「アパート」を含むコラム・事例
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20年前の阪神・淡路大震災:木造住宅編
20年前の阪神・淡路大震災 1995年1月17日、午前5時46分に発生した淡路島北部を震源とする マグニチュード7.2 の阪神・淡路大震災は、想像を絶する被害規模となった。 以下に被害状況を列記します。(平成8年12月26日、自治省 発表) 死者: 6,425人 負傷者: 43,772人 家屋全壊: 110,457棟 ...(続きを読む)
- 中舎 重之
- (建築家)
「市ヶ谷加賀町アパートのリノベーションプロジェクト」
一般財団法人住総研が所有管理する「市ヶ谷加賀町アパート」のリノベーションプロジェクトが始まります。 この建物は神楽坂・市ヶ谷などが徒歩圏内の閑静な住宅街に位置していて、8棟70戸からなる築30数年から45年ほどの歴史がある「団地型」の集合住宅です。 「加賀町」は江戸時代初期の加賀藩前田家の屋敷町に由来し、近代においては尾崎紅葉や夏目漱石が晩年を過ごすなど、多くの文人に愛された地域で、現在も...(続きを読む)
- 清水 康弘
- (工務店)
2015年1月の施工事例
相模原市 K様宅 外壁塗装 屋根塗装 玄関ドア交換 【外壁塗装】 アステックEC2000-F (サンダルウッド) 【屋根塗装】 水系ナノシリコン (マルーン艶消し)スラリー強化工法 【玄関ドア】 トステムリフォームドア リシェント 【お客様の声】 工事の内容も良く説明してくれて、金額も良心的でしたので、お願いする事にしました。 工事中は留守にすることも多かったのですが、...(続きを読む)
- 田中 徹正
- (リフォームコーディネーター)
日経便に空き家問題の記事提供しました~
年が明けましたが、なかなかブログ更新する時間が取れませんこれからの確定申告の時期がコワイです 先日、日経新聞の折り込みされる日経便に空き家問題についての記事が載りました。 平成27年の税制改正大綱でも市町村等が危険と判断した空き家の敷地である土地について評価額を1/6とする住宅の軽減の対象外とする改正案が出されています。 政府も本格的に空き家問題に取り組んでいくようです。 ウチコ...(続きを読む)
- 渡邊 浩滋
- (税理士)
経営幹部なら押さえておきたい社長の視点(1)
しっかり利益を上げるためのビジネスモデルは?そのための資金の調達方法は?その調達先に説明する事業計画書は?アウトソーシングはどこからどこまで?社員人件費の目安は?などなど。経営幹部なら理解しておくべき社長の視点はいくつもあります。社会環境や制度が大きく変化している今こそ経営幹部として社長の視点を身に付けましょう。あなたは会社というものをどのように定義していますか?夢を実現する場所、社会の困り事を解...(続きを読む)
- 本森 幸次
- (営業コンサルタント)
新年の賃貸住宅新聞に載りました~
あけましておめでとうございます!年が明けて数日が経ってしまいましたが、今年もよろしくお願い致します。 全国賃貸住宅新聞の1月5日号に私の記事が載りました。 相続税の増税元年ということで、「知っておきたい遺産分割Q&A」で回答者の一人として回答させて頂きました。 トップバッターです 年末に平成27年度の税制改正大綱が発表されました。 大家さんに影響がありそうなところをピックアップすると、 ≪...(続きを読む)
- 渡邊 浩滋
- (税理士)
初詣と息子の誕生日♪
参拝客も少なくなってくる昨日3日、氏神様の熊野神社に初詣に行ってきました。 いつものようにお礼を述べて、家族と一緒におみくじを引いて…。 境内にある乗り物でちょっと遊んだりして…。 私も子供達と一緒にシーソーに乗りました♪ 以前は、ただ習慣として神社に行き、何となく願いをお伝えしていたけれど…。 松井さんの勉強会に出るようになってから、神仏への接し方が変わってきました。 有り...(続きを読む)
- 池本 真人
- (Webプロデューサー)
映画「海月姫」コラボ物件に選ばれました~
12月27日(土)公開の映画「海月姫」のプロモーションとして うちのアパートの部屋ががコラボ物件として選ばれました 『海月姫』(くらげひめ)は、東村アキコ による日本 の漫画 作品。「おしゃれ」に縁のなかった少女と女装男子 が繰り広げる騒動を描いたシュール コメディ 。(Wlkipediaより) 女子に非常に人気があるマンガで、この度 能年玲奈主演で映画化されることになりました。...(続きを読む)
- 渡邊 浩滋
- (税理士)
2014年11月の工事実績
町田市 M様宅 外壁塗装 屋根葺き替え 【塗装工事】 外壁 ガイナ(25-85C・25-60B) 【屋根葺き替え】 遮熱グラッサ (クールシルバー) 【雨樋交換】 半月105 (シンチャ) 【お客様の声】 担当の田中社長の第一印象が良く、知識(説明)が大変良かったのでお願いしました。 とても誠実で提案力があり納得出来ました。 工事の方も技術力が高くマナーもとても良かったです。...(続きを読む)
- 田中 徹正
- (リフォームコーディネーター)
ステンレス切文字サイン
埼玉県八潮市で進行中の「フィオーネ八潮」。 アパート名のサインが取り付きました!!! 今回も私どもの事務所のド定番アイテムである、ステンレスの切文字で製作したサイン!!! 切文字に脚を付け、壁から1センチ程浮かして取り付けます!!! べたっと貼りついているより、この少し浮かした感じが、またいいのです!!! アパートの看板は、なんとなく入口あたりに、目立たなくあることが多...(続きを読む)
- 松永 隆文
- (建築家)
婚約相手の自宅で他の男性と遭遇し婚約破棄へ
オフィスライト行政書士田中法務事務所の田中圭吾です。 相談されたのは、30歳代前半の男性です。 相談者は5年以上交際をして、先日婚約をした女性がいます。 ある日、相談者がその女性とLINEをしていたところ、返事がなくなりました。 相談者は、心配になって彼女のアパートに向かったのです。 合鍵をもっていて開けたのですが、チェーンがかかっていました。 相談者は、もしかして男がベランダから出て...(続きを読む)
- 田中 圭吾
- (行政書士)
賃貸住宅新聞で相続特集記事掲載されました~
来年の相続税増税や確定申告が近づいていることもあっていろいろと取材を受けることが多くなりました。 ありがたく取材受けさせて頂いております まずは、全国賃貸住宅新聞11月17日号で相続特集がされています。でかでかと見開きで記事になってます! 編集長いつもありがとうございます ERAグループの情報誌「オーナーズ」11月号 大家さんが悩む、修繕費と資本的支出の区分やどうすれば節税できるかなど...(続きを読む)
- 渡邊 浩滋
- (税理士)
ラストスパートセミナー
夏以降、ブログがあまり更新できないまま11月を迎えてしまいました 今年もあと2ヶ月弱 そして、ここにきてセミナーのご依頼を多く頂いております 今月のセミナー11本です (すでに1本終わりましたが・・・) 来年相続税の改正があるため、駆け込みセミナーが多いのかなと・・・ 今しかできないセミナーだったりするので、来るもの拒まず 全てお受けさせて頂いております 年末までラストスパ...(続きを読む)
- 渡邊 浩滋
- (税理士)
男友達の婚約者より慰謝料請求
オフィスライト行政書士田中法務事務所の田中圭吾です。 相談されたのは、20歳代前半の女性です。 かねてより仲の良い男性の友人がいました。 男女の間柄ではありません。 二人で飲みにいき、相談者の職場も近くであったので男性のアパートに泊まることにしました。 男性は手を出してきたのですが、肉体関係は拒否しました。 ところが翌日男性から連絡があり「婚約者に女性を泊めたことがばれてしまった。連絡...(続きを読む)
- 田中 圭吾
- (行政書士)
"You gonna crash on the couch?"
Hello everyone! さて、今日は「ドラマで英語」の第12回目になります。スクリプトを利用して様々な英語表現を学んで行きたいと思います。 利用するドラマこちら: 『フレンズ』です アメリカで1994~2004年まで放映された人気ドラマ。 New Yorkで暮らす個性的で愛すべき男女6人がおりなす日常を描いたコメディです。 Season1から、毎回少しずつピックアップして表...(続きを読む)
- 伊東 なおみ
- (英語講師)
MBAって何?ビジネススクールって何?MBAの基礎の基礎。
MBAとは、Master of Business Administrationの略で、日本語では経営学修士と呼ばれます。日本の中小企業診断士や公認会計士のように国家試験に合格して与えられる資格とは違い、世界各国のビジネス系大学院(ビジネススクール)にて一定の単位を取得することで授与されるビジネス学位です。19世紀末のアメリカで、国の産業化を受けて各企業で経営を科学的に捉える考え方が生まれるようにな...(続きを読む)
- 川尻 秀道
- (留学アドバイザー)
映画「365日のシンプルライフ」
こんにちは、整理収納サポートとインテリアで快適住まいづくりをお手伝いするすずくりです。 夏から公開されていて、ずっと観に行きたいと思っていた映画をやっと観てまいりました 「365日のシンプルライフ」 フィンランドを舞台に、主人公が失恋をきっかけに自分の持ち物をリセットしていく365日をドキュメンタリーで追ったもの。 自分に課したルールは4つ 1、自分の持ちモノをすべて倉...(続きを読む)
- 鈴木 君枝
- (収納アドバイザー)
この世の真理を学ぶということ
この世の真理とはなんでしょうか? 真理とは、誰が見ても間違いないと思えることで、時間や場所が変わっても不変のもののことです。 私は、宇宙の道理というものを、心の師である松井先生から仏教と気功を通して学びました。 松井先生から学ぶまでは仏教や気功と聞くと、どうも胡散臭く、怪しいものだと思っていたのですが…。 2,500年前にブッダが悟った真理というものは、ただ信じれば良いというような盲目の信...(続きを読む)
- 池本 真人
- (Webプロデューサー)
そうだ「お店の健康診断」をしよう:その16商圏を観察しよう
第2章:お店の商圏とポテンシャルについて理解しよう ⑨商圏を観察しよう・・・実査に勝るデータは無い 「実査に勝るデータは無いんだよ。パソコン上のデータや地図だけを見て判断したら判断を誤るよ。」 世の中便利な時代になってきました。GIS(地理情報システム))には、国勢調査などの統計データが掲載され、商圏の範囲を選択すれば、その中の人口や年収の合計がわかるのです。私も、マクドナルドや...(続きを読む)
- 松下 雅憲
- (ビジネスコーチ)
生前贈与をうまく使いこなす Part5 ~相続時精算課税制度を賢く使って生前贈与~
ファイナンシャルプランナーが天職! BYSプランニングの釜口です。 今回は、 「相続時精算課税制度を賢く使って生前贈与」について お伝えいたします。 H15年1月1日以後の贈与から、従来の贈与制度と選択する形で 「相続時精算課税制度」が導入されました。 この制度は、生前に贈与した金額のうち2,500万円までは、 贈与税を課税せずに、相続時まで課税が繰り延べされる...(続きを読む)
- 釜口 博
- (ファイナンシャルプランナー)
無償で借りている土地の評価と小規模宅地の特例
土地を無償または固定資産税相当額程度の賃料で借りている場合、使用貸借契約とされ原則として借地権等の考慮をせずに自用地として評価することになります。 たとえば、別居している子供Aが父から甲土地を借りてアパートを建設している場合、土地の固定資産税を子が負担していたとしても、相続が発生した場合は、甲土地の評価は貸家建付地として評価するのではなく、自用地として評価することになります。 つまり、貸家の事...(続きを読む)
- 谷内 修一
- (税理士)
全国に広まりつつある現象
今、全国的に広まりつつある現象があります。 三年半前、逗子のアパートの二階にある小さな一室から始まった現象…。 【全てはここから始まった!】 http://ameblo.jp/mikatakakumei/entry-11406982356.html 「こんなことをやろうと思うんですが、手伝ってもらえませんか?」 そう言われてから三年半。 ただ目の前のことをガムシャラにやってきて、...(続きを読む)
- 池本 真人
- (Webプロデューサー)
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「パート・アルバイトの年末調整」に関するまとめ
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パートやアルバイトの年末調整は分からない事が沢山!配偶者控除など年末調整の疑問を専門家と解決!
アルバイトで働いていて収入が103万以下なので年末調整は不要?パートで130万以上になりそうで扶養から外れそうな場合は年末調整は必要?!配偶者控除は受けられますか?複数のパート先での収入はどうやって年末調整をすればよいの?分からない事だらけの年末調整を専門家と解決!
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