（専門家プロファイルからはこちらから←） 数カ月前も震度４の警報が鳴りました↑先日の早朝に起きた地震もビックリしましたね。  ご自身で簡単にチェックできるリストをアップ致しますのでご参考にｖ 「誰でもできるわが家の耐震診断」    ちなみに10点は、最近建てた物件が該当する程度で、1981年5月31日以前に建築確認を受けている建物だと、旧耐震基準の建物となり、耐震性で不安が残ります。 （続きを読む）

齋藤 進一

（建築家）

　本日3月2日（月）、福井県土木部建築住宅課のご担当者様から連絡がありまして、新型コロナウィルス感染症対策といたしまして3月20日に予定をしておりました、福井県、敦賀市主催の、敦賀市大蔵で進行中の伝統構法の古民家耐震改修工事の現場見学会、補助金説明会の開催が中止が決定いたしましたとのことです。　状況が状況ですので、致し方ないかと思います。　ただ、古民家の耐震改修現場をどうしても見学されたい、来...（続きを読む）

浜田 肇一

（工務店）

（専門家プロファイルからはこちらから←） 昨夜の関東地方は連続で地震が発生し、深夜でしたので飛び起きた方も多かったのではないでしょうか。 日本人の性質として、事が起きてから対応する傾向があり、新型コロナウィルスへの対策も国内の感染者が出てからバタバタしています。 昨年末、耐震診断ご依頼をして下さった施主様は、今年1月中旬過ぎに改修工事が済んでいたので、昨夜の地震は今までより脅威に感じられなかっ...（続きを読む）

齋藤 進一

（建築家）

  3月9日（土）福井県越前市にて開催されました福井県、越前市主催の伝統構法耐震改修現場見学会、説明会の記事が、読売新聞に掲載されました！　　福井県の福井市、越前市、敦賀市などの自治体では、耐震診断、耐震補強プラン作成に9割の補助が出ます。また、耐震補強工事にも補助金が出る自治体がありますので、ぜひ、ご活用いただければ幸いです。 　今後、石場建て、伝統構法の古民家の保存、活用が進むよう古民家鑑...（続きを読む）

浜田 肇一

（工務店）

（専門家プロファイルからはこちらから←） 最近、茨城沖の小地震が増えてますね。世の中の風潮として、震災後は耐震診断・耐震改修への意識が高まりますが、少し経つと忘れがちのようです。 熊本地震での記事↓  自治体が助成する耐震改修工事では、就寝している部屋のみシェルター化する工事が引越を伴わないので人気ですが、最近は室内にボックスを導入するタイプの耐震シェルターが出てきました。  東京都と京都府で...（続きを読む）

齋藤 進一

（建築家）

住宅の省エネ性能を向上させることで、 エネルギー消費を抑えて、光熱費の削減につながっていきます。 快適で健康な安全安心な住まいを提案します。 横浜市省エネ住宅相談員とは？ 省エネ住宅の新築建設・リフォーム計画の際に適切な工法の提案する、 省エネ住宅の総合的なアドバイザーです。   平成29年4月1日から ・非住宅は2000㎡以上が新築時のエネルギー消費性能基準への適合義務・適合...（続きを読む）

三竹 忍

（建築家）

横浜市から感謝状を頂きました。 横浜市木造住宅耐震改修促進事業の耐震化促進について 協力したことで感謝状を頂くことになりました。 安全安心に暮らす為には耐震は大切ですね。   Ｍ設計工房は横浜市木造住宅耐震改修促進事業　設計事業者登録しています。 耐震診断、耐震改修だけでなく、リフォーム、リノベーションも提案し、 快適な暮しづくりを応援しています。   Ｍ設計工房　三竹忍 ...（続きを読む）

三竹 忍

（建築家）

昨晩は、建築士事務所協会練馬支部の総会と懇親会に参加いたしました。 主に、区と連携して、耐震診断や耐震改修を進めている練馬支部です。 金屏風、なんだか久しぶりですねぇ。 懇親会では、おいしいお酒や、お食事をいただきました～。 都議会議員選挙が近いためか、国会、都議会、区会　各議員の皆様がご挨拶にお見えでした。 お食事の前に何人もの方のご挨拶があったもので、料理はおあづけ状態で...（続きを読む）

野瀬 有紀子

（建築家）

耐震診断からのお付き合いで、耐震改修工事を承るケースが多いです。 高齢者のお住まいにおいては、建物全体の壁や基礎などの耐震化になると「引越し」が必要になり、身体的にも金銭的にも大変ですよね。 最近は自治体の耐震改修工事補助制度においても・倒壊しても安全な空間が確保できる耐震シェルターを内部に設置するもの・屋根の葺き替えを行い、屋根の軽量化が図られるもの・倒壊しても安全な空間の確保が見込める寝室等の...（続きを読む）

齋藤 進一

（建築家）

本当に久しぶりの更新になってしまいました。もちろん、その間も耐震改修、断熱改修、ホームインスペクション等、アップライフな住まいづくりに真面目に取り組んでいました。現場が始まると、そちらにほとんど頭がとられてしまい、ブログのことはどこかに飛んで行ってしまいます。まあ「クライアント・ファースト」ということで... 実は、今年の6月に熊本に地震被害の調査に行ってきました。そのことをブログに書こうと思って...（続きを読む）

木下 泰徳

（リフォームコーディネーター）

「古い住宅の耐震改修工事 補助金を増額へ 国交省」 今日のニュースです。 8月22日付　ＮＨＫニュース↓↓　ニュースの動画を見ることができます。 http://www3.nhk.or.jp/news/html/20160822/k10010645851000.html 古い家は、お年寄りが住んでいることも多く情報が届いていなかったり、また、年金生活で改修の費用を捻出することができない家だっ...（続きを読む）

野瀬 有紀子

（建築家）

　年が明けて2ヶ月と少し経ちましたが、木造改修やマンションリノベの仕事が増えてきています。 　一口にリフォームと言ってもいろいろなケースがありますので、その内容や対応方法をしっかり伝えるために、ホームページをバージョンアップしました。 　■リフォーム〔更新〕 　■地震に備えて（耐震改修）〔新設ページ〕 　■住宅医について〔新設ページ〕 （続きを読む）

清水 康弘

（工務店）

耐震診断は既存の建築物の耐震性がどの程度あるのかを調べるもので、現在の耐震基準に比べてどの程度の耐震性があるのかを数値で確認するものです。 木造住宅の耐震診断の基準は、「木造住宅の耐震診断と補強方法」（財団法人日本建築防災協会）が広く利用され、「誰でもできるわが家の耐震診断」、「一般診断」、「精密診断」の３つの診断方法があります。 「誰でもできるわが家の耐震診断」でご自宅の耐震性能を理解したり...（続きを読む）

堀 紳一朗

（建築家）

最近、火山の噴火兆候だとか東日本大震災後の余震だとか、何かと自然災害が気になりますね。 公共施設の耐震改修化は進められているものの、一般住宅においては耐震工事はもとより耐震診断すら行ってないご家庭が多いのが現状です。 耐震診断や耐震改修工事は自治体で費用の一部を助成している地域が多いので、心配な方は建築指導課などに問い合わせてみては如何でしょうか。 私自身も「さいたま市耐震診断士」とし...（続きを読む）

齋藤 進一

（建築家）

                木造住宅の耐震補強設計       木造住宅の耐震診断と耐震補強計画とで、ワンセットになります。　　耐震補強計画が、お客様に納得していただき、概算予算の了承が 得られますと、耐震改修工事へと進みます。 ですから、耐震改修工事を行うには、耐震補強設計が必要になります。 耐震補強設計と耐震改修工事とは、表裏一体の関係になります。 耐震補強設計は、耐震改...（続きを読む）

中舎 重之

（建築家）

時々相談を受けることのある、建替えにするべきか、それともリフォームの方が良いの かの判断について、改めて考えてみたいと思う。 これまでは、相談を受け、その時のそれぞれ個別の内容で、その都度可能な限り総合 的な観点から、回答していたように思う。 そのような場面で、何か客観的な物差し・判断基準のような、一定の確かさのようなもの を備えているツールは、無いものだろう...（続きを読む）

上村 美智夫

（建築家）

今まで木造住宅における基礎の耐震改修としては、従来の工法を適用してきましたが、新建材による画期的な補強法があるようで、今度機会があれば採用したいと思います （＾＾） （続きを読む）

齋藤 進一

（建築家）

昨日は栃木県鹿沼市へ出張してまいりました。 市役所で「耐震診断・耐震改修助成」の資料を頂きましたが、他の市町村に比べ　施主さんがすべきことと業者さんがすべきことがしっかりと書かれており、分かりやすかったです。 市内には風情の残る建築物もあちこちにありました。 鹿沼という地名から、「沼」→軟弱地盤というイメージを持ってしま...（続きを読む）

齋藤 進一

（建築家）

安倍総理は、10月1日に、消費税率引き上げを決断されましたが、 消費税率引き上げによる景気への悪影響に対応するため、 5兆円規模の経済対策を行うことも明言していました。 その内容として想定されるのが、同日、自民・公明両党が公表した 「民間投資活性化等のための税制改正大綱」ということでしょうか。   「わが国の直面する最重要課題は、 デフレからの早期脱却と経済再生の実現である。 ...（続きを読む）

平 仁

（税理士）

【住宅の安全性能を考える】の続編です。   2.　 耐震改修のしかた 　「耐震改修」をするには、まず、その建物の現在の耐震性能を確かめる必要があります。これが「耐震診断」です。この診断が適切でなければ、その後の工事は意味がありません。「耐震診断」には経験と専門性を要しますので、「耐震診断士」に頼むことが大切です。「耐震診断士」は建築士の資格を持ち、さらに講習や試験を受けた人が認定され、地方自...（続きを読む）

西島 正樹

（建築家）

今日も全国的に暑い一日になりました。 室内の環境が熱中症になる状況でも、「節電」ということでエアコンを使わず我慢するかたの、救急搬送率が高いようです。 日本の住宅において「断熱」という考え方は、特に冬の寒さを対象に考えられてきました。 断熱係数の分布図 北海道や東北においては、断熱機能の高いものが使用されてます。 室内の断熱性能を上げ...（続きを読む）

齋藤 進一

（建築家）

大阪府の耐震診断・改修の助成金制度のURLです。前日まで各市の助成金制度を紹介してきましたが それら以外で独自の助成金制度の無い市や町は大阪府が窓口となります。 http://www.pref.osaka.jp/kenshi_kikaku/kikaku_bousai/taisin_hozyo.html 対象建物は昭和56年以前の建物が対象となります。 耐震診断を受診した結果耐震頂点が1.0を下...（続きを読む）

福味 健治

（建築家）

大阪狭山市の耐震診断・改修の助成金制度のURLです。 http://www.city.osakasayama.osaka.jp/6,313,13.html 対象建物は昭和56年以前の建物が対象となります。 耐震診断を受診した結果耐震頂点が1.0を下回っていれば、耐震改修工事助成金の対象となります。 耐震診断の助成金額は4.5万円、耐震改修工事の助成金額は最大で60万円です。 http://w...（続きを読む）

福味 健治

（建築家）

泉南市の耐震診断・改修の助成金制度のURLです。 http://www.city.sennan.osaka.jp/tokei/taishin/taishin.htm 対象建物は昭和56年以前の建物が対象となります。 耐震診断を受診した結果耐震頂点が1.0を下回っていれば、耐震改修工事助成金の対象となります。 耐震診断の助成金額は4.5万円、耐震改修工事の助成金額は最大で60万円です。 htt...（続きを読む）

福味 健治

（建築家）

柏原市の耐震診断・改修の助成金制度のURLです。 http://www.city.kashiwara.osaka.jp/tokei/tosikeikaku21.htm 対象建物は昭和56年以前の建物が対象となります。 耐震診断を受診した結果耐震頂点が1.0を下回っていれば、耐震改修工事助成金の対象となります。 耐震診断の助成金額は4.5万円、耐震改修工事の助成金額は最大で60万円です。 ht...（続きを読む）

福味 健治

（建築家）