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しかし、診療圏調査は診療圏を設定して、その中の人口に受療率をかけて一律に計算したものであり、人の流れというものを計算にいれていません。実際に場所がいいところというのは、人口が沢山いることはもちろんですが、その医院の前を沢山の人が通るところ、あるいはすぐにわかる場所にあるということが重要です。どんなにいい場所に位置していたとしても、入り口がわかりずらかったり、医院があることが目立たないと、患者さんは診療圏調査ほど来ないのです。
こういうことを加味して考えるといい場所というのは次のようになると思います。
１．ビルの３階より２階、２階より１階
２．大型ショッピングセンターの中、あるいはとなり。
３．コンビにエンスストアーがつぶれた後
４．駅前通り
５．駅ビル
６．大型団地の出口のバス停前
７．流行っている医院がはいっている医療モールか、医療ビルの同一階
上記のような場所は、いずれも人が沢山流れる確率が高い場所ということになると思います。
ご自分が開業しようと思う物件を見つけたら、診療圏調査だけに頼るのではなく、想定する診療時間にその場所の前をどれだけ人が通るかを、朝昼晩にわけて複数回観察してみてください。自ずといい場所かどうかがわかって来ると思います。
