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これは、多くの開業コンサルタントが口をそろえていうことですが、先生自身は開業したい、コンサルタントも先生が開業しなければビジネスにならない。１日も早く開業してほしいのだけれど、先生が開業したいと思う場所をにつけるのが実は一番大変だからです。
ドクターと面接したとき、次にする質問は、「どちらで開業を希望されますか？」、また「開業希望の時期はいつですか？」ということです。この２つの質問は一見関係ないようですが、実は多いいに関係しています。
というのは、ドクターは、自宅や、土地勘、勤務経験等から開業場所についてある程度の希望をもっています。
実際いろいろなドクターとお会いして思うのは関東近郊ではやはり東京や神奈川が圧倒的に人気があるということです。経営的に考えれば千葉や埼玉の方が圧倒的にいいのですが、依然として東京神奈川で開業希望というドクターが多いのです。そうするといい物件はおのずと競争率が高いのですぐ決まってしまうことになります。また開業まで時間がある、たとえば１年先とかいうことになりますと、現在募集している物件では賃貸開始日の条件があわず、今後建築予定の物件にならざるをえないということもあります。このように物件を見つけるのは、ドクター側の場所に対するこだわりと、時期の問題から結構難しい問題になっているのです。また、コンサルタントは、開業希望医とそのドクターは希望しないけれどいい物件をたいていセットで持っています。この物件を他のドクターとマッチングさせればいいのですが、事はそう簡単には運ばないのです。
ですから、開業物件を探すにことについてはドクター自身も自分で探し続ける努力を怠らないことが重要です。
