「勘違い」を含むコラム・事例
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（交通事故相談）これが交通事故賠償の実態です！
交通事故の解決には法律の知識や交渉力が重要と思われがちです。 しかし、実は医療を重視することのメリットの方が大きいことをご存じでしょうか？ その秘密は、後遺障害の賠償金額に与える影響力にあります。 ケガを負い、半年以上通院してもよくならない場合には、 後遺障害等級の申請ができます。 そこで認定される等級が、最終的な損害賠償金額に多大な影響を与えるのです。 ...（続きを読む）
- ジコナビ代表 前田修児
- （行政書士）
「保険と貯蓄は分けて考えるべき！」って？
比較的保険に精通している、多くのFPが発する言葉としてお馴染みですが、 貯蓄という意味を断定的にでしか捉えられないようにも思われます。 「どれくらいのパフォーマンスが期待できるか」と、「知らない間にお金が貯まっていた」 ということは必ずしもイコールではないですよね。 つまり貯金≠利殖なのです。 従いまして、掲題は誤りで、「保障と利殖は分けて考えるべき」が正解で...（続きを読む）
- 大関 浩伸
- （保険アドバイザー）
投資をこれから始めるために読んでいただきたい本
投資をこれから始める方のために、このシリーズを作成します。 私が読んだ中で、一般投資家に勧められるものとして紹介します。 基礎から学べる本として、「投資信託の罠」週刊ダイヤモンド金融商品特別取材班編集 ダイヤモンド社刊 「お金が増えるシンプルな考え方」山崎元著 ダイヤモンド社。 「投資バカにつける薬」山崎元著 講談社刊 1500円などをお勧めします。 少し難...（続きを読む）
- 吉野 充巨
- （ファイナンシャルプランナー）
バカヤローと言わせてあげて
中国が行っているさまざまな人権侵害政策。 中国に文句を言うと 「じゃあ日本がかつて行ってきたことはなんなんですか！同じことじゃないんですか！！」と必ず非難される。 もしかしたらそうかもしれません。近いことを日本でもやってきたかもしれません。でも、それは過去の日本です。過去のことは水には流れませんが、相手の過去と自分の現在を見比べてはいけません。見比べるのならば自分の現在と相手の現在。そ...（続きを読む）
- 敷浪 一哉
- （建築家）
お金をかけているサイトでよくある勘違い３
良くある勘違い・・・その３ 人の顔なんて見せるべきではない！と思っているホームページ イメージやインパクトにこだわっているホームページの大半がこの間違いを犯しています。 顔を出さない方が、デザイン的に格好良く見せ易いということなのでしょう。 社長、店長、スタッフの顔写真が掲載されていないホームページが多数見られます。 しかし、売れている通販のサイト...（続きを読む）
- 岡本 興一
- （ITコンサルタント）
お金をかけているサイトでよくある勘違い２
良くある勘違い・・・その２ とにかくインパクトだ！！と思っているホームページ こうしたホームページは、ホームページをマス媒体と勘違いしています。 インパクトがあれば反応してくれると思っているのです。 ですが、ホームページは、最初のインパクトよりもゆっくりと、何度も何度も見に来てもらうことでじっくり情報を伝え、関係を作っていく方が向いています。 特に...（続きを読む）
- 岡本 興一
- （ITコンサルタント）
お金をかけているサイトでよくある勘違い１
ウェディング業界など、ホームページ制作にはお金をかけていながら、かけどころを間違えていることが非常に多く見られます。 良くある勘違い・・・その１ イメージが一番と思っているホームページ こういうホームページが実は非常に多いのです。 こうしたホームページを作っている会社の方は、大企業のイメージ広告を意識してホームページを作っておられます。 しかし、イ...（続きを読む）
- 岡本 興一
- （ITコンサルタント）
ショックな出来事 その59
私は スタイリストです 30歳を目の前に 次期店長として 期待されているような身分です。 後輩も 慕ってくれています。 本当にボーとしていたのか 勘違いなのか 忙しくもない 平凡な日の午後のことでした。 私が担当するのははじめての お客様 「今回は 約1ヶ月、伸びたぶんぐらい切ってください。」 ｢はい わかりました！」 その方はロン...（続きを読む）
- 中井 雅祥
- （転職コンサルタント）
19.初頭効果とは？
最初に聞いたことが効く！
「まず結論から申し上げると・・・」
プレゼンなどの場でよく聞く枕詞です。
話し方教室でも
「結論から先に言いましょう」
と指導があります。
職場にて新人さんたちが、
「で、何が言いたいの？結論を先に言って！」
と、忙しい気の短い上司に叱られる
光景は日常茶飯事のことかと思います。
話を論理的に進める...（続きを読む）
- 松山 淳
- （経営コンサルタント）
アップデートしてますか？
ウィルス対策ソフトをインストールしておけば、ウィルス対策はしなくてもよい。 そんな風に勘違いしている方は、意外と少なくありません。 これは、大きな間違いです。 ウィルス対策ソフトの多くは、「ワクチン」を常に更新しておかねば、力を発揮できません。 ワクチンは、ウィルスが発見されてからでなければ、配布されません。 まだ発見が報告されていないウィルスについては、ウィ...（続きを読む）
- 岡本 興一
- （ITコンサルタント）
続々まず自分を大切に
恵みは、自分を満たし・・・そして人を満たす 渇き、苦しむ私を、神さまは愛し、癒してくださいました。 今までの自分勝手な思いを すべて赦して。 それなのに、私は自分のことを、赦さず、愛さず、傷つけました。 自分はダメだ、自分は愚かだ、自分は卑しいと、 せっかく頂いた神さまの恵みを、そんなふうに粗末にし、 せっかく赦してくださった自分のことを、自分が赦していなかった...（続きを読む）
- 滝山 博行
- （鍼灸師）
施主支給の会社選びはかなり重要事項です
先日の読売新聞で施主支給が掲載されたことにより、施主支給というものが拍車がかかっていることは事実です。 我々としては嬉しいことなのですが、その一方では、便乗しようとする悪徳（？）業者が増えてくる可能性もありますね。 これは建築業界に限らずだと思いますが、話題性に乗る、ということを勘違いして、利用するということです。 正当なビジネスを乱すやり方、施主の皆様、十分注意をし...（続きを読む）
- 大谷 正浩
- （住宅設備コーディネーター）
メール本文は丸見え。葉書と同じなんです
多くの方々が勘違いされています。 電子メールは、宛先に記載されている人以外には読まれないと・・・ でも、実は違います。 電子メールは、葉書と同じです。 葉書は、配送経路上で中身を見えますよね？ 電子メールも同じです。 相手に届くまでの経路上であれば、中身は丸見えです。 メールは手紙、親書ではないのです。 ところが、この事実はほとんど知られてい...（続きを読む）
- 岡本 興一
- （ITコンサルタント）
ブログの炎上とブロガーズエチケット
ブログの炎上とブロガーズエチケット （今日はBlogをあえてブログと表記します。） 先日も東大と言うブランドを持つ2名の方のブログが炎上しました。 先日、危険なツール導入（BlogやCMS)というコラムにてブログの危険性を少し触れましたが、ブログは公開すると同時に全世界中に情報が発信されます。 そしてブログの記事には責務が発生します。 「忘れていませんか？」...（続きを読む）
- 田中 友尋
- （Webプロデューサー）
■何故この土地を選んだのですか？
■ 家づくりの相談を受ける時に、お訊きすることがあります。 『何故この土地を選んだのですか？』 今まで住んでいたから・・予算に合ったから・・交通の便が良かったから・・環境が良かったから・・など返事が返ってきます。最近若い人で、土地を買って家を建てたいという人の殆どは、まず予算が第一条件に選ぶことが多いですね。 『価格は手頃でも、悪い環境でも良いのですか？』...（続きを読む）
- 宮原 謙治
- （工務店）
融資を受ける際の注意
住宅ローン、自動車ローン、教育ローン等いろいろな目的を達成するために銀行等の金融機関から融資を受ける選択肢がありますが、借入金額と返済計画にはご注意下さい。 「融資を受けられる限度額」と''「返済することができる額」''はイコールではありません。 融資を受ける際に一番こういった勘違いをしやすいのが「住宅ローン」です。 返済期間が短期のものは毎月の返済額が高いケースが多...（続きを読む）
- 山本 俊成
- （ファイナンシャルプランナー）
減価償却費を利益と勘違いしていませんか
よく、マンションを賃貸に廻され、その収入で暮したいという方がいます。そして月に○○万円入るから安心と言われる方も大勢居られます。本当に利益が上がっているのでしょうか？ 大勢の方はキャッシュが入ることと利益が上がることの混同があるようです。
マンションの賃貸ついては収入＝キャッシュと所得を分けて管理しましょう。
マンションを貸しますと、下記のようなお金の流れができます。
収入(家賃+更新...（続きを読む）
- 吉野 充巨
- （ファイナンシャルプランナー）
住宅取得がゴールではない。
家を買うということを目標にする場合、まず、ある程度のまとまった頭金が必要になります。 普通は、それを貯める段階で、かなりの努力が必要になります。 そして、やっと、購入する時がやってきます。 「ヤッター！夢のマイホームの実現だ！」 ここで、ゴールだと思ってしまうのです。 ここで、安心してしまうのです。 そこが、大きな勘違いです。 ローンが完済できたら、ゴールなのです。 ...（続きを読む）
- 阿部 雅代
- （ファイナンシャルプランナー）
SEOと距離を置いて考えてみるこも
きっと大切だと思います。
Webマーケティングでは、どうもSEOネタが専攻しがちです。
これは、この業界で情報を発信する僕らの責任も問われるところかもしれません。
僕の講演会やセミナーでもSEOに意識を囚われてマーケティングの本質を忘れがちなケースが多く見られます。
今一度考えてみてください。
「SEO＝集客」
に疑う余地はありません。
...（続きを読む）
- 谷口 浩一
- （Webプロデューサー）
成年後見制度は本人のための制度です1.
少子高齢化の時代、そして高齢化に伴う認知症患者さんの増加(既に推計200万人以上)に対応した第三者後見人の供給が追いつかないのが現状です。FPとしてライフ・プランに関る中で、「成年後見制度」について問い合わせが多くなりました。しかしながら、例えば、お子様がご両親の後見人になり、両親の資産を有効に(相続の前から)活用したいなど、後見人の役割を勘違いされている方がいらっしゃいます。まだまだ、認知度が...（続きを読む）
- 吉野 充巨
- （ファイナンシャルプランナー）
人材エージェントの選び方
最近、マスメディア等でいわゆるで「転職特集」が大賑わいである。 それらに煽られて、転職を“しなければならない”ものと勘違いしている方も中にはいるようで、 この現象には、疑問を感じている。 転職は“しなければならない”ものではなく、 “せざるを得なかった”り、“チャレンジしたい”という理由でないと 上手くいかないケースが多いからである。 上記のような理由で、転...（続きを読む）
- 杉本 勉
- （転職コンサルタント）
しつけは何歳からでもできる！
最近よく「もう2歳なんですが、まだしつけはできますか？」とか「3歳過ぎなんですが、しつけはもう無理ですよね・・・？」といった問い合せを受けます。 まずしつけに年齢制限はありません。 健康体であるかどうかは関係しますが、年齢は関係ないです。 私だったら、2・3歳ならしつけのスタートとしては早いほうだと思います。（たぶんほとんどのしつけインストラクターがそう思うはずです。） ...（続きを読む）
- 小川 亜紀子
- （しつけインストラクター）
なぜ日本の住宅寿命は短い：法定耐用年数
■ 住宅の法定耐用年数
今日は、法定耐用年数について考えてみたいと思います。
日本の税法では、建物は、減価償却資産（固定資産）です。
減価償却資産は、取得価格からその使用可能期間に応じた価値が減少する資産とされます。
この税法上の使用可能期間を法定耐用年数といい、建物の場合、用途と構造により細かく規定され、木造住宅は、22年とされています。
法定耐用年数は、...（続きを読む）
- 森岡 篤
- （建築家）
ロックをセラピー犬に！？
山本央子さんの「ヘンリー人を癒す」を読んで、
ロックをセラピー犬にしようと思ったのは、9年前でした。
ロックのあまりの性格の良さに（バカ親です）
セラピー犬にしたら、喜んでいただけるのではないかと、
思ったのです。
今思えば、それは大きな勘違いだったのですが(^_^;;
本人（犬）は、それを幸せと思わない性格でしたし、
それほどみなさまに愛想が良い方でもあり...（続きを読む）
- 中西 典子
- （しつけインストラクター）
勘違いしていませんか？住宅ローン控除
年末調整の時期となりました。周囲に「住宅ローン控除で所得税が還付される」とニンマリ顔の同僚はいませんか。
当制度は年末の住宅ローン残高に応じて所得税が還付される仕組みです。
（例）2000万円の残高に対し20万円の控除 など
セミナーや個別相談でよく質問されるのが、この「住宅ローン控除」。ですが、意外と多いのが勘違い。
皆様はいかがでしょうか。続きは、以下のＵＲＬ...（続きを読む）
- 大石 泉
- （ファイナンシャルプランナー）
専任媒介には危険がいっぱい part-2
part-1 では、一般媒介が望ましいと、お話しました。 その理由は、専任媒介業者を見極めるためです。 ★☆ここが肝心です！☆★ 大事なことですからもう一度いいます。 一般媒介を締結する理由は、専任媒介業者を見極めるためです。 このことを、忘れないで下さい。 一定期間、一般媒介契約を締結し何社か不動産業者の対応を見ます。 実は、この期間も...（続きを読む）
- 大川 克彦
- （不動産コンサルタント）
お金を２倍にするためには
いまもっているお金（例えは１００万円）を２倍（２００万円）にするためには、何年かかるかをすぐに計算できる方法をご紹介しましょう。 もちろん、金利が高ければ短い期間で２倍になりますが、金利が低ければ長い期間がなければ２倍になりません。 72の法則 年Ｒ%の金利で2倍になるのに掛かる年数は72÷Ｒで計算することができます。例えば、 年２%なら２倍になるには７２÷２で...（続きを読む）
- 伊藤 誠
- （ファイナンシャルプランナー）
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