■大阪府枚方市東香里元町で新築の現場は、地盤調査の結果、緩軟弱な地盤でしたので、乾式柱状地盤改良工事を行うことにしました。 　乾式柱状工法は、比較的深部（3.0〜6.0ｍ）に確認された場合に適切な工法です。 その工事の様子をアップしました。 こちらでご覧下さい。 http://blog.livedoor.jp/kirishimaj/?blog_id=1878...（続きを読む）

宮原 謙治

（工務店）

グラフを見比べると、重力加速度の小さい阪神大震災の方が、地震波の周期が長い事が判ります。 これは、地盤の固さや建物の固有振動周期が地震波と共振し増幅された結果、大きな被害が発生したと考えられています。 地盤は固い程振動周期が短く、軟弱地盤程振動周期が長くなります。 構造物もコンクリートや石造は振動周期が短く、木造等は長くなります。これらの要因が地震波と共振した時に大きな被害が発生します...（続きを読む）

福味 健治

（建築家）

道路と敷地に高低差のある場合、道路面に対して擁壁を築造します。 日本の殆どの造成地がそうです。平坦地が広く、建物が簡単に建てられるから当たり前の様に擁壁を造ります。しかし擁壁に要する費用は、全て土地代になって購入者に跳ね返って来ます。敷地間口にもよりますが、250万〜350万円程度は割高につきます。 又、擁壁を築造する為、締まっている地面まで一度掘り返しますので、地耐力確保の為地盤改良が必...（続きを読む）

福味 健治

（建築家）

赤塚の家では、いよいよ工事が開始されました。まずはじめに地盤の強化。地中5メートルまで杭を打設しようとしたところ、地中にある何かに当たってこれ以上掘れないとのこと。ボーリング調査では何もわからなかったのですが、試験的に掘ってみるとなんとコンクリートのガラが大量に埋まっていました。近隣の住民に聞いたところ昭和40年ごろに倒産した建材屋が埋めていったところに建売が立てられて販売されたそうです。急遽撤去...（続きを読む）

増井 真也

（建築家）

昨日・今日と建て方が入り、家の輪郭が出来てきました。 通り沿いなのでご近所の方も注目している様子。 何人かに声を掛けられました。 この家では全て4寸角（12?角）の柱を使用しており、 さらに中心には5寸角の柱が入っています。 地盤が弱く、41本の鋼管杭とベタ基礎を採用しているので、 「今はガッチリ作るのねぇ･･･」との感想をよく聞きました。 確かに、最近はお...（続きを読む）

村上 治彦

（建築家）

最近は狭小地に家を建てることが多い。となると当然必要な床面積を確保するために地下室を作ろうかという話になる。地下室というのは延べ床面積の一定割合が容積率の算定から緩和されるからである。しかしこの地下室、どこにでも作ってよいというものではない。土地というのはその地域によって地下水位がまったく違う。高台の地盤の良いところなどは地下水位が１０ｍくらいあるところもあるし、逆に低地だと２ｍくらいで水が噴出し...（続きを読む）

増井 真也

（建築家）

根伐（‥ネギリと読みます）工事 ‥基礎工事のための掘削ですね。　いよいよ開始。 地盤状況と、このところの天気のためか、湧水もなし。順調。 先月設置した鋼管杭のアタマがニョキニョキと顔をだします。 杭の施工は、どうしても位置に若干の施工誤差が生じますので、 基礎躯体のほうで、杭の　のみしろを確保するため、微調整を しなくてはならないことも、あります。 現実的なレベル...（続きを読む）

岩間 隆司

（建築家）

杭工事がはじまりました。 建設コストの中でも、すこしウェイトのあるこの工事には 正直、地盤の状況をうらめしく思うときがあります。 １本目の杭は　試験杭としての意味合いもありますので、 私と、構造設計の者とで立ち会いました。 杭は鋼管杭 杭長は約15m 鋼管杭は、ストックする敷地の状況から５mもの。 ですから、３本を溶接しながら設置していきます。 １本...（続きを読む）

岩間 隆司

（建築家）

敷地の上の地盤が少し弱かったので、強くすることにしました。 「経堂の住宅」では、砕石を少しづつ敷き詰め、転圧を掛け、固めていきました。砕石をいっぺんに敷き詰めても、地盤の耐力が十分に出ないため、少しづつ施工する必要があります。 こうやってしっかりとした地盤ができて安心して建物を建てれます。地盤の状況によっていろいろな対応策がありますから地盤調査は絶対に必要です。 建築...（続きを読む）

納谷 学

（建築家）

「関東ローム層」というキーワードを耳にすることはあっても地盤について知ってるかたは案外少ないですよね。 検査方法は他の建築家さんが紹介してますので今回は地盤自体についてご紹介します 地層には大きく３種類あり、古い堆積順に ・第三紀層　 →いわゆる岩盤で最も信頼できる地層 ・洪積層（こうせきそう）　 　砂利層、砂層、圧密された粘土層、ローム層 →信...（続きを読む）

齋藤 進一

（建築家）

お施主さんはピアノマン。 彼の家庭生活と音楽の両立を考え、提案した物件が施工中です。 敷地は都内20坪。 昼夜を問わずピアノ演奏が存分にできること。 住居スペースとプレイルームが十分に確保できていること。 容積の有効利用や遮音性の面から、プレイルームは地下になります。 さいわい地盤的に地下水位が低い地域であり、水の浸入が比較的考えにくい為、防水や断熱工法を...（続きを読む）

仲吉 厚志

（建築家）

皆さん、漠然とはご理解されていると思うのですが、ちょっと整理してみます。 □ 敷地条件 地盤。敷地形状（傾斜地など）。法規制。道路付け（工事車両の通行や駐車など）。 地盤が悪いと、杭を打ったり、地盤改良したり。 傾斜地のほうが、工事はやりにいくし、基礎だって大きくなります。道路が広ければ、大きなトラックで一度に運べるし、駐車スペースがあれば、駐車料だっていらないし。寒冷地も凍結深度...（続きを読む）

鈴木 宏幸

（建築家）

情報収集戸建て注文住宅編 １、土地から探す人 　土地の状況によりいろいろな出費が出てきます。不　動産会社の人によく確認してください。頭金の他に　100万円ぐらいは建築費にまわせるお金を残しておき　ましょう。 ・・・たとえば・・・ ◆上下水道が前面道路に通っていない。または、配管　の口径が細く3階まで水圧が足らない、配管が古く取　り替えなくてはならない。となると配管...（続きを読む）

辻畑 憲男

（ファイナンシャルプランナー）

2005年12月15日 超軟弱地盤だったので、杭基礎工事を行うことになりました。 直径約１６０センチの鋼管を、支持地盤面まで打ち込みます。 支持地盤面まで約８M。 とボーリングデータでは出ていますが ひとつの敷地内でも支持地盤面の高低差がある場合、 ８Mの杭では足りない場合があります。 この場合は、後から打ち継ぎをしなくてはなりません。 鋼管の先にプロペ...（続きを読む）

大塚 泰子

（建築家）

2005/10/28 地盤試験のために現場に立会いました。 近隣データーを見る限り 地盤も悪くなさそうでしたので、 今回はスウェーデン式サウディング試験 (地盤の硬さを簡易的に測定する調査方法)です。 試験は5 箇所行いました。 まず1 箇所目、試験杭を地中に入れていきます。 ずぶずぶーっと軽々と入っていく。 え〜、軟弱地盤？もう一箇所いってみよう… ...（続きを読む）

大塚 泰子

（建築家）

新築計画となれば、土地だけではなく、当然、建築の専門知識が必要になります。 一般の不動産情報だけで、希望の建築が予算内で建設できるかどうかを見極めるのは、簡単なことではありません。 最終的な目的は、土地を取得することではなく、あくまで、そこに理想の建築を建て、実際に生活を始めることですから、全体計画をふまえた上で、土地選びを行わなくては、取得をする意味がありません。 例えば...（続きを読む）

黒崎 敏

（建築家）