「普通」を含むコラム・事例
7,892件が該当しました
7,892件中 7451～7500件目
不動産購入のときの媒介契約
不動産会社に不動産の売却を依頼するときは、「媒介契約を締結する必要がある」ということは、前回お話しました。 では、購入の場合はどうでしょうか。 実際に土地や一戸建、中古マンションを購入した方に聞いてみてください。 おそらく「仲介手数料は支払ったけど、特に媒介契約は締結していない。」と思っている方が多いでしょう。 不動産会社が仲介手数料を受け取るために...（続きを読む）
- 永田 博宣
- （ファイナンシャルプランナー）
ニュースリリースでネット集客
販促の手段としては、 ・雑誌広告 ・新聞折り込み ・自前作成のちらしをポスティング が王道だと思います。 アクセス数が急激にあがるには？ でも、ホームページを持っていらっしゃるのであれば、ニュースリリースが一番アクセス数を稼げます。 実際、わたし自身何も営業をしない（お客さま訪問やイベント参加、出展など）場合、 ・ブログ ・ＡｌｌＡ...（続きを読む）
- 村本 睦戸
- （ITコンサルタント）
カフェの土間でみつけた「手づくりの質感」
「手づくりの質感」のある家づくりをしたいと常々考えています。
下高井戸の現場の帰り、nice time cafeでランチを取るために立ちより
ふっとトイレの床の仕上げに目がとまりました。
黒い玉石がモルタルに埋め込まれています。
これが、なかなか味わい深く、素敵です。
生乾きのモルタルにただグニューッと石を埋め込もうとしても
周りが窪んだり、盛り上がったり...（続きを読む）
- 安井 正
- （建築家）
ウィルスに感染したかも？と思ったら？
問題です。 もし、コンピュータウィルスに感染したかもしれないと思ったら、まず初めにどうすればよいでしょう？ １．無かったことにする ２．新規にウィルス対策ソフトをインストールする ３．LANケーブルを抜く（ネットワークから切断する） 正解：３．（ネットワークから切断する） 細かなことを言えば、ケースバイケースで最善策は他にもあります。 です...（続きを読む）
- 岡本 興一
- （ITコンサルタント）
『インテリアは究極の自己表現です！』
『インテリアは究極の自己表現です！』 最近 インテリアレッスン+i.styleへのお問い合わせが増えてきています。 少し前までは、インテリアを習うのはインテリアコーディネーターなどインテリアを仕事にする人だけでしたが、一般の方が、豊かな暮らしの為にインテリアの基礎知識をつけたい！！ と。。。 それもそのはず！ 衣食住の衣食は普通教育課程で習いますが、住だけは習い...（続きを読む）
- 青木 恵美子
- （建築家）
羽アリが発生したら、あわてないで確認を
家の中で羽アリが大量に発生したらびっくりしますよね。もし、シロアリだったら大切な建物が食われているかもしれません。
ただし、ちょっと落ち着いて観察してみてください。同じように見える羽アリでもじつは種類があります。
シロアリの場合と、普通のアリの場合があるのです。上の図を参考にして、実物と見比べてください。
シロアリとアリではいくつか違う点があります。
一番わかりや...（続きを読む）
- 南山 和也
- （住宅設備コーディネーター）
Gmail のすすめ
昨日のコラムでも記載しましたが、Gmailは是非使ってみてください。 これを使うと、非常に生産性が上がります。 お薦めの設定、使い方をまとめます。 １．自分のメールを転送する 普通のメールソフトと同じ様に使うこともできますが、お薦めはこちらです。 Gmailから、自分の使っているPOPサーバへアクセスすることも可能ですが、その方法の場合、今まで使ってい...（続きを読む）
- 岡本 興一
- （ITコンサルタント）
税理士のためのマーケティングマニュアル
今日は、船井総合研究所の会計事務所担当コンサルタントである 大谷展之・竹内実門、両氏が執筆した 「税理士のためのマーケティングマニュアル」（第一法規2008） を紹介します。 大谷氏とは先月参加した大同生命のセミナーでの講師でしたので、 名刺交換させて頂きました。竹内氏は今月の大同生命のセミナーの 講師なので、その折にご挨拶させて頂こうと思っています。 本書...（続きを読む）
- 平 仁
- （税理士）
WPFとWinidows Fromとの相互運用について 1
WPFとWinidows Fromとの相互運用について 1
Windows Presentation Foundation(WPF)とWinidows Fromとの相互運用について 1
WPF開発をしている途中で既存の資産を生かして開発したいと思ったことはないだろうか。
具体時には、WPF(xaml)で開発したアプリケーションに、既存のWindowsフォーム...（続きを読む）
- 上原 正吉
- （Webプロデューサー）
結婚とキャリア−vol.4 安定か？挑戦か？
社内結婚だった私は、 結婚が決まったタイミングで ちょっと不本意な異動となってしまい、 その後のキャリアを考え始めました。 7年前の冬のことです。 そもそもそれまでのキャリアを振り返ると・・ 新卒採用の時期を振り返ると 就職氷河期に大苦戦の末、 なんとか金融の総合職として就職した私は 24歳の時に”第二新卒”状態で１回転職しました。 そのこ...（続きを読む）
- 藤崎 葉子
- （キャリアカウンセラー）
進化しているがん保険
ＢＹＳプランニングの釜口です。 今回のコラムは進化しているがん保険について、みなさんにニーズに合うがん保険を見つけていただくために、かなり深い部分まで掘り下げてご説明させていただきました。 よろしくお願いいたします。 いまや国民の病気となった「がん」 男性の49％、女性の37.4％（男性の2人に1人、女性の3人に1人）が一生涯のうち「がん」にかかるといわれています。 出展...（続きを読む）
- 釜口 博
- （ファイナンシャルプランナー）
「いきなり物件探しから始める失敗パターン」とは？
不動産購入に失敗される方は、「アバウトな予算」で「物件探し」 から始めたことが大半の原因です。 「最近、友人や職場の同僚が家を買ったから、 同じぐらいの予算で自分も買えるのでは？」 「今の家賃を払っているのなら、 同じ支払いで買ってしまったほうがよいのでは？」 と短絡的な考えで物件探しを始めたりするケースが多いのです。 ...（続きを読む）
- 徳本 友一郎
- （不動産コンサルタント）
売りか買いか？インターネットサイト売買ってなに？#1
世界的な金融恐慌が日本を襲っています、 政治の世界でも、麻生総理大臣が解散総選挙を先送りするというニュースが 出ています。 こんにちは、山藤（サンドウ）です。 そんな中、インターネットの世界でも企業M&Aに近い、サイトM&Aとも言われる、 インターネットサイト売買についての内容です。 インターネットサイトの売買ってなに？ 唐突な内容のタイトルですが、...（続きを読む）
- 山藤 惠三
- （クリエイティブディレクター）
ホワイトニング直後の後戻り
ホワイトニングをして数日で「歯の色が元に戻った」と思う方がいらっしゃいます。普通、ホワ イトニングをした直後はエナメル質表面の水分が失われてやや白っぽく見えるため、歯の表面 を覆っている水分の膜が戻る24時間後には少し色が戻ったように感じることがあります（1〜2段階程度）。 ホワイトニングはエナメル質内の着色有機質を物理的に分解しますので、理論的にも数日〜 数週間で再度着色...（続きを読む）
- Dr.TSUBAKI
- （歯科医師）
クラスのある生活とクラスを見つける為の仕事
ブランドビジネスもこの秋冬は百貨店でも大苦戦をしているようですね。しかし、日本も格差社会が段々と出てきているように思えます。この格差は、人格の格差まで広がって来ている事を最近感じています。それが怖いです。私は、バブル時代に「ブランド」がステイタスシンボルだった事を良く知っています。また、。学生時代も時代を感じる方もおいででしょうが（田中康夫が1980年に発表した小説）なんとなくクリスタル…世代です...（続きを読む）
- 竹間 克比佐
- （転職コンサルタント）
誰でも見抜ける！失敗しないコンサルタントの選び方
マーケティングの定義というのが色々と言われてますが 「自分の言いたい事と相手の聞きたい事のギャップを埋める事」 だと私は思います。 自分の言いたい事を伝えるのではなく いかに、お客様目線で考えられるかが鍵なんです。 例えば、ラッパーの方々が、よく語尾に ・・・・・・ＹＯ！ ・・・・・・ＹＯ！ て付けますよね。 ...（続きを読む）
- 横田 秀珠
- （Webプロデューサー）
ブランド品を持つ心理学
一般に心理学では「不安なときには高級なブランド等の服を着ると良い」と言われるそうです。メジャーな高級なブランドは、その価値が明確に周囲に分かり易いので、人間の価値を大きく変える事ができます。（特にブランド志向や地位、権力志向の強い人には効果テキメンです。） 欧米で高級ブランドの衣料やbag等の小物が珍重されるのは、欧米社会が日本以上に社会的地位による格差が高い為だと言われています。だから...（続きを読む）
- 竹間 克比佐
- （転職コンサルタント）
アメリカカンザイシロアリにご注意
ここ数年、日本各地でアメリカカンザイシロアリという、従来日本に生息していなかったシロアリによる被害の発生が増えてきています。
このシロアリの特徴は、名前のとおり乾燥した木材（家の柱や天井裏の梁、枠材さらには家具や建具まで）を食い荒らすことです。おそらく戦後にアメリカから持ち込まれた家具や建材についていたと思われます。通常のシロアリほど繁殖力は強くありませんが、被害はじわじわと着実に拡がっ...（続きを読む）
- 南山 和也
- （住宅設備コーディネーター）
ビデオ撮影の必殺技「イマジナリーライン」の設定 #2
先日、新宿に行ってきました、歌舞伎町やゴールデン街など、1970年代の雰囲気をかもし出しているこの街も、21世紀になり再開発の動きがあるようです。 こんにちは、 山藤（サンドウ）です。 ビデオ撮影の必殺技、イマジナリーラインの設定のつづきです。 たとえば、旅行に行って、乗り物、バスや電車に乗っていると考えましょう。 最初に右側に座ってビデオカメラを廻...（続きを読む）
- 山藤 惠三
- （クリエイティブディレクター）
（交通事故相談）納得いく後遺障害等級の認定のために
交通事故によって後遺症を残した場合には、自動的且つ適切に後遺障害等級が認定されるわけではありません。
まずは、現在の症状から，目標等級を具体的にイメージする
示談交渉を納得いく形で終えるためには、
納得いく後遺障害等級の認定が欠かせません。
そのためには、目標等級を被害者自身がしっかりと認識していかなければなりません。
この認識は不可欠です。
交通事故によ...（続きを読む）
- ジコナビ代表 前田修児
- （行政書士）
アパ・マン経営の法人化−１
法人化のメリットは？
・相続財産の分散をはかることができる
・給与所得控除が利用できる（本人給与、家族給与）
・退職金の積立額を経費にできる
・生命保険料を経費にできる
・税制面で非常に有利（個人の最高税率は５０％、法人の最高税率は約３５％。その差１５％）
・事業運営に必要なものを経費化できる
個人か法人か、その分岐点とは？
...（続きを読む）
- 大川 克彦
- （不動産コンサルタント）
最近は施主支給ってどうなの？
建築業界は着工数が少ない中、施主支給自体は依然活気があります。 特に最近思うのは、ハウスメーカーさんが施主支給を受け入れてくれる ケースが多くなりました。 依然は施主支給はあまり積極的には取り入れない、というイメージが 強かったのですが、工務店さんや建築会社さんが施主支給を受け入れ てくれることが多くなり、ハウスメーカーさんも 徐々に増え...（続きを読む）
- 大谷 正浩
- （住宅設備コーディネーター）
minika-17「 カフェのような家になりました-3 」
敷地９坪 延べ１８坪 鉄骨３階建て の minika
内部が仕上がりました。
------------------------------------
＊写真左：仕上げ後/右：仕上げ前
２階から３階を見上げます。木のルーバーを通して、やさしい光が満ちています。内部が白くなった時、こんな風になる事は、設計の時からイメージしているわけですが、なにしろ引き渡しをした時は...（続きを読む）
- 志田 茂
- （建築家）
ビューティアポセカリー
9月3日に伊勢丹新宿店本館がリニューアルして、地下2階に「イセタンガール」が、2階にビューティアポセカリーがオープンしました。
ビューティアポセカリーは地下2階に展開していたBPQCが前身ですが、今回は自然派化粧品を中心に、漢方なども取り扱っています。「アポセカリー」とは薬局の意味で、NYの薬局「キールズ」も使用していた言葉です。薬剤師さんが常駐し、一人ひとりにあった商品を、テスター...（続きを読む）
- Dr.TSUBAKI
- （歯科医師）
新興国投資はどうか？
新興国の経済状態や今の状況をどれぐらい把握していますでしょうか？ 現在、多くの方が資産を大きく減らされています。特に新興国関連は大きく価格が下がって被害を受けている方も多くいます。 新興国に関しては普段、普通に新聞やニュースを見ているだけでは情報は入りません。 金融機関やマネー誌からの情報は、いい話が多くなります。 大切なことは事実を知ってどうするかを考えることで...（続きを読む）
- 前田 紳詞
- （ファイナンシャルプランナー）
飲食店訪問記パート２６
先日行きましたある居酒屋さんでふと思ったことです。 初回訪問客が、何故リピートするのか？ 理由はその人によって、感じる部分が違うと思われるが、 大きく分類すると ■料理が非常に美味しかった ■接客が非常に良かった ■店内の雰囲気がとても好き ■知っている人が働いている ■近い ■安い それではリピートしない理由は、、、 ■上...（続きを読む）
- 藍原 節文
- （経営コンサルタント）
第6回 無料ブログの立ちあげで、更新や報告の習慣付け
あるビジネスマンの課題をお聞きすると・・・ ・「すぐやる」方式を身につける ・縦時間軸手帳の活用 ・会議、議事録技術の向上とノウハウの伝達方法 ・「新たな習慣へのトライ」ブログを開始 ・読書を継続する ・文書整理の習慣へのトライ ・プレゼン技術を磨く ・生産的なコミュニケーションを生む ・自然に整理が習慣になるやり方の実践 ・モチベーション維...（続きを読む）
- 村本 睦戸
- （ITコンサルタント）
音楽コンサルタント００２：もう一度聞きたい恋うた08
先週の１０／３のミュージックステーションで 「あなたが選ぶもう1度聴きたい恋うた2008 BEST１１１」 というのが発表された。 見逃した方は、まずコチラ↓見てね。 １１１位〜９１位 http://jp.youtube.com/watch?v=CAY2iej2dp0 ９０位〜６１位 http://jp.youtube.com/wa...（続きを読む）
- 横田 秀珠
- （Webプロデューサー）
こんなんでいいんか？
先日テレビでこんな番組をやってました。 「マンションを賢く購入する方法」。 この中で、マンション建設にかかる費用の内訳を紹介し、 「利益は全体の約5〜10％です。だから、5000万のマンションならば250〜500万くらいまでを値引きの目安とするといいでしょう。がんばって交渉しましょうね！」みたいなことを専門家と称する人が言ってました。 おかしくないっすか？？ ...（続きを読む）
- 敷浪 一哉
- （建築家）
階段は軽く、軽く、、
階段は住宅のひとつの見せ場である。
基本的にはその機能性を満足させなければならないものだが、
時には邪魔臭いものでもある。
だから、その存在感をできるだけなくすデザインを求められたりする。
鉄骨階段はその点、軽快感のあるデザインができていい。
蹴込板をなくしてシースルーな感じの階段ができる。
尤も、蹴込板がないと登る時に怖い、という御夫人がいるから
ちゃんと確認しておく...（続きを読む）
- 野平 史彦
- （建築家）
新潟商工会議所主催：ネットビジネス講座２日め第３回
新潟商工会議所様が地域力連携拠点事業として行う 長期･後継者育成セミナー「ネットビジネス講座」★全６日間・無料★の ２日目の講演でした。 前回の難しかった部分の復習を熱く語っていたら ３０分も使ってしまい、いやいや大変でした。 その前半についてレポートします。 【時 間】各日 13：30〜15：30（2時間）、15：40〜17：40（2時間...（続きを読む）
- 横田 秀珠
- （Webプロデューサー）
LINQ解説 2「LINQ to SQL」- C# 3.0 (dotnet 3.5)
図1 クリックで拡大 図2 クリックで拡大
*LINQ解説 2 「LINQ to SQL」- C# 3.0 Visual Studio 2008
それでは、LINQを説明していこう。
まずは次のソースを見ていただきたい。
**通常のコード
1: SqlCommand comSelect = new SqlCommand();
2:
3...（続きを読む）
- 上原 正吉
- （Webプロデューサー）
7,892件中 7451～7500 件目
専門家に質問する
専門家Q＆Aに誰でも無料で質問が投稿できます。あなたの悩みを専門家へお聞かせください！
検索する
気になるキーワードを入力して、必要な情報を検索してください。
