「地盤」を含むコラム・事例
683件が該当しました
683件中 401～450件目
液状化被害（2011年東日本大震災）-過去の地震被害に学ぶ-
液状化被害（2011年東日本大震災）-過去の地震被害に学ぶ-
2011年東日本大震災：関東地方の埋め立て地中心に液状化による住宅被害が多発した。
千葉県浦安市、習志野市、茨城県潮来市（いたこし）、埼玉県久喜市等。
千葉県浦安市における埋め立て地は、市総面積の４分の３に達する、
なかでもJR京葉線に沿うエリアは埋め立て事業の初期である1970年代に工事が行われており、液状化被害はこのエ...（続きを読む）
- 安藤 美樹
- （建築家）
店舗集客とSNS-4グルーポン系を賢く使う３つのポイント（前編）
前回の予告通り、今回はいわゆるグルーポン系のサービスを集客のために賢く利用する方法を取り上げます。 共同購入サイトやフラッシュマーケティングなどとも呼ばれていますが、店舗集客に大きな力を発揮する反面、負の部分でも注目されることも多い、ちょっと取り扱いの難しいサービスです。 フラッシュマーケティングとは？ フラッシュマーケティングとは、期間限定で一定数以上の注文が入った段階で成立するサービスの...（続きを読む）
- 前田 勇介
- （ITコンサルタント）
保険 見直し 地震 5
保険 見直し 地震 5 昭和５６年（１９８１年）に建築基準法が改正されています。 新耐震設計法 実際に新耐震設計基準による建物は、阪神大震災においても被害が少なかったとされております。つまりそれ以前に建築された建物のお住まいの方は早期に対策を講じた方が好ましいと言えるでしょう。 その一つ地震保険（それ意外は過去のblogを参考にしてください）についてです。 居住用建物、家財の契約には...（続きを読む）
- 森 和彦
- （ファイナンシャルプランナー）
保険 見直し 地震 5
保険 見直し 地震 5 昭和５６年（１９８１年）に建築基準法が改正されています。 新耐震設計法 実際に新耐震設計基準による建物は、阪神大震災においても被害が少なかったとされております。つまりそれ以前に建築された建物のお住まいの方は早期に対策を講じた方が好ましいと言えるでしょう。 その一つ地震保険（それ意外は過去のblogを参考にしてください）についてです。 居住用建物、家財の契約には...（続きを読む）
- 森 和彦
- （ファイナンシャルプランナー）
1千万円代の木造戸建（2階と3階建て）の値頃感と予算案
最近は、瑕疵保険も義務化されたので、工務店でも、大きな怪我は、もうしないと思います。それに、経費の低い工務店+設計者のデザイン力と監理力で、安心出来て、センスある、値頃感のある戸建が建てられるようになりました。 横浜の物件のスタディ模型が出来たのアップしました。これは上が黒で下が白ですが、逆のバージョンや他に幾つか提案しようかと思ってます。内装のカラーコディネイトも出来たので、一緒にプレゼン予定...（続きを読む）
- 伴場 吉之
- （建築家）
「猛暑。酷暑、炎暑！」
梅雨が明けたと思ったら、何でしょうか？この暑さは・・・。 東京は亜熱帯と化してしまいました。 さて、今日はさいたま新都心の近くの現場の地鎮祭がありました。 現場監督は朝から汗だくで準備でした。それにしても暑い！ 写真は帰り道で見つけた古い木造住宅です。 基礎もなく、大きく解放された古い木造家屋ですが、地震の影響はなかったようです。 瓦も脱落していません。 やはり地盤の影響が大き...（続きを読む）
- 清水 康弘
- （工務店）
中古戸建を買うときには何に注意しどうするべきか？
皆さん、中古戸建を買う時には何をチェックされますか？ 価格、間取り、デザイン、立地など・・・ いろいろとあるかと思います。 でも、東日本大震災後、耐震性はどうなのだろうか・・・？ と耐震性を重視されておりませんか。もしくは地盤とか。 実は弊社ではそのようなご相談が日々多くなっております。 そのような中、耐震診断を手掛けている団体：日本木造住宅耐震補強事業者協同組合から 現...（続きを読む）
- 畑中 学
- （不動産コンサルタント）
祖師谷大蔵の家 見学会のお知らせ
自然素材の小振りな住まい「祖師谷大蔵の家」の完成現場見学会を開催します。 祖師谷大蔵の家は約25坪の敷地に建つ延べ床面積22.8坪の小振りな住まいです。1階のリビングには小さな畳コーナーもあり、中庭の緑をみながら1日をゆったりと過ごすことができます。引き戸や欄間など昔の風通り知恵をアレンジしながら、明るくて風通りのよい住まいを目指しています。 内装に珪藻土やくりこま杉、月桃紙、羊毛...（続きを読む）
- 栗原 守
- （建築家）
土地について/土地の選び方
建物を建てるにはまず土地が必要となってきます。その土地を購入する時には条件が有ると思います。 ざっとまとめてみると、 Ａ グループ １-土地の場所（最寄り駅・交通条件（バス利用するかどうかなど） ２-敷地の形状 ３-土地の値段 ４-土地の面積 Ｂ グループ ５-周辺の環境（学校、病院、公園等各施設までの距離。大きな道路、ゴミ集積所などとの関係...（続きを読む）
- 田中 伸裕
- （建築家）
「被災地視察 その１」
3ヵ月余りが過ぎたとは言え、被災地の復興はまだ課題山積のようです。
このような非常時にバカな政治家達が政局に奔走しています。この国の行方を案ずるばかりです。
さて、昨日は当社の技術部社員（現場監督）7人と共に1、0人乗りワゴン車をレンタルして宮城県入り。(当たり前ですが、全員作業着でヘルメットと長靴持参です。)
まず、NCNさんが運営する利府のスケルトンハウジングへ向いました。
3....（続きを読む）
- 清水 康弘
- （工務店）
不動産取引における古地図の活用について
本日、弊社の不動産コンサルタントの刀根が、不動産取引において地盤を見るのに
古地図を調査している様子をNHKの「おはよう日本」で放映していただきました。
取材は１日がかりだったのですが、放映されるのはほんの数分程度。
テレビの裏側はほんと大変なんですよね。
さて、不動産取引を業とされている方にとっては、古地図を使うよりも、ボーリングとかを
入れて地質を見た方がより安心ではないの？と思うの...（続きを読む）
- 畑中 学
- （不動産コンサルタント）
The 3D 精密根管治療 藤沢インプラントセンター
神谷デンタルオフィス藤沢インプラントセンター院長 神谷です
今までの根管治療はレントゲンで評価していました もちろん立体３Dではなく２D平面上に投影されたX-線像での評価です
当院では歯科用コンビームCT(CB-CT)をフル活用して、３D診断を行います 複雑な歯根の湾曲の立体的な把握 正確な歯根長の計測 太く開いてしまった根尖孔の直径の計測など CTならではの診断が可能になりましたまさにエポッ...（続きを読む）
- 神谷 忍
- （歯科医師）
震災に関連して法人税と消費税と源泉所得税の特例をまとめました
震災に関連して法人税と消費税と源泉所得税の特例をまとめました 【法人と個人の税金対策に役立つ神戸の税理士のメルマガ】 震災に関連した法人税と消費税と源泉所得税の特例をすべて簡潔に まとめてくれている資料が、国税庁のHPで公表されていますので ご紹介します。 下記URLでご確認ください。 http://www.nta.go.jp/sonota/sonota/osirase/data/h23/j...（続きを読む）
- 近江 清秀
- （税理士）
密集地の住宅３ 地盤改良工事
地盤改良が必要となりそうな敷地で検討することは、
近隣の地盤調査の結果をもとに
どのような改良が考えられるか、
そして、費用はどの程度かということです。
この敷地の場合は、密集地であることから
別のことを検討する必要があります。
この敷地の地盤改良工事が他の工事と大きく異なる点は、
「地盤改良は手作業で出来ない＝機械(重機)が入る」ということです。
地盤改良の方法を検討する前に、
重機の大きさ...（続きを読む）
- 村上 治彦
- （建築家）
密集地の住宅２ 地盤
設計を始めるに当たって、いろいろと事前調査をします。
地盤状況の調査もそのひとつです。
行政に近隣の地盤調査データを見せてもらい、
写しをもらってきます。
（行政によって行っていないところもあります）
この敷地は地盤補強の検討が必要です。
改良の種類をどれにするかを決定して、
概算費用を算出してお施主さんに説明をします。
（続きを読む）
- 村上 治彦
- （建築家）
4/16 S邸耐震診断提出
４／１６にＳ邸の耐震診断を提出しました。 場所は栃木市市街地です。 地盤、地形共に問題のない敷地となります。 結果は個人情報のもと報告できませんが 今回の問題点にもなった劣化として 「基礎のヒビ」が２ヶ所ありました。 この度の大震災で多くの住宅が基礎のひび割れを起こしています。 基礎のひび割れは巾0.5mm以上程度になりますと 基礎内部に水が浸入し内部の鉄筋が錆びる可能性があります。 上記の...（続きを読む）
- 早乙女 義明
- （建築家）
「守ろう」としたもの
王子のARビルについて書いたものです。
HPに写真もアップしました。
ぜひご覧下さい。
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「守ろう」としたもの
人が認識する建築のスケール感についてよく考える。
もちろん面積や階数、高さなどによるスケールは「そのもの」の存在として、明確に情報として入ってくる。しかし、ここで言っているのはそういった条件面から来るスケール感とは異質なもの...（続きを読む）
- 廣部 剛司
- （建築家）
大震災以降の不動産価格
先日、勤め先が不動産業界ではない知人より、こんな質問を受けました。 「新浦安の地価って、相当下がったんでしょ？」 普段から不動産取引に携わるこのと殆ど無い方であれば、テレビ等で映し出されるあの液状化の状況を見ると、そう思われるのも当然でしょう。 では、実際に新浦安の地価相場が現時点で下がったのかというと、「まだ分らない」という回答が正解であるように思います。 大震災...（続きを読む）
- 中石 輝
- （不動産業）
「液状化恐るべし！」
一昨日、弊社の尾崎君が休みを返上して浦安の液状化現象の様子を視察に行って参りました。
写真はネットなどでも見られる富岡3丁目付近の交番です。
建物が全体に下がりながら傾いています。
他にも現場施工中で基礎工事途中でしたが、基礎片側に沈下してしまった状況や鉄筋コンクリート造の低層マンションが傾いていたりと・・・、大変な状況です。
地盤保証をしたり、地震保険を掛けていても、自然現象による...（続きを読む）
- 清水 康弘
- （工務店）
地盤の良し悪しを含め土地を購入する際に必ず確認すること
建物は日本の耐震基準に従えば、まずは安心ですが、「地盤」が心配です。 軟弱地盤、液状化する地盤、事前にわかっていれば・・・。 地盤のことも含めて、“住宅用に土地を購入する際に必ず確認すること”についてお話してみたいと思います。 １． 地目 ２． 道路の接道状況 ３．用途地域 ４．防火指定 ５．建ぺい率・容積率・高度斜線 ６．壁面線の後退、等 以上は、家を計画するのに最低限度確認し...（続きを読む）
- 遠藤 浩
- （建築家）
日本の耐震基準と今後の課題
東北関東大震災から１０日が経過しました。 原発事故の件においては、自衛隊や消防庁の方々には 本当に感謝の念でいっぱいです。 日本のために必至に立ち向かう姿には、本当に脱帽です。 また、道路、水道、電気等のインフラへの打撃により、なかなか 救援物資等が届かない地域があるとの報道が流れています。 ここ数日、真冬のような寒さが続いておりますので、 インフラの復旧は人命に関わる大きな問題...（続きを読む）
- 宮下 弘章
- （不動産コンサルタント）
東北地方太平洋沖地震
地震は、事務所でも、影響を受けました。
本棚の一つが崩壊して、現在は、床に資料が並んだ状態です。
自転車通勤のため、当日の交通規制の影響は受けませんでしたが、
帰り道の、新宿文化センター近くでは、お寺の敷地の擁壁が崩れ落ちていました。
金曜日に、お施主さんに、状況確認のメール。
そのうちの一件に、昨日構造事務所の方と共に現地視察。
建物自体は、しっかりとした地盤補強の...（続きを読む）
- 角倉 剛
- （建築家）
地震保険 東北地方太平洋沖地震
地震保険 東北地方太平洋沖地震 このたびの地震によりお亡くなりになられた方々のご冥福をお祈りするとともに、被災された皆様に心からお見舞い申し上げます。 損害保険各社では、地震保険をご契約されている建物または家財について損害を調査し、損害の程度に応じて保険金をお支払いいたします。 １ 地震保険はどんなときに払われるか？ 地震保険は、地震・噴火・津波が原因で火災・損壊・埋没・流失した...（続きを読む）
- 森 和彦
- （ファイナンシャルプランナー）
Pike 定例1 基礎工事
本日から
大阪市天王寺区で計画されていた
Pike の定例会議が始まった。
柱状改良工事が施された地盤に
ベタ基礎ベース部分の鉄筋が組まれていく。
基礎工事の時は
「こんなに狭いのか・・」と
大体は感じて不安になってしまうもので
今日も施主とそんな話をさせていただいた。
外のスケールに影響されて小さく感じてしまうのだが
柱が建ち、壁が出来上がってくると
だん...（続きを読む）
- 嶋崎 眞二
- （建築家）
甲府のスケルトン改修 02 ベタ基礎と色決め
先日は打設したばかりのコンクリートベタ基礎の上で各種サンプル確認をしました。
我々が現場に向かうときは冬でも穏やかな天候の日が多く、
コートも無しで打合せできるほどの陽気でした。
まず解体完了後、基礎の状態をチェックしてみると、鉄筋が入っていることがわかり、
またヒビ割れが見当たらず、足元周りは良好な状態でした。
しかも新たに設置する全面ベタ基礎のために地盤を掘ってみると、
大きな岩盤の一部が露...（続きを読む）
- 標 由理
- （建築家）
アルファフォースパイル工法
0118戸越公園の家 現場
戸越公園を目の前にした、鉄骨造３階の住宅の現場が始まりました。
まずは、杭工事。今回の支持地盤は、７ｍ。６ｍ中半を超えた頃から、杭を地中にねじ入れることが難しくなったことが、機械を見ているだけでもわかります。
今回の杭工法は「アルファフォースパイル工法」。支持地盤層との関係が把握しやすいから採用したとは、構造事務所の山田さんの弁。土の中の様子は、直接見ることが出来...（続きを読む）
- 角倉 剛
- （建築家）
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