現場は外壁工事です。 真夏の外壁工事は・・・ハンパないと思います。。。   今回は白だから・・・その分マシかな？ 現在下の方を張り終えた状態でしょうか。 南側は特に暑いので、日中は北側とか西側をやっていたそうです。 下は凌げるのですが、2階は大変だろうと・・・思います。   この家を前にして最近思うことは、広島の土石流災害ですね。 事故発生当初からずっとテレビを見て心を痛めて...（続きを読む）

信戸 昌宏

（建築家）

今回の広島の土砂災害は最悪のものとなってしまいました。 これまでも地形的に多くの土砂災害はあったようですが、 今回は規模が違ったようです。 私も毎日テレビを見ていますが、とても胸が痛いです。   今回はこの警戒区域についてのお話です。 不動産の契約前の重要事項説明では、「都市計画法・建築基準法以外の 法令に基づく制限の概要」というところで、今回の件に関するような説明の 箇所がありま...（続きを読む）

信戸 昌宏

（建築家）

　もう一年近く前の話になりますが、私の家で長らく借りていた月極めの駐車場が、急きょ閉鎖になると言われ、あたふたと周りをあたっていました。 　その後、少々遠い場所で妥協して契約しましたが、その直後に、もともと借りていた駐車場を仲介している不動産屋さんから電話がかかってきました。   　何でも地主さんから急に連絡があり、駐車場を閉鎖せずに継続するので、また続けて借りてくれないかとのこと。よく聞け...（続きを読む）

小笠原 隆夫

（経営コンサルタント）

■自然災害の多さ 各地での自然災害で亡くなられた方のご冥福を心よりお祈りするとともに、 被災された方に心からお見舞い申し上げます。 また、行方不明となられている方の、一刻も早い救助をお祈り いたします。 このところの豪雨による災害が多くなっている。 ご承知のように日本は平地よりも山が多い国。 そうした地形では土砂崩れなどの災害リスクは大きい。 それに加えて、異...（続きを読む）

寺岡 孝

（建築プロデューサー）

 知って建て知って住むということ・・２   どこであろうとどんな土地であろうと何かしらの事故や災害が起こりえます。  行政や専門家の方達はそれを知ってそうならないように様々な対策などを行っています。過去に災害のあった地域を危険のある地域を調べて危険指定したり対応するよう法律を定めたり・・  土砂災害危険区域ならな土砂災害が起こりうる・・急傾斜危険区域なら崖崩れが起こりうる・・河川の流域内防災指...（続きを読む）

杉浦 繁

（建築家）

知って建て知って住むということ・・１    また広島でたいへんな災害が発生してしまいました。亡くなられた方々には心よりお悔やみ申し上げます。  広島という地域は過去に何度も土砂崩れや土石流の発生している大学の防災学などでも必ず勉強するような土砂災害の危険地域です。これにはマサ土という特有の地質が関係していると言われていますが・・山岳島国であるこの国ではどこで発生してもおかしくないことでもある...（続きを読む）

杉浦 繁

（建築家）

人生ハッピーコントロール 100歳までハッピーに暮らす「私が主役」の暮らし方・生き方 ファイナンシャルプランナーの小山智子です このたびの広島県を中心とした 大雨・土砂崩れにより被害を受けられました皆さまに 心からお見舞い申し上げます。 保険保障は今後の生活立て直しのためにも 大切な「お金」の手続きです。 情報がお役にたてれば幸いです。 【生命保険・損害保険】 ...（続きを読む）

小山 智子

（宅地建物取引士）

徘徊による失踪者は全国でかなりの数にのぼるようで、ご家族の方は大変な思いをされてますね。 私の住む地域では、市内の災害用放送網を使って、徘徊者の特徴などが市役所ベースに流れますが、他の行政などでは「徘徊ＳＯＳネットワーク」を構築しているようで、早く全国共通の展開がされないか待ち遠しいですね。 ↓　↓ 前回の徘徊の記事 ↑　↑ 街中でお年寄りの方を見かけたとき ・季節はずれの服装をし...（続きを読む）

齋藤 進一

（建築家）

　■災害の時に備えて　３ 　　次は直下型地震が起きる････と言われて現在のお住まいをどうしたら良いのか、 　　悩んでいる方が多いのではないでしょうか？ 　　ところで、世間では耐震性はどうか？免震構造の家の方が安心だ、いや制振構造の 　　方が････と言われて、皆様はますます迷われる事と思います。 　　この3種類の構造を大雑把に言えば、「耐震」は揺れに対する建物自体の耐力を言います。 　...（続きを読む）

小林 裕美子

（建築家）

■災害の時に備えて Ⅱ 　「引き戸の勧め」 　震災から大分時間が経ちましたが、あれから皆さんはご自分の家の中の地震対策を　いろいろ点検された事と思います。私たちの設計に対する考え方も自ずと変わりました。 　建物自体の耐震は勿論ですが、建物は大丈夫でも地震の時に家の中で事故に 　会わないようにすることを、今では特に注意しています。 　震災時の話を聞いてみると、キッチン...（続きを読む）

小林 裕美子

（建築家）

    Ⅰ　基　礎　編   １：敷地と地形   我が国では、木造が占める建築物での割合は４０％との事です。 木造住宅の建設がハウスメーカー（ＨＭ）に独占され、地場の工務店は、ハウスメーカーの傘下に組み込まれているのが現状です。　更に言えば、木造住宅の設計は、お客様とＨＭの営業マンとの遣り取りで決まります。最近話題になることの多い欠陥住宅の調査例によりますと、その事例の７２％が、地盤の不同沈下で...（続きを読む）

中舎 重之

（建築家）

本日の日本経済新聞に、興味深いニュースが出ていましたね。 災害・事故リスク、風致・治安悪化の恐れのある空き家がある場合、 土地の固定資産税の１／６軽減措置を除外するというもの。 古家があり、本人が住んでいない、 または人に貸していない場合でも、 土地の固定資産税、建物の固定資産税、維持管理費は、 負担であることに変わりありません。 さらに、建物がある土地への軽減措置がなくな...（続きを読む）

大長 伸吉

（不動産投資アドバイザー）

Hello everyone! いよいよ夏本番ですね！ 今年の７月は、夏休みで海外から日本を訪れたり、帰郷したり、地方から東京に里帰りしている友人がなんとも多いこと！毎年この時期は多いのですが、今年は過去最高ではないかと思います。 都内の色々な所へ行っているので、少しずつご紹介できればと思います。 まずは、毎年恒例の隅田川花火大会についてです。 The oldest firework...（続きを読む）

伊東 なおみ

（英語講師）

今朝4時過ぎに、私の住む地域（町の範囲）でいきなり停電がありました。 雷が近づいているときや、計画停電などは、停電の心構えができますが、いきなりだと何もできませんね。 今日は現場監理が朝からあったので、機械式駐車場が動かなかったどうしようとか、パソコンでの資料作成が出来なかったらどうしよう等　不安がよぎりました。 4時半前に何台もの車のサイレンが聞こえ、警察車両と思ったら東電の緊急車...（続きを読む）

齋藤 進一

（建築家）

こんにちは。 産業カウンセラーの萌ちゃん先生です 職場で起こる事故や災害に 労働災害が適用される のはご存じのとおり。 骨折などのけがの イメージが強いかもしれませんが、 心の病も申請の対象になります。 心の病で、労災申請する件数は 年々増え続け、 毎年過去最高を 更新しています。 心の病で労災認定請求する その原因の1位は、 【上司とのトラブル】 です。 ...（続きを読む）

大野 萌子

（心理カウンセラー）

こんにちは。 台風の被害が広がっているようですね。 僕の住む関東地方はこれから台風がやってきます。 大きな被害が出ずに済むことを祈ります。 ところで住まいの購入を考えている時に地震や台風などで被害を受けた様子を見てしまうと やはり災害に強い建物かどうかという点も気になりますよね？ 阪神大震災や東日本大震災後は耐震性能にも関心が向かいました。 メーカーによっては「全壊　半壊ゼロでした...（続きを読む）

佐藤 陽

（ファイナンシャルプランナー）

災害救助や後方支援などに当たる、創設60周年を迎える「予備自衛官制度」をご紹介！ Ads by Trend Match（続きを読む）

佐竹 悦子

（婚活アドバイザー）

躯体検査の日を迎えました。 予定より数日前倒し出来たので、気持ちも少しラクですかね。   さて、この日は珍しく朝から雷が鳴って物凄い雨が降っていました。 この辺には土砂災害何とか警報が出てるとラジオで言ってた位ですから 物凄かったですよ。   少し現地に早めに着いて待っていましたが・・・ちょっと気分的に遅い・・・ 自分が早くに着いてしまったからか。。。   その後到着して雷が鳴...（続きを読む）

信戸 昌宏

（建築家）

本日は、福井市で現調。今週末の打ち合わせに向けてイメージをしておこうと思う・・・と、すぐ近くの足羽川。水かさもだいぶ低い感じ・・・です。しかし、忘れてはならない、あの甚大な被害をもたらした福井豪雨。もう数週間で、10年になります。 地震、水害、自然災害から身を守れる家を・・・。地震、水害を経験した福井だからこそ、発信していかねばならない。そう思います・・・と、帰って急いで他の図面描かnigh...（続きを読む）

浜田 肇一

（工務店）

特許法の改正 ～特許権の早期安定化・利便性の向上を目指して～ 2014.6.24　河野特許事務所　廣田　由利　 　改正特許法等が２０１４年５月に経済産業省により公布されました。施行は公布から一年以内の政令で定める日に行われます。今回の改正は、国際的な制度調和の観点も踏まえて、特許法等の知的財産権に関する法律の種々の制度を整備するという目的でなされました。以下に主な改正のポイントを説明し...（続きを読む）

河野 英仁

（弁理士）

こんにちは、青山結婚予備校インフィニスクールの佐竹悦子です。 雨、ずいぶん降りましたね。 強い雨が長い時間降り続けました。 あなたの住んでいるところは問題なかったですか。 少し弱くはなったものの、今もまだ止みそうもありません。 梅雨入り早々から強烈なパンチですね。 もう少しお手柔らかに願いたいものです。 三年前の大きな地震以降、何か災害の心配があると「家族」というものを強く意識するよ...（続きを読む）

佐竹 悦子

（婚活アドバイザー）

　６月３日に住宅金融支援機構から６月のフラットの金利が発表されました。【フラット３５】の融資率９割以下で返済期間２１年以上の最低金利は、前月比変わらずの1.730％となりました。（過去最低水準を更新中です） 　また、【フラット３５】の融資率９割超１０割以下で返済期間２１年以上の最低金利も、前月比変わらずの2.170％となりました。 　この最低金利は、手数料定率方式のモーゲージバンク（フラッ...（続きを読む）

沼田 順

（ファイナンシャルプランナー）

今月、『ザ・ステーク』という本が出版される。私はその本の翻訳者のひとりとしてかかわってきた。そもそもなぜこの本を翻訳したのかというと、そうすることにうずきを感じてしまったのだ。誰かから頼まれたわけでも、誘われたわけでもない。洋書を訳した経験もない。 まったく面識のない著者に、「この本は日本語にならないの？」とメッセージを送ったら、「翻訳に興味がある？...（続きを読む）

星 和美

（パーソナルコーチ）

Blog201405、建築紛争・建築基準法 ・建築・不動産行政法規研究会『建築基準法の基本と仕組みがよくわかる本』秀和システム、2012年 ・『図解よくわかる建築基準法』 ・『イラストでわかる二級建築士用語集』 『イラストでわかる二級建築士用語集』（学芸出版社、2006年、本文307頁） わからない用語が出てくると、この用語集で確認しました。この用語集は図解されており、便利である ...（続きを読む）

村田 英幸

（弁護士）

Blog201405、労働法 ・『ハイレベルテキスト労働安全衛生法』ＴＡＣ出版 ・男女雇用均等法に基づく、労働者に対する性別を理由とする差別の禁止等に関する規定に定める事項に関し、事業主が適切に対処するための指針（平成十八年厚生労働省告示第六百十四号） ・男女雇用均等法に基づく、いわゆるセクシャル・ハラスメント指針、事業主が職場における性的な言動に起因する問題に関して雇用管理上講ずべき措...（続きを読む）

村田 英幸

（弁護士）