装も最終段階に近づいてきました。 以前一緒にショールームに行って色々選らんできましたよ。   ショールームだけあって、やっぱりすごい。。。個人的には「いくらなんだろう？」 ってことばかり考えてしまいます。。。   新しい機能もたくさんあるのですが、掃除をメインに絞って考えるように してもらってますね。 魅力的な商品もあるのですが、（こだわり・余裕がある場合は別で...（続きを読む）

信戸 昌宏

（建築家）