床暖房設置工事 以前も模様替えをした平河町Ｏ邸のお施主様から声がかかり、ダイニング部分に床暖房を設置する工事をお手伝いしてきました。 Ｏ様は現在97歳ながらとてもお元気で、一人でオフィスビルの''ペントハウス（屋上階住居）''で暮らしていらっしゃいます。 寒さが気になるとの事で、当初は床全面に床暖房を設置する事も考えたのですが、さすがに工事期間がそれなりに掛かるので、まず...（続きを読む）

各務 謙司

（建築家）

11時ごろ安行の家に。安行の家は昨年竣工した木造2階建ての住宅。建具のメンテナンスなどで訪問したのだが竣工した時の印象よりも住み始めてしばらくたってからの印象のほうが断然良くなっている状況にとても満足感を覚えた。この家のクライアントは床のワックス、天井のラワン合板の塗装、1階の石灰クリーム、屋外のウッドデッキなどかなりの部分をセルフビルドで作り上げた。なぜそんなに出来たかというとご主人のお父さんが...（続きを読む）

増井 真也

（建築家）

リウマチ（リュウマチ）は女性の約８割に発症すると言われてます。 発症後は膝関節などに激痛がはしるので、無理な曲げ伸ばしは返って悪化させてしまう場合があります。 今まで和室など床レベルで生活されていた方はイスを利用したライフスタイルに変更されることをオススメします。 トイレも補高便座を導入することにより、立ち座りが楽になります。 発症初期段階ならグルコサミンのサプリは人に...（続きを読む）

齋藤 進一

（建築家）

考えてみればホットカーペット・電気毛布は、電気の通った銅線が這っているのだから、 電磁波発生装置みたいなもんだ。 携帯電話は電磁波がモロに頭にくるからヤバいとか、 IHヒーターは妊婦さんの場合はお腹の位置だから気をつけた方が良いとか、 パソコンが、電子レンジが、家屋の壁内の電気配線が、 ・・・などなど根拠の有る無しを問わず色々言われているけど、 程度の大小あれ、電気の通うところ電磁波アリ。 ところ...（続きを読む）

須永 豪

（建築家）

「４０６」の既存の壁は、デコボコでした。 リノベーションではよくあることですが、実際に解体してみると図面と違っていたり、そもそも図面自体が存在しなかったりします。 結局、実測に頼るわけですが、表に出ている所しか分りません。 「４０６」では、床のフローリングを壁まで織りあげ、天井の手前でそろえ、壁との隙間に照明をいれました。 デコボコの壁は目立たなくなり、大きなワン...（続きを読む）

納谷 学

（建築家）

「初台の住宅」のスキマの内部です。 １階と２階、一枚ずつ写真を用意しました。 １階では、玄関や水回りとアトリエとの間に、２階ではキッチンや書斎とリビングとの間にあたります。 向い合うそれぞれのスペースがスキマに向かって閉じたり開いたりすことができます。 ２階の床はひかりと風を通すように透明性の高いFRPのグレーチングを使っています。 これによって１階でも明るい...（続きを読む）

納谷 学

（建築家）

行政も会社も飲食店もみんな一緒です。 汚いということは、『何か』あります！ 先日、ある地方都市に行きました。 市役所のある駅に降りて驚きです。 汚い。。。 駅に行くまでの市営の交通機関の施設内も汚い。。。 床、壁、階段、、、何もかも汚い。 負のオーラとでも言いましょうか。。 最悪な雰囲気。 市役所近くも浮浪者の数も凄いですし、ゴミが舞っていて荒廃した街と化...（続きを読む）

尾崎 友俐

（経営コンサルタント）

京都の知人に教えてもらった町屋を改装した料理屋さん。古い町屋の作りをそのままに、うまく面白い和洋折衷空間に仕上げていました。で、思ったのが「町屋を作ってみたい」ということ。とくに坪庭のある「坪庭ハウス」を設計してみたいという想いが再燃してきました。再燃というのは、学生時代に何度か町屋をテーマとして課題に取り組んだことがあるからなのですが、実作としては今のところ手掛けたことがありません。もともと半屋...（続きを読む）

奥村 召司

（建築家）

それぞれの家族には、その家族になくてはならないスペースがあるかもしれません。 「初台の住宅」のケースでは、奥さんが絵を描くためのアトリエがあります。しかも彼女の趣味は本格的ですから、それなりに天井高が要求されました。 我々は、アトリエの部分だけ床のレベルを下げ、天井高を確保しました。 少し前につくった「多摩川の住宅」や「祖師谷大蔵の住宅」、「北茨城の住宅」でも同じ試みをしています...（続きを読む）

納谷 学

（建築家）

次にアパートの管理についてお話しいたします。 アパートの管理状態は、「建物全体」で判断します。判断のポイントは2箇所あります。 1.まず主要構造部分である、屋根・外壁・鉄部・廊下・階段部分の保存状態を見ます。 ・屋根が白っぽくないか、雨といは新しいか ・外壁のタイルが浮いてないか、塗装がはげてないか ・窓のサッシや階段の手すりなどの鉄部が錆びてないか ・床部分に...（続きを読む）

徳田 里枝

（不動産投資アドバイザー）

（これは2006/09/02 のさちぞうさんのご質問の解答の第四弾です。長い解答となり、返答欄では入りきれないので、コラムにて解答させてください。） 結論として、例えば6畳の部屋で、天井の高さは通常の2.3ｍ程度であり、床面はナチュラルベージュのフローリングで、壁面と天井面は白いビニールクロスであるとします。そこに、直径90ｃｍの丸型テーブルがあれば、20ｗ　3個のペンダントでも食事を中...（続きを読む）

前川 知子

（インテリアデザイナー）

（これは2006/09/02 のさちぞうさんのご質問の解答の第一弾です。長い解答となり、返答欄では入りきれないので、コラムにて解答させてください。） 大分遅いご返答となってしまい、もう生活を始めていらっしゃるかもしれませんが、ご参考までにご返答させてください。 照明の明るさが決まるには様々な要素が関わってきます。今回の場合は以下、5項目の検討が必要と思われます。 １、 照明器具の...（続きを読む）

前川 知子

（インテリアデザイナー）

暑い夏もすっかり過ぎて、過ごしやすい気候になりましたね。街では衣替えで冬物を着ている人を目にします。 住宅の衣替えってあるの！？ 疑問に思われる方もいらっしゃると思いますが、 ・リビングの床をゴザからカーペットに ・電灯の電球を白の白熱灯から温かみのある色の電球へ ・納戸からコタツやストーブの登場　　などなど・・ これからの季節、エアコン...（続きを読む）

齋藤 進一

（建築家）

. おおまかな改修費用をお知らせ 瓦・塗装・床張といったお住まいの改修費用というと、 ・職人手間 ・材料費 ・技術料 ・現場監理費 の合計になります。 見積り額があまりにも高すぎるといわゆる「ぼったくり」 見積り額を値切りすぎると「手抜き」とか「雑な仕上がり」 になります。 なので、どれくらいの費用をかければ、きれいに仕上がるか...（続きを読む）

荒木 勇

（工務店）

お客さまからのご質問で一番多いのは耐震性ですが､次に多いのがリフォームの費用についてです。 ほとんどのお客様から、リフォームするといくらかかりますか？　リフォームした場合、何年住めますか？ と、聞かれます。 私の基本的な考え方は、リフォームは300万円位までと思っています。 何年住めるかというより、何年住みたいからいくらかけるという考え方が良いと思います。 ただし、...（続きを読む）

大川 克彦

（不動産コンサルタント）

日曜日、妻の出産からもすでに2週間近くが過ぎ去り家のほうもだいぶ落ち着いてきた。なれない家事からも少しずつ解放されてきたので今日は息子をつれて千葉県にある笠森寺の観音堂を参拝しに行った。この建物は四方かけづくりで作られていて、三仏寺などと同じように自然の岩山の地形を利用して、というか逆らわないでその上に建築を作り上げている。岩山とその上の建築の絶妙な存在のバランスというのは今の世界を物語っている。...（続きを読む）

増井 真也

（建築家）

「能代の住宅」は、家のほぼ中央に浴室を計画しています。 そのため浴室の壁は、直接外気に接しません。北国の住宅では、浴室が寒いとお風呂に入るのも憂鬱になりますが、これで解決です。 問題は、外の光を浴室に届けることです。 でも浴室の正面の壁はトリプルポリカーボネイトで出来ているので、ひかりを通してきちんと断熱します。 このように、「能代の住宅」ではプランで冬の外気から...（続きを読む）

納谷 学

（建築家）

梅雨明け間近ですが、日差しがかなり強くなってきました。 このような状態では、建物の屋根や外壁が熱を持っている状態で、帰宅した時など室内に入ると暑い空気を感じますね。 屋根や外壁の輻射熱を感じない為には、温まった空気を自然に排気できるような自然換気が必要ですが、建物と身体の接点は床。床の素材を見直しする事によって身体に直接感じられる暑さは少しでも和らぐのではないのでしょうか。 今回...（続きを読む）

仲吉 厚志

（建築家）

「能代の住宅」では、プランを二重にしています。 プランを二重？ 簡単に説明すると、外壁で囲まれた建物の内側に生活するスペースをさらに小さく造っています。ちょうど箱の中にもう一つ箱を入れた感じです。ドーナッツ型と言えばイメージできるでしょうか。 夏は外側の外壁まで空間を大きく使い、冬は内側の箱でコンパクトに生活するのです。外側の箱と内側の箱の隙間は、夏は風の通り道となり...（続きを読む）

納谷 学

（建築家）

「西新井の住宅」の２階は、賃貸として計画しています。 フロア全体をワンルームとしてとらえ、４分割した空間の間に４つの家具を配置しています。 フロア全体はひとつの空間として連続していますが、使い勝手で閉じたりすることもできるので、開放的で明るい、そして自由なスペースが提案しています。 ４つのスペースはそれぞれ異なる天井高と４種類の仕上げを施していています。 リビングの床は...（続きを読む）

納谷 学

（建築家）

「北茨城の住宅」の現場が動き出しています。 敷地は、小さなリバーサイド。 対岸は小高い山が迫ってプライバシーが守られています。 我々は、川に沿って長方形の長い平家を用意しました。 そして、空間の用途によって床の高さを変え、ワンルームの大きな空間に天井高の違う領域をつくりだし、それぞれの空間に個性を与えました。 個性が生まれた空間は、それぞれ寝室やリビングとして...（続きを読む）

納谷 学

（建築家）

やっと辿り着きました。 それが本音です。 建築は竣工を迎えた時、クライアントはもちろんですが、我々計画する側にも大きな喜びと満足感があります。特に今回のプロジェクトは紆余曲折の中、辿り着いたのでこちら側の喜びもひとしおです。 親世帯には桐のフローリング、子世帯にはインディアンローレルのフローリングを床と天井に貼り、自由な平面計画がデザインでも表現できるように計画しました。 ...（続きを読む）

納谷 学

（建築家）

皆さん、漠然とはご理解されていると思うのですが、ちょっと整理してみます。 □ 敷地条件 地盤。敷地形状（傾斜地など）。法規制。道路付け（工事車両の通行や駐車など）。 地盤が悪いと、杭を打ったり、地盤改良したり。 傾斜地のほうが、工事はやりにいくし、基礎だって大きくなります。道路が広ければ、大きなトラックで一度に運べるし、駐車スペースがあれば、駐車料だっていらないし。寒冷地も凍結深度...（続きを読む）

鈴木 宏幸

（建築家）

今回は、８．尿失禁の住環境対策についてお送りいたします。 ・尿失禁 尿失禁には切迫性（男性に多い）と腹圧性（女性に多い）などが挙げられます。 切迫性は尿意をもよおしてから、トイレまでの距離があったり衣服の脱衣に時間がかかり間に合わず失禁してしまうものなので、 　トイレを寝室に隣接 　動線を直線にする 　照明スイッチにホタル球（暗闇で補助灯がつく）を使...（続きを読む）

齋藤 進一

（建築家）

日当たりの良い閑静な住宅街に立地し、セカンドライフを楽しむご夫婦の立替え新築計画でした。週末にはお子様ご家族が集まることもあり、フレキシブル（吹き抜け空間のある二層リビング）で機能的（水廻りスペースの動線と収納スペースの連動性等）な住空間を計画することで、ご夫婦の趣味（ダンスや音楽演奏）やホームパーティーなど来客にも多様に対応できる住まいづくりを実現しました。 テレビ東京（12ch）「住...（続きを読む）

酒井 正人

（建築家）