「地盤」を含むコラム・事例
683件が該当しました
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「2015年（平成27年）始動です」
本日から新たな年の始動です。
まずは全社員の前で年頭あいさつ。
家に喩えると、いかにアベノミクスが脆弱な地盤の上に築きあげられているか？政治や経済誘導によって右往左往しない事業基盤をつくらなければならないことを社員の前で話させていただきました。
挨拶がおわれば、恒例通り氏神様でもある吹上稲荷神社へお札の交換と参拝、さらに神田明神へ。
昨日は3,150社が参拝に訪れたようですが、6...（続きを読む）
- 清水 康弘
- （工務店）
斜面に立つ家のような高低差を楽しむ家 クライアント物語編（2/3）
家を建てるために！これだけは！（第57話）
≪ステップ８≫【事前工事】 土地にかかる費用って？まだまだあるの？
クライアント物語編（2/3）
～斜面に立つ家のような高低差を楽しむ家～
設計打合せも進み、確認申請も終え、工事を着工する前に金額調整を行い、着工時の予算を決めます。
その時点で重要となってくるのが、事前工事と呼ばれる着工前にやっ...（続きを読む）
- 森川 稔
- （建築家）
地震を予知する話 ５
トルコ・イズミット地震での証言 池谷伺元著「大地震の前兆 こんな現象が危ない」からの抜粋です。 ・多くのニワトリが夜の２時頃に鳴いた。地震の起こる１時間前。 ・星が異常に近くに見え、輝いていた。 ・前夜の月が不気味に赤かった。 ・イズミット湾では、地震前日に深海魚が水面近くで泳いでいた。 ・イズミット湾では、海が割れ、水の壁ができた。 ・イスタンブールの魚市場では、地...（続きを読む）
- 中舎 重之
- （建築家）
House_IM -箱と自在な内の家-
「先の事は判らないが、今は収集してきた美しいものに囲まれて生活したい」
施主の求めるギャラリーとしての機能と、様々に移り変わる日常への対応性。私たちはこの２つの機能を高度に、そしてローコストで実現する住宅を創りたいと考えました。
66坪の敷地に対して建物のボリュームは一辺10m、高さ4m程の直方体、これを全周に約1mの跳出しを持つ全面フラットなステージ状のRC造基礎を用いて、地盤から50cm浮...（続きを読む）
- 宮原 輝夫
- （建築家）
神奈川の地震：１９２３年大正関東地震の話
神奈川の地震：１９２３年大正関東地震の話 小田原では、戦国時代の末期１５６０年から大正時代１９２３年までの ３６３年間に５回の大震災に見舞われています。 最初は１６６３年（寛永１０）３月１日、Ｍ７と推定される地震です。 震度は小田原が７、箱根が６、三島が５，江戸は４～５とされています。 小田原の城と町が、ほとんど破壊され、死者２３０名とも言われています。 箱根では山崩れ、落石が...（続きを読む）
- 中舎 重之
- （建築家）
神奈川の地震：１８５３年嘉永小田原地震の話
神奈川の地震： １８５３年嘉永小田原地震の話 １８５３年（嘉永６）３月１２日、相模湾北西部沿岸の小田原を中心に、 マグニチュード（Ｍ）７の大地震が発生しました。 「嘉永小田原地震」と呼ばれる此の地震は、午前１０時すぎに一度目が、 １０～１５分後に二度目が起きた様です。 小田原城の天守閣が大破し、城内の藩主の屋敷や役所の建物が半壊しました。 城の櫓、門、塀、石垣等に被害が出ました。...（続きを読む）
- 中舎 重之
- （建築家）
神奈川の地震：フィリピン海プレートの話
神奈川の地震：フィリピン海プレートの話 「動かざること山のごとし」と詠まれた言葉は、アジア大陸、ヨーロッパ大陸、アメリカ大陸のような地球の地殻の安定している所の話です。 日本列島のように常に地震や火山の活動の活発な地殻変動のある場所には、 当て嵌まりません。 フィリピン海プレートは南の海から日本列島に向かい、年間４ｃｍのスピードで絶え間なく北上しています。そして相模トラフ、駿河...（続きを読む）
- 中舎 重之
- （建築家）
相続税評価の「利用価値が著しく低下している宅地」とは？
ご存知のとおり相続税では、宅地であれば市街地的形態を形成する地域にある宅地は路線価方式、それ以外は倍率方式によりその評価額が定められます。 そしてこの路線価は、宅地の価額がおおむね同一と認められる一連の宅地が面している路線（不特定多数の者の通行の用に供されている道路）ごとに設定され、路線に付された路線価を基に、奥行価格補正などの修正を加えて計算されます。 というわけで同じ路線上は同じ資産価値と...（続きを読む）
- 田井 能久
- （不動産鑑定士）
50歳からは人生を楽しむ家づくり 12
■家は環境で決まる
新規に家や家を建てる土地を探す時、皆さんは何を条件に探しますか？ 近くにスーパーやコンビニがあって買い物に便利とか、駅から歩いて何分とか、 会社から１本の電車で帰れるとか、お子さんの学校に近いとか便利さを条件に される方が多いと思います。生活をシンプルに快適にするには、それは勿論 とても大切な要素です。
でも、５０歳以上のあなたは、...（続きを読む）
- 小林 裕美子
- （建築家）
建てている課程は家の根幹です。
注文住宅か建売住宅か？・・２ いつも言うことなのですが・・ 出来ている実物を見て・・ 買う・・ ことの出来る建物というのは・・ この建売住宅とマンションだけです。 それ以外の建物は全て、つまり注文住宅は買うのではない・・ そこに建てることになります。 まだない・・のです。 ところで・・ この建売住宅なのですが、なぜ...（続きを読む）
- 杉浦 繁
- （建築家）
TBSテレビ「いっぷく！」に出演。土砂災害と冠水時の危険
TBSテレビ「いっぷく！」（2014年7月10日（木）放送）の生放送に出演させていただきました。
2014年の台風８号の影響で長野県南木曽町では土石流が発生しました。これによる土砂災害の発生原因などのコメント。本州上陸で懸念されている冠水時の注意点などをコメントさせていただきました。
長野県南木曽町の土石流と冠水時の危険
◆土砂災害の大別
土砂災害には、大きく分けて３種類あります。
...（続きを読む）
- 松島 康生
- （防災アドバイザー）
斜面に立つ家のような高低差を楽しむ家 クライアント物語編（1/3）
家を建てるために！これだけは！（第56話）
≪ステップ８≫【事前工事】 土地にかかる費用って？まだまだあるの？
クライアント物語編（1/3）
～斜面に立つ家のような高低差を楽しむ家～
設計打合せも進み、確認申請も終え、工事を着工する前に金額調整を行い、着工時
の予算を決めます。
その時点で重要となってくるのが、事前工事と呼ばれる着工前に...（続きを読む）
- 森川 稔
- （建築家）
「吉祥寺のエコハウス」完成見学会のお知らせ
「吉祥寺のエコハウス」の完成現場見学会を開催します。
吉祥寺のエコハウスは旗竿状の敷地に建つ延べ床面積約36坪の木造2階の住まいです。太陽熱ソーラーシステムでお湯をつくり、家中のお湯と床暖房に太陽熱を利用するエコハウスです。
リビングには小上がりの畳コーナーもあり、障子の開け閉めで広くも狭くも快適に暮らすことができます。リビングの一部は屋根なりの勾配天井にして2つのトップライトから光を取り...（続きを読む）
- 栗原 守
- （建築家）
建築：５０年前の新潟地震について
建築：５０年前の新潟地震について １９６４年６月１６日、新潟県沖でＭ７．５の地震が発生し、 新潟市では震度５強で家屋の全半壊８６００棟の被害が出ました。 特徴的であったのが地盤の液状化でした。鉄筋コンクリート造の団地の４階建てアパートが横倒しになりました。 建物自体には損傷もなく起こせば使用可能と言う不思議な被害でした。 建物自体は設計過剰（ミス）で、基礎は弱い地盤に適応し...（続きを読む）
- 中舎 重之
- （建築家）
家を建てたい！ から始まる家づくりガイド ＃11
経験や様々なメディアから、家づくりに役立てて頂きたい情報をお届けいたします。今後の家づくりのご参考にして頂きますれば幸いに存じます！
第11回目は
第3章 『住まいの基本性能』（３）基礎の基礎
基礎：建物全体の荷重を地面に伝える構造物。ですので、当然ながら頑丈に造る必要があるわけですが、昭和40年前後までは無筋コンクリートや、もっと古いと固い石を敷き詰めただけの基礎が用いられておりました。そ...（続きを読む）
- 葛原 千春
- （建築家）
家を建てたい！ から始まる家づくりガイド ＃10
経験や様々なメディアから、家づくりに役立てて頂きたい情報をお届けいたします。今後の家づくりのご参考にして頂きますれば幸いに存じます！ 第10回目は 第3章 『住まいの基本性能』（２）軟弱でも安心の地盤補強 ・地盤調査「第4回目（２）敷地状況を把握してから土地を買いましょう。（3/3）」のところでも少し触れましたが、地盤調査をした結果が「軟弱地盤」という判定だった場合は、地盤補強工事や杭工事が...（続きを読む）
- 葛原 千春
- （建築家）
家を建てたい！ から始まる家づくりガイド ＃9
経験や様々なメディアから、家づくりに役立てて頂きたい情報をお届けいたします。今後の家づくりのご参考にして頂きますれば幸いに存じます！ 第9回目は第3章 『住まいの基本性能』（１）構造体：Ｗ or RC or S ［Ｗ：木造について］ 住宅の構造体で一番多く採用されているのが「木造」であることは、皆さんご存知かと思います。多くの場合、在来軸組工法、ツーバイフォー（２x４）工法（枠組壁工法）が殆...（続きを読む）
- 葛原 千春
- （建築家）
自然素材の平屋の住まい「川越・平屋の家」見学会のお知らせ
「川越・平屋の家」の完成現場見学会を開催します。
川越・平屋の家は約130坪の敷地に建つ延べ床面積43坪の平屋の住まいです。太陽熱ソーラーシステムでお湯をつくり、家中のお湯と床暖房に太陽熱を利用するエコハウスです。リビングには小さな畳コーナーもあり、デッキテラス越しに庭の緑をみながら1日をゆったりと過ごすことができます。引き戸や欄間など昔の風通りの知恵をアレンジしながら、明るくて風通りのよ...（続きを読む）
- 栗原 守
- （建築家）
いろんな工法で家づくりしてみて分かる「いい家」
伝統的構法。
ツーバイフォー工法。
コンクリート住宅。
レンガ住宅。
ティンバーフレーム工法。
日本の一般的な在来工法。真壁工法・大壁工法で分かれますね。
近代の様々なメーカーが開発している独特の工法もあります。
結局のところ、どの工法が良いのかを理解するには、それらすべてを試してみることです。同じ規模の建物を、それぞれの工法で「建て比べ」するわけですね。
でも、そんなことはできま...（続きを読む）
- 松岡 在丸
- （建築プロデューサー）
家を建てたい！ から始まる家づくりガイド ＃8
経験や様々なメディアから、家づくりに役立てて頂きたい情報をお届けいたします。今後の家づくりのご参考にして頂きますれば幸いに存じます！ 第8回目は 第2章 『大事なお金のはなし』 です。 （１）諸費用の相場観 今現在のお住まいから新たに土地を購入、新築、引っ越して新たな生活をスタートするまでに掛かる費用には土地代と建築工事費の他に色々な諸費用が掛かりますが、項目ごと具体的な予算取りをいたしましょ...（続きを読む）
- 葛原 千春
- （建築家）
家を建てたい！ から始まる家づくりガイド ＃７
経験や様々なメディアから、家づくりに役立てて頂きたい情報をお届けいたします。今後の家づくりのご参考にして頂きますれば幸いに存じます！ 第７回目は （４）法規制の簡単な解説（後半）です。 ・建築面積・・・建物を上空から見下ろした時の投影面積です。跳ねだし構造の軒や庇・バルコニー等は、その先端から壁の中心性までが１m以下でああれば、建築面積に算入されません。１m以上の跳ねだし部分は、先端からそれを...（続きを読む）
- 葛原 千春
- （建築家）
家を建てたい！ から始まる家づくりガイド ＃6
経験や様々なメディアから、家づくりに役立てて頂きたい情報をお届けいたします。今後の家づくりのご参考にして頂きますれば幸いに存じます！ 第6回目は （４）法規制の簡単な解説（前半）です。 （４）法規制の簡単な解説 土地ご購入検討の際、土地情報には場所・広さ・価格などの他に、様々な法的規制が列記されています。専門的用語が多いので、簡単に解説致します。 ・敷地・・・都市計画区域内では、建築用地は道...（続きを読む）
- 葛原 千春
- （建築家）
「外食レストラン新聞」連載 （31） サンプル紙プレゼント
４月７日発行の「外食レストラン新聞」に、弊社連載コラム31回目が掲載されました。
毎回ご好評いただいているため、今回もご希望の方にサンプル紙を無料でプレゼント
いたします。
「外食レストラン新聞」は、「ファベックス2014」の主催者である日本食糧新聞社発行
の媒体で、主に飲食業や弁当、惣菜など中食事業に携わる法人、個人を対象とした
業界の情報紙です。
...（続きを読む）
- 平岡 美香
- （マーケティングプランナー）
足は「基礎」脚は「柱」腰は・・
こんにちは 貴女の足の悩みを真剣に考える足の悩み研究家
美脚レスキュー☆サトケイ☆です
サロンを初めて９年目・・
今まで３５００人以上の方の足のケアをさせていただきました・・
（概算・・３６２０名様くらい・・）
もともとは自分の足の悩みが沢山あって、整形外科や接骨院、フットケアサロンやリフレクソロジー、整体、カイロプラティックなどなどあらゆるところに通った経験があります
それでも・...（続きを読む）
- 足の悩み研究家 大多和 圭子
- （イメージコンサルタント）
「いい家」と呼ばれる家に時代を超えて共通することとは
「いい家とは？」と聞かれて、時代を超えて共通のことを答えることができるでしょうか？
確かに技術の進歩によって多くの仕様は異なります。しかし、家づくりに流れる「考え方」としては、押さえておくべきポイントというのは共通です。
良い土地
「いい家」は良い土地に建てられています。地盤が悪かったり地域性が合っていなかったりすれば、そこに長く居ることができませんよね。
土地選びのポイントは、その...（続きを読む）
- 松岡 在丸
- （建築プロデューサー）
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