「物件」を含むコラム・事例
4,152件が該当しました
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建築異文化交流(地主土地有効活用賃貸マンションと投資用分譲マンション)
建築異文化交流 地主土地有効活用賃貸マンションと投資用分譲マンション コルピソスは長年、上場会社のデペロッパーさんと1棟専用卸売の投資用分譲マンションの設計を手掛けてきた。時々、地主さんの土地有効活用マンションも設計している。 それが去年、地主の建替え工事で、施工が土地有効活用で上場している会社に決まり、今年、引き渡した。普段は設計~施工~賃貸管理まで、一括で手掛けている施工会社との初...(続きを読む)
- 伴場 吉之
- (建築家)
分譲マンションに併設された立体駐車場の外部賃貸
池上のとある分譲マンションに併設された立体駐車場で、下段(地下)3台分は借手が長期間つかず、理事会では埋めて立ててしまう案も持ち上がっているということがありました。 しかし、埋める工事費用も高額になってしまうため、出来れば月極駐車場として貸したいと考え、当社へご相談いただきました。... 通常の広告で一般のお客様を募集しようと考えていましたが、近隣に自動車の某ディーラーがあったことから、法人での...(続きを読む)
- 鈴木 豪一郎
- (宅地建物取引士)
2016年7月 施工例
エクセレント壱番館 外部改修工事 外壁塗装】 水性セラミシリコン(SR-169) UVプロテクトクリアー(艶有) 【屋根塗装】 水性ヤネフレッシュシリコン(スレートブラック) 【お客様の声】 何度も工事をお願いしておりますが今回も安心して任せることが出来ました。 アパートなので工事期間中はあまり見ていませんが、素晴らしい仕上がりに満足しています。 ...(続きを読む)
- 田中 徹正
- (リフォームコーディネーター)
任意売却ができないケース
任意売却は債務者、債権者をはじめすべての関係者の合意の上に成り立つ債務整理法です。成立させるためにはいくつかの条件があります。次のようなケースでは任意売却ができない可能性が高いです。ご注意ください。 ■債務者本人、共有者全員の許可が得られない。 ■保証人、連帯保証人、連帯債務者の承諾が得られない。 ■内覧、内見希望者が出ても、お部屋の中を見せない等、販売活動に協力してくれない。 ■税金な...(続きを読む)
- 山田 大史
- (不動産業)
そろそろマンション高騰に翳りが・・・
昨年のマンション市場は、2007年頃のミニバブル期の水準を超えて高騰化が進みました。こうした都心部の価格上昇に引きずられるかたちで、郊外や地方のマンション価格も上昇しました。東京では坪単価が900万円にも及ぶ価格がついた異常な価格もありました。 しかし低中価格帯の郊外マンションにおいては、割高感から既に買い控えの傾向が出てきているそうです。また、現状では次々「即日完売」となっているような都心物...(続きを読む)
- 岡崎 謙二
- (ファイナンシャルプランナー)
任意売却を成功させる3つの条件
任意売却を成功に導くためには大きく分けて3つの条件があります。ひとつでも欠けてしまえば成功には至りません。それではみていきましょう!! ■債権者(金融機関)との調整…任意売却に応じてもらえるかどうかがまずは大きなポイントです。債権者によっては強制競売で処理しますという強硬な態度のところもあります。あと、応諾価格がいくらなのかというのも大きいです。相場からかなりかけ離れた価格であれば、厳しくなって...(続きを読む)
- 山田 大史
- (不動産業)
「きゃっとばっく」な雑誌の撮影
こんばんわ 月末はやること盛り沢山過ぎて 何かとバタバタしますね(汗) 昨日のブログで 少し書かせて頂きましたが 昨日は表参道店で朝から 某有名誌の取材&撮影でした! 今回は女性誌ということもあり 僕としげる君がサポートに入り マネージャーのななえが担当 FMSももちろん実施 カウンセリングや動きの評価の後は 姿勢分析器を使っての現状説明 改善の為のエクササイ...(続きを読む)
- Style Reformer 小林俊夫
- (ピラティスインストラクター)
「フィットネス」の拡がりと「競争」の激化
こんばんわ 今日は朝から表参道店で 某雑誌の取材&撮影でした 7月中旬には発表させて頂けると想いますが 「きゃっとばっく」の面目躍如ということで ホッと胸を撫で下ろしております♪ ※撮影を終えてホッとする九州コンビ 話しは変わりますが 7月31日に開催させて頂きます 「パーソナルスタジオ&マイクロジム開業セミナー」 定価79,800円ところ 49,800円でご参加頂ける「開業応...(続きを読む)
- Style Reformer 小林俊夫
- (ピラティスインストラクター)
パフォーマンスを高めるピラティスIn水戸
こんにちわ お陰様で26日 水戸においてNSCA様主催の 「パフォーマンス向上の為のピラティス」を 終えました~!! 今回の会場は水戸駅の近くにあります 水戸協同病院だったのですが 北関東だけでなく 東京や神奈川など 遠方からもお越しくださり 本当に有り難しです そして 貴重な機会をご提供くださった 芋生さま 本当にありがとうございました 今回も 様々な情報をFTTPさせて...(続きを読む)
- Style Reformer 小林俊夫
- (ピラティスインストラクター)
初めての水戸で初めての〇〇
こんばんわ 明日は初の水戸での講演ということで 超心配性なもじゃ夫君は前泊! さすが水戸‼︎ カードキーから紋所が目に入りました(笑) そして 1人出張の場合 初めて行った地で困ることNo.1は 夕食 アルコールを飲まないので 1人だとあまり行く店が無いんですよね...... 基本的に和食が好きなので 定食屋らしきものを探して 水戸駅周辺をウロウロ 大戸屋とかないか グーグル...(続きを読む)
- Style Reformer 小林俊夫
- (ピラティスインストラクター)
「呼吸」の基礎・基本を考える
こんばんわ 最近は梅雨らしいお天気が 続いていますね この前の月曜日 imokな研修&ミーティングでは 生理学の基礎として 循環器と呼吸器の研修を実施 こちらは以前のコアと呼吸のセミナーの様子 この時も生理学的な呼吸のお話を初めに行わせて頂きました 黒板を使いながら 体循環と肺循環や外呼吸と内呼吸 頸動脈小体や大動脈小体 酸素分圧に二酸化炭素分圧 刺激伝導系や心電図との関連...(続きを読む)
- Style Reformer 小林俊夫
- (ピラティスインストラクター)
パーソナルスタジオ&マイクロジム開業をしたい方からのご質問
こんばんわ 本日は、以前 「パーソナルスタジオ&マイクロジム開業セミナー」を 受講された方が 実際にスタジオを開業されることになり 施設見学&相談に来られました 他の方にも言われることが多いのが 実際にスタジオを開業するにあたり 「セミナーのテキストや補助資料を見ながら 1つ1つ進めています」ということ これはとっても嬉しいですね♪ 僕も初めはそうだったのですが 実際にパーソナル...(続きを読む)
- Style Reformer 小林俊夫
- (ピラティスインストラクター)
トレーナー業界における「情報」から「〇〇〇」の時代への変化
「セミナーとは知識の貿易である」 こんばんわ 先日、フェイスブックにも書かせて頂きましたが 昔と比べて、多くの方のお陰で 英語での情報へアクセスしやすい環境が 整ってきていますよね セミナーというのは 1つの側面だけを見れば 「知識の貿易」だと考えていて 塩や香辛料が豊富にある所では それ自体の希少性が少ない為 値段は 「需要 供給」の関係が逆転し 希少性が高くなる為 値段は高く...(続きを読む)
- Style Reformer 小林俊夫
- (ピラティスインストラクター)
Michael j.Mullin氏セミナー2日目
おはようございます 2日間のセミナーが終了しました Michael j.Mullin氏、サポートの近藤拓人さん 通訳の谷佳織さん&Kinetikosの皆様 貴重な機会をありがとうございました そして 同じ時を過ごし 学びを何倍にも充実させてくれた 受講者の皆様ありがとうございました 脳みそがフル回転でも 追いつかない感じでしたが 復習を繰り返すことで しっかりと概念を理...(続きを読む)
- Style Reformer 小林俊夫
- (ピラティスインストラクター)
Michael j.Mullin氏セミナー
おはようございます 昨日、今日とMichael j.Mullin氏の 「Sequencing and Exercise Progression of Postural Restration® Activities」 のセミナーに参加 簡単に言うと PRIの概念を 実際の現場において どの様に活用するのか? といった内容 そして 今回のセミナーは会場が変更となり 10年ぶりにわが母校...(続きを読む)
- Style Reformer 小林俊夫
- (ピラティスインストラクター)
Why→What→How toの一貫性
こんにちわ 本日はセミナーでも スタッフにもよく話をする Why → What → How to の考え方と一貫性の重要性について 綴らせて頂こうと思います トレーニングプログラムを創る時にも 経営を考える時にも 先ずはWhyから考えることが大切ですよね というお話 例えば ランジというトレーニングがありますが 教科書的なHow toは 股関節-膝-足首が90度-90度になる様に ポ...(続きを読む)
- Style Reformer 小林俊夫
- (ピラティスインストラクター)
セミナーを受講することは浪費?消費?投資?
こんばんわ 先日のブログにも書かせて頂きました様に 最近はセミナーがもの凄い増えていますよね では 「なんでセミナーに参加をするんですか?」 といった質問をすると ほとんどの場合 「自己投資です」といった答えが返ってきます 少し話は変わりますが 僕は講師として活動をさせて頂く際 「セミナーは参加をしてからが始まりです」 といった言葉を使わせて頂くことが多いのですが これって、とって...(続きを読む)
- Style Reformer 小林俊夫
- (ピラティスインストラクター)
機能改善&ストレングス向上の為のピラティス
こんにちわ 今週末はマイケルムリン氏の セミナーに参加予定ですが 会場が変更となり まさかのわが母校(笑) 日大に行くのは 卒業以来でしょうか? そして、来週末は 水戸で開催される NSCAの北関東地域ディレクターセミナーにて 講師を務めさせて頂きます!! 詳細はコチラ http://www.nsca-japan.or.jp/05_seminar/contents/20160626...(続きを読む)
- Style Reformer 小林俊夫
- (ピラティスインストラクター)
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