「再生」を含むコラム・事例
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古い家はダメなのか 3
「建築する」という行為は、、環境に負荷をかける行為でもあります。 建築資材のほとんどは、、森の木を切り、山をくずし、そして石油を使い、電力を大量に使い など、して作られます。しかも、それは日本国内だけでなく、世界中を巻き込んでいます。 建物を壊した時、ほとんどはゴミとなります。分別、再利用が進んできてはいますが、多くは、地方の産廃施設に送られます。 都市の建築行為は、地方に産廃処理場を...（続きを読む）
- 志田 茂
- （建築家）
京品ﾎﾃﾙ、東京地裁が明け渡し命令
15日12時58分asahi.com記事によると、 廃業により解雇を通告された京品ホテル（東京都港区）の一部の 従業員らが雇用継続などを求めてホテル内の飲食店などを自主営業 している問題で、東京地裁は15日、従業員らに対しホテルを明け渡す よう命じる仮処分を出した。従業員側は「仮に強制執行があっても、 出て行くつもりはない」としている。 仮処分は、ホテルを経営す...（続きを読む）
- 平 仁
- （税理士）
Youtubeで21万回再生「やきとりじいさん体操」とは？
「やきとりじいさん」の歌と それに合わせて踊る体操がYoutubeで話題。 http://jp.youtube.com/watch?v=i03l2VAS-Sc ２１万回の再生回数となり、ついにＣＤとＤＶＤまで出ました。 http://yakitori-jiisan.jp/ 福島市のやきとりキャンペーンソング「やきとりじいさん」を もりたかしさん...（続きを読む）
- 横田 秀珠
- （Webプロデューサー）
長期経過を踏まえた歯周再生治療を学ぶ
神谷デンタルオフィス 藤沢インプラントセンター では勤務医時代から拝見させていただいている 患者様を含めると ２０年以上にわたる歯周治療の長期予後をメインテナンス ケアー して 本当に長持ちする 真の歯科治療に自分なりの再評価を絶えず行い それに基づいて現在の治療 に多くのフィードバックが得られ 私にとって日々の診療はその積み重ねが自分自身のラーンニング カ...（続きを読む）
- 神谷 忍
- （歯科医師）
ホワイトニング後の色戻りの原因
こんにちは。ティースアートのDr.TSUBAKIです。 歯のホワイトニングは、どの方法でも半年くらいから徐々に色が戻り始めて、2年くらいで元の色に近くなってきます。これはホワイトニングの効果がなくなってくるのではなく、歯に再び着色をしてくるためで、「後戻り」ではなく、「再着色」といった方が正しいでしょう。アメリカでも後戻りという意味の"Relapse"ではなく"Fade Back"という...（続きを読む）
- Dr.TSUBAKI
- （歯科医師）
【祝2009年】本年もどうぞよろしくお願いいたします。
新年明けましておめでとうございます！
関東は快晴ということで、今年は千葉の鴨川にある清澄寺（せいちょうじ）へ
初日の出に行ってきました。
ここは、富士山の次に早い初日の出を見られる場所です。
山の上から海を眺め、その先の雲の陰から太陽が昇る姿は最高でした。
寺ということもあり、日の出に向けてお経を聞きながら・・・平和を感じました。
さて、昨年は「変」という文字通り、めまぐるしい経済環境変化の年...（続きを読む）
- 本間 卓哉
- （ITコンサルタント）
【誓い】；包装資材メーカーの代表者のこだわり（夢）
以前。弊社の【TOKO NEWS】編集担当者が ３Ｒの観点からのシュリンク包装の在り方を特集させていただいた。 ここでは２００９年に向けて・・・ ちょっと過激な発言！ まず、３Ｒ進化形として''４Ｒ''があるとここでは言っておきたい 最後の＜Ｒ＞は・・・【Refuse】 これは「抑制する」という意味がある。 ここからは (TOKO)製造メー...（続きを読む）
- 中沢雅孝
- （ビジネススキル講師）
前回のバブル崩壊との違い
・・・EMPメルマガ2008年12月19日号より・・・ 先週、以前勤めていた会社の忘年会に参加しました。 毎年12月の第２水曜日、当時審査部に属していたメンバーが 忘年会を兼ねた同窓会に集まります。 その会社は、親会社の支援により債務をすべて返済し数年前に清算。 参加者も出向元の銀行に戻ったり、 外資系金融機関に転職したり、 個...（続きを読む）
- 中村 嘉宏
- （宅地建物取引士）
若返りの薬、シワ取りの美容液
先日、皮膚再生美容液の実演会の案内のFax案内の相談があった。 簡単に言えば、若返りの薬、シワ取りの美容液。 エステティックサロンで有名なソ○エさんが今まで独占していた、皮膚再生美容液の開発元の大学教授が監修・製造とのこと。 最先端医療技術を応用した皮膚再生美容液らしい。 開発者は北里大学の教授で、厚生省の高度先端医療研究事業で皮膚培養を開発した人。 ...（続きを読む）
- 水内 終一也
- （経営コンサルタント）
平成21年度自由民主党予算重要政策（基本方針）
昨日は自民予算政策の項目だけをご紹介しましたが、 今日は、基本方針を紹介します。 世界の金融資本市場は、100年に一度と言われる危機に陥っており、 金融の激変が世界経済を弱体化させている。 わが国経済は、すでに景気後退局面に入っており、輸出、生産、収益が 減少するとともに、倒産が増加している。 今後のわが国経済については、世界的な景気後退を受けて、外需面に加え、 国内需要も停滞し、景気の下降局...（続きを読む）
- 平 仁
- （税理士）
平成21年度自由民主党予算重要政策（項目紹介）
2回にわたって紹介させて頂いた 自民税調平成21年度税制改正大綱と同時に、 自民党は、平成21年度の予算重要政策を発表している。 こちらは21項目、115ページにも上り、 税制改正大綱よりも充実した内容である。 税制改正大綱における平成21年度中の改正事項を理解する上では、 この予算重要政策をあわせて読むことが肝要であろう。 簡単に紹介しよう。 まず、基本方針には16項目、重要政策では基本方...（続きを読む）
- 平 仁
- （税理士）
「品格経営」商売繁盛ニュース vol.6-1
「品格経営」のヒント 世界中に喜びの種をまくために、「経営者の人格を高め、正しい経営を実践し、その事業を永続的に存続させる」品格経営と黒字経営を推進します。 品格経営のゴールは果てしなく遠いですが、「継続は力なり」を信じて、「ワンミリアクション」で歩みます。 時として品格を口にするものは、自分の慢心に気づかぬ者です 品格経営者として、とても尊敬しているお客様からいただ...（続きを読む）
- 牛田 雅志
- （税理士）
映画「おくりびと」を観てきました
最近、映画を観ていなかったので気分転換に「おくりびと」を観てきました。
泣き虫の私は、椅子がひっくひっくで揺れるほど、感動をして泣いてきました。
幸いにも両脇が友人だったので、思う存分浸ることが出来ました。
インターネットの予告編やストリーを簡単には見ていったので、
こんなに感動するとは予想外でした。
このコラムを書くために見返したのですが、また、思い出して感...（続きを読む）
- （インテリアコーディネーター）
昨今の企業倒産で考えること
今日、インターネットや新聞でいろいろと情報収集している際に 目に飛び込んできた情報がこれ。 帝国データバンクが発表した10月の企業倒産件数が1,231件となり、 集計基準を改めた2005年4月以降で最多となった という記事。 1月からの累計でいった場合、既に10,000件を超えているという 情報もありました。 ■■ここで考えること■■...（続きを読む）
- 藍原 節文
- （経営コンサルタント）
いろんなことについて
僕自身はいろんな雑務に忙殺されている毎日ですが、世間では色んなことがおこってますね。 株や為替があれよあれよという間に下がっていきますし・・・。 アメリカの一人相撲で勝手に勇み足して負けた影響が全世界中に影響しているわけですが、こういう現状を見ていると、世界中の投資市場にアメリカのお金が入っているということがよくわかりますね。 日本も経済危機といわれてますけど、経済が悪くなって株が下が...（続きを読む）
- 敷浪 一哉
- （建築家）
過払い専門事務所の弊害
債務整理を専門に謳っている弁護士、司法書士の中には、更に「過払い金を取り戻す」ことを専門にしていると称している事務所があります。 このような事務所では、受任する対象を１社でも消費者金融との取引が７年ないし８年以上ある人に限るとしているようです。 私の経験から言ってこのような事務所は自身の営利を最優先させており、決して借金問題に困っている方の立場に立っているとは言えません。 ...（続きを読む）
- 加藤 俊夫
- （司法書士）
アメリカはどこで道を誤ったのか？ #3
１０月も中旬を過ぎました、少し早いですが年末年始モードのスケジュールを立てているところです。
今年の１年間を見直すには良い時期ですね。
エスオープランニング、山藤（サンドウ）です。
アメリカはどこで道を誤ったのか？
の第三弾です。
最近出版されたもう一つの書籍をご紹介したいと思います。
伝説の投資家ジョージ・ソロス氏の「ソロスは警告する」講談社...（続きを読む）
- 山藤 惠三
- （クリエイティブディレクター）
住宅リフォーム店からの経営相談1
実際に経営相談に訪れたクライアント様の事例を紹介して行きます。 その名も、そのまま『経営相談』シリーズ！！ 第1回目は、住宅リフォーム店からの経営相談事例です。 昨今の経済不況により、建築・不動産・住宅関係は大きなダメージを 受けていますね。まさに今までに経験したことのない、民事再生の 申請の多さではないでしょうか？ そんな中、弊社にもいくつかの経営相談が...（続きを読む）
- 藍原 節文
- （経営コンサルタント）
新潟ビジネスアカデミー
私も所属している新潟ビジネスアカデミーについて説明したいと思います。 私達の使命は・・・ 価値ある知識の提供を通じて、小学生にもわかり易く、 明日から実践できる価値ある知識の提供を通じて、 従業員数30人以下の中小・零細企業の業績向上活性化をサポートし、 日本中の明るい街づくりを実現します。 しかし、経営者ばかりが会社を牽引していくには限界があります。 ...（続きを読む）
- 横田 秀珠
- （Webプロデューサー）
不動産ファンド受難の時（2）〜メルマガより〜
・・・2008年3月 EMPメルマガより・・・ >>> 昨日のつづきです・・・ 昨日(2008.3.21現在)、 ヘラクレス上場の不動産ファンド運営会社、 レイコフが民事再生を申請しました。 一週間ほど前、 同社の関連会社の方が 自社保有物件の売却の依頼に弊社を訪問されました。 ...（続きを読む）
- 中村 嘉宏
- （宅地建物取引士）
不動産業界で起こっていること(1)〜メルマガより〜
・・・EMPメルマガ2007年10月6日号より・・・ 今週の月曜日（2007.10）の TV東京の番組（カンブリア宮殿）を ご覧になった方も多かったと思います。 番組に製作趣旨は 「日本の土地はバブル状態、価格はピークにある」 ということにあったと思います。 製作者の良心を感じるのは、...（続きを読む）
- 中村 嘉宏
- （宅地建物取引士）
日本の森を再生しよう！
日本の森林のうち約６０％が天然林、そして、残りの４０％が人工林です。
植林は江戸時代当たりから盛んに行われるようになり、地方の藩の財政を助けていました。第二次世界大戦の混乱の中で日本の森林は一時荒廃しましたが、５０年代後半頃までには伐採跡地への植林が一段落し、６０年前後に生じた炭や薪の需要の拡大に伴って７０年代に入る頃まで民有林において毎年３０万ヘクタールの規模で造林が進みました。
...（続きを読む）
- 野平 史彦
- （建築家）
ステンレスのインターフォンカバー
インターフォンは、必ず必要なものです。
最近のインターフォンの機能は、すごい！
録画機能は、特にいい。インターフォンが押されるだけで自動に録画。
留守中に、誰が来たのかが、録画の再生で一目瞭然。
しかし、デザイン的には・・・・・あまりかっこよくない・・・・・
せっかくの玄関のデザインが、インターフォンで台無し。
そこで、よく採用するのが、ステンレスの平板を曲げ、...（続きを読む）
- 松永 隆文
- （建築家）
新築物件は郊外かつ利回り低下へ１ 〜メルマガより〜
【EMPメルマガバックナンバー 2006/2/2号】 先日、数社のマンションデベロッパーの方々と懇談する機会がありました。 彼らの口からは異口同音に「都心ではもう買える土地がない」 という言葉が出ていました。 実際、都心でまとまった土地が出た場合、ほとんどが入札になっています。 入札になると、数本から多い時で20本近くの札が入ります。 ...（続きを読む）
- 中村 嘉宏
- （宅地建物取引士）
■人生や仕事･生き方に迷う時
こんにちは、しぎはらです。 【Apple創始者・ｽﾃｨｰｳﾞ･ｼﾞｮﾌﾞｽの伝説のｽﾋﾟｰﾁ１】【２】は [自分の人生や仕事･生き方やミッション]に迷う時 ぜひ聞いて欲しい、「魂を揺さぶる」奥深いスピーチにである。 大学生になり、はじめての夏休みを迎えた娘と 外で、お茶やランチをしながら あれこれ語り合う時間が増えた。 最近の彼女の悩みは １．クラ...（続きを読む）
- 鴫原 弘子
- （経営コンサルタント）
神はサイコロを振らない
放映終了したＴＶドラマのＤＶＤというのを初めて観ました。 それが「神はサイコロを振らない」 ＤＶＤ４枚を一気に観て（初体験！） とても感動して、すごく考えさせられたドラマです。 この作品がＴＶドラマであった事も 放送していたことも知りませんでした。 レンタルビデオ屋さんに行ってタイトルだけに惹かれて まず、Ｖｏｌ.１と２を借りてきまして その日のうちにそれをお...（続きを読む）
- 再木 奈生
- （研修講師）
最後はどうなる？中古マンション２ 〜メルマガより〜
【EMPメルマガバックナンバー 2005/4/29号】 ところが、ワンルームの場合、所有者がそこに住んでいることは少なく、 また「投資」と言う観点から建替えの有利さを理解できる方が多いからです。 販売後かなりの年数が経っているので、 ほとんどの方がローンを払い終えていて金融機関との調整も少ないでしょう。 借家人も比較的若い方が多いでしょうから、 立退きも比...（続きを読む）
- 中村 嘉宏
- （宅地建物取引士）
私的整理（任意整理）と特定調停
〈私的整理と特定調停〉Q 取引先に債務を弁済することが困難な状況にあります。破産法や民事再生法などの法的手続を踏まずに、なんとか再生を目指す方法はないのでしょうか。 A、「私的整理」という方法と「特定調停」という方法があります。 私的整理は、債務者と債権者との個別の話し合いによって処理していきます。 債務調停・特定調停は債務者が簡易裁判所に調停手続を申し立て、弁済の猶予...（続きを読む）
- 村田 英幸
- （弁護士）
法人の民事再生のスケジュール
〈民事再生の申立から手続開始決定まで〉Q 民事再生を申し立てしてから再生手続開始決定がなされるまで、どのような手続きを踏む必要があるのでしょうか。またどのくらいの期間が必要なのでしょうか。 A、民事再生を申し立てしたら、申立費用を予納します。申立費用を予納すると、裁判所から保全処分が発令されます。保全処分により一切の財産処分が禁止されます。ですから、債権者に債権を支払うよう請求されて...（続きを読む）
- 村田 英幸
- （弁護士）
法人の民事再生の要件
〈民事再生計画の認可決定の条件〉Q 民事再生の再生計画認可の決定を得るにはどのような条件が必要なのでしょうか。 A、債権者の過半数かつ債権額の過半数が再生計画案に賛成する見込みが必要です。そのためには、破産した場合より再建した場合のほうが将来的に多額の配当金を期待できることが必要です。 ただし次のような場合、再生計画は不認可となってしまいます。 (民事再生法174条2項...（続きを読む）
- 村田 英幸
- （弁護士）
破産と民事再生の違い
〈破産と民事再生〉Q 破産と民事再生の違いはなんですか。 A、倒産手続には、清算型手続と再建型手続があります。 破産手続は清算型手続に属し、民事再生手続は再建型手続に属します。 破産手続は、債務者のすべての財産をもって、債権者に平等に弁済することを目的とします。「平等に」とは、債権者の債権額に応じた金額を弁済するという意味です。これにより、特定の債権者が他の債権者...（続きを読む）
- 村田 英幸
- （弁護士）
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